Dette næringslokalet ligger i hjertet av Marbellas travle sentrum, nærmere bestemt på Avenida Ricardo Soriano, en førsteklasses beliggenhet kjent for jevn strøm av både fotgjengere og kjøretøy. Eiendommen er på 89 m² over to nivåer og har markante vindusflater fra gulv til tak, som sikrer utmerket synlighet og rikelig med dagslys. Med ett bad og eksisterende tillatelser for et bredt spekter av næringsvirksomheter, representerer dette lokalet en mulighet som er klar til å tas i bruk for ulike forretningsforetak, fra detaljhandel til profesjonelle tjenester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende på Marbellas viktigste handelsgate, Avenida Ricardo Soriano, nyter denne eiendommen en svært synlig og lett tilgjengelig bymessig beliggenhet. Nærmeste område kjennetegnes av en tett konsentrasjon av fasiliteter, inkludert butikker, restauranter og banker, alt innen gangavstand. Denne førsteklasses plasseringen sikrer jevnt fotgjengertrafikk og tilgjengelighet for både kunder og ansatte.
Dette næringslokalet er designet for bedrifter som søker en beliggenhet med høy trafikk og eksisterende infrastruktur. Fordelingen over to nivåer, med privat toalett og omfattende butikkvinduer i glasstruktur, støtter ulike kommersielle funksjoner. At lokalet er klart til bruk, understøttet av forhåndsgodkjente lisenser for flere typer virksomheter, passer for gründere som ønsker en smidig oppstartsprosess.
Denne eiendommen er ikke et nybygg; det er et innflyttingsklart næringslokale ferdigstilt i 1999. Den etablerte tilstanden betyr ingen ventetid for bygging eller utvikling. Bygningen er klar til umiddelbar bruk, slik at bedrifter kan starte driften uten forsinkelse og dra nytte av den førsteklasses beliggenheten.
Dette næringslokalet selges til en fast prisantydning og inngår ikke i et utviklingsprosjekt med felles fasiliteter eller tjenester. Det har ikke boligelementer som soverom eller private uteområder som terrasser eller hager. Eiendommens anvendelse er utelukkende kommersiell, og den selges i nåværende stand, slik at eventuelle ønskede renoveringer eller spesifikke tilpasninger til virksomheten må utføres av den nye eieren.
Dette næringslokalet egner seg for gründere som ønsker å etablere en markant forretningsnærveret i et område med høy etterspørsel. Det passer for en boutique, en spesialbutikk, et konsulentselskap eller en tjenesteleverandør som skjønnhetssalong eller eiendomsmegler, med fordel av de eksisterende lisensene. Bedrifter som trives på fotgjengertrafikk og synlighet vil finne denne beliggenheten spesielt fordelaktig. Det er også et sterkt alternativ for etablerte selskaper som ønsker å ekspandere til det lukrative Marbella-markedet, eller for investorer som leter etter en konkret eiendel i et robust handelsdistrikt. Eiendommens beredskap for umiddelbar bruk passer til akutte etableringsbehov eller ekspansjonsplaner.
Næringslokalet er på 89 m² over to nivåer, med praktiske finish egnet for umiddelbar forretningsdrift. Dets definerende trekk er den omfattende glasstruktur fra gulv til tak i fasaden, som maksimerer dagslyset og gir et slående utstillingsområde. Interiørt inkluderer lokalet et privat toalett og er utstyrt med klimaanlegg for temperaturkontroll. Selv bygningens status er innflyttingsklar, er ikke nærmere detaljer om spesifikke materialer for gulv, vegger eller innredning oppgitt. Standardfunksjoner som dobbeltglass og alarmsystem er notert, noe som bidrar til funksjonalitet og sikkerhet.
Prisantydningen for dette næringslokalet er fast €320 000. Som en etablert eiendom fremfor et nybygg representerer dette den totale kostnaden for ervervet. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig ettersom den er innflyttingsklar. Det finnes ingen "fra"-priser eller pristrinn, noe som gjenspeiler dens status som en enkelt, eksisterende kommersiell enhet. Den tydelige prisen letter enkel finansieringsplanlegging for potensielle bedriftseiere.
Dette næringslokalet ligger i et livlig bymiljø på Avenida Ricardo Soriano, en sentral pulsåre i Marbella. Området summer av daglig aktivitet og tilbyr umiddelbar tilgang til et bredt utvalg av tjenester. Beboere og besøkende finner et rikt utvalg av restauranter, kafeer, banker og butikker innen en kort spasertur, noe som skaper et dynamisk handelsmiljø. Beliggenhetens høye fotgjenger- og kjøretøytrafikk, kombinert med lett tilgjengelig offentlig parkering, sikrer konstant eksponering for enhver virksomhet. Nærhet til viktige tjenester som et apotek bare 8 meter unna og et sykehus innen en kilometer øker den praktiske bekvemmeligheten ved denne sentrale plasseringen. Den jevne aktiviteten gjennom hele året, drevet av både lokale beboere og turisme, gjør dette til en fordelaktig posisjon for bedrifter som sikter mot varig kundekontakt.
Marbella tilbyr et dynamisk byliv supplert av sin kystbeliggenhet. Området rundt Avenida Ricardo Soriano er tett befolket med fasiliteter, slik at daglige behov enkelt dekkes. Innen kort gangavstand kan man nå en rekke restauranter, kafeer, banker og butikker. Viktige tjenester som et apotek ligger praktisk talt inntil, og et sykehus er under en kilometer unna, noe som gir betydelig bekvemmelighet. Offentlige transportmuligheter er rikelige, med en rekke stopp og linjer som letter bevegelse i byen og til omliggende områder. Den jevne strømmen av mennesker, både fastboende og turister, bidrar til en livlig atmosfære gjennom hele året og skaper muligheter for bedrifter.
Dette kartet fremhever den strategiske plasseringen av næringslokalet i Marbellas sentrale distrikt. Det bekrefter visuelt eiendommens beliggenhet på Avenida Ricardo Soriano og understreker nærheten til viktige fasiliteter som strender, marinaen, en rekke spisesteder og viktige tjenester som apotek og banker. Kartet understreker områdets høye konnektivitet og tilgjengelighet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbella er en fremtredende kommune i provinsen Málaga og utgjør en viktig del av den berømte Costa del Sol. Beliggende på Spanias sørkyst er den globalt anerkjent for sin eksklusive livsstil og livlige atmosfære. Mens Málaga by ligger omtrent 47 km unna og tilbyr et større urbant knutepunkt og internasjonal flyplass, tilbyr Marbella selv et omfattende utvalg av fasiliteter og tjenester. Denne plasseringen plasserer eiendommen i en svært ettertraktet region kjent for turisme, luksuriøs livsstil og et blomstrende handelsmiljø.
Denne næringseiendommen har utmerket tilgjengelighet. Den ligger innen gangavstand fra flere strender, med Playa de la Bajadilla rett under en kilometer unna. Nærmeste supermarked er bare 234 meter unna, og et apotek ligger få skritt unna, 8 meter. For helsetjenester ligger et sykehus 996 meter fra lokalet. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til baner som Golf Los Naranjos, rundt 6,0 km unna. Malaga-Costa del Sol flyplass (AGP) nås på omtrent 39 km med bil. Offentlig transport er godt dekket, med 11 linjer og 50 stopp i nærheten, noe som sikrer gode forbindelser i hele Marbella og utover.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima kjennetegnet av milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 12°C i de kjøligere månedene til 26°C på sommertoppen. Regionen får rikelig med solskinn, noe som gir et behagelig miljø for aktivitet hele året. Gjennomsnittlig årstemperatur er omtrent 19,1°C. Eiendommen ligger 31 meter over havet, noe som gir en lett hevet posisjon i bylandskapet. Hellingen mot nærmeste strand er en svak 1,4 %, noe som indikerer et stort sett flatt terreng mot kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten gir enkel tilgang til kysten, med Playa de la Bajadilla bare 738 meter unna og andre strender som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla innen få kilometer. Marbella er kjent for sine Blå Flagg-strender, med flere anerkjente alternativer som El Faro og La Fontanilla i nærheten. For sportsentusiaster ligger en rekke idrettssentre innen en radius på 1 km, inkludert Polideportivo Francisco Norte og Polideportivo Riohuelo. Fritidsmulighetene omfatter også marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen, bare 0,5 km unna, med tilgang til vannaktiviteter. Badesesongen varer vanligvis i 5 måneder, med vanntemperaturer over 20°C.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Flatt
Ref: VL331645
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre næringseiendommer i Marbella-området skiller dette lokalet på Avenida Ricardo Soriano seg ut med sin sentrale beliggenhet og umiddelbare beredskap for drift. Mens utviklinger som Residencial Albatros i Marbella kan tilby boliger fra €405 000, er denne eiendommen utelukkende kommersiell. Prosjekter som Aby Upper i Estepona starter også fra €320 000, men er vanligvis boliger. Acqua Gardens i Estepona, fra €524 600, er også boligfokusert. Dette spesifikke tilbudet gir en særpreget mulighet for bedrifter som leter etter et førsteklasses, etablert næringslokale i Marbellas kjerne. Den faste prisen på €320 000 er konkurransedyktig for en beliggenhet med så høy fotgjengertrafikk og eksisterende næringslisenser, noe som skiller den fra nye boligutviklinger som ofte krever ytterligere investering i innredning og mangler umiddelbare driftstillatelser.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG