Luksuzno dupleks penthouse se nahaja v Marbelli, na cenjenem območju Montebello Hills. S svojo južno-vzhodno orientacijo ponuja osupljive poglede na Sredozemlje in okoliške gore. Projekt združuje bližino urbanih dobrin z mirnim življenjskim slogom, kar ga uvršča med privlačne nepremičninske možnosti v tej priljubljeni regiji Costa del Sol. Območje je znano po svoji visoki kakovosti življenja in odlični infrastrukturi.
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot je 'Ocean View Marbella' (od 960.000 €), ki morda ponuja nižjo ceno, se ta penthouse s ceno 1.240.000 € pozicionira v višji cenovni razred, verjetno zaradi svoje lokacije v ekskluzivnem naselju Montebello Hills in dodatnih lastnosti kot so večja kvadratura ali boljši razgledi. 'Santa Clara Homes' (od 1.245.000 €) in 'The List Rio Real' (od 1.295.000 €) so primerljivi po ceni, kar nakazuje, da gre za utečene luksuzne projekte v regiji. Medtem ko 'Ocean View Marbella' morda poudarja bližino morja, projekt Montebello Hills ponuja kombinacijo gorskega in morskega razgleda, kar je lahko odločilno za kupce, ki iščejo širšo panoramo. Skupna infrastruktura, kot so bazeni in varnost, je pogosta v teh luksuznih naseljih, vendar se lahko razlikuje v obsegu in kakovosti. Vse te nepremičnine so locirane v Marbelli, kar zagotavlja dostop do istih osnovnih storitev in življenjskega sloga, vendar se lahko specifična lokacija (bližina plaže, golf igrišč, mestnega centra) razlikuje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v urbanem okolju, le kratek sprehod od plaže in različnih storitev. Bližina plaže La Bajadilla (738 m) ter enostaven dostop do trgovin, restavracij in zdravstvenih ustanov zagotavljajo udobje vsakdanjega življenja. Območje ponuja dobro povezljivost z drugimi deli Marbelle in bližnjega Malage.
Ta penthouse je zasnovan za tiste, ki iščejo prostoren in svetel dom zunaj mestnega vrveža, a hkrati blizu vseh urbanih dobrin. Velike terase in zasebni solarij nudijo prostor za sprostitev in uživanje na prostem, medtem ko notranja zasnova zagotavlja udobje in zasebnost. Idealno za tiste, ki cenijo kakovost bivanja in mediteranski življenjski slog.
Gre za dokončano nepremičnino, ki je v odličnem stanju in pripravljena za takojšnje bivanje ali oddajanje. Novejša gradnja v ekskluzivnem, ograjenem naselju zagotavlja sodobno udobje in varnost. Kljub temu, da gre za dokončan projekt, je pomembno preveriti morebitne nedavne izboljšave ali adaptacije.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na golf igrišče, čeprav so ta v bližini. Pogled je usmerjen predvsem proti morju in goram. Ni neposrednega dostopa do javnega prevoza iz neposredne bližine objekta, čeprav je postajališč v Marbelli dovolj. Prav tako ni informacij o specifični energetski certifikaciji, razen splošnega označevanja.
Ta penthouse je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo luksuzno rezidenco s pogledom na morje in gore, s poudarkom na udobju in prostornosti. Idealen je za tiste, ki uživajo v mediteranskem načinu življenja, z možnostjo hitrega dostopa do plaže, restavracij in zabavnih vsebin. Ljudje, ki redno potujejo, bodo cenili bližino letališča Málaga. Družine bodo morda iskale dodatno sobo, vendar sta na voljo 2 spalnici in 3 kopalnice, kar zagotavlja udobje. Za tiste, ki si želijo mirnega okolja z varnostjo in storitvami, kot so concierge in 24-urna varnost, je to odlična izbira. Tudi kot naložba za oddajanje v turistične namene bi bil penthouse lahko zanimiv zaradi svoje lokacije v priljubljeni destinaciji.
Projekt se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključnih del, kot je razvidno iz opisa 'Excellent' stanja. Klasični elementi, kot je kamin, se dopolnjujejo s sodobnimi sistemi, kot so centralno ogrevanje, ogrevanje in hlajenje (klimatska naprava) ter talno ogrevanje (U/F Heating). Uporaba naravne svetlobe skozi velika okna poudarja občutek prostornosti in povezanosti z okolico. Materiali so verjetno izbrani z namenom zagotavljanja trajnosti in estetske privlačnosti, skladno z luksuznim značajem projekta. Pogled na morje in gore skozi panoramska okna dodaja vrednost notranjemu bivalnemu prostoru. Balkoni in terase so zasnovani kot razširitev bivalnega prostora na prostem.
Cena tega dupleks penthouse-a v Marbelli znaša 1.240.000 €. Ta cena vključuje 2 spalnici, 3 kopalnice in 158 m² bivalne površine, skupaj z obsežnimi terasami. Območje Montebello Hills velja za ekskluzivno, kar se odraža v cenovni kategoriji. Na voljo so tudi drugi projekti v Marbelli, kot sta Ocean View Marbella (cenejši, od 960.000 €) in Santa Clara Homes (cenejši, od 1.245.000 €), kar ponuja primerjalno točko za kupce. Končna cena je odvisna od specifične enote in morebitnih dodatkov. Zavedati se je treba, da cene v tej regiji lahko nihajo glede na sezono in povpraševanje.
Naselje Montebello Hills ponuja življenjski slog, ki združuje mir in ekskluzivnost z dostopnostjo do mestnih dobrin. Stanovalci lahko uživajo v urejenih vrtovih in dveh bazenih, vključno z otroškim bazenom, ter v 24-urni varnosti in storitvah concierge. Bližina plaže omogoča vsakodnevne sprehode ob morju ali uživanje v sončnih dneh. Urbana narava okolice zagotavlja, da so restavracije, trgovine in druge storitve na dosegu roke, kar olajšuje vsakdanje življenje. Območje je primerno za tiste, ki želijo biti blizu dogajanja, a hkrati cenijo zasebnost in mir. Lokacija v Marbelli pomeni tudi dostop do bogate ponudbe kulturnih in rekreativnih aktivnosti.
Marbella, kot prestižno območje na Costa del Sol, ponuja izjemno kakovost življenja. S 159.786 prebivalci (2025) je mesto dovolj veliko, da nudi bogato izbiro storitev, od 138 restavracij do 29 lekarn in 20 bank v radiju 2 km. Veliko število mednarodnih šol (npr. British International School, 2.5 km) je privlačno za družine z otroki. V bližini se nahajajo številni športni objekti, vključno s 415 športnimi objekti, kar omogoča aktiven življenjski slog. Mesto ima tudi dobro razvito zdravstveno oskrbo s 5 zdravstvenimi centri. Kljub urbanemu značaju, območje ohranja lepoto narave z bližino plaž in gora, kar omogoča raznolike prostočasne dejavnosti.
Ta penthouse je lociran v Marbelli, znani destinaciji na jugu Španije, v provinci Málaga. Območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in živahnem nočnem življenju, a hkrati ponuja tudi mirne rezidenčne soseske. Položaj projekta omogoča enostaven dostop do vseh glavnih storitev in plaže.
Projekt se nahaja v osrčju Marbelle, enega najbolj znanih mest na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. S svojo lokacijo blizu plaže in mestnega središča, je odlično izhodišče za raziskovanje regije. Je del širšega območja, ki se razteza od zahoda proti vzhodu ob obali, z bližino drugih pomembnih mest, kot je Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu. Bližina avtoceste AP-7 zagotavlja enostaven dostop do Malage in ostalih delov Costa del Sol ter notranjosti Andaluzije.
Projekt je izjemno dobro povezan z vsemi ključnimi točkami. Nahaja se na idealni razdalji od plaže La Bajadilla (738 m), kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 39 km, kar je priročno za mednarodna potovanja. V neposredni bližini (234 m) je supermarket, zdravstveni dom pa je oddaljen 996 m. Za ljubitelje golfa so znana igrišča, kot je Golf Los Naranjos, oddaljena 6 km. Z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v okolici je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z izjemnim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.2°C in med 12-26°C skozi leto. Območje prejme bogatih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje, ko je temperatura vode dovolj visoka za kopanje (≥20°C), izpostavlja možnosti za vodne aktivnosti. Nadmorska višina 29 metrov nad morsko gladino in skoraj ravna lega proti plaži (1.7% naklon) omogočata prijetno bivanje brez večjih naporov. Bližina vznožja gorovja Sierra Blanca dodaja naravno kuliso in možnosti za pohode v naravo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala Marbelle je znana po svojih čudovitih plažah, od katerih jih ima več oznako 'Blue Flag' (vključno z bližnjo Playa de la Fontanilla, 2.9 km, in Playa de Casablanca, 2.4 km). Plaža La Bajadilla je oddaljena le 738 metrov. Poleg plaž ponuja regija tudi bogato ponudbo za rekreacijo: 10 plaž z modro zastavo, številne golf igrišče (Golf Los Naranjos, 6.0 km), kot tudi bazene (npr. Supera Miraflores, 0.7 km) in športne centre (npr. Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen, v bližini 0.6 km, dopolnjuje ponudbo za vodne športe.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v osrčju Marbelle, enega najbolj znanih mest na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. S svojo lokacijo blizu plaže in mestnega središča, je odlično izhodišče za raziskovanje regije. Je del širšega območja, ki se razteza od zahoda proti vzhodu ob obali, z bližino drugih pomembnih mest, kot je Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu. Bližina avtoceste AP-7 zagotavlja enostaven dostop do Malage in ostalih delov Costa del Sol ter notranjosti Andaluzije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL956268
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in pogoje za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
