Този двуетажен пентхаус в Марбея се радва на отлично местоположение, само на кратка разходка от плажа и удобствата. Имотът с 2 спални и 3 бани предлага просторно жилищно пространство от 158 м² с изглед към морето и планината. Неговата югоизточна ориентация осигурява изобилие от естествена светлина, докато удобствата на комплекса добавят комфорт. Разположен в оживен градски район на Марбея (провинция Малага), този имот осигурява лесен достъп до всичко необходимо, което го прави идеален избор за купувачи, търсещи начина на живот на Коста дел Сол.
Пазарът на недвижими имоти в Марбея е известен със своето разнообразие и привлекателност за заможни купувачи. Този двуетажен пентхаус с начална цена от 1 240 000 евро е позициониран във висок клас на пазара.В сравнение с Ocean View Marbella (от 960 000 евро) в същия район, този обект има по-висока цена, което може да означава по-голямо пространство, по-добри гледки или по-привилегировано местоположение. Santa Clara Homes (от 1 245 000 евро) и The List Rio Real (от 1 295 000 евро) предлагат сходни ценови диапазони, което показва общото ценообразуване на луксозни имоти в Марбея, особено тези, разположени близо до голф игрища, плажове и градски удобства. Средната стойност на имотите в Марбея е повлияна от статута й на световноизвестна дестинация, привличаща купувачи, търсещи луксозен начин на живот. Обемът на сделките от 4 743 показва активен пазар, но ограниченото предлагане, особено на луксозни имоти, може да поддържа цените стабилни или да допринесе за тяхното нарастване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в оживен градски район на Марбея, на кратко пешеходно разстояние от плажа. Той е в непосредствена близост до различни удобства, включително магазини, ресторанти и медицински услуги, предлагайки удобството на градския живот, като същевременно запазва спокойствието на крайбрежния район.
Този двуетажен пентхаус е особено подходящ за индивиди или малки семейства, търсещи модерен комфорт и практичен начин на живот. Двете спални и трите бани са проектирани с оглед на поверителността и практичността, докато просторните тераси предлагат пространство за релакс на открито и забавления.
Въпреки че не е посочена конкретна дата на строителство, отличното състояние на имота подсказва за добра поддръжка или скорошен ремонт. Той се намира в утвърден урбанизиран район, осигурявайки на жителите безопасна и удобна жизнена среда с достъп до общи удобства.
Този имот не е подходящ за купувачи, търсещи селска или изключително уединена среда. Въпреки близостта до плажа, той се намира в оживен градски район, където може да има определено ниво на шум или активност. Освен това, въпреки че има централно отопление и климатик, може да няма отделна отоплителна система.
Този двуетажен пентхаус е идеален за купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот в оживен градски район. Ако предпочитате да живеете на пешеходно разстояние от плажа, ресторантите и магазините, това е мястото за вас. Подходящ е и за тези, които ценят удобството и близостта до голф игрища, спортни центрове и международни училища като British International School (2,5 км). Двете спални и 3-те бани са подходящи за малки семейства или за тези, които се нуждаят от стаи за гости или домашен офис. Просторните тераси и общият басейн предлагат възможности за дейности на открито и релакс. Освен това, за купувачи, които ценят сигурността и услугите, този имот се намира в затворен комплекс с 24-часова охрана и консиерж услуги.
Имотът е в отлично състояние, което предполага висококачествено строителство и внимателна поддръжка. Въпреки че конкретните материали не са подробно описани, отличното състояние и модерните удобства като климатик (горещ/студен), централно отопление и камина подчертават фокуса върху комфорта и естетиката. Югоизточната ориентация осигурява изобилие от естествена светлина, подобрявайки цялостната атмосфера на жилищното пространство. Удобствата на комплекса, включително басейните за възрастни и деца и добре поддържаните градини, допълнително повишават привлекателността на имота. Този имот е подходящ за тези, които ценят изискания начин на живот и вниманието към детайлите.
Този двуетажен пентхаус започва от 1 240 000 евро, което го позиционира във висок клас на пазара в Марбея. Цената отразява отличното му местоположение, морски изгледи и просторната жилищна площ от 158 м². Имотът предлага 2 спални и 3 бани, а цените могат да варират в зависимост от конкретния етаж, изглед и допълнителни характеристики.В сравнение с Ocean View Marbella (от 960 000 евро) в същия район, този обект има по-висока цена, което може да означава по-голямо пространство, по-добри гледки или по-привилегировано местоположение. Santa Clara Homes (от 1 245 000 евро) и The List Rio Real (от 1 295 000 евро) предлагат сходни ценови диапазони, което показва общото ценообразуване на луксозни имоти в този регион.
Този район на Марбея е очарователна комбинация от градски удобства и крайбрежен отдих. Само на няколко минути пеша от плажа можете да прегърнете средиземноморския начин на живот. С 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки наблизо, ежедневните нужди се задоволяват лесно. Районът, обслужван от 11 линии на обществения транспорт и 50 спирки на автобуси, осигурява отлична мобилност, намалявайки зависимостта от частни превозни средства. За любителите на голфа, известните голф игрища Los Naranjos и The Range golf lessons са само на 6 км разстояние. Районът също така разполага с 415 спортни съоръжения, предлагащи изобилие от спортни възможности за жителите. Населението от 159 786 души (към 2025 г.) и 52 хотела с 12 781 легла показват жизнеността на района, но общата площ от 114,3 км² помага за разпръскване на тълпите, осигурявайки комфортна жизнена среда.
Този жилищен квартал в Марбея съчетава градски удобства с крайбрежен чар. Само на няколко минути пеша от плажа (напр. Playa de la Bajadilla, 738 м) той предлага лесен достъп до крайбрежието. Ежедневните нужди се задоволяват благодарение на супермаркет само на 234 метра и аптека на 8 метра. Районът е оживен със 138 ресторанта, 25 кафенета и 20 банки. Близостта до голф игрища (напр. Golf Los Naranjos, 6,0 км) и спортни центрове (напр. Polideportivo Francisco Norte, 0,4 км) осигурява удобство за развлекателни дейности. Освен това, наличието на 11 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки гарантира добра свързаност и разнообразни възможности за отдих.
Тази карта показва район в Марбея, подчертавайки местоположението на този двуетажен пентхаус. Тя подчертава близостта на имота до плажовете, градските удобства (супермаркети, аптеки, банки), голф игрищата и спортните центрове. Също така показва разстоянието до летище Малага и други важни места в района.
Имотът се намира в град Марбея, провинция Малага, в автономната област Андалусия. Марбея е част от Коста дел Сол, регион, известен със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Градът заема площ от 114,3 км² и към 2025 г. има повече от 159 000 жители, което го прави център на икономическата и туристическата дейност в региона. Районът има добре развита инфраструктура, включително 41 начални и 28 средни училища, както и 5 здравни центъра, осигуряващи високо качество на живот за жителите.
Имотът се намира само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla и на пешеходно разстояние от други плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 39 км (по права линия), което улеснява вътрешните и международните пътувания. Най-близкият супермаркет е само на 234 метра, а най-близката аптека на 8 метра, което прави ежедневието изключително удобно. Любителите на голфа могат да достигнат популярни игрища като Golf Los Naranjos за по-малко от 6 км. Районът се обслужва от 11 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, предлагащи удобни възможности за обществен транспорт. За автомобилните потребители най-близката зарядна станция за електрически превозни средства е на 2,1 км.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея може да се похвали със средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, варираща от 12°C до 26°C. С 3 856 часа слънчево греене годишно, това означава, че по-голямата част от годината е слънчева. Пет месеца от сезона за плуване (температура на водата ≥20°C) предоставят достатъчно възможности за водни дейности. Имотът се намира на надморска височина от 29 метра, разположен на сравнително равен терен (наклон към плажа 1,7%), което го прави лесно достъпен и обитаем. 34 местни празника предоставят възможности за опознаване на местната култура.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът на Марбея е известен със своите многобройни плажове, включително Playa de la Bajadilla, разположен само на 738 метра от имота. Други популярни плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), заедно с още 10 плажа със Син флаг, предлагат изобилие от възможности за водни спортове и слънчеви бани. За любителите на голфа, в района има няколко голф игрища от световна класа, разположени само на 6 км, като Golf Los Naranjos и The Range golf lessons. Освен това, районът разполага с 415 спортни съоръжения и множество спортни центрове, като Polideportivo Francisco Norte (0,4 км), предлагащи широк спектър от спортни и развлекателни дейности.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в град Марбея, провинция Малага, в автономната област Андалусия. Марбея е част от Коста дел Сол, регион, известен със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Градът заема площ от 114,3 км² и към 2025 г. има повече от 159 000 жители, което го прави център на икономическата и туристическата дейност в региона. Районът има добре развита инфраструктура, включително 41 начални и 28 средни училища, както и 5 здравни центъра, осигуряващи високо качество на живот за жителите.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL956268
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
