Tento apartmán typu štúdio sa nachádza v meste Marbella, provincia Málaga, na pobreží Costa del Sol. Lokalita spadá do mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k službám a plážam. Projekt predstavuje príležitosť v oblasti s aktívnym turistickým ruchom a dlhou históriou. Vzhľadom na rok výstavby a umiestnenie v etablovanom prostredí ponúka špecifický typ bývania v rámci širšej ponuky nehnuteľností v regióne.
V porovnaní s podobnými ponukami v regióne Costa del Sol, tento apartmán typu štúdio v Marbelle ponúka relatívne dostupnú vstupnú cenu na úrovni 319 000 €, najmä vzhľadom na mestskú polohu a blízkosť k pláži. Podobné projekty ako Residencial Albatros v Marbelle začínajú na vyššej úrovni (405 000 €), zatiaľ čo Aby Upper v Estepone (320 000 €) je cenovo porovnateľný, avšak polohou sa líši. Acqua Gardens v Estepone (418 800 €) predstavuje drahšiu alternatívu. Tento apartmán sa odlišuje najmä kombináciou mestskej dostupnosti, priameho prístupu k pláži a potenciálu pre turistické prenájmy, čo ho robí atraktívnym pre špecifickú cieľovú skupinu hľadajúcu jednoduché bývanie v dynamickom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v rámci mestskej zástavby, čo znamená blízkosť k denným potrebám ako sú obchody či lekárne. Vzdialenosť k pláži je v rámci dosiahnuteľnej pešej chôdze. Okolie je charakteristické kombináciou rezidenčných, komerčných a rekreačných zón, typickou pre rozvinuté pobrežné mestá.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce kompaktné bývanie s priamym prístupom k mestským službám a pláži. Štruktúra apartmánu je určená pre nenáročných užívateľov, ktorí uprednostňujú dostupnosť pred priestorom. Potenciál využitia ako rekreačný alebo investičný objekt je významný.
Apartmán bol dokončený v roku 1973, čo ho radí medzi staršie nehnuteľnosti v danej lokalite. Nejde o novostavbu, ale o objekt, ktorý prešiel rekonštrukciou. Štruktúra a technické riešenia zodpovedajú štandardom doby výstavby, avšak s potenciálom modernizácie pre súčasné požiadavky na bývanie.
Tento apartmán neponúka samostatné spálne ani rozsiahle vonkajšie priestory, ako sú záhrady. Parkovanie je riešené formou pouličného parkovania, čo nemusí vyhovovať všetkým. Vzhľadom na rok výstavby môžu byť technické aspekty ako zvuková izolácia či energetická účinnosť základnejšieho charakteru.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov, ktorí hľadajú kompaktné a funkčné bývanie v centre diania, alebo pre investorov orientovaných na krátkodobé prenájmy. Ak je prioritou ľahký prístup k pláži, reštauráciám a obchodom bez potreby používať auto, táto lokalita vyhovuje týmto kritériám. Zároveň je atraktívny pre tých, ktorí plánujú tráviť v nehnuteľnosti kratší čas, napríklad počas dovoleniek, a oceňujú jednoduchosť údržby menšieho priestoru. Pre investorov predstavuje možnosť generovať príjem vďaka aktívnej turistickej licencii. Je menej vhodný pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí vyžadujú rozsiahle súkromné priestory a tichšie prostredie.
Apartmán prešiel nedávnou rekonštrukciou, čo naznačuje snahu o modernizáciu pôvodného stavu z roku 1973. Hoci presné detaily o použitých materiáloch nie sú uvedené, predpokladá sa štandardná úroveň rekonštrukcie pre rezidenčné účely. Drevené podlahy, ako naznačujú vizualizácie, dodávajú interiéru teplo. Kuchynská linka je plne vybavená, čo umožňuje okamžité užívanie. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti a rok výstavby je dôležité overiť stav elektroinštalácie, vodovodných rozvodov a tepelnej izolácie pri osobnej obhliadke. Spoločné priestory ako záhrady a bazény sú súčasťou komplexu, čo prispieva k celkovému komfortu.
Cena za tento apartmán typu štúdio začína na úrovni 319 000 €. Tento cenový bod odráža lokalitu v prestížnej časti Marbelly a jeho potenciál ako investície s možnosťou turistického prenájmu. Vzhľadom na to, že ide o apartmán s nulou spální, cena je v porovnaní s väčšími nehnuteľnosťami v oblasti relatívne dostupná, avšak stále reflektuje vysoký dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti Costa del Sol. Ponuka je aktuálna, s uvedením roku výstavby 1973.
Život v tomto apartmáne v Marbelle je definovaný mestskou dynamikou a blízkosťou ku všetkému. Každodenné potreby, ako nákup potravín či návšteva lekárne, sú vzdialené len pár krokov. Ranná káva v miestnej kaviarni alebo prechádzka k pláži na obed sú ľahko realizovateľné. Obyvatelia ocenia pohodlie dostupnosti širokej škály služieb a reštaurácií bez nutnosti dlhého cestovania. Okolie ponúka živú atmosféru s turistickým ruchom, ale aj pokojnejšie zákutia v rámci obytných zón. Tento typ bývania preferuje aktívny životný štýl, kde domov slúži primárne ako základňa pre objavovanie okolia a využívanie mestských benefitov.
Život v tejto časti Marbelly znamená integráciu do pulzujúcej mestskej štruktúry. S lekárňou priamo na dosah ruky a supermarketom len pár minút chôdze, každodenné potreby sú ľahko uspokojiteľné. Obyvatelia majú k dispozícii 133 reštaurácií a 24 kaviarní v blízkom okolí, čo poskytuje široký výber gastronomických zážitkov. Existencia 41 základných a 28 stredných škôl v rámci 2 km a 5 zdravotných centier zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Množstvo športových centier a 11 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí uľahčuje mobilitu a rekreačné aktivity.
Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Marbelly, provincii Málaga. Vizualizácia mapy ukazuje jeho polohu v rámci rozvinutého prostredia s blízkosťou k plážam, obchodom a dopravným uzlom, čím zdôrazňuje jeho mestský charakter a dostupnosť.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella je kľúčovým mestom na Costa del Sol, strategicky umiestneným v provincii Málaga. Nachádza sa 47 km od Malagy, hlavného mesta provincie s medzinárodným letiskom a univerzitným zázemím. Vzdialenosť k Algecirasu (66 km) otvára prístup k Gibraltárskemu prielivu. Mesto je centrom regiónu s vlastným prístavom a bohatou infraštruktúrou, čo z neho robí atraktívnu destináciu v rámci južného Španielska.
Apartmán je výborne situovaný z hľadiska dostupnosti k rekreačným a dopravným uzlom. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 39 km, s možnosťou dopravy aj inými letiskami ako Gibraltar (57 km). Pre golfistov sú v dosahu viaceré golfové ihriská, pričom najbližšie, Golf Los Naranjos, je vzdialené 6 km. Blízkosť supermarketov, bánk, lekární a zubárov prispieva k celkovej praktickosti polohy.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C a 26°C. Priemerná ročná teplota je 17.8°C. Vďaka miernemu podnebiu je oblasť atraktívna po celý rok. Zvlnený terén s nadmorskou výškou 23 metrov nad morom a miernym sklonom k pláži (0.5%) vytvára príjemné prostredie. Hoci konkrétne údaje o slnečných hodinách nie sú uvedené, oblasť Costa del Sol je známa vysokým počtom slnečných dní v roku, čo podporuje dlhé obdobie na aktivity pri mori.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita ponúka vynikajúci prístup k pobrežným rekreačným aktivitám. V pešej dostupnosti sa nachádza pláž Playa de la Bajadilla (738 m), a v okruhu niekoľkých kilometrov sú ďalšie pláže ako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. V regióne je celkovo 10 pláží ocenených Modrou vlajkou. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti viaceré renomované ihriská, vrátane Golf Los Naranjos (6 km). Okrem toho je v okolí 415 športových zariadení, vrátane plaveckých bazénov a športových centier, čo uspokojí potreby aktívnych obyvateľov.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je kľúčovým mestom na Costa del Sol, strategicky umiestneným v provincii Málaga. Nachádza sa 47 km od Malagy, hlavného mesta provincie s medzinárodným letiskom a univerzitným zázemím. Vzdialenosť k Algecirasu (66 km) otvára prístup k Gibraltárskemu prielivu. Mesto je centrom regiónu s vlastným prístavom a bohatou infraštruktúrou, čo z neho robí atraktívnu destináciu v rámci južného Španielska.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL728979
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
