Este estúdio, localizado em Marbella, Málaga, oferece uma base compacta de 52 m² numa área urbana consolidada. Construído em 1973 e renovado, insere-se num complexo com jardins e piscina comum, próximo de múltiplas comodidades. A propriedade destina-se a quem procura uma solução residencial ou de investimento numa localização costeira estabelecida, com acesso a infraestruturas e serviços.
Em comparação com outros empreendimentos na região de Marbella, este estúdio apresenta-se como uma opção mais compacta e focada na conveniência urbana. Projetos como o Residencial Albatros (a partir de €405.000) e o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) tendem a oferecer unidades maiores, com mais quartos e preços mais elevados, refletindo frequentemente novas construções ou localizações com características distintas. O Aby Upper, também em Estepona e com um preço inicial de €320.000, apresenta um valor comparável, embora a localização e as características específicas possam diferir. Este estúdio particular, ao ser uma unidade renovada num edifício existente e com tipologia de estúdio, pode apelar a um segmento de mercado que procura acessibilidade de preço em Marbella, priorizando a localização e a funcionalidade sobre o espaço ou as comodidades de um empreendimento de grande escala. A sua oferta de 52 m² e preço a partir de €319.000 posiciona-o como uma alternativa mais económica dentro do mercado de Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Marbella, a propriedade beneficia de uma localização urbana com proximidade a serviços essenciais. A escassos metros de uma farmácia e a curta distância de supermercados e centros de saúde, o estúdio proporciona um acesso conveniente ao quotidiano. A zona circundante é caracterizada por infraestruturas urbanas, com transportes públicos e comércio a uma curta caminhada.
O estúdio é vocacionado para um ocupante individual ou casal que valoriza a conveniência urbana e a proximidade da costa. A configuração de um único espaço habitacional e a ausência de quartos separados implicam uma preferência por simplicidade e funcionalidade. A presença de comodidades partilhadas, como piscina, sugere um interesse em estilo de vida com acesso a lazer sem a necessidade de manutenção privada.
O imóvel, originalmente construído em 1973, foi renovado, apresentando um estado de conservação atualizado. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de uma unidade existente que passou por melhorias. A data de conclusão original indica uma construção estabelecida, com as renovações a conferirem-lhe as características de um imóvel moderno. A fase de construção atual é concluída.
Este estúdio não dispõe de quartos separados, apresentando um layout de espaço único. Não possui jardim privado nem piscina privada. A documentação indica que o mobiliário não está incluído. O estacionamento é feito na rua, sem lugar privado designado. O imóvel não se insere num empreendimento de construção nova, mas sim numa edificação existente com renovações.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma base prática e central em Marbella. É adequada para um investidor que deseja explorar o potencial de rendimento através de alugueres de curta ou longa duração, dada a sua localização urbana e proximidade a serviços. Também pode ser uma opção para um indivíduo ou casal que procura uma segunda habitação para férias ou para um estilo de vida mais simplificado, onde a proximidade a praias, comércio e opções de lazer é um fator determinante. Para aqueles que priorizam a conveniência e a mobilidade, com muitas comodidades acessíveis a pé ou por transporte público, este estúdio oferece uma solução funcional. A sua natureza compacta e a existência de áreas comuns como piscina e jardins podem atrair quem prefere menor responsabilidade de manutenção privada.
O estúdio, com uma área de 52 m², apresenta um layout de espaço único que foi renovado. Embora os detalhes específicos sobre os materiais de acabamento não sejam fornecidos na documentação, a descrição de 'Recently Renovated' sugere que os interiores foram atualizados para padrões modernos. A ausência de mobiliário ('Furniture - Not Furnished') permite ao comprador personalizar o espaço ao seu gosto. A cozinha é descrita como 'Fully Fitted', indicando que está equipada com unidades de armário e provavelmente bancadas e eletrodomésticos básicos. A presença de 'Covered Terrace' e 'Private Terrace' sugere a existência de áreas exteriores funcionais. A orientação a Sul ('Orientation - South') é benéfica para a iluminação natural e potencial aproveitamento solar. O piso em madeira ('wood-flooring') é mencionado nas análises de imagem, conferindo um toque de calor ao espaço.
O estúdio está disponível por €319.000. Esta tipologia de estúdio, com 52 m² de área útil, posiciona-se num segmento de mercado específico, focado em unidades compactas e funcionais em localizações urbanas. A unidade está pronta a habitar, sem necessidade de aguardar conclusão de obra. O preço reflete a localização em Marbella, uma área com procura consolidada, e a proximidade a serviços e à costa. Embora se trate de uma unidade única, outras propriedades em empreendimentos comparáveis na região de Marbella podem apresentar valores a partir de €320.000, como é o caso do projeto Aby Upper.
Este estúdio em Marbella representa uma escolha para quem privilegia a vida urbana com acesso imediato a comodidades. A proximidade a farmácias (8 metros), supermercados (234 metros) e centros de saúde (996 metros) facilita o dia a dia. A área envolvente oferece uma vasta gama de restaurantes (133 num raio de 2km), cafés e bancos, promovendo um ritmo de vida ativo e conveniente. A localização em Marbella, uma cidade conhecida pela sua oferta turística e de lazer, sugere um ambiente vibrante, mas o estúdio em si, inserido num complexo com jardins e piscina comuns, pode proporcionar um refúgio mais tranquilo dentro da dinâmica urbana. O acesso a transportes públicos, com 50 paragens de autocarro num raio acessível, reforça a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para muitas deslocações.
Viver neste estúdio em Marbella significa estar imerso numa área urbana vibrante com acesso a uma vasta gama de serviços. A sua localização a curta distância de supermercados (234 m), farmácias (8 m) e centros de saúde (996 m) simplifica as tarefas quotidianas. A abundância de restaurantes (133 num raio de 2km), cafés e bancos na vizinhança imediata oferece múltiplas opções de lazer e conveniência. A proximidade a 415 instalações desportivas, incluindo centros polidesportivos próximos (Polideportivo Francisco Norte a 0.1 km, Polideportivo Riohuelo a 0.5 km), apoia um estilo de vida ativo. A região de Marbella é conhecida pela sua oferta turística, com 52 hotéis e 12.781 camas, indicando um ambiente dinâmico, especialmente durante a época alta. A presença de 11 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro facilita a deslocação dentro e fora da cidade.
O mapa ilustra a localização do estúdio em Marbella, destacando a sua inserção numa área urbana densamente povoada e com acesso a uma variedade de serviços. A proximidade a pontos de interesse como praias, marinas, centros desportivos e o centro da cidade é evidenciada, fornecendo um contexto visual para a conveniência e o estilo de vida que a área oferece. A rede de transportes e a proximidade a vias principais também podem ser inferidas, facilitando a compreensão da mobilidade na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este estúdio está situado em Marbella, um município proeminente na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol. A sua localização coloca-o numa posição estratégica dentro da região. A cidade de Málaga, o principal centro urbano e aeroporto internacional, fica a 47 km, enquanto Algeciras e Jerez de la Frontera, outras cidades importantes na Andaluzia, estão a distâncias maiores (66 km e 113 km, respetivamente). Esta centralidade em Marbella permite acesso a uma infraestrutura turística desenvolvida, com uma vasta oferta de comércio, restauração e lazer, ao mesmo tempo que se beneficia da proximidade a outras áreas de interesse na província e na região mais alargada.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O estúdio situa-se a 738 metros da Playa de la Bajadilla, uma das praias mais próximas, e a 2.4 km da Playa de Casablanca. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 39 km em linha reta, o que corresponde a cerca de 30-40 minutos de carro, dependendo do trânsito. Para os entusiastas do golfe, campos como o Golf Los Naranjos estão a cerca de 6.0 km. A rede de transportes públicos é robusta, com 11 linhas e 50 paragens de autocarro, facilitando o acesso a outras áreas sem a necessidade de um veículo privado. Supermercados (234 m) e a farmácia (8 m) estão a uma curta distância a pé, aumentando a conveniência diária.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas durante todo o ano, com médias anuais a rondar os 17.8°C e variações entre 12°C e 26°C. A altitude de 23 metros acima do nível do mar contribui para um clima costeiro moderado. A proximidade do mar influencia a temperatura, mantendo-a mais estável. O facto de a propriedade ter uma inclinação de 0.5% em direção à praia indica um terreno praticamente plano, o que facilita o acesso. O período de natação é de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, típico de um clima quente de verão na Costa del Sol. O sol é abundante, característico da região, promovendo atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é notável, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros. Outras praias como a Playa de Casablanca (2.4 km) e a Playa de la Fontanilla (2.9 km) são também facilmente acessíveis. Marbella orgulha-se de ter 10 praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de Casablanca. Para os adeptos do golfe, vários campos de renome estão nas imediações, como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km). A oferta de lazer inclui também marinas, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), e uma vasta gama de instalações desportivas. Para quem procura atividades aquáticas ou simplesmente relaxar à beira-mar, a costa de Marbella oferece diversas opções ao longo do ano, com um período de natação favorável durante os meses de verão.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este estúdio está situado em Marbella, um município proeminente na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol. A sua localização coloca-o numa posição estratégica dentro da região. A cidade de Málaga, o principal centro urbano e aeroporto internacional, fica a 47 km, enquanto Algeciras e Jerez de la Frontera, outras cidades importantes na Andaluzia, estão a distâncias maiores (66 km e 113 km, respetivamente). Esta centralidade em Marbella permite acesso a uma infraestrutura turística desenvolvida, com uma vasta oferta de comércio, restauração e lazer, ao mesmo tempo que se beneficia da proximidade a outras áreas de interesse na província e na região mais alargada.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL728979
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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