この地域にある他のプロジェクトと比較して、このペントハウスは競争力のある価格を提供しています。アルマザラ・ビューズは620,000ユーロから、ベ・アロハは475,000ユーロから始まります。クインテッセンスは575,000ユーロから始まります。ベ・アロハはより低い価格を提供していますが、この物件は優れた立地、最近の改装、海の景色を組み合わせたユニークな価値提案を提供しています。マルベーリャ・イーストの利便性とビーチへの近さは、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験したい人々にとって強力な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、マルベーリャ東部のビーチへ簡単にアクセスできる、静かなアンダルシアのコミュニティに位置しています。ショップ、レストラン、ゴルフコースへの近さは、様々なライフスタイルに便利さをもたらします。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのペントハウスは、広々としたリビングエリアと設備の整ったキッチンを提供します。2つのプライベートテラスは、屋外での食事や景色を楽しむのに理想的です。十分な収納スペースと高品質な仕上げが、快適な生活の要求を満たします。
この物件は完成していますが、最近、高品質な素材とモダンなデザインで改装されました。エレベーターのない低層ビルの2階に位置し、プライバシーと静けさを確保しています。
このペントハウスは、エレベーターのない低層ビルの2階に位置しています。立地は素晴らしいですが、エレベーターでのアクセスを優先する方や、より広い屋外スペースを必要とする方には適さない場合があります。
このペントハウスは、ビーチや都市部の利便施設に近いアンダルシアのライフスタイルを求める方に最適です。休暇を過ごす方、永住を求める退職者、または高い賃貸収入を求める投資家に最適です。ゴルフコースやインターナショナルスクール（ブリティッシュ・インターナショナル・スクールは2.5km先）への近さも、家族にとって魅力的です。マルベーリャ中心部（車で15分）やマラガ国際空港（車で30分）へのアクセスも容易なため、頻繁に旅行する方に理想的です。年間3,856時間の晴天と平均気温19.2℃は、アウトドアアクティビティや地中海性気候を楽しむのに理想的な環境を提供します。
このペントハウスは、細部へのこだわりと高品質な素材を使用して最近改装されました。インテリアデザインは、モダンなオープンキッチンとリビングエリアを特徴としています。2つのバスルームにはウォークインシャワーとプレミアム仕上げが施されています。ベッドルームは快適さを考慮して設計されており、マスターベッドルームには豪華なダブルベッドが備わっています。また、エアコン、温水、Wi-Fiなどのアメニティも備わっています。手入れの行き届いた共用エリアとプールは、静かな生活環境に貢献しています。
このペントハウスは485,000ユーロから利用可能です。物件には2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、居住面積は80㎡です。マルベーリャの不動産市場は活発で、合計4,743件の取引があります。この地域には52軒のホテルと12,781のベッドがあり、観光が盛んであることを示しています。この価格帯は、活気ある市場と高い生活の質で知られるマルベーリャ地域での不動産所有を希望する人々にとって魅力的な機会を提供します。
マルベーリャ東部に位置するこのペントハウスは、利便性と静けさを兼ね備えたライフスタイルを提供します。ビーチへの近さ（738m）は、海岸でのアクティビティを愛する人々にとって理想的です。この地域には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、日常生活が容易になります。ゴルフ愛好家のために、近くにはゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）を含むいくつかのコースがあります。豊富な公共交通機関（11路線）と50のバス停は、この地域のアクセス性をさらに向上させ、住民にマルベーリャが提供する様々な施設への容易なアクセスを提供します。
114.3平方キロメートルの広大な面積を誇るマルベーリャは、多様な環境を提供しています。このペントハウスは、ビーチへの優れたアクセス（プラヤ・デ・ラ・バハディージャまで738m）を持つ都市化されたエリアに位置しています。地域には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、日常生活が容易になります。マラガ空港（39km）との良好な接続と広範な公共交通機関（11路線）により、移動は容易です。年間3,856時間の晴天と5ヶ月間の快適な水泳シーズンにより、居住者は地中海性気候を楽しむことができます。
このペントハウスは、マルベーリャ中心部の近くにある便利な場所に位置しています。ビーチや地元の施設まで徒歩圏内であり、ゴルフコースやマラガ空港へのアクセスも容易です。
マラガ県に位置するマルベーリャは、アンダルシア自治州の一部です。人気の観光地であるコスタ・デル・ソル中心部に位置しています。この都市の面積は114.3平方キロメートルで、人口は159,786人（2025年推定）です。マルベーリャは、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られ、世界中から観光客や居住者を引きつけています。
ペントハウスは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチからわずか738メートルの絶好のロケーションにあります。最寄りのスーパーマーケットは234メートル、薬局はわずか8メートルです。ゴルフ愛好家は、6.0km以内でゴルフ・ロス・ナランホスを見つけることができます。11の公共交通機関と50のバス停により、移動は非常に簡単です。マラガ空港は約39km先にあるため、国際的な旅行が容易になります。マルベーリャの中心部は車で15分で、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢が豊富です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候を誇り、平均気温は12℃から26℃の間で、年間平均は19.2℃です。年間3,856時間の晴天は、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は海抜29メートルに位置し、海の景色に心地よい背景を提供しています。南向きにもかかわらず、山々は涼しい微気候を提供し、ハイキングや自然探検の機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャには、近くのプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（738m）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.9km）を含む10のブルーフラッグビーチがあります。この地域には、近くのスーパーミラフローレスプール（0.7km）やポリデポルティーボ・フランシスコ・ノルテ・スポーツセンター（0.4km）を含む415のスポーツ施設もあります。ゴルフ愛好家は、6.0km以内でゴルフ・ロス・ナランホスや他のいくつかのゴルフコースを見つけることができます。ヨット愛好家は、0.6km先にあるプエルト・デポルティーボ・ビヘン・デル・カルメンに船を係留できます。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマルベーリャは、アンダルシア自治州の一部です。人気の観光地であるコスタ・デル・ソル中心部に位置しています。この都市の面積は114.3平方キロメートルで、人口は159,786人（2025年推定）です。マルベーリャは、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られ、世界中から観光客や居住者を引きつけています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL373894
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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