Представљамо вам реновиран пентахаус са 2 спаваће собе и 2 купатила, смештен у срцу Марбеље, на само неколико корака од обале. Овај стан, који се налази на вишем спрату, нуди 80 м² унутрашњег простора са додатних 9 м² терасе, пружајући пријатан спољни простор. Савремени дизајн и квалитетна завршна обрада чине га атрактивном опцијом за трајно становање, кућу за одмор или инвестицију на овој престижној локацији.
У поређењу са пројектима попут 'Almazara Views' (од 620.000 €) и 'Breeze' (од 650.000 €) у Марбељи, овај пентахаус се истиче својом централном локацијом у граду и недавним комплетним реновирањем, по цени од 629.000 €. Док 'Almazara Views' можда нуди поглед и више простора, овај стан пружа директан приступ урбаним предностима и плажи, што је често траженије за одређени начин живота. Пројекат 'Be Aloha' (од 475.000 €) је знатно приступачнији, али вероватно нуди другачији тип некретнине или локацију, можда даље од централних градских садржаја. Овај реновирани пентахаус позиционира се као комплетна понуда за оне који траже модеран дом са одличном инфраструктуром и лаким приступом мору, у срцу једне од најпознатијих локација на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у центру Марбеље обезбеђује директан приступ урбаним садржајима и обали. Близина градских услуга, као што су продавнице и ресторани, повећава свакодневни комфор, док је плажа удаљена само неколико минута хода, што омогућава лак приступ медитеранској обали.
Овај стан задовољава потребе за модерним становањем у урбаном окружењу, нудећи функционалан распоред са 2 спаваће собе и 2 купатила. Тераса пружа додатни простор за опуштање, а отворени концепт дневног боравка и кухиње подржава савремени начин живота. Погодно за оне који траже удобан дом са лаким приступом градским погодностима.
Објекат је у потпуности реновиран и никада није коришћен, што га чини готовим за усељење. Понуда укључује свеже уграђену кухињу и модерна купатила. Завршни радови су изведени са пажњом, обезбеђујући одличан квалитет и естетски изглед, спреман за нове станаре.
Пројекат не нуди приватни паркинг простор у склопу стана, нити додатне заједничке садржаје као што су базен или врт. Такође, нема директног погледа на море са свих тачака стана, иако је плажа веома близу.
Овај пентахаус је погодан за појединце или парове који траже динамичан урбани живот са непосредном близином свих погодности. Одговара купцима који цене лак приступ продавницама, ресторанима и плажи, а притом желе и модеран, свеже реновиран простор. Такође је идеална опција за инвеститоре који траже имовину за изнајмљивање у популарној туристичкој дестинацији, због своје централне локације и одличне инфраструктуре. Ако желите дом који нуди лак приступ градском животу, али и могућност одмора на плажи без потребе за аутомобилом, овај стан је добар избор.
Стан је прошао кроз комплетно реновирање, што подразумева дистро уградњу нових материјала и завршних радова. Очекује се употреба висококвалитетних материјала у купатилима и кухињи, са модерним елементима дизајна. Подови су вероватно од плочица или сличног трајног материјала, док су прозори двоструко застакљени ради боље изолације. Систем климатизације (топло/хладно) је инсталиран, обезбеђујући удобност током целе године. Све је ново и спремно за употребу, без потребе за додатним улагањима.
Тренутна цена овог реновираног пентахауса је 629.000 €. Ово укључује 2 спаваће собе, 2 купатила и 80 м² стамбеног простора са додатних 9 м² терасе. Локација у централној Марбељи, заједно са комплетним реновирањем, оправдава ову цену. Доступност је тренутна, јер је стан спреман за усељење. Цене у овом делу Марбеље варирају у зависности од величине, спрата и погледа, али овај стан нуди добру вредност у оквиру своје категорије.
Живот у овом пентахаусу у центру Марбеље значи имати све на дохват руке. Свакодневно јутро може почети шетњом до оближњег супермаркета (234м) или апотеке (8м), док је ручак могућ у једном од 138 ресторана у радијусу од 2км. Близина плаже Ла Бахадиља (738м) омогућава лак приступ мору. Иако је подручје урбано, стан се налази на висини, нудећи одређени степен одвојености од градске гужве. Вечерње сунчање на тераси или шетња до оближњег марине (Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен, 0.6км) су саставни део свакодневног ритма.
Живот у Марбељи значи бити део оживљене заједнице са обиљем активности и садржаја. Ова локација нуди лак приступ локалним продавницама (234м до супермаркета), гастрономској понуди (138 ресторана у близини) и културним догађајима. Иако је подручје урбано, близина мора и зелених површина пружа одмор од градске вреве. Постоји 11 линија јавног превоза са 50 станица у околини, што олакшава кретање без аутомобила. Иако је просечан приход у провинцији Малага нижи, Марбеља је позната по свом луксузном начину живота и међународној популацији.
Мапа приказује централну локацију овог пентахауса у Марбељи, истичући његову близину обали, градским садржајима и главним саобраћајницама. Преглед на мапи јасно показује лак приступ плажама, ресторанима и другим кључним тачкама од интереса у граду.
Овај пентахаус је стратешки лоциран у срцу Марбеље, провинција Малага. Град Марбеља је део Коста дел Сол, познатог туристичког подручја. У непосредној близини налазе се све потребне градске услуге. Већи градови попут Малаге (47 км) су лако доступни, док су Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км) нешто удаљенији. Ова позиција нуди баланс између урбаног живота и близине природним лепотама обале.
Овај пентахаус се одликује одличном доступношћу. Удаљеност од плаже Ла Бахадиља је само 738 метара, док су друге плаже попут Цасабланца и Ла Фонтанила удаљене 2.4 км, односно 2.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Унутар 2 км налазе се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 3 зубара, што указује на високу концентрацију услуга. Удаљеност до најближе голф терена је око 6 км.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбеље ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Сезона купања траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1.7% према мору, што доприноси пријатној клими и лаком приступу плажи. Околина нуди и природне лепоте, иако је овај конкретан стан у урбаном центру.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала Марбеље је позната по својим бројним плажама, укључујући 10 које носе Плаву заставу, попут Цасабланца и Ла Фонтанила. Близина плаже Ла Бахадиља (738м) пружа лак приступ мору. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Спортске активности су такође добро заступљене, са 415 спортских објеката у региону, укључујући спортске центре Полидепортиво Франциско Норте (0.4км) и Полидепортиво Риохуело (0.5км).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај пентахаус је стратешки лоциран у срцу Марбеље, провинција Малага. Град Марбеља је део Коста дел Сол, познатог туристичког подручја. У непосредној близини налазе се све потребне градске услуге. Већи градови попут Малаге (47 км) су лако доступни, док су Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км) нешто удаљенији. Ова позиција нуди баланс између урбаног живота и близине природним лепотама обале.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL714244
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
