Marbella'daki bu dubleks çatı katı daire, plaja ve olanaklara yürüme mesafesinde, üstün bir konuma sahiptir. 2 yatak odası ve 3 banyodan oluşan konut, 158 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmakta olup deniz ve dağ manzarasına sahiptir. Güney doğu cephesi bol miktarda doğal ışık sağlarken, site olanakları konfor katmaktadır. Málaga ilindeki canlı bir Marbella bölgesinde yer alan bu mülk, Costa del Sol yaşam tarzı arayan alıcılar için ideal, ihtiyaç duyulan her şeye kolay erişim sağlamaktadır.
Marbella'nın gayrimenkul piyasası, çeşitliliği ve seçkin çekiciliği ile bilinir. Bu dubleks çatı katı dairenin başlangıç fiyatı €1.240.000'dur ve bu da onu üst düzey pazar segmentine yerleştirmektedir. Aynı bölgedeki Ocean View Marbella'ya (başlangıç €960.000) kıyasla, bu proje daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir ve bu da daha büyük bir alan, daha iyi manzaralar veya daha ayrıcalıklı bir konumu gösterebilir. Santa Clara Homes (başlangıç €1.245.000) ve The List Rio Real (başlangıç €1.295.000) ise benzer fiyat aralıkları sunarak, Marbella'daki üst düzey gayrimenkullerin genel fiyatlandırmasını yansıtmaktadır. Bu projelerin çoğu golf sahalarına, plajlara ve şehir olanaklarına yakın konumlarda yer almaktadır. Marbella'daki ortalama mülk değeri, lüks bir yaşam tarzı arayan alıcıları çeken dünya çapında tanınan bir tatil beldesi statüsünden etkilenmektedir. 4.743 işlem hacmi aktif bir piyasaya işaret ederken, özellikle üst düzey gayrimenkullerin sınırlı arzı, fiyatların sabit kalmasını veya artmasını sağlayabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, plaja kısa bir yürüme mesafesinde, Marbella'nın canlı şehir merkezinde yer almaktadır. Mağazalar, restoranlar ve sağlık hizmetleri de dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yakınlığı, sahil sakinliğini korurken şehir yaşamının kolaylığını sunmaktadır.
Bu dubleks çatı katı, özellikle modern konfor ve pratik bir yaşam tarzı arayan bireyler veya küçük aileler için uygundur. İki yatak odası ve üç banyo mahremiyet ve kullanışlılık göz önünde bulundurularak tasarlanmış olup, geniş teraslar açık havada dinlenme ve eğlence için alan sunmaktadır.
Belirli bir inşaat tarihi belirtilmese de, mülkün mükemmel durumu iyi bakıldığını veya yakın zamanda yenilendiğini göstermektedir. Yerleşik bir yerleşim bölgesinde yer alması, sakinlere ortak olanaklara erişimle birlikte güvenli ve rahat bir yaşam ortamı sağlamaktadır.
Bu mülk, kırsal veya son derece sakin bir ortam arayan alıcılar için uygun değildir. Plaja yakınlığına rağmen, aktif bir şehir bölgesinde yer almaktadır ve belirli bir düzeyde gürültü veya aktivite olabilir. Ayrıca, merkezi ısıtma ve klima mevcut olsa da, ayrı bir ısıtma sistemi bulunmayabilir.
Bu dubleks çatı katı daire, canlı bir şehir ortamında Akdeniz yaşam tarzını arayan alıcılar için idealdir. Plaja, restoranlara ve mağazalara yürüme mesafesinde yaşamayı tercih ediyorsanız, burası size göre. Ayrıca, golf sahalarına, spor merkezlerine ve British International School (2,5 km) gibi uluslararası okullara yakınlığı ve elverişliliği takdir edenler için de uygundur. İki yatak odası ve üç banyo, küçük aileler veya misafir odası veya ev ofisi ihtiyacı olanlar için uygundur. Geniş teraslar ve ortak havuz, açık hava etkinlikleri ve dinlenme için fırsatlar sunmaktadır. Ayrıca, güvenlik ve hizmetleri önemseyen alıcılar için, bu mülk 24 saat güvenlik ve konsiyerj hizmeti sunan kapalı bir site içinde yer almaktadır.
Mülk mükemmel durumdadır, bu da yüksek kaliteli yapı ve özenli bakımı göstermektedir. Belirli malzemeler ayrıntılı olarak belirtilmese de, 'mükemmel' durumu ve klima (sıcak/soğuk), merkezi ısıtma ve şömine gibi modern olanaklar, konfor ve estetiğe verilen önemi vurgulamaktadır. Güney doğu cephesi, yaşam alanının genel atmosferini zenginleştiren bol miktarda doğal ışık sağlamaktadır. Yetişkinler ve çocuklar için havuzlar ve bakımlı bahçeler de dahil olmak üzere site olanakları, mülkün çekiciliğini daha da artırmaktadır. Bu mülk, rafine bir yaşam tarzını ve detaylara verilen önemi takdir edenler için uygundur.
Bu dubleks çatı katı dairenin başlangıç fiyatı €1.240.000'dur ve bu da onu Marbella bölgesindeki üst düzey pazar segmentine yerleştirmektedir. Fiyat, mükemmel konumunu, deniz manzaralarını ve 158 m²'lik geniş yaşam alanını yansıtmaktadır. Mülk 2 yatak odası ve 3 banyo sunmaktadır ve fiyatlar belirli kat, manzara ve ek özelliklere göre değişiklik gösterebilir. Aynı bölgedeki Ocean View Marbella'ya (başlangıç €960.000) kıyasla, bu proje daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir ve bu da daha büyük bir alan, daha iyi manzaralar veya daha ayrıcalıklı bir konumu gösterebilir. Santa Clara Homes (başlangıç €1.245.000) ve The List Rio Real (başlangıç €1.295.000) ise benzer fiyat aralıkları sunarak, bu bölgedeki üst düzey gayrimenkullerin genel fiyatlandırmasını yansıtmaktadır.
Marbella'nın bu bölgesi, kentsel kolaylık ve sahil kenarında dinlenmenin büyüleyici bir karışımını sunmaktadır. Plaja sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde, Akdeniz yaşam tarzını benimseyebilirsiniz. Yakınlarda 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka bulunması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile desteklenen bölge, mükemmel mobilite sunarak özel araçlara olan bağımlılığı azaltır. Golf tutkunları için, ünlü Los Naranjos Golf Club ve The Range golf dersleri sadece 6 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca 415 spor tesisi bulunmaktadır ve sakinlere bol spor fırsatı sunmaktadır. 159.786 kişilik nüfus (2025 itibarıyla) ve 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi, bölgenin canlılığını göstermektedir, ancak 114.3 km²'lik toplam alan, kalabalığı dağıtmaya yardımcı olarak rahat bir yaşam ortamı sağlamaktadır.
Marbella'daki bu yerleşim bölgesi, kentsel olanakları ve sahil kenarındaki yaşamın cazibesini birleştirmektedir. Plaja (örneğin Playa de la Bajadilla, 738 metre) kısa bir yürüyüş mesafesinde olması, sahil şeridine kolay erişim sağlamaktadır. Günlük ihtiyaçlar, 234 metre uzaklıktaki bir süpermarket ve 8 metre uzaklıktaki bir eczane ile karşılanmaktadır. Bölge, 138 restoran, 25 kafe ve 20 banka ile canlıdır. Golf sahalarına (örneğin Golf Los Naranjos, 6.0 km) ve spor merkezlerine (örneğin Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km) yakınlığı, eğlence etkinlikleri için kolaylık sağlamaktadır. Ayrıca, 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, iyi ulaşım bağlantısı ve çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Bu harita, Marbella şehrinde bir bölgeyi göstermekte ve bu dubleks çatı katı dairenin konumunu vurgulamaktadır. Mülkün plajlara, şehir olanaklarına (süpermarketler, eczaneler, bankalar), golf sahalarına ve spor merkezlerine yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca Malaga Havaalanı'na olan mesafeyi ve bölgedeki diğer önemli yerleri de göstermektedir.
Bu mülk, Endülüs özerk topluluğundaki Málaga iline bağlı Marbella şehrinde yer almaktadır. Marbella, lüks yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahalarıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Şehir 114,3 km² alana sahiptir ve 2025 itibarıyla 159.000'den fazla nüfusa ev sahipliği yapmaktadır, bu da onu bölgenin ekonomik ve turizm faaliyetlerinin merkezi haline getirmektedir. Bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokulun yanı sıra 5 sağlık merkezi de dahil olmak üzere gelişmiş bir altyapı bulunmaktadır ve sakinler için yüksek yaşam kalitesi sağlamaktadır.
Mülk, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre ve Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) gibi diğer plajlara da yakındır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) mesafededir, bu da iç ve dış hat uçuşları için kolaylık sağlamaktadır. En yakın süpermarket sadece 234 metre, en yakın eczane ise sadece 8 metre uzaklıktadır, bu da günlük yaşamı son derece rahat hale getirmektedir. Golf tutkunları, 6 km'den kısa mesafede Golf Los Naranjos gibi popüler sahalara ulaşabilirler. Bölge, 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile hizmet vermektedir ve uygun toplu taşıma seçenekleri sunmaktadır. Araç kullanıcıları için en yakın elektrikli araç şarj istasyonu 2,1 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, 12-26°C arasında değişen sıcaklıklarla 19.2°C ortalama yıllık sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı ile yılın büyük bölümünün güneşli olduğu anlamına gelir. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) su aktiviteleri için bolca fırsat sunmaktadır. Mülk, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer almakta olup, nispeten düz bir araziye (plaja eğim %1.7) sahiptir, bu da onu kolayca erişilebilir ve yaşanabilir kılmaktadır. Yılda 34 yerel tatil günü, yerel kültürü deneyimlemek için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella bölgesi, mülke sadece 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla dahil olmak üzere çok sayıda plajıyla ünlüdür. Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi diğer popüler plajların yanı sıra 10 adet Mavi Bayraklı plaj, su sporları ve güneşlenme için bol seçenek sunmaktadır. Golf tutkunları için, bölgede Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri gibi dünya standartlarında birçok golf sahası bulunmaktadır ve mülke sadece 6 km mesafededir. Ayrıca, bölgede 415 spor tesisi ve Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) gibi çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır ve geniş bir spor ve eğlence yelpazesi sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu mülk, Endülüs özerk topluluğundaki Málaga iline bağlı Marbella şehrinde yer almaktadır. Marbella, lüks yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahalarıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Şehir 114,3 km² alana sahiptir ve 2025 itibarıyla 159.000'den fazla nüfusa ev sahipliği yapmaktadır, bu da onu bölgenin ekonomik ve turizm faaliyetlerinin merkezi haline getirmektedir. Bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokulun yanı sıra 5 sağlık merkezi de dahil olmak üzere gelişmiş bir altyapı bulunmaktadır ve sakinler için yüksek yaşam kalitesi sağlamaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL956268
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
