Nämä liiketilat sijaitsevat Marbellan vilkkaan keskustan sydämessä, tarkemmin Avenida Ricardo Soriano -kadulla, ensiluokkaisella sijaintipaikalla, joka tunnetaan jatkuvasta jalankulkijoiden ja ajoneuvojen virrasta. Kohde kattaa 89 m² kahdessa kerroksessa ja siinä on näyttävät lattiasta kattoon ulottuvat näyteikkunat, jotka takaavat erinomaisen näkyvyyden ja runsaan luonnonvalon. Tilassa on yksi kylpyhuone ja olemassa olevat luvat monenlaisiin kaupallisiin toimintoihin, joten se tarjoaa käyttövalmiin mahdollisuuden monenlaisiin liiketoimiin vähittäiskaupasta ammattipalveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Avenida Ricardo Soriano, Marbellan pääliikekadulla sijaitseva kohde hyötyy erittäin näkyvästä ja helposti saavutettavasta kaupunkiympäristöstä. välitön lähiympäristö on täynnä palveluita, mukaan lukien liikkeet, ravintolat ja pankit, kaikki kävelymatkan päässä. Tämä ensiluokkainen sijainti taataan tasaisen jalankulkijavirran ja asiakkaiden sekä henkilökunnan saavutettavuuden.
Nämä liiketilat on suunniteltu yrityksille, jotka etsivät runsaan liikenteen sijaintia ja valmiinfrastruktuuria. Kaksikerroksinen pohjaratkaisu, jossa oma wc ja laaja lasitus näyteikkunoissa, tukee monenlaisia kaupallisia käyttötarkoituksia. Käyttövalmius, jota tukevat ennakkohyväksytyt luvat useille yritystyypeille, sopii yrittäjille, jotka haluavat sujuvan perustamisprosessin.
Tämä kohde ei ole uudiskohde; se on vuonna 1999 valmistunut muuttovalmis liiketila. Vakiintunut kunto tarkoittaa, ettei ole odotusaikoja rakentamisen tai kehittämisen vuoksi. Rakennus on valmis välittömään käyttöön, mikä mahdollistaa yritysten toiminnan aloittamisen viipymättä ja tämän ensiluokkaisen sijainnin hyödyntämisen.
Nämä liiketilat myydään kiinteällä pyyntihinnalla, eikä se ole osa kehitysprojektia, jossa on yhteisiä palveluita. Siinä ei ole asuinominaisuuksia, kuten makuuhuoneita tai yksityisiä ulkotiloja kuten terasseja tai puutarhoja. Kohteen käyttötarkoitus on puhtaasti kaupallinen, ja se tarjotaan nykyisessä kunnossaan, jolloin mahdolliset halutut remontit tai liiketoimintaan liittyvät räätälöinnit jäävät uuden omistajan vastuulle.
Nämä liiketilat sopivat yrittäjille, jotka haluavat perustaa näkyvän liiketoiminnan kysytylle alueelle. Se sopii butiikille, erikoisliikkeelle, konsulttiyritykselle tai palveluntarjoajalle kuten kauneussalonki tai kiinteistövälitystoimisto, hyötyen olemassa olevista luvista. Jalankulkuliikenteestä ja näkyvyydestä elävät yritykset havaitsevat tämän sijainnin erityisen edulliseksi. Se on myös vahva vaihtoehto vakiintuneille yrityksille, jotka haluavat laajentua Marbellan kannattaville markkinoille, tai sijoittajille, jotka etsivät konkreettista omaisuutta vahvalta liikealueelta. Kohteen valmius välittömään käyttöön sopii kiireellisiin yrityksen perustamistarpeisiin tai laajentumissuunnitelmiin.
Liiketilat kattavat 89 m² kahdessa kerroksessa, ja niissä on käytännölliset viimeistelyt, jotka sopivat välittömään liiketoimintakäyttöön. Sen määrittävä piirre on laaja lattiasta kattoon ulottuva myymälän lasitus, joka maksimoi luonnonvalon ja tarjoaa vaikuttavan näyttelyalueen. Sisätiloihin kuuluu oma wc, ja tila on varustettu ilmastoinnilla (lämmitys ja jäähdytys) lämpötilan säätelyä varten. Vaikka rakennuksen kunto on muuttovalmis, tarkempia tietoja lattioissa, seiniä tai sisustuksessa käytetyistä materiaaleista ei ole annettu. Vakio-ominaisuuksia, kuten kaksinkertainen lasitus ja hälytysjärjestelmä, on mainittu, mikä lisää toiminnallisuutta ja turvallisuutta.
Näiden liiketilojen pyyntihinta on kiinteä 320 000 €. Vakiintuneena kohteena eikä uutena kehitysprojektina tämä edustaa hankinnan kokonaiskustannusta. Kohde on välittömästi saatavilla, sillä se on muuttovalmis. Ei ole "alkaen"-hintoja tai porrastettuja hintarakenteita, mikä kuvastaa sen asemaa yksittäisenä, olemassa olevana liiketilana. Tämä selkeä hinnoittelu helpottaa suoraviivaista taloussuunnittelua mahdollisille yrittäjille.
Nämä liiketilat sijaitsevat eläväisessä kaupunkiympäristössä Avenida Ricardo Soriano -kadulla, joka on yksi Marbellan keskustan valtaväylistä. Alue sykkii päivittäistä toimintaa ja tarjoaa välittömän pääsyn monenlaisiin palveluihin. Asukkaat ja vierailijat löytävät lyhyen kävelymatkan päässä runsaasti ravintoloita, kahviloita, pankkeja ja liikkeitä, mikä luo dynaamisen kaupallisen ympäristön. Alueen suuri jalankulkija- ja ajoneuvoliikenne yhdessä helposti saatavilla olevan julkisen pysäköinnin kanssa varmistaa jatkuvan näkyvyyden mille tahansa yritykselle. Peruspalvelujen, kuten vain 8 metrin päässä olevan apteekin ja kilometrin sisällä olevan sairaalan, läheisyys lisää tämän keskustapaikan käytännön mukavuutta. Tasainen toiminta ympäri vuoden, sekä paikallisten asukkaiden että matkailun vauhdittamana, tekee siitä edullisen aseman yrityksille, jotka tavoittelevat jatkuvaa asiakasvuorovaikutusta.
Marbella tarjoaa dynaamisen kaupunkilaisen elämäntavan, jota täydentää rannikkosijainti. Avenida Ricardo Soriano välitön ympäristö on tiheästi täytetty palveluilla, mikä varmistaa, että jokapäiväiset tarpeet tyydytetään helposti. Lyhyen kävelymatkan päässä on pääsy lukuisiin ravintoloihin, kahviloihin, pankkeihin ja liikkeisiin. Peruspalvelut, kuten apteekki, ovat käytännössä vieressä, ja sairaala on alle kilometrin päässä, mikä tuo merkittävää mukavuutta. Julkisen liikenteen vaihtoehtoja on runsaasti, ja lukuisat pysäkit ja linjat helpottavat liikkumista kaupungissa ja lähialueilla. Jatkuva ihmisten virta, sekä asukkaita että turisteja, lisää eloisa tunnelmaa ympäri vuoden ja luo mahdollisuuksia yrityksille.
Tämä kartta korostaa liiketilojen strategista sijaintia Marbellan keskustassa. Se vahvistaa visuaalisesti kohteen sijainnin Avenida Ricardo Soriano -kadulla ja korostaa sen läheisyyttä keskeisiin palveluihin, kuten rantoihin, venesatamaan, lukuisiin ravintoloihin sekä peruspalveluihin kuten apteekkeihin ja pankkeihin. Kartta alleviivaa alueen hyvien kulkuyhteyksien ja saavutettavuuden.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbella on merkittävä kunta Málagan maakunnassa ja muodostaa keskeisen osan kuuluisaa Costa del Solia. Espanjan etelärannikolla sijaitsevana se on maailmanlaajuisesti tunnettu ylellisestä elämäntyylistään ja eloisasta tunnelmastaan. Vaikka Málagan kaupunki on noin 47 km:n päässä tarjoten suuremman kaupunkikeskuksen ja kansainvälisen lentokentän, Marbella itsessään tarjoaa kattavan valikoiman palveluita ja mukavuuksia. Tämä sijainti asettaa kohteen erittäin halutulle alueelle, joka tunnetaan matkailusta, luksuselämästä ja kukoistavasta kaupallisesta ympäristöstä.
Tämä liikekiinteistö on erinomaisen saavutettavissa. Se sijaitsee kävelymatkan päässä useista rannoista, ja Playa de la Bajadilla on alle kilometrin päässä. Lähin supermarket on vain 234 metrin päässä, ja apteekki on askeleen päässä, 8 metrin etäisyydellä. Terveydenhuoltoa varten sairaala sijaitsee 996 metrin päässä tiloista. Golfia harrastavat arvostavat golfkenttien, kuten Golf Los Naranjos, läheisyyttä noin 6,0 km:n päässä. Malaga-Costa del Solin lentokentälle (AGP) on autolla noin 39 km. Julkinen liikenne on hyvin kattava, 11 linjaa ja 50 pysäkkiä lähialueella, mikä varmistaa yhteydet koko Marbellaan ja sen ulkopuolelle.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jolle ovat tyypillisiä leudot talvet ja lämpimät kesät. Kuukausien keskimääräiset lämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta viileinä kuukausina 26 °C:seen kesähuipulla. Alueella on runsaasti aurinkoa, mikä lisää miellyttävää ympäristöä ympärivuotiseen toimintaan. Vuotuinen keskilämpötila on noin 19,1 °C. Kohde sijaitsee 31 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä tarjoaa hieman kohotetun näkökulman kaupunkimaisemassa. Kaltevuus lähimpään rantaan on loiva 1,4 %, mikä osoittaa enimmäkseen tasaisesta maastosta rannikolle johtavassa suunnassa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sijainti tarjoaa kätevän pääsyn rannikolle, Playa de la Bajadilla on vain 738 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla, ovat muutaman kilometrin päässä. Marbella tunnetaan sinilippurannoistaan, ja lähellä on useita tunnustettuja vaihtoehtoja, kuten El Faro ja La Fontanilla. Urheilusta nauttiville useita urheilukeskuksia on 1 km:n säteellä, mukaan lukien Polideportivo Francisco Norte ja Polideportivo Riohuelo. Vapaa-ajanvaihtoehtoihin kuuluvat myös venesatamat, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen vain 0,5 km:n päässä, mikä tarjoaa pääsyn vesilajeihin. Uintikausi kestää yleensä 5 kuukautta, ja veden lämpötila pysyy yli 20 °C:ssa.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 130 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 73 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 78 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 70 mm |
Tasainen
Ref: VL331645
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Marbellan alueen liikekiinteistöihin nämä Avenida Ricardo Soriano:n tilat erottuvat keskustasijainnillaan ja välittömällä valmiudellaan liiketoimintaa varten. Vaikka projektit kuten Residencial Albatros Marbellassa saattavat tarjota asuntoja alkaen 405 000 €, tämä kohde on puhtaasti kaupallinen. Projektit kuten Aby Upper Esteponassa alkavat myös 320 000 €:sta, mutta ovat tyypillisesti asuinrakennuksia. Acqua Gardens Esteponassa, alkaen 524 600 €, on myös asuinpainotteinen. Tämä erityinen tarjous tarjoaa erityisen mahdollisuuden yrityksille, jotka etsivät ensiluokkaista, vakiintunutta liiketilaa Marbellan ydinalueelta. Sen kiinteä hinta 320 000 € on kilpailukykyinen sijainnille, jossa on näin suuri jalankulkijaliikenne ja olemassa olevat kaupalliset luvat, mikä erottaa sen uusista asuinprojekteista, jotka usein vaativat lisäinvestointeja sisustukseen ja joilta puuttuvat välittömät toimintaluvat.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG