2 Bed Penthouse in Marbella u Marbella — Penthouse
Penthouse

Penthouse na Prodaju u Centru Marbelle

Potpuno renoviran penthouse u centru Marbelle, na korak od plaže i svih sadržaja. Nekretnina se nalazi na visokom katu, ima 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, površinu od 80 m² plus terasu od 9 m². Zapadna orijentacija idealna je za popodnevno sunce i zalaske sunca na Costa del Solu. Stan se odlikuje modernim dizajnom, visokokvalitetnim materijalima i spreman je za useljenje, što ga čini savršenim kao stalni dom, kuća za odmor ili pametna investicija.

€629,000
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
80 m²
Stambena površina
€629,000
Prijs
0.7 km
Udaljenost od plaže

Sažetak

  • Novorenoviran penthouse s 2 spavaće sobe u centru Marbelle.
  • Pješačka udaljenost do plaže, trgovina, restorana i svih sadržaja.
  • Sunčana terasa, zapadna orijentacija, idealna za promatranje zalaska sunca.
  • Moderan dizajn, visokokvalitetni materijali, spreman za useljenje.
  • Izvrsna prilika za stalni dom, kuću za odmor ili investiciju.

Regionalna usporedba

U usporedbi s drugim projektima u regiji, kao što su Almazara Views (od 620.000 €) i Breeze (od 650.000 €), ovaj penthouse u centru Marbelle počinje od 629.000 €. Be Aloha (od 475.000 €) je ekonomičnija opcija, ali može nuditi drugačije sadržaje ili lokaciju. Prednosti ove nekretnine uključuju njenu centralnu lokaciju, nedavni renoviranje i blizinu plaže i raznih sadržaja, što je čini atraktivnim izborom za one koji traže aktivan urbani obalni životni stil.

Često postavljana pitanja

Hoće li biti gradske buke?
Budući da se nalazi u centru Marbelle, u blizini brojnih sadržaja i prometnih arterija, može postojati određena razina gradske buke.
Je li pristup zračnoj luci praktičan?
Udaljenost do zračne luke Malaga-Costa del Sol (AGP) iznosi otprilike 39 km (zračnom linijom).
Kakve su karakteristike toplinske i zvučne izolacije stana?
Stan ima dvostruke prozore koji doprinose poboljšanju toplinske i zvučne izolacije.
Kakav je investicijski potencijal nekretnina u centru Marbelle?
Marbella je popularna turistička destinacija, a nekretnine u centru grada imaju veliku potražnju zbog blizine sadržaja i plaža, nudeći dobar potencijal za najam i rast vrijednosti.
Kakve mogućnosti kupovine i objedovanja postoje u blizini?
U krugu od 2 km nalazi se 138 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka, nudeći širok izbor mogućnosti kupovine i objedovanja.
Kakvi su očekivani godišnji porezi na nekretnine i komunalni doprinosi?
Godišnji porezi na nekretnine i komunalni doprinosi varirat će ovisno o konkretnoj vrijednosti nekretnine i pravilima zajednice. Preporučuje se konzultacija s lokalnim stručnjakom za točnu procjenu.
Kakav je postupak kupnje ove nekretnine?
Tipičan postupak kupnje uključuje davanje ponude, potpisivanje pisma namjere, provođenje dubinske analize, potpisivanje kupoprodajnog ugovora i konačnu registraciju u zemljišnim knjigama. Preporučuje se savjetovanje s odvjetnikom za nekretnine za specifične upute.
Koje su zabavne aktivnosti dostupne osim plaža?
U blizini se nalazi nekoliko marina (npr. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km), golf terena (npr. Golf Los Naranjos, 6,0 km) i sportskih centara (npr. Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km).

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Ovaj penthouse nalazi se u srcu centra Marbelle, na pješačkoj udaljenosti od plaže i širokog spektra sadržaja. Smješten je u urbanom okruženju s lakim pristupom trgovinama, restoranima i javnom prijevozu.

Tlocrt

Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže praktičan životni stil. S dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, te sunčanom terasom, idealan je za parove, male obitelji ili kao kuća za odmor. Blizina plaže i centra grada čini ga atraktivnim za one koji cijene gradski život.

Status projekta

Ovaj penthouse je potpuno nov, nedavno u potpunosti renoviran i nikada nije bio useljen. Smješten na visokom katu, dobro je osvijetljen, ima moderan dizajn i visokokvalitetne završne obrade, spreman za useljenje.

Napomene

Ovaj penthouse nalazi se u centru grada Marbelle. Iako je blizu plaže i sadržaja, možda nije prikladan za one koji traže mirno seosko okruženje ili velike privatne vanjske prostore. Moguća je urbana buka.

Životni stil i okolina

Ovaj penthouse idealan je za pojedince ili parove koji traže živahan gradski život, blizinu plaže i svih sadržaja. Također može biti atraktivan za investitore, jer je Marbella popularna turistička destinacija s velikom potražnjom za najmom za odmor. Savršen je izbor za one koji cijene praktičnost, moderan komfor i sunčane vanjske prostore.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Ovaj penthouse nedavno je u potpunosti renoviran, koristeći visokokvalitetne materijale i moderan dizajn. Stan ima dvostruke prozore, klima uređaj (toplo/hladno), elegantne završne obrade i potpuno opremljenu kuhinju. Obje spavaće sobe imaju ugradbene ormare, a obje kupaonice su moderno i elegantno završene.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Ovaj penthouse s 2 spavaće sobe dostupan je po cijeni od 629 000 €. Nekretnina je spremna za useljenje, što je čini izvrsnom opcijom za stalni boravak, kuću za odmor ili investiciju. Njegova prestižna centralna lokacija i nedavna renovacija čine ga atraktivnim na tržištu Marbelle.

€629,000
Prijs
2
Spavaće sobe
80 m²
Stambena površina
2
Kupaonice
€780
Zajednički troškovi/god
€688
Porez na nekretnine/god
€78
Komunalna naknada/god

Kontekst i okolina

Centar Marbelle živopisno je područje koje nudi kombinaciju gradskog života i doživljaja plaže. Ovaj penthouse nalazi se na pješačkoj udaljenosti od raznih sadržaja, poput restorana, trgovina i ljekarni. Blizina plaža kao što je Playa de la Bajadilla (738 m) pruža stanovnicima mogućnosti za opuštanje i aktivnosti na plaži. Područje ima dobru mrežu javnog prijevoza s 11 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica, što osigurava lako kretanje.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Marbella

Život i okolina

Smješten u centru Marbelle, nudi praktičan način života. Plaža, trgovine, restorani i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Područje ima dobru mrežu javnog prijevoza koja olakšava pristup okolnim područjima. Marbella, kao popularna turistička destinacija, nudi širok raspon aktivnosti i sadržaja.

Karta i lokacija

Ovaj penthouse nalazi se u centru Marbelle, u blizini plaže i svih sadržaja. Ova karta prikazuje njegovu stratešku lokaciju unutar grada, kao i udaljenosti do plaža, trgovina, restorana i prometnih čvorišta.

Beachfront dining area with ocean view, outdoor seating, and a lighthouse in the distance.

Položaj u regiji

Marbella je dio Costa del Sol, smještena u pokrajini Malaga. To je poznato turističko središte, poznato po svojim plažama, golf terenima i živahnom noćnom životu. Njegova središnja lokacija omogućuje lak pristup obližnjim gradovima i znamenitostima u regiji.

Dostupnost i sadržaji

Ovaj penthouse udaljen je samo nekoliko koraka od plaže, najbliža plaža je Playa de la Bajadilla, udaljena 738 metara. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 39 km (zračnom linijom). Centar grada nudi 138 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka. Ljubitelji golfa mogu doći do nekoliko golf terena u krugu od 6 km, poput Golf Los Naranjos.

Udaljenost od plaže 0.7 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 39 km
Gibraltar (GIB) 58 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy beachfront cottage with thatched roof, ocean view, and lush greenery.

Priroda i klima

Beachfront villa with sea view, private pool, and lush garden.

Marbella, smještena u Andaluziji, uživa u blagoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,2°C, s 3.856 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C). Područje je ravno i na nadmorskoj visini od 29 metara, što olakšava šetnje i opuštajuće aktivnosti.

3856 Sunčani sati/god.
5 Sezona kupanja (mjeseci)
19.2°C Prosj. godišnja temp.
29m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)

Plaže i rekreacija

Marbella se može pohvaliti s 10 plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa de la Bajadilla udaljenu 0,7 km. Područje također nudi razne mogućnosti za rekreaciju, kao što je 415 sportskih objekata, marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen udaljena 0,6 km, kao i unutarnji i vanjski bazeni.

Plaže

  • Playa de la Bajadilla 0.7 km
  • Playa de Casablanca Blue Flag 2.4 km
  • Playa de Nagüeles Blue Flag 3.1 km
  • Cabopino Blue Flag
  • El Cable Blue Flag
  • El Faro Blue Flag

Golf

  • The Range golf lessons 6 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 7.5 km
  • Magna Marbella Golf 8.3 km
  • Greenlife Golf Driving Range 9.3 km

Sportski objekti

415 Dostupni objekti

Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal city with a marina, mountains, and clear blue water.

Položaj u regiji

Marbella je dio Costa del Sol, smještena u pokrajini Malaga. To je poznato turističko središte, poznato po svojim plažama, golf terenima i živahnom noćnom životu. Njegova središnja lokacija omogućuje lak pristup obližnjim gradovima i znamenitostima u regiji.

Vodič po području: Marbella

Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.

Ključni podaci

114.3 km² Površina

Klima

Mjesec Prosječna temperatura Padaline
Siječanj 11.9°C 94 mm
Veljača 12.1°C 97 mm
Ožujak 14.2°C 85 mm
Travanj 16.0°C 56 mm
Svibanj 17.9°C 43 mm
Lipanj 22.1°C 11 mm
Srpanj 26.0°C 1 mm
Kolovoz 26.5°C 2 mm
Rujan 22.8°C 19 mm
Listopad 18.9°C 80 mm
Studeni 15.1°C 116 mm
Prosinac 12.4°C 104 mm

Obližnji sadržaji

138 restaurant
29 pharmacy
20 bank
25 cafe
3 dentist

Nadmorska visina i Teren

29m Nadmorska visina
0.7 km Udaljenost od plaže
1.7% Nagib do plaže

Ravno

U blizini

Golf tereni

Plaže

Bazeni

Marine

Međunarodne škole

Vidikovci

Ev Charging

Sportski centri

Promet

39 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
58 km Gibraltar (GIB)
430 km Alicante-Elche (ALC)
1.3 km Estación de autobuses de Marbella

Detalji projekta

Naziv projekta 2 Bed Penthouse in Marbella
Grad Marbella
Regija Costa del Sol
Prijs €629,000
Stambena površina 80 m²
Prosj. cijena po m² €7,862 / m²
Terasa 9 m²
Spavaće sobe 2
Kupaonice 2
Parking Ne
Bazen Ne
Vrt Ne
Status gradnje for_sale
Udaljenost od plaže 0.7 km
Završetak 1987
Zajednički troškovi/god €780
Porez na nekretnine/god €688
Komunalna naknada/god €78
Objavljeno 2026-04-20

Ref: VL714244

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Stručnjak za nekretnine

Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubinskim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.

Odgovor unutar 24 sata

Zainteresirani?

Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Građevinska površina: 80 m²
Površina terase: 9 m²
Broj spavaćih soba: 2
Broj kupaonica: 2
Udaljenost do najbliže plaže (Playa de la Bajadilla): 738 m

Conversation history

Ask a question to start