2 Bed Penthouse in Marbella σε Marbella — Ρετιρέ
Ρετιρέ

Πωλείται Ρετιρέ στο Κέντρο της Marbella

Ένα πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ στο κέντρο της Marbella, λίγα βήματα από την παραλία και όλες τις ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψηλό όροφο, διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με επιφάνεια δόμησης 80 m² συν 9 m² βεράντα. Η δυτική έκθεση είναι ιδανική για τον απογευματινό ήλιο και τα ηλιοβασιλέματα στην Costa del Sol. Το διαμέρισμα διαθέτει μοντέρνο σχεδιασμό, υψηλής ποιότητας υλικά και είναι έτοιμο προς κατοίκηση, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή έξυπνη επένδυση.

€629,000
2
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
80 m²
Εμβαδόν
€629,000
Prijs
0.7 km
Απόσταση Θάλασσας

Περίληψη

  • Νεόδμητο ρετιρέ 2 υπνοδωματίων στο κέντρο της Marbella.
  • Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, τα καταστήματα, τα εστιατόρια και όλες τις ανέσεις.
  • Ηλιόλουστη βεράντα, δυτικός προσανατολισμός, ιδανική για ηλιοβασιλέματα.
  • Μοντέρνος σχεδιασμός, υλικά υψηλής ποιότητας, έτοιμο προς κατοίκηση.
  • Εξαιρετική ευκαιρία για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επένδυση.

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Almazara Views (από 620.000 €) και το Breeze (από 650.000 €), αυτό το ρετιρέ στο κέντρο της Marbella ξεκινά από 629.000 €. Το Be Aloha (από 475.000 €) είναι μια πιο οικονομική επιλογή, αλλά μπορεί να προσφέρει διαφορετικές ανέσεις ή τοποθεσία. Τα πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου περιλαμβάνουν την κεντρική του τοποθεσία, την πρόσφατη ανακαίνιση και την εγγύτητα στην παραλία και διάφορες ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ενεργό αστικό παράκτιο τρόπο ζωής.

Συχνές Ερωτήσεις

Θα υπάρχει αστικός θόρυβος;
Καθώς βρίσκεται στο κέντρο της Marbella, κοντά σε πολλές ανέσεις και οδικές αρτηρίες, μπορεί να υπάρχει κάποιο επίπεδο αστικού θορύβου.
Είναι η πρόσβαση στο αεροδρόμιο βολική;
Η απόσταση από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 39 χλμ (ευθεία).
Ποια είναι τα χαρακτηριστικά θερμομόνωσης και ηχομόνωσης του διαμερίσματος;
Το διαμέρισμα διαθέτει παράθυρα με διπλά τζάμια, τα οποία συμβάλλουν στη βελτίωση της θερμομόνωσης και της ηχομόνωσης.
Ποιο είναι το επενδυτικό δυναμικό των ακινήτων στο κέντρο της Marbella;
Η Marbella είναι ένας δημοφιλής τουριστικός προορισμός και τα ακίνητα στο κέντρο της πόλης έχουν ισχυρή ζήτηση λόγω της εγγύτητάς τους σε ανέσεις και παραλίες, προσφέροντας καλές δυνατότητες ενοικίασης και αύξησης της αξίας.
Τι επιλογές αγορών και εστίασης υπάρχουν σε κοντινή απόσταση;
Σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες, προσφέροντας μια ευρεία γκάμα επιλογών αγορών και εστίασης.
Ποιοι είναι οι αναμενόμενοι ετήσιοι φόροι ακινήτων και τα κοινοτικά τέλη;
Οι ετήσιοι φόροι ακινήτων και τα κοινοτικά τέλη θα διαφέρουν ανάλογα με τη συγκεκριμένη αξία του ακινήτου και τους κανόνες της κοινότητας. Συνιστάται η διαβούλευση με έναν τοπικό ειδικό για ακριβή εκτίμηση.
Ποια είναι η διαδικασία αγοράς αυτού του ακινήτου;
Η τυπική διαδικασία αγοράς περιλαμβάνει την υποβολή προσφοράς, την υπογραφή επιστολής προθέσεων, τη διεξαγωγή δέουσας επιμέλειας, την υπογραφή συμβολαίου πώλησης και την τελική εγγραφή στο κτηματολόγιο. Συνιστάται η διαβούλευση με δικηγόρο ακινήτων για συγκεκριμένες οδηγίες.
Τι δραστηριότητες αναψυχής είναι διαθέσιμες εκτός από τις παραλίες;
Υπάρχουν αρκετές μαρίνες (π.χ., Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 χλμ), γήπεδα γκολφ (π.χ., Golf Los Naranjos, 6,0 χλμ) και αθλητικά κέντρα (π.χ., Polideportivo Francisco Norte, 0,4 χλμ).

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στην καρδιά του κέντρου της Marbella, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και μια ευρεία γκάμα ανέσεων. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες.

Δάπεδο

Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν έναν βολικό τρόπο ζωής. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και μια ηλιόλουστη βεράντα, είναι ιδανικό για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή ως εξοχικό. Η εγγύτητα στην παραλία και το κέντρο της πόλης το καθιστούν ελκυστικό για όσους εκτιμούν την αστική ζωή.

Κατάσταση Έργου

Αυτό το ρετιρέ είναι ολοκαίνουργιο, πρόσφατα πλήρως ανακαινισμένο και ποτέ δεν κατοικήθηκε. Βρίσκεται σε υψηλό όροφο, είναι καλά φωτισμένο, διαθέτει μοντέρνο σχεδιασμό και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, έτοιμο προς κατοίκηση.

Σημεία Προσοχής

Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στο κέντρο της πόλης Marbella. Ενώ είναι κοντά στην παραλία και τις ανέσεις, μπορεί να μην είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ήσυχο αγροτικό περιβάλλον ή μεγάλους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Πιθανός αστικός θόρυβος.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ρετιρέ είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια ζωντανή αστική ζωή, κοντά στην παραλία και όλες τις ανέσεις. Μπορεί επίσης να είναι ελκυστικό για επενδυτές, καθώς η Marbella είναι ένας δημοφιλής τουριστικός προορισμός με υψηλή ζήτηση για ενοικιάσεις διακοπών. Είναι η τέλεια επιλογή για όσους εκτιμούν την ευκολία, τη σύγχρονη άνεση και τους ηλιόλουστους εξωτερικούς χώρους.

Ποιότητα Κατασκευής

Αυτό το ρετιρέ ανακαινίστηκε πρόσφατα πλήρως, χρησιμοποιώντας υλικά υψηλής ποιότητας και μοντέρνο σχεδιασμό. Το διαμέρισμα διαθέτει διπλά τζάμια, κλιματισμό (ζεστό/κρύο), κομψά φινιρίσματα και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Και τα δύο υπνοδωμάτια έχουν εντοιχισμένες ντουλάπες, και τα δύο μπάνια έχουν φινιριστεί μοντέρνα και κομψά.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Αυτό το ρετιρέ με 2 υπνοδωμάτια είναι διαθέσιμο από 629.000 €. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, καθιστώντας το εξαιρετική επιλογή για μόνιμη διαβίωση, εξοχικό ή επένδυση. Η προνομιακή κεντρική του τοποθεσία και η πρόσφατη ανακαίνιση το καθιστούν ελκυστικό στην αγορά της Marbella.

€629,000
Prijs
2
Υπνοδωμάτια
80 m²
Εμβαδόν
2
Μπάνια
€780
Κοινόχρηστα/έτος
€688
Φόρος Ακίνητου/έτος
€78
Απορρίμματα/έτος

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Το κέντρο της Marbella είναι μια ζωντανή περιοχή που προσφέρει ένα συνδυασμό αστικής ζωής και εμπειρίας παραλίας. Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από διάφορες ανέσεις, όπως εστιατόρια, καταστήματα και φαρμακεία. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (738 μέτρα) προσφέρει στους κατοίκους ευκαιρίες για χαλάρωση και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει ένα καλό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 11 λεωφορειακές γραμμές και 50 στάσεις, εξασφαλίζοντας εύκολη κινητικότητα.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Marbella

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Τοποθετημένο στο κέντρο της Marbella, προσφέρει έναν βολικό τρόπο ζωής. Η παραλία, τα καταστήματα, τα εστιατόρια και τα φαρμακεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή διαθέτει ένα καλό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών που διευκολύνει την πρόσβαση στις γύρω περιοχές. Η Marbella, ως δημοφιλής τουριστικός προορισμός, προσφέρει μεγάλη ποικιλία δραστηριοτήτων και ανέσεων.

Χάρτης & Τοποθεσία

Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στο κέντρο της Marbella, κοντά στην παραλία και όλες τις ανέσεις. Αυτός ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική του θέση μέσα στην πόλη, καθώς και τις αποστάσεις προς παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια και κόμβους μεταφορών.

Beachfront dining area with ocean view, outdoor seating, and a lighthouse in the distance.

Θέση στην Περιοχή

Η Marbella αποτελεί μέρος της Costa del Sol, που βρίσκεται στην επαρχία Malaga. Είναι ένα διάσημο τουριστικό κέντρο, γνωστό για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή του. Η κεντρική του τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε κοντινές πόλεις και αξιοθέατα της περιοχής.

Προσβασιμότητα

Αυτό το ρετιρέ απέχει λίγα μόλις βήματα από την παραλία, η πλησιέστερη παραλία είναι η Playa de la Bajadilla, σε απόσταση 738 μέτρων. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 39 χλμ μακριά (ευθεία). Το κέντρο της πόλης προσφέρει 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να φτάσουν σε πολλά γήπεδα γκολφ εντός 6 χλμ, όπως το Golf Los Naranjos.

Απόσταση Θάλασσας 0.7 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 39 km
Gibraltar (GIB) 58 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy beachfront cottage with thatched roof, ocean view, and lush greenery.

Φύση & Κλίμα

Beachfront villa with sea view, private pool, and lush garden.

Η Marbella, που βρίσκεται στην Ανδαλουσία, απολαμβάνει ένα ήπιο κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 26°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19,2°C, με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η περιοχή είναι επίπεδη και βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που διευκολύνει τις βόλτες και τις χαλαρωτικές δραστηριότητες.

3856 Ώρες ηλιοφάνειας/έτος
5 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
19.2°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
29m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Η Marbella διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Playa de la Bajadilla σε απόσταση 0,7 χλμ. Η περιοχή προσφέρει επίσης διάφορες επιλογές αναψυχής, όπως 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, μαρίνα Puerto Deportivo Virgen del Carmen σε απόσταση 0,6 χλμ, καθώς και εσωτερικές και εξωτερικές πισίνες.

Παραλίες

  • Playa de la Bajadilla 0.7 km
  • Playa de Casablanca Blue Flag 2.4 km
  • Playa de Nagüeles Blue Flag 3.1 km
  • Cabopino Blue Flag
  • El Cable Blue Flag
  • El Faro Blue Flag

Golf

  • The Range golf lessons 6 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 7.5 km
  • Magna Marbella Golf 8.3 km
  • Greenlife Golf Driving Range 9.3 km

Αθλητικές εγκαταστάσεις

415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις

Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal city with a marina, mountains, and clear blue water.

Θέση στην Περιοχή

Η Marbella αποτελεί μέρος της Costa del Sol, που βρίσκεται στην επαρχία Malaga. Είναι ένα διάσημο τουριστικό κέντρο, γνωστό για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή του. Η κεντρική του τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε κοντινές πόλεις και αξιοθέατα της περιοχής.

Οδηγός Περιοχής: Marbella

Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.

Βασικά Στοιχεία

114.3 km² Έκταση

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 11.9°C 94 mm
Φεβρουάριος 12.1°C 97 mm
Μάρτιος 14.2°C 85 mm
Απρίλιος 16.0°C 56 mm
Μάιος 17.9°C 43 mm
Ιούνιος 22.1°C 11 mm
Ιούλιος 26.0°C 1 mm
Αύγουστος 26.5°C 2 mm
Σεπτέμβριος 22.8°C 19 mm
Οκτώβριος 18.9°C 80 mm
Νοέμβριος 15.1°C 116 mm
Δεκέμβριος 12.4°C 104 mm

Υποδομές

138 restaurant
29 pharmacy
20 bank
25 cafe
3 dentist

Υψόμετρο & Έδαφος

29m Υψόμετρο
0.7 km Απόσταση Θάλασσας
1.7% Κλίση προς την παραλία

Επίπεδο

Κοντά

Γήπεδα γκολφ

Παραλίες

Πισίνες

Μαρίνες

Διεθνή σχολεία

Θέα

Ev Charging

Αθλητικά κέντρα

Μεταφορές

39 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
58 km Gibraltar (GIB)
430 km Alicante-Elche (ALC)
1.3 km Estación de autobuses de Marbella

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 2 Bed Penthouse in Marbella
Πόλη Marbella
Περιοχή Costa del Sol
Prijs €629,000
Εμβαδόν 80 m²
Τιμή ανά τ.μ. €7,862 / m²
Βεράντα 9 m²
Υπνοδωμάτια 2
Μπάνια 2
Παρκινγκ Όχι
Πισίνα Όχι
Κήπος Όχι
Κατάσταση Κατασκευής for_sale
Απόσταση Θάλασσας 0.7 km
Παράδοση 1987
Κοινόχρηστα/έτος €780
Φόρος Ακίνητου/έτος €688
Απορρίμματα/έτος €78
Δημοσίευση 2026-04-20

Ref: VL714244

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Συντελεστής δόμησης: 80 m²
Επιφάνεια βεράντας: 9 m²
Αριθμός υπνοδωματίων: 2
Αριθμός μπάνιων: 2
Απόσταση από την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Bajadilla): 738 μ.

Conversation history

Ask a question to start