Цей проєкт являє собою студію, розташовану в урбанізованому районі Марбельї, провінція Малага. Об'єкт знаходиться на першій лінії від пляжу, що надає йому привабливості для тих, хто шукає приморський спосіб життя. Розташування в межах комплексу з середземноморськими садами та басейнами підкреслює рекреаційний потенціал. Завдяки завершеному будівництву та наявності туристичної ліцензії, він позиціонується як інвестиційна можливість.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в регіоні, такими як Residencial Albatros (від €405,000) та Acqua Gardens (від €418,800) в Естепоні, стає зрозуміло, що ціна €319,000 за цю студію в Марбельї є конкурентною, особливо враховуючи її площу та наявність туристичної ліцензії. Aby Upper в Естепоні, з ціною від €320,000, пропонує схожий ціновий діапазон, але відмінності в розташуванні та характеристиках комплексу можуть впливати на вибір. Хоча ці порівняльні проєкти можуть пропонувати інші типи нерухомості або іншу кількість кімнат, ця студія виділяється своєю локацією в Марбельї, яка є відомим туристичним та житловим центром. Близькість до пляжу та інфраструктури в Марбельї, часто асоціюється з вищою вартістю, тому ця пропозиція може бути привабливою для покупців, які шукають доступний варіант в престижному місці.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Марбельї, на відстані пішої досяжності до пляжу та різноманітних місцевих зручностей. Ця локація забезпечує легкий доступ до узбережжя та міської інфраструктури, що сприяє зручному повсякденному життю.
Студія орієнтована на покупців, які шукають компактне житло з доступом до пляжу та міських зручностей. Вона підходить для індивідуальних осіб, пар або як інвестиція для короткострокової оренди, завдяки своїй функціональності та розташуванню.
Нерухомість була завершена у 1973 році та відремонтована. Це означає, що основні будівельні роботи завершені, і об'єкт готовий до негайного використання або здачі в оренду. Поточний стан вказує на готовність до заселення без тривалого періоду очікування.
Об'єкт є студією, що означає відсутність окремої спальні. Паркування здійснюється на вулиці, що може бути менш зручним порівняно з приватними паркувальними місцями. Відсутність індивідуального басейну та приватного саду є обмеженням для тих, хто шукає подібні зручності.
Цей об'єкт підходить для осіб, які шукають компактне житло біля моря, цінують зручність міського розташування та потребують мінімального обслуговування. Він буде доречним для інвесторів, які планують здавати його в короткострокову оренду, завдяки наявності туристичної ліцензії та популярності району. Також він може бути цікавим для тих, хто прагне до способу життя, де пляж та міські зручності знаходяться в межах пішої досяжності, а автомобіль не є першочерговою необхідністю. Люди, які шукають місце для відпочинку або другу домівку, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом без необхідності самостійного управління нерухомістю, також знайдуть цей варіант привабливим.
Об'єкт, відремонтований нещодавно, демонструє сучасний підхід до оздоблення, зберігаючи при цьому функціональність студійного простору. Внутрішнє планування оптимізоване для максимального використання площі, включаючи повністю обладнану кухню. Використання дерев'яної підлоги у вітальні додає затишку. Наявність критої тераси розширює житловий простір, дозволяючи насолоджуватися зовнішнім середовищем. Орієнтація на південь сприяє природному освітленню та потенційно кращому використанню сонячної енергії. Ці елементи вказують на увагу до деталей у процесі ремонту, спрямовану на створення комфортного та естетично привабливого житлового простору.
Початкова ціна студії становить €319,000. Оскільки це єдина одиниця, що пропонується, ця ціна відображає вартість саме цього об'єкта. Дані про наявність вказують на те, що об'єкт готовий до продажу. Ця цінова категорія для студії в Марбельї, враховуючи близькість до пляжу та туристичну ліцензію, позиціонує його в певному сегменті ринку. Важливо враховувати, що ціни на подібні об'єкти можуть варіюватися залежно від сезону, стану ремонту та специфічних характеристик комплексу.
Це місце в Марбельї пропонує міський спосіб життя з легким доступом до узбережжя. Розташування в житловому комплексі з комунальними садами та басейнами створює атмосферу курорту. Близькість до магазинів, ресторанів та пляжу означає, що багато повсякденних потреб можуть бути задоволені пішки. Це сприяє невимушеному ритму життя, де зручність і відпочинок є пріоритетом. Наявність туристичної ліцензії вказує на активну сферу короткострокової оренди, що може впливати на загальну динаміку спільноти, особливо протягом високого сезону.
Розташування в міській частині Марбельї передбачає динамічне середовище з легким доступом до повсякденних потреб. Відстань до супермаркету (234 м) та аптеки (8 м) свідчить про високий рівень зручності. Наявність 29 аптек та 20 банків у радіусі 2 км підкреслює розвинену інфраструктуру. Близькість до 133 ресторанів та 24 кафе надає широкі можливості для дозвілля та харчування. 5 медичних центрів та 28 середніх шкіл забезпечують необхідні соціальні послуги. Загалом, це місце пропонує життя, де всі необхідні зручності знаходяться поруч, що зменшує потребу в далеких поїздках.
Розташування об'єкта на карті демонструє його близькість до узбережжя та центральних районів Марбельї. Наявність мережі доріг та громадського транспорту підкреслює його доступність. Оточення міськими зручностями, парками та пляжами в межах кількох кілометрів створює повну картину життя в цьому районі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований у Марбельї, одному з ключових міст Коста-дель-Соль. Він знаходиться за 47 км від Малаги, великого обласного центру з міжнародним аеропортом. Відстань до Альхесіраса (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км) робить його стратегічно розташованим для дослідження південної Андалусії. Ця позиція забезпечує баланс між спокоєм приморського міста та доступом до більших міських центрів та їхніх ресурсів.
Об'єкт розташований на відстані 738 метрів від пляжу Playa de la Bajadilla, що робить його доступним пішки. Близькість до інших пляжів, таких як Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), розширює можливості для відпочинку на узбережжі. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 39 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Відстань до найближчої станції зарядки електромобілів становить 2.1 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок вказує на добре розвинену мережу громадського транспорту в районі.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17.8°C, де температура варіюється від 12°C до 26°C. Це сприяє тривалому періоду комфортної погоди. Висота над рівнем моря становить 23 метри, а пологий нахил до пляжу (0.5%) полегшує доступ до узбережжя. Хоча водний сезон триває 4 місяці (температура води ≥20°C), загалом клімат дозволяє насолоджуватися зовнішнім простором протягом більшої частини року. Близькість до природних зон, таких як дюни Артала, додає елемент природи до міського оточення.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У районі Марбельї є 10 пляжів, відзначених Блакитним прапором, включаючи Плайя-де-ла-Бахаділья (1.2 км). Це свідчить про високу якість води та інфраструктури на узбережжі. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані на відстані 6.0 км. Загалом, в регіоні налічується 415 спортивних об'єктів, що включає численні басейни, спортивні центри (наприклад, Polideportivo Francisco Norte за 0.1 км) та інші fasilitas, що забезпечує широкий спектр можливостей для активного відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Об'єкт розташований у Марбельї, одному з ключових міст Коста-дель-Соль. Він знаходиться за 47 км від Малаги, великого обласного центру з міжнародним аеропортом. Відстань до Альхесіраса (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км) робить його стратегічно розташованим для дослідження південної Андалусії. Ця позиція забезпечує баланс між спокоєм приморського міста та доступом до більших міських центрів та їхніх ресурсів.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL728979
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
