Este ático finalizado se ubica en Marbella, Málaga, y ofrece 80 m² de superficie habitable con dos dormitorios y dos baños. La propiedad se encuentra en un entorno urbano con buena infraestructura. El apartamento está reformado, dispone de aire acondicionado y terrazas privadas orientadas al sur. El precio de salida es de 485.000 €.
En comparación con proyectos como Almazara Views (desde 620.000 €), esta propiedad se sitúa por debajo en precio. Be Aloha (desde 475.000 €) ofrece un precio de entrada similar, pero en otra fase de construcción. QuintEssence (desde 575.000 €) se posiciona en el segmento alto. Este ático ofrece una ventaja temporal debido a su finalización.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en una zona urbanizada de Marbella. La farmacia más cercana está a 8 m. La playa Playa de la Bajadilla está a 738 m. Esta proximidad a la costa y a servicios urbanos caracteriza la ubicación.
Con dos dormitorios y 80 m², la propiedad cumple con el estándar para parejas o hogares pequeños. La orientación sur y las terrazas privadas favorecen las necesidades de quienes priorizan espacios exteriores. El aire acondicionado garantiza el confort térmico.
El proyecto está en estado "Gereed" (finalizado). Es una propiedad existente con reformas recientes. Una ocupación inmediata es posible sin esperar fases de construcción.
El edificio no dispone de ascensor, lo cual debe considerarse para la movilidad. El tamaño del parcela no se especifica como gran finca, sino que forma parte de un tejido urbano.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un apartamento disponible de inmediato en una ubicación céntrica. La proximidad a centros médicos (hospital a 996 m) es relevante para quienes valoran un acceso rápido a la sanidad. Los dos baños ofrecen comodidad para invitados.
El equipamiento incluye un salón abierto y una cocina reformada. Los baños tienen platos de ducha. La estanqueidad de las ventanas y el aislamiento corresponden a los estándares posteriores a la reforma. La instalación de aire acondicionado (calor/frío) está implementada.
El precio de entrada es de 485.000 €. Este posicionamiento corresponde al nivel de mercado para áticos reformados en Marbella. La tarificación refleja el estado de finalización y el equipamiento.
La ubicación en Marbella ofrece una vida urbana. La cercanía de 138 restaurantes y 25 cafés en un radio de 2 km subraya la oferta gastronómica. La distancia a la playa permite visitas diarias al litoral. El entorno está marcado por una alta densidad de servicios.
Marbella ofrece infraestructura a sus 159.786 habitantes (2025). La propiedad está cerca de paradas de transporte público (50 paradas cercanas). El abastecimiento con supermercados (234 m) y bancos (20 en un radio de 2 km) está asegurado.
Este mapa interactivo muestra la ubicación del ático en Marbella. Las marcas indican la distancia al mar Mediterráneo y la infraestructura de la Costa del Sol.
Marbella forma parte de la Costa del Sol y es cabeza de comarca. La situación en la costa entre Málaga y Gibraltar caracteriza la región. La propiedad se encuentra en la zona este de Marbella.
El aeropuerto de Málaga está a 39 km. Campos de golf como Golf Los Naranjos están a 6,0 km. Las playas como Playa de la Bajadilla son accesibles a pie. La autovía de la Costa del Sol es accesible a través de la infraestructura vial nacional.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se caracteriza por 3.856 horas de sol al año. La temperatura media es de 19,2 °C. La altitud de 29 m sobre el nivel del mar asegura un clima oceánico templado. La pendiente hacia la playa es baja, del 1,7 %.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
En los alrededores hay 10 playas con Bandera Azul, incluidas Cabopino y La Fontanilla. Centros deportivos como Polideportivo Francisco Norte están a 0,4 km. Los campos de golf son abundantes en un radio de 6 km.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella forma parte de la Costa del Sol y es cabeza de comarca. La situación en la costa entre Málaga y Gibraltar caracteriza la región. La propiedad se encuentra en la zona este de Marbella.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL373894
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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