Este ático dúplex en Marbella, ubicado en la provincia de Málaga, ofrece una combinación única de vida urbana y proximidad a la playa. Con 2 dormitorios y 3 baños en 158 m² de superficie habitable, complementado por amplias terrazas, esta propiedad representa un estilo de vida sofisticado en la Costa del Sol. Su ubicación permite el acceso a pie a numerosas comodidades y al Mediterráneo, mientras que la cercanía al aeropuerto de Málaga facilita la accesibilidad. Un proyecto que fusiona el confort moderno con el estilo de vida mediterráneo.
En comparación con otras ofertas en Marbella, como 'Ocean View Marbella' (desde 960.000 €), este ático dúplex se posiciona en el segmento de precios superior, similar a 'Santa Clara Homes' (desde 1.245.000 €) y 'The List Rio Real' (desde 1.295.000 €). La propiedad ofrecida aquí, con un precio de 1.240.000 €, comparte la categoría de precios superior con 'Santa Clara Homes'. El tamaño de 158 m² de superficie habitable es superior a la media para un apartamento de 2 dormitorios en esta ubicación. Mientras que 'Ocean View Marbella' puede ofrecer una opción de entrada de precio más atractiva, esta propiedad, con su configuración dúplex y su ubicación específica dentro de una urbanización establecida, ofrece potencialmente más privacidad y espacio. La proximidad a las comodidades urbanas y a la playa es una característica común en todos los proyectos mencionados, pero las distancias exactas y los estilos de vida asociados varían. La ubicación descrita aquí, con acceso a pie a tiendas y a la playa, es típica del centro de Marbella.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en Marbella, una ciudad vibrante de la Costa del Sol. Está a poca distancia a pie de la playa y en un entorno urbano, lo que significa una alta densidad de servicios y oportunidades de ocio en las inmediaciones. La proximidad a la autopista A-7 y los 39 km de distancia al aeropuerto de Málaga garantizan una excelente conectividad.
Para compradores que valoran la comodidad y un estilo de vida activo, este ático es ideal. La accesibilidad a pie a playas, tiendas y restaurantes fomenta un estilo de vida móvil. Los dos niveles del dúplex ofrecen espacio para la privacidad y áreas de estar separadas, complementados por generosas áreas exteriores.
Este ático dúplex forma parte de una urbanización establecida que se encuentra en excelente estado. La propiedad está lista para mudarse y ofrece comodidades modernas como aire acondicionado, calefacción central y calefacción por suelo radiante. La orientación sureste garantiza abundante luz natural y temperaturas agradables.
El proyecto no ofrece acceso directo a un jardín privado, al ser un ático. También está ubicado en una zona urbana, lo que significa que los edificios y ruidos circundantes pueden ser potencialmente más presentes que en zonas puramente rurales. La conexión al transporte público es buena, sin embargo, se recomienda un coche para excursiones a áreas más remotas.
Esta propiedad es adecuada para compradores que aprecian una ubicación céntrica en Marbella y buscan la proximidad a la playa, así como a las comodidades urbanas. Las personas que prefieren un estilo de vida activo, donde se pueden realizar muchas gestiones a pie o en bicicleta, apreciarán la ubicación. La proximidad a campos de golf de renombre como Los Naranjos (6,0 km) también es un factor importante para los golfistas. La propiedad se adapta a compradores que buscan un apartamento moderno y bien equipado con espacios exteriores y acceso a instalaciones comunitarias como piscinas. La escuela internacional británica, situada a 2,5 km, podría interesar a familias con niños en edad escolar.
El ático dúplex se distingue por su construcción de alta calidad y sus modernas instalaciones. Las ventanas son de gran tamaño para maximizar la luz natural y ofrecer vistas al entorno. El aire acondicionado incluye funciones de enfriamiento y calefacción (A/C frío/calor), complementado por calefacción central y calefacción adicional por suelo radiante (U/F Heating) para un confort óptimo. Una chimenea añade un ambiente acogedor. Las áreas comunes incluyen jardines bien cuidados y una piscina comunitaria con una piscina separada para niños. La seguridad está garantizada por vigilancia 24 horas y servicio de conserjería.
El ático dúplex se ofrece a partir de 1.240.000 €. Este precio refleja su ubicación en una región codiciada de la Costa del Sol, la alta demanda y la calidad de la propiedad. La superficie habitable es de 158 m², complementada por terrazas adicionales que amplían el espacio de vida al aire libre. Los 2 dormitorios y 3 baños ofrecen una distribución cómoda. La disponibilidad debe verificarse bajo petición, ya que el mercado de Marbella es dinámico y la demanda de este tipo de propiedades es alta.
Marbella, conocida por su orientación de lujo y su clima mediterráneo, ofrece aquí un entorno de vida urbano con acceso directo a las comodidades diarias. La proximidad de solo 738 metros a la playa Playa de la Bajadilla subraya su ubicación costera. El entorno se caracteriza por una alta concentración de restaurantes (138 en un radio de 2 km) y tiendas, lo que fomenta un estilo de vida activo. La altitud de 29 m y la topografía plana (pendiente del 1,7% hacia la playa) hacen que la exploración a pie o en bicicleta sea fácil y agradable. Con 3.856 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, junto con una temperatura media de 19,2°C, la región es ideal para actividades al aire libre. La urbanización exclusiva con piscinas comunitarias y jardines también ofrece un alto nivel de confort y seguridad.
La vida en este entorno urbano de Marbella combina las comodidades de una ciudad con la proximidad de la naturaleza y el mar. A pocos minutos a pie se encuentran la playa Playa de la Bajadilla (738 m) y el puerto deportivo Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Los alrededores ofrecen una gran cantidad de restaurantes (138 en un radio de 2 km), cafeterías (25) y tiendas, fácilmente accesibles a pie. La farmacia más cercana está a solo 8 metros. Los supermercados también están cerca (234 m). El proyecto está situado en una urbanización que ofrece tranquilidad y privacidad, mientras que la infraestructura urbana se encuentra justo a la puerta.
Este mapa muestra la ubicación del ático dúplex en Marbella, provincia de Málaga. Destaca la proximidad a puntos importantes como playas, el centro de la ciudad, campos de golf y el aeropuerto. El entorno urbano con su infraestructura y oportunidades de ocio es visible de un vistazo.
El proyecto se encuentra en Marbella, uno de los lugares más destacados de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Está estratégicamente situado en la costa, a unos 39 km al oeste de la capital provincial, Málaga, y su aeropuerto internacional. Marbella es conocida por su ambiente exclusivo, gastronomía de primer nivel y puertos deportivos de lujo. La región forma parte del centro turístico y económico más amplio de Andalucía y atrae a visitantes de todo el mundo. La conexión a la autopista A-7 facilita la exploración de otras ciudades costeras como Estepona al oeste o Fuengirola al este.
La accesibilidad es un factor clave de esta ubicación. La playa Playa de la Bajadilla está a solo 738 m. Varios campos de golf, incluido el Golf Los Naranjos, son accesibles en 6,0 km. El aeropuerto de Málaga está a 39 km, lo que facilita los viajes internacionales. Las comodidades urbanas como supermercados (234 m), un hospital (996 m) y una farmacia (8 m) son accesibles a pie. Once líneas de transporte público con 50 paradas cercanas aseguran la movilidad sin coche, aunque la proximidad a la autopista también facilita los desplazamientos en coche. Un punto de carga para vehículos eléctricos se encuentra a 2,1 km.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El proyecto se beneficia del clima mediterráneo de Andalucía, caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 19,2°C, con picos en verano. La región recibe históricamente un promedio de 3.856 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada de actividades al aire libre. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 29 metros sobre el nivel del mar y la baja pendiente hacia la playa (1,7%) ofrecen una experiencia agradable a nivel del suelo, sin desniveles extremos. El entorno se caracteriza por una mezcla de costa y la proximidad a las estribaciones de la Sierra Blanca.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Marbella cuenta con una impresionante línea costera con varias playas, de las cuales Playa de la Bajadilla (738 m) y Playa de Casablanca (2,4 km) son las más cercanas. Varias de estas playas, como Casablanca, cuentan con la Bandera Azul, lo que indica alta calidad del agua y buena infraestructura. Además de las playas, la región ofrece numerosas oportunidades de ocio: 10 campos de golf son accesibles en un radio de 10 km, incluido el Golf Los Naranjos (6,0 km). Centros deportivos como el Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) y el Polideportivo Riohuelo (0,5 km) también están muy cerca. La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) abre posibilidades para deportes acuáticos.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El proyecto se encuentra en Marbella, uno de los lugares más destacados de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Está estratégicamente situado en la costa, a unos 39 km al oeste de la capital provincial, Málaga, y su aeropuerto internacional. Marbella es conocida por su ambiente exclusivo, gastronomía de primer nivel y puertos deportivos de lujo. La región forma parte del centro turístico y económico más amplio de Andalucía y atrae a visitantes de todo el mundo. La conexión a la autopista A-7 facilita la exploración de otras ciudades costeras como Estepona al oeste o Fuengirola al este.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL956268
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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