Acest penthouse duplex din Marbella beneficiază de o locație excelentă, la câțiva pași de plajă și de facilități. Proprietatea cu 2 dormitoare și 3 băi oferă o suprafață generoasă de 158 m², cu vedere la mare și la munte. Orientarea sa spre sud-est asigură lumină naturală abundentă, în timp ce facilitățile complexe adaugă confort. Situat într-o zonă urbană vibrantă din Marbella (provincia Málaga), acest imobil oferă acces ușor la tot ce aveți nevoie, făcându-l o alegere ideală pentru cumpărătorii care caută stilul de viață de pe Costa del Sol.
Piața imobiliară din Marbella este renumită pentru diversitatea și atractivitatea sa pentru clienții cu venituri mari. Acest penthouse duplex, cu un preț de pornire de 1.240.000 EUR, este poziționat în segmentul superior al pieței. În comparație cu Ocean View Marbella (de la 960.000 EUR) din aceeași zonă, acest proiect are un preț mai ridicat, ceea ce ar putea indica un spațiu mai mare, vederi mai bune sau o locație mai privilegiată. Santa Clara Homes (de la 1.245.000 EUR) și The List Rio Real (de la 1.295.000 EUR) oferă intervale de preț similare, indicând prețurile generale pentru proprietățile de lux din Marbella, în special cele situate în apropierea terenurilor de golf, plajelor și facilităților urbane. Valoarea medie a proprietăților din Marbella este influențată de statutul său de destinație de renume mondial, atrăgând cumpărători care caută un stil de viață luxos. Volumul tranzacțiilor de 4.743 indică o piață activă, dar oferta limitată, în special pentru proprietățile de lux, poate menține prețurile stabile sau poate contribui la creșterea acestora.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană vibrantă din Marbella, la mică distanță de mers pe jos de plajă. Se află în imediata apropiere a diverselor facilități, inclusiv magazine, restaurante și servicii medicale, oferind comoditatea vieții urbane, menținând în același timp liniștea zonei de coastă.
Acest penthouse duplex este deosebit de potrivit pentru persoanele fizice sau familiile mici care caută confort modern și un stil de viață practic. Cele două dormitoare și trei băi sunt proiectate având în vedere intimitatea și funcționalitatea, în timp ce terasele spațioase oferă spațiu pentru relaxare în aer liber și divertisment.
Deși nu este specificată o dată de construcție, starea excelentă a proprietății sugerează o bună întreținere sau renovare recentă. Este situat într-o zonă urbanizată consacrată, oferind rezidenților un mediu de viață sigur și convenabil, cu acces la facilități comune.
Această proprietate nu este potrivită pentru cumpărătorii care caută un mediu rural sau extrem de izolat. În ciuda apropierii de plajă, este situată într-o zonă urbană activă, unde poate exista un anumit nivel de zgomot sau activitate. În plus, deși sunt disponibile încălzire centrală și aer condiționat, este posibil să nu existe un sistem de încălzire separat.
Acest penthouse duplex este ideal pentru cumpărătorii care caută un stil de viață mediteranean într-o zonă urbană vibrantă. Dacă preferați să locuiți la distanță de mers pe jos de plajă, restaurante și magazine, acesta este locul potrivit. Este potrivit și pentru cei care apreciază confortul și apropierea de terenuri de golf, centre sportive și școli internaționale, cum ar fi British International School (2,5 km). Cele două dormitoare și 3 băi sunt potrivite pentru familii mici sau pentru cei care au nevoie de camere de oaspeți sau un birou acasă. Terasele spațioase și piscina comună oferă oportunități de relaxare în aer liber și divertisment. În plus, pentru cumpărătorii care apreciază securitatea și serviciile, această proprietate este situată într-un complex securizat cu pază 24/24 și serviciu de concierge.
Proprietatea este în stare excelentă, sugerând o construcție de înaltă calitate și o întreținere atentă. Deși materialele specifice nu sunt detaliate, starea „excelentă” și facilitățile moderne, cum ar fi aerul condiționat (cald/rece), încălzirea centrală și șemineul, subliniază atenția acordată confortului și esteticii. Orientarea spre sud-est asigură lumină naturală abundentă, îmbunătățind atmosfera generală a spațiului de locuit. Facilitățile complexe, inclusiv piscinele pentru adulți și copii și grădinile bine întreținute, sporesc și mai mult atractivitatea proprietății. Această proprietate este potrivită pentru cei care apreciază un stil de viață rafinat și atenția la detalii.
Acest penthouse duplex începe de la 1.240.000 EUR, poziționându-l în segmentul superior al pieței din Marbella. Prețul reflectă locația sa excelentă, vederile la mare și spațiul generos de locuit de 158 m². Proprietatea oferă 2 dormitoare și 3 băi, iar prețurile pot varia în funcție de etajul specific, vedere și caracteristici suplimentare. În comparație cu Ocean View Marbella (de la 960.000 EUR) din aceeași zonă, acest proiect are un preț mai ridicat, ceea ce ar putea indica un spațiu mai mare, vederi mai bune sau o locație mai privilegiată. Santa Clara Homes (de la 1.245.000 EUR) și The List Rio Real (de la 1.295.000 EUR) oferă intervale de preț similare, indicând prețurile generale pentru proprietățile de lux din această regiune.
Această zonă din Marbella este o combinație fermecătoare de confort urban și recreere pe litoral. La doar câteva minute de mers pe jos de plajă, puteți îmbrățișa stilul de viață mediteranean. Cu 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci în apropiere, nevoile zilnice sunt ușor satisfăcute. Zona deservită de 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz oferă mobilitate excelentă, reducând dependența de vehiculele private. Pentru pasionații de golf, renumitele terenuri de golf Los Naranjos și The Range golf lessons se află la doar 6 km distanță. Zona găzduiește, de asemenea, 415 de facilități sportive, oferind rezidenților oportunități ample pentru activități sportive. Populația de 159.786 de locuitori (la data de 2025) și 52 de hoteluri cu 12.781 de paturi indică vitalitatea zonei, totuși suprafața totală de 114,3 km² ajută la dispersarea mulțimilor, asigurând un mediu de viață confortabil.
Acest cartier rezidențial din Marbella combină comoditatea urbană cu farmecul vieții pe litoral. La doar câțiva pași de plajă (de exemplu, Playa de la Bajadilla, 738 m), oferă acces ușor la promenada de pe malul mării. Nevoile zilnice sunt satisfăcute de un supermarket la doar 234 m și o farmacie la 8 m. Zona este vibrantă, cu 138 de restaurante, 25 de cafenele și 20 de bănci. Apropierea de terenurile de golf (de exemplu, Golf Los Naranjos, 6,0 km) și centrele sportive (de exemplu, Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) asigură comoditatea pentru activitățile de agrement. În plus, prezența a 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz garantează o bună conectivitate și diverse opțiuni de petrecere a timpului liber.
Această hartă prezintă o zonă din Marbella, evidențiind locația acestui penthouse duplex. Subliniază apropierea proprietății de plaje, facilități urbane (supermarketuri, farmacii, bănci), terenuri de golf și centre sportive. De asemenea, indică distanța față de aeroportul Malaga și alte locații importante din zonă.
Această proprietate este situată în orașul Marbella, provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia. Marbella face parte din Costa del Sol, o regiune renumită pentru stilul său de viață luxos, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Orașul are o suprafață de 114,3 km² și o populație de peste 159.000 de locuitori (la data de 2025), ceea ce îl face un centru de activitate economică și turistică în regiune. Regiunea are o infrastructură bine dezvoltată, inclusiv 41 de școli primare și 28 de școli secundare, precum și 5 centre de sănătate, asigurând o înaltă calitate a vieții pentru rezidenți.
Proprietatea se află la doar 738 m de plaja Playa de la Bajadilla și la câțiva pași de alte plaje, precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km). Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 39 km (distanță în linie dreaptă), facilitând călătoriile interne și internaționale. Cel mai apropiat supermarket este la doar 234 m, iar cea mai apropiată farmacie la 8 m, făcând viața de zi cu zi extrem de convenabilă. Pasionații de golf pot ajunge la terenuri populare precum Golf Los Naranjos în mai puțin de 6 km. Zona este deservită de 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, oferind opțiuni convenabile de transport public. Pentru utilizatorii de automobile, cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 2,1 km.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, variind între 12°C și 26°C. Cu 3.856 de ore de soare pe an, înseamnă că cea mai mare parte a anului este însorită. Cele cinci luni de sezon de înot (temperatura apei ≥20°C) oferă oportunități ample pentru activități acvatice. Proprietatea se află la o altitudine de 29 metri deasupra nivelului mării, situată pe un teren relativ plat (pantă spre plajă de 1,7%), ceea ce o face ușor accesibilă și locuibilă. Cele 34 de sărbători locale oferă oportunități de a experimenta cultura locală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Marbella este renumită pentru numeroasele sale plaje, inclusiv Playa de la Bajadilla, situată la doar 738 m de proprietate. Alte plaje populare, precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), împreună cu alte 10 plaje cu Steag Albastru, oferă o mulțime de opțiuni pentru sporturi nautice și plajă. Pentru pasionații de golf, regiunea are mai multe terenuri de golf de clasă mondială situate la doar 6 km distanță, cum ar fi Golf Los Naranjos și The Range golf lessons. În plus, zona dispune de 415 de facilități sportive și mai multe centre sportive, cum ar fi Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), oferind o gamă largă de activități sportive și de agrement.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Această proprietate este situată în orașul Marbella, provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia. Marbella face parte din Costa del Sol, o regiune renumită pentru stilul său de viață luxos, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Orașul are o suprafață de 114,3 km² și o populație de peste 159.000 de locuitori (la data de 2025), ceea ce îl face un centru de activitate economică și turistică în regiune. Regiunea are o infrastructură bine dezvoltată, inclusiv 41 de școli primare și 28 de școli secundare, precum și 5 centre de sănătate, asigurând o înaltă calitate a vieții pentru rezidenți.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL956268
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert pe piața imobiliară din Spania. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
