Denna takvåning i duplex i Marbella, belägen i provinsen Málaga, erbjuder en unik kombination av stadsliv och närhet till stranden. Med 2 sovrum och 3 badrum på 158 m² boyta, kompletterat med rymliga terrasser, representerar denna fastighet en sofistikerad livsstil på Costa del Sol. Läget ger gångavstånd till många bekvämligheter och Medelhavet, medan närheten till Málaga flygplats underlättar tillgängligheten. Ett projekt som kombinerar modernt boende med medelhavslivsstilen.
Jämfört med andra erbjudanden i Marbella, som 'Ocean View Marbella' (från 960 000 €), positionerar sig denna takvåning i duplex i det övre prissegmentet, liknande 'Santa Clara Homes' (från 1 245 000 €) och 'The List Rio Real' (från 1 295 000 €). Fastigheten som erbjuds här, till priset av 1 240 000 €, delar den övre prisklassen med 'Santa Clara Homes'. Storleken på 158 m² boyta är över genomsnittet för en 2-rumslägenhet på denna plats. Medan 'Ocean View Marbella' kan erbjuda ett mer attraktivt instegspris, erbjuder detta objekt med sin duplex-planlösning och sitt specifika läge inom en etablerad urbanisering potentiellt mer avskildhet och utrymme. Närheten till stadens bekvämligheter och stranden är ett gemensamt drag i alla nämnda projekt, men de exakta avstånden och de associerade livsstilarna varierar. Den beskrivna platsen med gångavstånd till affärer och strand är typisk för Marbella centrum.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Marbella, en livlig stad på Costa del Sol. Den ligger på gångavstånd från stranden och i en urban miljö, vilket innebär en hög densitet av tjänster och fritidsmöjligheter i omedelbar närhet. Närheten till motorvägen A-7 och 39 km till Málaga flygplats säkerställer utmärkt anslutning.
För köpare som värdesätter komfort och en aktiv livsstil är denna takvåning idealisk. Gångavståndet till stränder, butiker och restauranger främjar en mobil livsstil. Duplexens två våningar erbjuder utrymme för avskildhet och separata boutrymmen, kompletterat med generösa uteplatser.
Denna takvåning i duplex är en del av en etablerad urbanisering som är i utmärkt skick. Fastigheten är redo att flytta in i och erbjuder moderna bekvämligheter som luftkonditionering, centralvärme och golvvärme. Sydostorienteringen säkerställer mycket dagsljus och behagliga temperaturer.
Projektet erbjuder inte direkt tillgång till en privat trädgård, då det är en takvåning. Det ligger också i ett stadsområde, vilket innebär att omgivande byggnader och ljud kan vara mer påtagliga än i rent lantliga områden. Anslutningen till kollektivtrafiken är god, men en bil rekommenderas för utflykter till mer avlägsna områden.
Denna fastighet passar köpare som uppskattar ett centralt läge i Marbella och söker närhet till stranden samt stadens bekvämligheter. Personer som föredrar en aktiv livsstil, där många ärenden kan göras till fots eller med cykel, kommer att uppskatta läget. Närheten till välkända golfbanor som Los Naranjos (6,0 km) är också en viktig faktor för golfare. Fastigheten passar köpare som söker en modern, välutrustad lägenhet med uteplatser och tillgång till gemensamma faciliteter som pooler. British International School, belägen 2,5 km bort, kan intressera familjer med skolbarn.
Takvåningen i duplex utmärker sig genom högkvalitativ konstruktion och modern utrustning. Fönstren är stora för att maximera dagsljuset och ge utsikt över omgivningen. Luftkonditioneringen inkluderar både kyl- och värmefunktioner (Hot/Cold A/C), kompletterat med centralvärme och extra golvvärme (U/F Heating) för optimal komfort. En öppen spis bidrar till en mysig atmosfär. De gemensamma utrymmena inkluderar välskötta trädgårdar och en gemensam pool med separat barnpool. Säkerheten garanteras av 24-timmarsövervakning och conciergetjänst.
Takvåningen i duplex erbjuds från 1.240.000 €. Detta pris återspeglar dess läge i en eftertraktad region av Costa del Sol, den höga efterfrågan och fastighetens kvalitet. Boytan är 158 m², kompletterat med ytterligare terrassyta som utökar utomhuslivsytan. De 2 sovrummen och 3 badrummen erbjuder en bekväm planlösning. Tillgänglighet måste kontrolleras på begäran, eftersom Marbella-marknaden är dynamisk och efterfrågan på denna typ av fastigheter är hög.
Marbella, känt för sin lyxiga inriktning och sitt medelhavsklimat, erbjuder här en stadsmiljö med direkt tillgång till dagliga bekvämligheter. Närheten på endast 738 meter till stranden Playa de la Bajadilla understryker dess kustläge. Omgivningen präglas av en hög koncentration av restauranger (138 inom 2 km radie) och butiker, vilket främjar en aktiv livsstil. Höjden på 29 m över havet och den platta topografin (1,7% lutning mot stranden) gör det enkelt och behagligt att utforska till fots eller med cykel. Med 3 856 soltimmar per år och en 5-månaders badsäsong, tillsammans med en medeltemperatur på 19,2°C, är regionen idealisk för utomhusaktiviteter. Den exklusiva urbaniseringen med gemensamma pooler och trädgårdar erbjuder också en hög grad av komfort och säkerhet.
Livet i denna urbana miljö i Marbella kombinerar stadens bekvämligheter med närheten till natur och hav. Bara några minuters promenad skiljer fastigheten från stranden Playa de la Bajadilla (738 m) och marinan Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Omgivningen erbjuder ett överflöd av restauranger (138 inom 2 km radie), kaféer (25) och butiker, som enkelt nås till fots. Närmaste apotek ligger bara 8 meter bort. Stormarknader ligger också nära (234 m). Projektet ligger i en urbanisering som erbjuder lugn och avskildhet, medan stadens infrastruktur ligger precis runt hörnet.
Denna karta visar läget för takvåningen i duplex i Marbella, provinsen Málaga. Den belyser närheten till viktiga platser som stränder, stadens centrum, golfbanor och flygplatsen. Den urbana miljön med dess infrastruktur och fritidsmöjligheter är synlig med ett ögonkast.
Projektet ligger i Marbella, en av de mest framstående platserna på Costa del Sol i provinsen Málaga. Det ligger strategiskt vid kusten, cirka 39 km väster om provinshuvudstaden Málaga och dess internationella flygplats. Marbella är känt för sin exklusiva atmosfär, förstklassiga gastronomi och lyxiga marinor. Regionen är en del av Andalusiens större turistiska och ekonomiska centrum och lockar besökare från hela världen. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar utforskningen av andra kuststäder som Estepona i väster eller Fuengirola i öster.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för denna plats. Stranden Playa de la Bajadilla ligger bara 738 m bort. Flera golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos, är tillgängliga inom 6,0 km. Málaga flygplats ligger 39 km bort, vilket underlättar internationella resor. Stadens bekvämligheter som stormarknader (234 m), ett sjukhus (996 m) och ett apotek (8 m) nås till fots. Elva linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten säkerställer mobilitet utan bil, även om närheten till motorvägen också underlättar bilresor. En laddningsstation för elbilar ligger 2,1 km bort.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Projektet drar nytta av Andalusiens medelhavsklimat, som kännetecknas av milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen under året är 19,2°C, med toppar under sommaren. Regionen får historiskt sett i genomsnitt 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång säsong för utomhusaktiviteter. Badvädret varar cirka 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget på 29 meters höjd över havet och den låga lutningen mot stranden (1,7%) ger en behaglig upplevelse nära marken utan extrema höjdskillnader. Omgivningen präglas av en blandning av kust och närhet till foten av Sierra Blanca.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbella har en imponerande kustlinje med flera stränder, varav Playa de la Bajadilla (738 m) och Playa de Casablanca (2,4 km) är de närmaste. Flera av dessa stränder, som Casablanca, är flaggförsedda (Blue Flag), vilket indikerar hög vattenkvalitet och god service. Förutom stränderna erbjuder regionen många fritidsmöjligheter: 10 golfbanor finns inom 10 km radie, inklusive Golf Los Naranjos (6,0 km). Sportcenter som Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) och Polideportivo Riohuelo (0,5 km) ligger också mycket nära. Närheten till marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) öppnar upp för möjligheter till vattensporter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet ligger i Marbella, en av de mest framstående platserna på Costa del Sol i provinsen Málaga. Det ligger strategiskt vid kusten, cirka 39 km väster om provinshuvudstaden Málaga och dess internationella flygplats. Marbella är känt för sin exklusiva atmosfär, förstklassiga gastronomi och lyxiga marinor. Regionen är en del av Andalusiens större turistiska och ekonomiska centrum och lockar besökare från hela världen. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar utforskningen av andra kuststäder som Estepona i väster eller Fuengirola i öster.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL956268
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
