Ez a Marbella-i duplex penthouse kiváló elhelyezkedéssel büszkélkedhet, mindössze egy karnyújtásnyira a strandtól és a kényelmi szolgáltatásoktól. A 2 hálószobás és 3 fürdőszobás ingatlan 158 m²-es tágas életteret kínál, tengerre és hegyekre néző kilátással. Délkeleti tájolása bőséges természetes fényt biztosít, míg az ingatlan együttes kényelmi szolgáltatásai fokozzák a komfortérzetet. A Málaga tartományban található, élénk Marbella városában elhelyezkedő ingatlan könnyű hozzáférést biztosít mindenhez, amire szüksége van, így ideális választás a Costa del Sol életstílusát kereső vásárlók számára.
Marbella ingatlanpiaca változatos és a tehetős vásárlók számára vonzó. Ez a duplex penthouse 1.240.000 EUR-s induló árával a piac felső szegmensében helyezkedik el. Az Ocean View Marbella-hoz (960.000 EUR-tól) képest ugyanabban a régióban, ez a projekt magasabb árkategóriát képvisel, ami nagyobb területtel, jobb kilátással vagy előnyösebb elhelyezkedéssel járhat. A Santa Clara Homes (1.245.000 EUR-tól) és a The List Rio Real (1.295.000 EUR-tól) hasonló ársávokat kínál, jelezve a Marbella-i luxusingatlanok általános árazását, különösen a golfpályákhoz, strandokhoz és városi kényelmi szolgáltatásokhoz közel esőket. Marbella átlagos ingatlanértékét a világméretűen elismert üdülőhely státusza befolyásolja, amely a luxus életmódot kereső vásárlókat vonzza. A 4 743 tranzakciós volumen aktív piacra utal, de a korlátozott kínálat, különösen a luxusingatlanoké, fenntarthatja az árak stabilitását vagy növekedésükhöz vezethet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella élénk városi negyedében található, mindössze rövid sétára a strandtól. Számos létesítmény, köztük üzletek, éttermek és orvosi szolgáltatások közelében helyezkedik el, így a városi élet kényelmét kínálja, miközben megőrzi a tengerparti terület nyugalmát.
Ez a duplex penthouse különösen alkalmas egyének vagy kis családok számára, akik modern kényelmet és praktikus életstílust keresnek. A két hálószoba és három fürdőszoba az intimitást és a praktikumot szem előtt tartva lett kialakítva, míg a tágas teraszok teret kínálnak a szabadtéri kikapcsolódáshoz és szórakozáshoz.
Bár konkrét építési dátum nincs megadva, az ingatlan kiváló állapota jó karbantartásra vagy nemrégiben történt felújításra utal. Egy kialakult lakóövezetben található, biztonságos és kényelmes életkörnyezetet biztosítva a lakosok számára, közös létesítményekhez való hozzáféréssel.
Ez az ingatlan nem alkalmas olyan vásárlók számára, akik vidéki vagy rendkívül elszigetelt környezetet keresnek. A strand közelsége ellenére aktív városi területen található, ahol bizonyos szintű zaj vagy aktivitás előfordulhat. Továbbá, bár központi fűtés és légkondicionálás áll rendelkezésre, lehet, hogy nincs külön fűtési rendszer.
Ez a duplex penthouse ideális azoknak a vásárlóknak, akik a Földközi-tenger életstílusát keresik egy élénk városi környezetben. Ha a strandtól, éttermektől és üzletektől sétatávolságra szeretne élni, ez a megfelelő hely. Ideális azok számára is, akik értékelik a kényelmet és a golfpályák, sportközpontok és nemzetközi iskolák, mint például a British International School (2,5 km) közelségét. A két hálószoba és 3 fürdőszoba kis családok vagy vendégszoba vagy otthoni iroda iránti igényt kielégítően alkalmas. A tágas teraszok és a közös medence lehetőséget kínálnak szabadtéri tevékenységekre és pihenésre. Továbbá, a biztonságot és szolgáltatásokat értékelő vásárlók számára ez az ingatlan egy 24 órás biztonsági és concierge szolgáltatással rendelkező, zárt közösségben található.
Az ingatlan kiváló állapotban van, ami magas színvonalú építést és gondos karbantartást sugall. Bár a konkrét anyagok nincsenek részletezve, a 'kiváló' állapot és a modern felszereltségek, mint például a légkondicionálás (meleg/hideg), a központi fűtés és a kandalló, kiemelik a kényelemre és az esztétikára való összpontosítást. A délkeleti tájolás bőséges természetes fényt biztosít, javítva a lakótér általános légkörét. A közösségi létesítmények, beleértve a felnőtt és gyermek medencéket, valamint a jól karbantartott kerteket, tovább növelik az ingatlan vonzerejét. Ez az ingatlan alkalmas azok számára, akik értékelik a kifinomult életmódot és a részletekre való figyelmet.
Ez a duplex penthouse 1.240.000 EUR-tól kezdődik, ami Marbella felső árkategóriás piacára pozicionálja. Az ár tükrözi kiváló elhelyezkedését, tengeri kilátását és a 158 m²-es tágas lakóterületet. Az ingatlan 2 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál, az árak pedig az adott emelettől, kilátástól és további jellemzőktől függően változhatnak. Összehasonlítva az Ocean View Marbella-val (960.000 EUR-tól) ugyanabban a régióban, ez a projekt magasabb árpontot képvisel, ami nagyobb területtel, jobb kilátással vagy előnyösebb elhelyezkedéssel járhat. A Santa Clara Homes (1.245.000 EUR-tól) és a The List Rio Real (1.295.000 EUR-tól) hasonló ársávokat kínál, jelezve a régió luxusingatlanjainak általános árazását.
Marbella ezen területe a városi kényelem és a tengerparti pihenés bájos keverékét kínálja. Csupán néhány perc sétára a strandtól, magáévá teheti a Földközi-tengeri életstílust. A közelben található 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank könnyen kielégíti a mindennapi igényeket. A 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló által kiszolgált terület kiváló mobilitást biztosít, csökkentve a magánjárművektől való függést. A golf szerelmeseinek a híres Los Naranjos Golf Club és a The Range golf lessons mindössze 6 km-re található. A területen 415 sportlétesítmény is található, bőséges sportolási lehetőséget kínálva a lakosoknak. A 159 786 lakos (2025-től) és az 52 hotel 12 781 férőhellyel a terület élénkségét jelzi, azonban a 114,3 km²-es teljes terület segít eloszlatni a tömeget, biztosítva a kényelmes életkörnyezetet.
Marbella ezen lakónegyede a városi kényelmet és a tengerparti élet vonzerejét ötvözi. Rövid sétára a strandtól (pl. Playa de la Bajadilla, 738 m) könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti sétányhoz. A napi szükségleteket egy mindössze 234 méterre lévő szupermarket és egy 8 méterre lévő gyógyszertár elégíti ki. A környék nyüzsgő, 138 étteremmel, 25 kávézóval és 20 bankkal. A golfpályák (pl. Golf Los Naranjos, 6,0 km) és sportközpontok (pl. Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) közelsége kényelmet biztosít a szabadidős tevékenységekhez. Továbbá, 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló jelenléte jó közlekedési kapcsolatot és változatos szabadidős lehetőségeket garantál.
Ez a térkép Marbella egyik területét mutatja be, kiemelve a duplex penthouse elhelyezkedését. Hangsúlyozza az ingatlan közelségét a strandokhoz, a városi kényelmi szolgáltatásokhoz (szupermarketek, gyógyszertárak, bankok), a golfpályákhoz és a sportközpontokhoz. Emellett feltünteti a Malaga repülőtértől való távolságot és a régió más fontos helyszíneit is.
Ez az ingatlan Marbella városában található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. Marbella a Costa del Sol része, egy olyan régió, amely híres luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. A város területe 114,3 km², és 2025-től kezdve több mint 159 000 lakossal rendelkezik, ami a régió gazdasági és turisztikai tevékenységének központjává teszi. A terület fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve 41 általános iskolát és 28 középiskolát, valamint 5 egészségügyi központot, biztosítva a magas életminőséget a lakosok számára.
Az ingatlan mindössze 738 méterre található a Playa de la Bajadilla strandtól, és rövid sétára más strandoktól, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km). A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást. A legközelebbi szupermarket mindössze 234 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 8 méterre található, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. A golf szerelmesei kevesebb mint 6 km-en belül elérhetik a népszerű pályákat, mint például a Golf Los Naranjos. A területet 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, kényelmes tömegközlekedési lehetőségeket kínálva. Az autós felhasználók számára a legközelebbi elektromos töltőállomás 2,1 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, 12°C és 26°C között ingadozva. Évi 3 856 napsütéses órával ez azt jelenti, hogy az év nagy része napos. Az 5 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) bőséges lehetőséget kínál vízi sportokra. Az ingatlan 29 méteres tengerszint feletti magasságban található, viszonylag sík terepen (a strand felé 1,7%-os lejtővel), ami könnyen megközelíthetővé és lakhatóvá teszi. A 34 helyi ünnep lehetőséget kínál a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella régió számos strandjáról ismert, beleértve a Playa de la Bajadilla-t, amely mindössze 738 méterre található az ingatlantól. Más népszerű strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km), valamint további 10 Kék Zászló strand, rengeteg lehetőséget kínálnak vízi sportokra és napozásra. A golf szerelmesei számára a régióban számos világszínvonalú golfpálya található, mindössze 6 km-re, mint például a Golf Los Naranjos és a The Range golf lessons. Ezenkívül a terület 415 sportlétesítményt és több sportközpontot, például a Polideportivo Francisco Norte-t (0,4 km) foglal magában, széles skálájú sport- és szabadidős tevékenységeket kínálva.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Marbella városában található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. Marbella a Costa del Sol része, egy olyan régió, amely híres luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. A város területe 114,3 km², és 2025-től kezdve több mint 159 000 lakossal rendelkezik, ami a régió gazdasági és turisztikai tevékenységének központjává teszi. A terület fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve 41 általános iskolát és 28 középiskolát, valamint 5 egészségügyi központot, biztosítva a magas életminőséget a lakosok számára.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL956268
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Ár, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
