Представляем студию, расположенную в оживленном районе Марбельи, провинция Малага. Этот объект, введенный в эксплуатацию в 1973 году, площадью 52 кв. м, предлагает функциональное жилое пространство. Расположенный в урбанизированной среде, он обеспечивает легкий доступ к местным удобствам и близость к побережью. Данный объект позиционируется как вариант для тех, кто ищет недвижимость в востребованном районе Коста-дель-Соль, сочетая в себе практичность и доступность.
По сравнению с другими объектами в регионе Коста-дель-Соль, данная студия в Марбелье предлагает компактное жилое пространство по цене €319,000. Сравнивая с 'Residencial Albatros' (от €405,000) и 'Acqua Gardens' в Эстепоне (от €418,800), этот объект является более доступным вариантом, хотя и меньшей площади. 'Aby Upper' в Эстепоне предлагается от €320,000, что сопоставимо по цене, но может отличаться по типу и расположению. Рынок недвижимости Марбельи известен своими высокими ценами, особенно в районах с прямым доступом к морю и развитой инфраструктурой. Данная студия, построенная в 1973 году, может требовать модернизации, в отличие от потенциально новых построек в других комплексах. Ее расположение в уже сложившемся городском районе обеспечивает немедленный доступ к удобствам, в то время как новые комплексы могут находиться на стадии развития инфраструктуры. Средний доход в провинции Малага составляет €16,450, что указывает на общий экономический контекст региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в пешей доступности от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к прибрежной зоне. Близость к городской инфраструктуре означает, что повседневные нужды могут быть удовлетворены без необходимости длительных поездок. Это расположение в Марбелье способствует активному образу жизни, где море и городские удобства находятся рядом.
Студия площадью 52 кв. м ориентирована на тех, кому требуется компактное, но функциональное жилье. Наличие одного санузла и открытой планировки отвечает потребностям одного человека или пары. Близость к пляжу и городским сервисам делает ее привлекательной для тех, кто ценит удобство и возможность проводить время на свежем воздухе.
Объект был построен в 1973 году и с тех пор, вероятно, претерпевал обновления. Текущий статус «Готово» означает, что недвижимость доступна для немедленного заселения или аренды. Отсутствие информации о недавних строительных работах или планах реконструкции указывает на то, что покупатель должен оценить состояние объекта самостоятельно.
Данный объект не предлагает отдельных спален, что характерно для студийного формата. Отсутствие собственного парковочного места, согласно данным, может потребовать использования уличной парковки. Информация о наличии или отсутствии меблировки отсутствует, что может означать необходимость дополнительных затрат на обустройство.
Этот объект подходит для покупателей, ищущих компактное жилье в популярном туристическом и жилом районе. Он может быть интересен как инвестиция для сдачи в краткосрочную аренду благодаря активной туристической лицензии, упомянутой в описании (хотя это не подтверждено в предоставленных данных). Студия также может стать удобным вариантом для одного человека или пары, которые ценят близость к морю и городской инфраструктуре, планируя проводить здесь значительную часть года или использовать как место для отпуска. Покупатели, которым важна развитая транспортная доступность, оценят близость к аэропорту Малаги (39 км) и наличие 50 автобусных остановок в пределах 2 км. Для тех, кто предпочитает активный образ жизни, наличие многочисленных спортивных центров и пляжей поблизости будет существенным преимуществом.
На основе предоставленных данных невозможно детально оценить качество отделки. Объект построен в 1973 году, что означает, что внутренняя отделка может быть как оригинальной, так и обновленной. Фотографии показывают современный вид, например, деревянные полы и открытую планировку кухни-гостиной. Отсутствие информации о материалах, таких как тип окон, напольных покрытий, кухонной фурнитуры или сантехники, не позволяет сделать вывод о качестве. Наличие общей зоны с бассейнами предполагает определенный уровень благоустройства территории. Для точной оценки требуется дополнительная информация о проведенных ремонтах и используемых материалах.
Предлагаемая студия имеет стартовую цену €319,000. Площадь объекта составляет 52 кв. м, что при данной цене дает ориентировочную стоимость квадратного метра. Объект находится в состоянии «Готово», что указывает на возможность немедленной покупки. На рынке недвижимости Марбельи, особенно вблизи побережья, цены могут варьироваться в зависимости от состояния, вида и близости к основным достопримечательностям. Данная студия позиционируется как доступный вариант в сравнении с более крупными объектами или виллами в этом же регионе.
Эта студия расположена в районе с развитой городской инфраструктурой, что подразумевает повседневную жизнь, наполненную доступностью к различным услугам. Близость к пляжу (738 м до Playa de la Bajadilla) позволяет легко интегрировать морской отдых в будни. Расстояние до супермаркета (234 м) и аптеки (8 м) подчеркивает удобство для ежедневных покупок и нужд. Район предлагает множество ресторанов (133 в радиусе 2 км) и кафе, что создает оживленную атмосферу. Наличие 415 спортивных объектов в регионе говорит о возможностях для активного досуга. Средняя температура воздуха 17.8°C в течение года благоприятствует пребыванию на открытом воздухе. Высота над уровнем моря 23 метра обеспечивает типичный прибрежный климат.
Жизнь в этой студии в Марбелье предполагает погружение в динамичную городскую среду с легким доступом к пляжам и основным услугам. Утреннюю прогулку можно совершить по набережной или насладиться видом с террасы. Близость к супермаркету (234 м) и аптеке (8 м) делает повседневные покупки удобными. Обед или ужин можно провести в одном из многочисленных ресторанов (133 в радиусе 2 км). Вечера могут быть посвящены прогулкам по городу или отдыху у моря. Наличие 11 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок в пределах 2 км облегчает передвижение по городу и окрестностям. Тишина или шумность района будет зависеть от конкретного расположения внутри жилого комплекса и близости к оживленным улицам.
Данная карта демонстрирует расположение объекта в Марбелье, на южном побережье Испании. Видно, что недвижимость находится в городской черте, в непосредственной близости от основных транспортных артерий и удобств. Отмечены ключевые точки, такие как пляжи, аэропорт и гольф-поля, что позволяет оценить логистику и доступность различных зон отдыха и инфраструктуры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Марбелье, которая является частью провинции Малага и известного побережья Коста-дель-Соль. Марбелья находится примерно в 47 км от столицы провинции, города Малага, и в 66 км от Альхесираса. Это стратегическое положение позволяет легко добраться до крупных городов и аэропортов региона. Марбелья сама по себе является крупным муниципалитетом площадью 114.3 кв. км с населением около 160,000 человек (по прогнозу на 2025 год), что говорит о развитой городской среде и наличии всей необходимой инфраструктуры, включая образование и здравоохранение.
Объект расположен примерно в 738 метрах от пляжа Playa de la Bajadilla, что делает его доступным для пеших прогулок. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 39 км по прямой, что обеспечивает относительно легкое сообщение с международными направлениями. В радиусе 2 км находятся многочисленные объекты инфраструктуры: 133 ресторана, 29 аптек, 20 банков, 24 кафе и 3 стоматологических кабинета. Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos и The Range golf lessons находятся примерно в 6 км, а Aloha Golf Club, в 6.8 км. Ближайший супермаркет находится всего в 234 метрах, а больница, в 996 метрах.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья обладает средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, а колебания в течение года обычно находятся в диапазоне от 12°C до 26°C. Это создает благоприятные условия для пребывания на открытом воздухе большую часть года. Количество солнечных часов здесь одно из самых высоких в Испании. Планируемый бассейн и близость к пляжам, таким как Playa de la Bajadilla (738 м), обеспечивают возможности для отдыха у воды. Высота над уровнем моря составляет 23 метра, что типично для прибрежных зон. Процент уклона к пляжу, 0.5%, что означает почти ровную местность.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий выбор пляжей, включая Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de la Fontanilla (2.9 км) и пляжи с сертификатом 'Голубой флаг', такие как Casablanca. Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с 'Голубым флагом'. Для любителей гольфа, в пределах 7 км расположены такие поля, как Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). В радиусе 1 км от объекта находятся спортивные центры, такие как Supera Miraflores (0.6 км) и Polideportivo Francisco Norte (0.1 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом. Также имеются бассейны и марины для водного отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в Марбелье, которая является частью провинции Малага и известного побережья Коста-дель-Соль. Марбелья находится примерно в 47 км от столицы провинции, города Малага, и в 66 км от Альхесираса. Это стратегическое положение позволяет легко добраться до крупных городов и аэропортов региона. Марбелья сама по себе является крупным муниципалитетом площадью 114.3 кв. км с населением около 160,000 человек (по прогнозу на 2025 год), что говорит о развитой городской среде и наличии всей необходимой инфраструктуры, включая образование и здравоохранение.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL728979
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
