Questo penthouse completato si trova a Marbella, Málaga, e offre 80 m² di superficie abitabile con due camere da letto e due bagni. La proprietà si trova in un ambiente urbano con buona infrastruttura. L'appartamento è ristrutturato, dispone di aria condizionata e terrazze private orientate a sud. Il prezzo di partenza è di 485.000 €.
Rispetto a progetti come Almazara Views (da 620.000 €), questa proprietà si posiziona al di sotto in prezzo. Be Aloha (da 475.000 €) offre un prezzo di ingresso simile, ma in un'altra fase di costruzione. QuintEssence (da 575.000 €) si posiziona nel segmento alto. Questo penthouse offre un vantaggio temporale grazie al suo completamento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona urbanizzata di Marbella. La farmacia più vicina si trova a 8 m. La spiaggia Playa de la Bajadilla è accessibile a 738 m. Questa vicinanza alla costa e ai servizi urbani caratterizza la posizione.
Con due camere da letto e 80 m², la proprietà corrisponde allo standard per coppie o piccoli nuclei familiari. L'orientamento a sud e le terrazze private favoriscono le esigenze di chi privilegia gli spazi esterni. L'aria condizionata garantisce il comfort termico.
Il progetto è nello stato "Gereed" (completato). Si tratta di una proprietà esistente con recenti ristrutturazioni. Un'occupazione immediata è possibile senza attendere fasi di costruzione.
L'edificio non dispone di ascensore, il che deve essere considerato per la mobilità. La dimensione del lotto non è specificata come grande proprietà, ma fa parte di un tessuto urbano.
Questa proprietà è adatta a acquirenti che cercano un appartamento disponibile immediatamente in una posizione centrale. La vicinanza a centri medici (ospedale a 996 m) è rilevante per chi valorizza un rapido accesso alla sanità. I due bagni offrono comfort per gli ospiti.
L'equipaggiamento include una zona giorno aperta e una cucina ristrutturata. I bagni hanno docce walk-in. La tenuta delle finestre e l'isolamento corrispondono agli standard post-ristrutturazione. L'installazione dell'aria condizionata (caldo/freddo) è implementata.
Il prezzo di ingresso è di 485.000 €. Questo posizionamento corrisponde al livello di mercato per i penthouse ristrutturati a Marbella. La tariffazione riflette lo stato di completamento e l'equipaggiamento.
La posizione a Marbella offre una vita urbana. La vicinanza di 138 ristoranti e 25 caffè in un raggio di 2 km sottolinea l'offerta gastronomica. La distanza dalla spiaggia permette visite giornaliere al litorale. L'ambiente è contrassegnato da un'alta densità di servizi.
Marbella offre infrastrutture ai suoi 159.786 abitanti (2025). La proprietà è vicina a fermate del trasporto pubblico (50 fermate nelle vicinanze). L'approvvigionamento di supermercati (234 m) e banche (20 in un raggio di 2 km) è assicurato.
Questa mappa interattiva mostra la posizione del penthouse a Marbella. I contrassegni indicano la distanza dal Mar Mediterraneo e l'infrastruttura della Costa del Sol.
Marbella fa parte della Costa del Sol ed è capoluogo di comarca. La situazione sulla costa tra Malaga e Gibilterra caratterizza la regione. La proprietà si trova nella zona est di Marbella.
L'aeroporto di Malaga è a 39 km. Campi da golf come Golf Los Naranjos sono a 6,0 km. Le spiagge come Playa de la Bajadilla sono accessibili a piedi. L'autostrada della Costa del Sol è accessibile attraverso la rete stradale nazionale.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione è caratterizzata da 3.856 ore di sole all'anno. La temperatura media è di 19,2 °C. L'altitudine di 29 m sopra il livello del mare assicura un clima oceanico temperato. La pendenza verso la spiaggia è bassa, dell'1,7 %.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nei dintorni ci sono 10 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Cabopino e La Fontanilla. Centri sportivi come Polideportivo Francisco Norte sono a 0,4 km. I campi da golf sono abbondanti in un raggio di 6 km.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fa parte della Costa del Sol ed è capoluogo di comarca. La situazione sulla costa tra Malaga e Gibilterra caratterizza la regione. La proprietà si trova nella zona est di Marbella.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL373894
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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