Tento duplex penthouse v Marbelle se nachází na vynikajícím místě jen pár kroků od pláže a občanské vybavenosti. Nemovitost se 2 ložnicemi a 3 koupelnami nabízí prostorný obytný prostor 158 m² s výhledem na moře a hory. Jeho jihovýchodní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla, zatímco vybavení komunity zvyšuje pohodlí. Tento objekt, který se nachází v živé městské části Marbella (provincie Málaga), poskytuje snadný přístup ke všemu, co potřebujete, což z něj činí ideální volbu pro kupující hledající životní styl na Costa del Sol.
Trh s nemovitostmi v Marbelle je známý svou rozmanitostí a přitažlivostí pro movité kupující. Tento duplex penthouse s počáteční cenou 1 240 000 EUR je zařazen do vyššího segmentu trhu. Ve srovnání s Ocean View Marbella (od 960 000 EUR) ve stejné oblasti, tento objekt nabízí vyšší cenový bod, což může naznačovat větší prostor, lepší výhledy nebo výhodnější polohu. Santa Clara Homes (od 1 245 000 EUR) a The List Rio Real (od 1 295 000 EUR) nabízejí podobné cenové rozpětí, což naznačuje obecné ceny luxusních nemovitostí v Marbelle, zejména těch, které se nacházejí v blízkosti golfových hřišť, pláží a městských zařízení. Průměrná hodnota nemovitosti v Marbelle je ovlivněna jejím statusem celosvětově uznávané destinace, která přitahuje kupující hledající luxusní životní styl. Objem transakcí 4 743 naznačuje aktivní trh, ale omezená nabídka, zejména luxusních nemovitostí, může udržet ceny stabilní nebo je zvyšovat.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v živé městské části Marbella, jen kousek pěšky od pláže. Nachází se v bezprostřední blízkosti různých zařízení, včetně obchodů, restaurací a lékařských služeb, což nabízí pohodlí městského života a zároveň zachovává klid pobřežní oblasti.
Tento duplex penthouse je obzvláště vhodný pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající moderní pohodlí a praktický životní styl. Dvě ložnice a tři koupelny jsou navrženy s ohledem na soukromí a praktičnost, zatímco rozlehlé terasy nabízejí prostor pro venkovní relaxaci a zábavu.
Přestože není uvedeno konkrétní datum výstavby, vynikající stav nemovitosti naznačuje její dobrou údržbu nebo nedávnou renovaci. Nachází se v zavedené zastavěné oblasti a poskytuje obyvatelům bezpečné a pohodlné životní prostředí s přístupem ke společným zařízením.
Tato nemovitost není vhodná pro kupující hledající venkovské nebo extrémně odlehlé prostředí. Navzdory blízkosti pláže se nachází v aktivní městské oblasti, kde může být přítomna určitá úroveň hluku nebo aktivity. Navíc, zatímco je k dispozici ústřední topení a klimatizace, nemusí být k dispozici samostatný topný systém.
Tento duplex penthouse je ideální pro kupující hledající středomořský životní styl v pulzující městské čtvrti. Pokud dáváte přednost životu v docházkové vzdálenosti od pláže, restaurací a obchodů, toto je místo pro vás. Je také vhodný pro ty, kteří oceňují pohodlí a blízkost golfových hřišť, sportovních center a mezinárodních škol, jako je British International School (2,5 km). Dvě ložnice a tři koupelny jsou vhodné pro malé rodiny nebo pro ty, kteří potřebují pokoje pro hosty nebo domácí kancelář. Rozlehlé terasy a společný bazén nabízejí příležitosti pro venkovní aktivity a relaxaci. Navíc pro kupující, kteří oceňují bezpečnost a služby, se tento objekt nachází v uzavřeném komunitě s 24hodinovou ostrahou a službami concierge.
Nemovitost je ve vynikajícím stavu, což naznačuje vysoce kvalitní konstrukci a pečlivou údržbu. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, vynikající stav a moderní vybavení, jako je klimatizace (horký/studený), ústřední topení a krb, zdůrazňují zaměření na pohodlí a estetiku. Jihovýchodní orientace zajišťuje hojné přirozené světlo, které zlepšuje celkovou atmosféru obytného prostoru. Vybavení komunity, včetně bazénů pro dospělé a děti a dobře udržovaných zahrad, dále zvyšuje atraktivitu nemovitosti. Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří oceňují vytříbený životní styl a pozornost k detailům.
Tento duplex penthouse začíná na ceně 1 240 000 EUR, což jej umisťuje do vyššího cenového segmentu trhu v Marbelle. Cena odráží jeho vynikající polohu, výhledy na moře a prostorný obytný prostor 158 m². Nemovitost nabízí 2 ložnice a 3 koupelny a ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétním patře, výhledu a doplňkových funkcích. Ve srovnání s Ocean View Marbella (od 960 000 EUR) ve stejné oblasti, tento objekt představuje vyšší cenový bod, což může naznačovat větší prostor, lepší výhledy nebo výhodnější polohu. Santa Clara Homes (od 1 245 000 EUR) a The List Rio Real (od 1 295 000 EUR) nabízejí podobné cenové rozpětí, což naznačuje obecné ceny luxusních nemovitostí v této oblasti.
Tato oblast Marbella je okouzlující kombinací městského pohodlí a pobřežního odpočinku. Jen pár minut chůze od pláže si můžete užít středomořský životní styl. S 138 restauracemi, 29 lékárnami a 20 bankami v okolí jsou každodenní potřeby snadno splněny. Oblast obsluhovaná 11 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami poskytuje vynikající mobilitu, čímž snižuje závislost na soukromých vozidlech. Pro milovníky golfu jsou slavná golfová hřiště Los Naranjos a The Range golf lessons vzdálené pouhých 6 km. Oblast také obsahuje 415 sportovních zařízení, což nabízí obyvatelům dostatek sportovních příležitostí. Populace 159 786 obyvatel (k roku 2025) a 52 hotelů s 12 781 lůžky naznačují živost oblasti, avšak celková rozloha 114,3 km² pomáhá rozptýlit davy a zajistit pohodlné životní prostředí.
Tato rezidenční čtvrť v Marbelle kombinuje městské pohodlí s pobřežním šarmem. Jen pár minut chůze od pláže (např. Playa de la Bajadilla, 738 m) nabízí snadný přístup k pobřeží. Každodenní potřeby jsou uspokojeny díky supermarketu vzdálenému pouhých 234 m a lékárně na 8 m. Oblast je živá se 138 restauracemi, 25 kavárnami a 20 bankami. Blízkost golfových hřišť (např. Golf Los Naranjos, 6,0 km) a sportovních center (např. Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) zajišťuje pohodlí pro rekreační aktivity. Navíc 11 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek zaručuje dobrou dopravní dostupnost a rozmanité rekreační možnosti.
Tato mapa zobrazuje oblast v Marbelle a zvýrazňuje polohu tohoto duplex penthouse. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k plážím, městským zařízením (supermarkety, lékárny, banky), golfovým hřištím a sportovním centrům. Také ukazuje vzdálenost k letišti Malaga a dalším důležitým místům v oblasti.
Tato nemovitost se nachází ve městě Marbella, provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Marbella je součástí Costa del Sol, oblasti známé svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Město má rozlohu 114,3 km² a k roku 2025 má více než 159 000 obyvatel, což z něj činí centrum ekonomické a turistické činnosti regionu. Oblast má rozvinutou infrastrukturu, včetně 41 základních a 28 středních škol a 5 zdravotnických center, které zajišťují vysokou kvalitu života pro obyvatele.
Nemovitost se nachází pouhých 738 m od pláže Playa de la Bajadilla a v docházkové vzdálenosti od dalších pláží, jako je Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje vnitrostátní i mezinárodní cestování. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 234 m a nejbližší lékárna 8 m, což činí každodenní život velmi pohodlným. Milovníci golfu se mohou dostat na oblíbená hřiště, jako je Golf Los Naranjos, za méně než 6 km. Oblast je obsluhována 11 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami, které nabízejí pohodlné možnosti veřejné dopravy. Pro uživatele automobilů je nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily vzdálena 2,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, v rozmezí od 12 °C do 26 °C. S 3 856 hodinami slunečního svitu ročně to znamená, že většina roku je slunečná. Pět měsíců koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C) poskytuje dostatek příležitostí pro vodní aktivity. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 29 metrů nad mořem, na relativně rovném terénu (sklon k pláži 1,7%), což ji činí snadno dostupnou a obyvatelnou. 34 místních svátků poskytuje příležitosti k poznání místní kultury.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Marbella je známá svými mnoha plážemi, včetně Playa de la Bajadilla, která je vzdálena pouhých 738 metrů od nemovitosti. Další oblíbené pláže, jako je Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), spolu s 10 dalšími plážemi s Modrou vlajkou, nabízejí spoustu možností pro vodní sporty a opalování. Pro milovníky golfu se v této oblasti nachází několik světových golfových hřišť pouhých 6 km daleko, jako je Golf Los Naranjos a The Range golf lessons. Kromě toho oblast disponuje 415 sportovními zařízeními a několika sportovními centry, jako je Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), které nabízejí širokou škálu sportovních a rekreačních aktivit.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tato nemovitost se nachází ve městě Marbella, provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Marbella je součástí Costa del Sol, oblasti známé svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Město má rozlohu 114,3 km² a k roku 2025 má více než 159 000 obyvatel, což z něj činí centrum ekonomické a turistické činnosti regionu. Oblast má rozvinutou infrastrukturu, včetně 41 základních a 28 středních škol a 5 zdravotnických center, které zajišťují vysokou kvalitu života pro obyvatele.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL956268
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborníkem na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný nemovitý majetek. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
