マルベーリャの他の物件と比較して、このペントハウスはビーチへの簡単なアクセスと並んで、その優れた中心部のロケーションで際立っています。Almazara Views（620,000ユーロから）やQuintEssence（575,000ユーロから）のようなプロジェクトは、よりモダンなアメニティや海の景色を提供するかもしれませんが、それらはしばしばより遠い、またはゴルフエリアに位置し、ショップやビーチへの車での移動が必要です。Be Aloha（475,000ユーロから）は価格面でより競争力がありますが、その正確な場所と提供されるアメニティはこのペントハウスとは異なる場合があります。この物件の利点は、比類のない徒歩でのアクセスにあり、都会の利便性とビーチへの簡単なアクセスを優先する購入者にユニークな価値提案を提供します。€498,000という価格設定は、マルベーリャ中心部で、主要なライフスタイルの要素を犠牲にすることなく、比較的アクセスしやすい選択肢を表しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マルベーリャの活気ある中心部に位置するこのペントハウスは、すべてへの簡単なアクセスを提供します。ビーチは徒歩圏内にあり、ショップやレストランを含むすべての必要なアメニティは近くにあります。これにより、海岸の静けさを楽しみながら、便利な都会的なライフスタイルを送ることができます。
この物件は、賑やかな都市環境で快適な住まいを求める方に最適です。2つのベッドルーム、設備の整ったバスルーム、そして通りに面した良好な西向きの向きを備え、実用的で居心地の良い生活空間を求める個人または小家族に最適です。
物件は良好な状態ですが、新しい開発や計画に関する情報が不足しています。現在の説明では、既存の物件であり、おそらく入居可能であることを示していますが、将来の開発計画や新しい建設段階に関する情報は欠けています。
この物件は、眺望が通りに向けられているため、パノラマの海の景色は提供していません。さらに、特定の建築材料、エネルギー効率の分類、または建物の維持費に関する詳細情報が不足しています。特定の建築詳細または包括的なコミュニティサービスを求める購入者は、さらなる調査が必要になる場合があります。
このペントハウスは、活気ある都市の中心部に住み、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しみたい方に最適です。利便性を求め、ショップ、レストラン、ビーチまで徒歩で行けることを好む個人やカップルに適しています。都会の利便性を評価するが、海岸から離れたくない人にとっては素晴らしいロケーションです。さらに、ゴルフコースやインターナショナルスクールへの近さは、家族連れやスポーツに関心のある購入者を引き付ける可能性があります。年間を通して快適な気候と豊富な日照は、暖かく活気のある環境を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
このペントハウスは現在良好な状態ですが、特定の仕上げ材や品質基準に関する詳細情報が不足しています。既存の情報では、埋め込み型ワードローブ、ユーティリティルーム、およびランドリールームの存在が示唆されています。物件は家具付きで、すぐに引っ越すことができます。西向きであるため、午後に日光が当たる可能性があります。キッチンやバスルームの仕上げ、床材の種類、窓/ドアの仕様などの詳細情報は、その品質と改修の可能性を完全に評価するために不可欠です。
この2ベッドルームのペントハウスは、€498,000から始まります。この価格は、マルベーリャの中心部という優れたロケーション、ビーチとすべてのアメニティへの近さを反映しています。現在、異なるタイプやサイズの物件に関する情報はありませんが、110㎡の建築面積は広々としたリビングスペースを提供します。この価格帯は、物件を中間価格帯市場に位置づけ、都会的な生活の側面を犠牲にすることなく、利便性と海岸の利点を求める購入者を引き付けます。
マルベーリャの中心部にあるこのペントハウスは、都会の利便性と海岸のライフスタイルを融合させたユニークな体験を提供します。ビーチや様々なアメニティへの簡単な徒歩でのアクセスは、日常生活をシンプルかつ効率的にします。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、午後はビーチでリラックスし、夜は数多くのレストランの1つで食事をするなど、すべてが手の届くところにあります。このエリアには138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、あらゆるニーズを満たします。家族連れには、このエリアは41の小学校と28の中学校があり、良好な教育の選択肢を提供します。年間3856時間の太陽光と5ヶ月の海水浴シーズンにより、アウトドアアクティビティやアンダルシアの気候を楽しむことが可能です。
マルベーリャのペントハウスでの生活は、その中心的なロケーションのおかげで、ダイナミックな都市のリズムを特徴としています。すべての基本的なサービスは徒歩圏内にあり、スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、ヘルスセンター（996m）が含まれます。11の路線と50の停留所を持つ公共交通機関への接続が良好で、移動が容易になります。物件はマラガ空港から39km離れていますが、その優れたロケーションは、地元のライフスタイルと都市の利便性を楽しむのに理想的です。
この地図は、マルベーリャの中心部にある物件の場所を示しています。ビーチ、ショップ、レストラン、交通ハブへの近さという利便性を強調しています。地図上に示された距離、例えばPlaya de la Bajadillaビーチまでの738メートルは、都会の生活の利便性と海岸のライフスタイルへの簡単なアクセスを求める人々にとって理想的な、その優れた立地を強調しています。
このペントハウスは、アンダルシア自治州マラガ県にあるマルベーリャ市に位置しています。マルベーリャは有名なコスタ・デル・ソルの一部であり、魅力的なビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。物件は街の中心部に位置し、サービスやビーチに近く、都会の利便性と海岸のレクリエーションを組み合わせています。マラガ（約39km）などの都市に近い主要な観光地として、アンダルシアの豊かな文化と自然の美しさを探索するための理想的な拠点です。
このペントハウスは優れたアクセス性を提供し、Playa de la Bajadillaビーチはわずか738メートル先です。スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、スポーツセンター（400m）など、様々なアメニティがすぐ近くにあります。マラガ空港（39km）や近くのゴルフコース（Golf Los Naranjos、6.0kmなど）へのアクセスは比較的容易です。公共交通機関の選択肢も豊富で、11の路線と50の停留所があり、自家用車を持たない居住者にとって便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、平均気温が12℃から26℃の間で、年間3856時間以上の豊富な日照時間を誇る地中海性気候を享受しています。これは、一年の大部分がアウトドアアクティビティに適していることを意味します。水温が通常20℃以上に達する5ヶ月間の海水浴シーズンは、ビーチ愛好家に最適です。物件は海抜29メートルの高さに位置し、快適な環境を提供し、わずか1.7%の傾斜は、ビーチへの道が平坦で容易であることを意味します。空気の質や特定の植生に関するデータはありませんが、アンダルシア地方は通常、日当たりの良い気候と快適な天候で知られています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Playa de la Bajadillaビーチはペントハウスからわずか738メートルで、徒歩で簡単にアクセスできます。さらに、このエリアには、Playa de Casablanca（2.4km）やPlaya de la Fontanilla（2.9km）などの他の有名なビーチがいくつかあります。マルベーリャは、近くのPlaya de CasablancaやPlaya de la Fontanillaを含む、合計10のブルーフラッグビーチで有名です。ゴルフ愛好家には、Golf Los Naranjos（6.0km）やThe Range golf lessons（6.0km）など、近くにいくつかのゴルフコースがあります。さらに、豊富なレクリエーションやスポーツの機会を提供する多数のスポーツセンターやスイミングプールがあります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このペントハウスは、アンダルシア自治州マラガ県にあるマルベーリャ市に位置しています。マルベーリャは有名なコスタ・デル・ソルの一部であり、魅力的なビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。物件は街の中心部に位置し、サービスやビーチに近く、都会の利便性と海岸のレクリエーションを組み合わせています。マラガ（約39km）などの都市に近い主要な観光地として、アンダルシアの豊かな文化と自然の美しさを探索するための理想的な拠点です。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL865338
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する彼の深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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