Dit duplex penthouse met 2 slaapkamers, gelegen in de urbanisatie Los Lagos de Santa María Golf in Elviria, Marbella, wordt aangeboden voor een vaste vraagprijs van €539.000. Gebouwd in 2005 en direct beschikbaar, beslaat de woning 136 m² en heeft een gewilde ligging op het zuiden, met open uitzicht op zowel zee als bergen. De residentie ligt in een goed ontwikkelde stedelijke omgeving waar veel dagelijkse voorzieningen te voet bereikbaar zijn, waardoor woonrust en stedelijke bereikbaarheid samenkomen.
Bij het vergelijken van woningen in Marbella biedt dit duplex penthouse van €539.000 een specifieke waardepropositie binnen de markt voor bestaande bouw. Vergeleken met nieuwbouwprojecten biedt de vaste prijs zekerheid, terwijl de sleutelklare status onmiddellijke bewoning toelaat. Vergelijkbare bestaande woningen in de buurt, zoals Residencial Albatros, worden vanaf €405.000 aangeboden, wat op een lager instapprijsniveau duidt, mogelijk voor kleinere units of andere locaties binnen Marbella. The Grove, een nieuwbouwproject, start bij €638.700 en bevindt zich in een hogere prijsklasse, wellicht als weerspiegeling van moderne bouw en voorzieningen. Nikki Living, eveneens in Marbella, wordt vanaf €450.000 aangeboden, wat een reeks opties voor kopers suggereert. Dit penthouse onderscheidt zich met specifieke kenmerken zoals twee en-suite badkamers en de ligging in het gewilde Elviria, wat stedelijk gemak combineert met nabijheid van de kust, kenmerken die het onderscheiden van woningen in minder ontwikkelde of afgelegen delen van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, een gewild gebied in Marbella East, profiteert dit penthouse van de nabijheid van de kust. Hoewel het in een stedelijke omgeving ligt, biedt het een gevoel van rust. Essentiële voorzieningen zijn binnen handbereik en de ontwikkeling maakt deel uit van een bredere woonomgeving die bekendstaat om zijn diensten en bereikbaarheid.
Dit duplex penthouse is ontworpen voor comfortabel wonen, met twee slaapkamers die elk over een en-suite badkamer beschikken, wat privacy en gemak biedt. De indeling is verspreid over twee verdiepingen, met gescheiden woon- en slaapgedeelten. Een privéterras biedt buitenruimte, een aanvulling op het gemeenschappelijke zwembad en de overige voorzieningen van de ontwikkeling.
De woning werd voltooid in 2005 en is sleutelklaar, wat betekent dat deze volledig gebouwd is en direct bewoonbaar is. Als bestaande bouw zijn er geen toekomstige bouwfases. Deze status garandeert dat kopers zonder wachttijd kunnen intrekken, wat een eenvoudig aankoopproces biedt.
Deze woning biedt geen nieuwbouwvoordelen, aangezien deze in 2005 werd voltooid. Er is geen specifieke domotica of de nieuwste energie-efficiëntienormen die doorgaans in splinternieuwe projecten voorkomen. De woonoppervlakte is vastgesteld op 136 m² en het aantal slaapkamers en badkamers bedraagt elk twee.
Dit duplex penthouse is geschikt voor singles of stellen die op zoek zijn naar een direct bewoonbare residentie in een goed ontwikkeld gebied van Marbella. Het spreekt iedereen aan die gemak belangrijk vindt, met essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand, en medische voorzieningen in de buurt (ziekenhuis op 996 m). De indeling, met twee en-suite slaapkamers verspreid over twee verdiepingen, biedt privacy geschikt voor partners, gezinnen met kinderen of wie gasten ontvangt. De ligging in Marbella East maakt het aantrekkelijk voor wie van kustwonens houdt, met verschillende stranden op minder dan 3 km, waaronder Playa de la Bajadilla op 738 m. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere golfbanen binnen een straal van 7 km, zoals Golf Los Naranjos. De staat en directe beschikbaarheid van de woning sluiten aan bij kopers die op zoek zijn naar een eenvoudige aankoop en een snelle overgang naar hun nieuwe Spaanse thuis.
Dit penthouse verkeert in goede staat, wat past bij de bouw uit 2005. De interieurafwerking omvat marmeren vloeren door heel de woning, een veelvoorkomend kenmerk van kwaliteitsbouw in de regio. De woning is uitgerust met airconditioning (warm/koud) en een voorinstallatie suggereert mogelijkheden voor verdere integratie. Dubbel glas is geïnstalleerd, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie. De keukens zijn gedeeltelijk ingericht en bieden een functionele basis voor maatwerk. Andere kenmerken die bijdragen aan een comfortabele woonervaring zijn ingebouwde kasten voor voldoende bergruimte en het gemak van een lift in het gebouw, wat de toegang tot de bovenverdiepingen vergemakkelijkt. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden, wat een basis biedt voor persoonlijke inrichting.
Het duplex penthouse wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €539.000, wat de gevestigde staat en gewilde locatie in Marbella weerspiegelt. Als bestaande bouw is deze prijs niet onderhevig aan schommelingen of 'vanaf'-prijzen zoals gebruikelijk bij nieuwbouwprojecten. De woning omvat twee slaapkamers en twee badkamers binnen een woonoppervlakte van 136 m². De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning sleutelklaar is. Vergelijkbare woningen in de regio Marbella tonen een prijscategorie, met Residencial Albatros vanaf €405.000 en The Grove vanaf €638.700, wat dit penthouse positioneert binnen een concurrerend marktsegment.
Het district Elviria in Marbella biedt een gebalanceerde levensstijl, gekenmerkt door stedelijke voorzieningen en de nabijheid van kustattracties. Deze specifieke locatie binnen Los Lagos de Santa María Golf biedt een woonomgeving met een sterk gemeenschapsgevoel, versterkt door een gemeenschappelijk zwembad. Het dagelijks leven wordt hier vergemakkelijkt door de loopafstand tot essentiële diensten, waaronder een supermarkt op slechts 234 meter en een apotheek praktisch voor de deur (8 meter). De ligging op 31 meter boven zeeniveau draagt bij aan aangename omstandigheden, terwijl de locatie binnen Andalusië, Spanje, het plaatst in een regio die bekendstaat om zijn gunstige klimaat en Mediterrane levensstijl. De aanwezigheid van talrijke restaurants, cafés en winkels binnen een straal van 2 km ondersteunt een handige stedelijke ervaring voor bewoners.
Wonen in deze urbanisatie betekent een levensstijl omarmen waarin dagelijkse behoeften met gemak worden vervuld. Een supermarkt bevindt zich op slechts 234 meter en een apotheek is praktisch aangrenzend (8 meter). Voor medische zorg is een ziekenhuis op minder dan 1 km. Het gebied telt een hoge dichtheid aan restaurants (137 binnen 2 km) en cafés (25 binnen 2 km), wat tegemoetkomt aan diverse culinaire voorkeuren. De nabijheid van de kust is een belangrijke levensstijlfactor, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter. Het gemeenschappelijke zwembad van de ontwikkeling biedt een lokale recreatieve optie. De omgeving wordt gekenmerkt door haar stedelijke setting, maar biedt een gevoel van rust binnen het complex Los Lagos de Santa María Golf, ondersteund door 11 openbaarvervoerlijnen en 50 haltes voor verbindingen binnen de bredere regio Marbella.
Deze kaart belicht de locatie van de woning binnen Marbella, met nadruk op de positie binnen een verstedelijkt kustgebied. Belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische voorzieningen worden in de nabijheid getoond, wat het gemak van het adres onderstreept. De nabijheid van stranden en belangrijke transportroutes, inclusief de afstand tot de luchthaven van Malaga, worden eveneens visueel weergegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella is een vooraanstaande gemeente in de provincie Málaga en vormt een kernonderdeel van de Costa del Sol. Deze woning ligt in Elviria, een gevestigde woonwijk binnen Marbella East. Ze ligt op ongeveer 47 km van de stad Málaga, de provinciehoofdstad, en verder van grotere steden zoals Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km). De regio staat bekend om zijn ontwikkelde infrastructuur, toerisme en gunstige klimaat, wat Marbella tot een centrale spil aan de zuidelijke Spaanse kust maakt.
Bereikbaarheid is een groot voordeel van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op korte wandelafstand van 738 meter, met andere stranden zoals Playa de Casablanca op 2,4 km. Het centrum van Marbella is gemakkelijk bereikbaar en voor internationaal reizen ligt de luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) op ongeveer 39 km. Verschillende golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, bevinden zich binnen een straal van 6 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes, waardoor lokaal reizen gemakkelijk is zonder volledig afhankelijk te zijn van een auto. EV-laadpunten zijn beschikbaar binnen 2,1 km. De stedelijke setting garandeert dat ook banken en tandartsen binnen handbereik zijn.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella profiteert van een Mediterraan klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur is 19,1°C, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger. De ligging op 31 meter boven zeeniveau biedt een comfortabele hoogte. Het gebied ontvangt overvloedige zonneschijn, kenmerkend voor de Costa del Sol. De helling richting het dichtstbijzijnde strand is een geleidelijke 1,4%, wat duidt op een grotendeels vlakke route. Hoewel de woning in een stedelijke omgeving ligt, biedt deze uitzicht op de bergen, wat een natuurlijke achtergrond vormt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een belangrijke recreatieve trekpleister van deze woning. Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter en andere Blauwe Vlag-stranden zoals El Faro en La Fontanilla zijn ook bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen binnen een bereik van 6-8 km, waaronder Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club. Het gebied is rijk aan sportvoorzieningen, met 415 geteld in de provincie, en specifieke sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte binnen 0,2 km. Marina la Bajadilla Marbella ligt op 1,2 km en biedt watersportactiviteiten. Binnen de ontwikkeling biedt een gemeenschappelijk zwembad directe recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Maart | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mei | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL293026
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID