Πρόκειται για ένα εντυπωσιακό ρετιρέ duplex που βρίσκεται στην περιοχή Montebello Hills της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, με θέα που εκτείνεται από τις πλαγιές της Sierra Blanca έως τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η θέση του στην αστική καρδιά της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και υπηρεσίες, το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας και πρακτικότητας.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Μαρμπέγια, αυτό το ρετιρέ duplex στην Montebello Hills ξεχωρίζει για τη θέση του σε μια ζωντανή αστική περιοχή, προσφέροντας ταυτόχρονα την ηρεμία μιας πολυτελούς κατοικίας. Σε σχέση με το Ocean View Marbella (από €960.000), το εν λόγω ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερο εσωτερικό χώρο και μεγαλύτερες βεράντες, με πιο ολοκληρωμένες παροχές κοινότητας. Το Santa Clara Homes (από €1,245.000) και το The List Rio Real (από €1,295.000) είναι παρόμοια σε τιμή, αλλά το Montebello Hills Penthouse Duplex μπορεί να προσφέρει μια πιο άμεση σύνδεση με την παραλία και τις αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την αίσθηση της ιδιωτικότητας που προσφέρουν οι πλαγιές της Sierra Blanca. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 29 φαρμακεία εντός 2 χλμ, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, το διαφοροποιούν από πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά οικιστικές περιοχές. Η τιμή του (€1,240,000) το τοποθετεί στην υψηλή κατηγορία της αγοράς, αντανακλώντας την ποιότητα, την τοποθεσία και τις παροχές που προσφέρει.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές υπηρεσίες και ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία (738μ) και σε κέντρα αναψυχής, όπως οι μαρίνες και τα εστιατόρια, ορίζει τον καθημερινό ρυθμό ζωής. Η θέση του σε υψόμετρο 29μ εξασφαλίζει ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε αυτοκινητόδρομους διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Αυτό το ρετιρέ duplex απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την άνεση ενός ευρύχωρου σπιτιού με την πρακτικότητα μιας αστικής τοποθεσίας. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και μεγάλες βεράντες, συμπεριλαμβανομένης μιας ιδιωτικής ταράτσας, καλύπτει ανάγκες για άνεση, ιδιωτικότητα και υπαίθρια διαβίωση.
Το ακίνητο είναι μέρος της ανάπτυξης Montebello Hills, η οποία προσφέρει υψηλής ποιότητας κατασκευή και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η κοινότητα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, παιδική πισίνα, περιποιημένους κήπους και 24ωρη ασφάλεια. Η κατασκευή του ακινήτου εστιάζει στην εκμετάλλευση του φυσικού φωτός και των πανοραμικών θέων.
Το ακίνητο δεν διαθέτει περισσότερα από δύο υπνοδωμάτια, παρά το ευρύχωρο εμβαδόν του. Δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς η θέα ποικίλλει ανάλογα με τη θέση. Η κοινοτική πισίνα δεν είναι ιδιωτική, ενώ η θέση σε αστική περιοχή μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα, παρά την προσφερόμενη ηρεμία.
Αυτό το ρετιρέ duplex ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην καρδιά της Costa del Sol. Ιδανικό για επαγγελματίες που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές και υπηρεσίες, καθώς και για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα ασφαλές περιβάλλον με κοινόχρηστες ανέσεις, όπως πισίνες και κήπους. Η ύπαρξη 24ωρης ασφάλειας και θυρωρικής υπηρεσίας το καθιστά κατάλληλο για όσους ταξιδεύουν συχνά ή επιθυμούν επιπλέον ηρεμία. Το μεγάλο μέγεθος των βεραντών και η ιδιωτική ταράτσα είναι ιδανικά για όσους απολαμβάνουν τη φιλοξενία και την υπαίθρια ζωή. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (British International School, 2.5 χλμ) και γήπεδα γκολφ (Golf Los Naranjos, 6.0 χλμ) το καθιστά επίσης ελκυστικό για διεθνείς οικογένειες και λάτρεις του γκολφ.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος σε αυτό το ρετιρέ duplex αντανακλάται στην προσοχή στη λεπτομέρεια και τη χρήση ποιοτικών υλικών, όπως υποδηλώνεται από την κατάσταση 'Excellent'. Ο φυσικός φωτισμός είναι βασικό στοιχείο, με μεγάλες τζαμαρίες που πλημμυρίζουν τους χώρους, δημιουργώντας μια φωτεινή και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Οι σύγχρονες ανέσεις περιλαμβάνουν κεντρική θέρμανση, κλιματισμό ζεστού και κρύου (Hot A/C, Cold A/C), και ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F Heating), εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία τζακιού (Fireplace) προσθέτει μια αίσθηση ζεστασιάς και κομψότητας. Η θέα στη θάλασσα, τα βουνά και τη χώρα, μαζί με τη νότια-ανατολική προσανατολισμό, μεγιστοποιεί την εμπειρία διαβίωσης.
Το ρετιρέ duplex διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €1,240,000. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, το μέγεθος του ακινήτου (158 m² εσωτερικού χώρου, συν 162 m² βεράντες), και την προνομιακή του θέση στην Μαρμπέγια. Η περιοχή Montebello Hills είναι γνωστή για την αποκλειστικότητα και τις παροχές της, όπως η 24ωρη ασφάλεια και οι κοινόχρηστες πισίνες, στοιχεία που συμβάλλουν στην τελική αξία. Η διαθεσιμότητα των 2 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων σε αυτή την τιμή το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς, ανταγωνιζόμενο άλλα πολυτελή ακίνητα της περιοχής.
Η καθημερινότητα σε αυτό το ρετιρέ duplex διακρίνεται από μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωντάνιας και προσωπικής γαλήνης. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ, υποδηλώνει μια περιοχή με υψηλή παροχή υπηρεσιών. Η δυνατότητα να περπατήσετε μέχρι την παραλία Playa de la Bajadilla (738μ) ή να επισκεφθείτε ένα από τα πολλά αθλητικά κέντρα (όπως το Polideportivo Francisco Norte σε 0.4 χλμ) ορίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η θέση σε αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι υπάρχει πάντα κάτι να κάνετε, από μια βόλτα στο κοντινό λιμάνι (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 χλμ) μέχρι μια επίσκεψη σε ένα από τα 41 δημοτικά σχολεία της περιοχής. Ο συνδυασμός με τη θέα στα βουνά και τη θάλασσα δημιουργεί ένα περιβάλλον που προσφέρει τόσο φυσική ομορφιά όσο και αστική ευκολία, ιδανικό για όσους εκτιμούν την ποικιλομορφία στην καθημερινότητά τους.
Η ζωή στην αστική περιοχή της Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, χαρακτηρίζεται από την άνεση και την ευκολία πρόσβασης. Με 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, καθώς και σε 5 κέντρα υγείας, προσφέρει σιγουριά για οικογένειες και ευπαθείς ομάδες. Η απόσταση 996 μέτρων από ένα νοσοκομείο και μόλις 8 μέτρων από ένα φαρμακείο υπογραμμίζουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για πολλές μετακινήσεις εντός της πόλης. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 χλμ) ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία αυτού του ρετιρέ duplex στην Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια ζωντανή αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, λιμάνια και όλες τις ανέσεις. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια και κύριους οδικούς άξονες ενισχύει τη συνδεσιμότητά του, ενώ η παρουσία πολυάριθμων γηπέδων γκολφ και αθλητικών εγκαταστάσεων υπογραμμίζει τον πλούσιο τρόπο ζωής της περιοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μιας πόλης που αποτελεί τμήμα της ευρύτερης Costa del Sol στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, η οποία συνδέεται εύκολα με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, προσφέροντας περαιτέρω πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Το Γιβραλτάρ βρίσκεται περίπου 58 χιλιόμετρα δυτικά. Η θέση του στην ακτή του νότιου Ισπανικού, σε μια περιοχή γνωστή για την τουριστική της ανάπτυξη και τις υψηλής ποιότητας υπηρεσίες, το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο.
Η προσβασιμότητα του ρετιρέ είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι επίσης κοντά. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 39 χιλιομέτρων, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (234 μ) και φαρμακείο (8 μ) καθιστά τις καθημερινές αγορές βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η ύπαρξη σημείου φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (2.1 χλμ) ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία, που υποδηλώνει ένα σχετικά επίπεδο έδαφος. Η εγγύτητα τόσο στα βουνά (Sierra Blanca) όσο και στη θάλασσα προσφέρει ποικιλία τοπίων και κλιματικών συνθηκών, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 26°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μαρμπέγια είναι γνωστή για τις πολυάριθμες παραλίες της, με την Playa de la Bajadilla να είναι η πλησιέστερη σε απόσταση 738 μέτρων. Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Casablanca και η La Fontanilla, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ακτών και υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και Aloha Golf Club (6.8 χλμ). Η περιοχή προσφέρει επίσης εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 415 συνολικά, και πολλαπλές πισίνες, όπως το Supera Miraflores (0.7 χλμ). Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ), προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ρετιρέ βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μιας πόλης που αποτελεί τμήμα της ευρύτερης Costa del Sol στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, η οποία συνδέεται εύκολα με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, προσφέροντας περαιτέρω πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Το Γιβραλτάρ βρίσκεται περίπου 58 χιλιόμετρα δυτικά. Η θέση του στην ακτή του νότιου Ισπανικού, σε μια περιοχή γνωστή για την τουριστική της ανάπτυξη και τις υψηλής ποιότητας υπηρεσίες, το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL956268
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
