Esta penthouse está localizada em Marbella, uma cidade costeira de renome na Costa del Sol, na província de Málaga. Com 2 quartos e 1 casa de banho em 110 m² de área útil, a propriedade oferece um espaço de vida atrativo. O preço a partir de 498.000 € reflete a sua localização num ambiente urbano procurado. A proximidade a inúmeras comodidades e à praia sublinha o potencial para uma vida confortável na costa sul de Espanha. O edifício dispõe de elevador, o que aumenta o conforto diário. A boa ligação ao aeroporto de Málaga facilita as viagens.
Comparada com outras propriedades em Marbella, esta penthouse apresenta um posicionamento interessante. Almazara Views, a partir de 620.000 €, e QuintEssence, a partir de 575.000 €, têm preços mais elevados, o que pode indicar construção mais recente ou localizações mais exclusivas. Be Aloha, a partir de 475.000 €, tem um preço comparável ou até inferior, sugerindo um público-alvo semelhante. Com 498.000 €, esta penthouse situa-se na gama média e oferece uma opção sólida para compradores que procuram uma propriedade urbana bem localizada a um preço razoável. A proximidade de todas as comodidades e da praia é um forte argumento de venda, frequentemente indisponível nesta combinação a este nível de preços. Os dados mostram que o mercado de Marbella apresenta uma ampla gama de preços, dependendo da localização específica, idade e características da propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada no centro de Marbella, uma cidade sinónimo de ambiente vibrante e proximidade ao Mar Mediterrâneo. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de serviços, permitindo percursos curtos a lojas, restaurantes e farmácias. A localização distingue-se pela sua boa acessibilidade, sem necessidade obrigatória de carro.
Para os residentes que valorizam o conforto e a urbanidade, esta penthouse oferece uma base ideal. A possibilidade de aceder a pé às necessidades diárias, como supermercados e farmácias, combinada com a proximidade da praia, fomenta um estilo de vida ativo e relaxado. O equipamento com elevador e roupeiros embutidos melhora a qualidade de vida.
Este empreendimento é considerado uma propriedade estabelecida. Os apartamentos estão disponíveis para venda, com foco na ocupação imediata. A estrutura do edifício corresponde aos padrões da região, e a propriedade apresenta-se em bom estado, pronta para novos residentes que apreciem um ambiente de vida cuidado.
Esta penthouse está totalmente mobilada e oferece um bom equipamento básico. No entanto, é importante notar que a vista está virada para a rua e não oferece vista direta para o mar. Além disso, trata-se de uma propriedade existente em bom estado, não de uma nova construção com as mais recentes inovações arquitetónicas.
Esta penthouse é ideal para pessoas que desejam desfrutar da vida urbana sem abdicar da proximidade do mar. É adequada para solteiros, casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade de todas as instalações essenciais. A acessibilidade a pé a lojas, restaurantes e à praia torna-a uma escolha prática para aqueles que não precisam de carro ou só o utilizam ocasionalmente. A boa ligação ao aeroporto de Málaga também a torna atrativa para viajantes frequentes ou pessoas que procuram uma segunda residência de fácil acesso. A orientação oeste e o terraço oferecem a possibilidade de desfrutar do sol da tarde e da noite, sublinhando o estilo de vida mediterrânico.
O apartamento apresenta-se em bom estado com um equipamento básico sólido. O interior está totalmente mobilado e inclui roupeiros embutidos práticos para organização. Uma lavandaria separada oferece espaço adicional para eletrodomésticos e arrumação. Os pavimentos estão em bom estado e as janelas proporcionam um isolamento adequado. As instalações sanitárias são funcionais e bem conservadas. A cozinha está bem equipada e concebida de forma prática. Embora não seja uma construção nova, a propriedade oferece uma qualidade de vida sólida que atende às exigências de um estilo de vida moderno. A orientação oeste da penthouse favorece a utilização do espaço exterior, especialmente ao final do dia.
A penthouse é oferecida a partir de 498.000 €. Esta tarificação posiciona a propriedade no segmento médio do mercado de Marbella, comparada com ofertas semelhantes na região como Be Aloha a partir de 475.000 €, mas abaixo de Almazara Views a partir de 620.000 €. A disponibilidade é imediata, o apartamento está pronto a ser ocupado. Trata-se de um imóvel único, cujo preço reflete a localização, a área útil e o equipamento. O preço por metro quadrado está em linha com o que é habitual para zonas urbanas em Marbella. Mudanças de disponibilidade são possíveis, uma vez que se trata de uma oferta individual.
Marbella, na Costa del Sol, é sinónimo de vida mediterrânica. Esta penthouse, situada numa zona urbana, oferece as vantagens de um ambiente citadino: supermercados (234 m), farmácias (8 m) e uma multitude de restaurantes (138 num raio de 2 km) são facilmente acessíveis a pé. A proximidade da praia, Playa de la Bajadilla, a apenas 738 m, permite passeios diários junto ao mar. Os 110 m² de área útil, distribuídos por 2 quartos e 1 casa de banho, estão bem distribuídos. A orientação oeste da penthouse permite que o sol da tarde ilumine o terraço, prometendo agradáveis momentos ao ar livre. O interior é bem conservado e inclui roupeiros embutidos práticos e uma lavandaria. Um elevador no edifício facilita o acesso. O ambiente é animado, mas oferece alguma privacidade graças à orientação e localização.
A vida em Marbella é caracterizada por uma mistura de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico. Esta penthouse está no coração desta dinâmica. Os supermercados ficam a poucos minutos a pé (234 m), tal como as farmácias (8 m) e uma variedade de restaurantes e cafés que oferecem uma vasta seleção culinária. A proximidade da praia (738 m) permite momentos de relaxamento regulares junto ao mar. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços e uma atmosfera animada, mesmo fora da época alta, uma vez que Marbella é uma cidade habitada todo o ano. As 4.743 transações imobiliárias anuais na província de Málaga atestam o apelo constante da região. O consumo mediático dos 159.786 habitantes (2025) e as numerosas camas turísticas sugerem uma infraestrutura bem desenvolvida.
Esta penthouse está localizada numa zona urbana de Marbella, com acesso direto a comodidades urbanas e à praia. O mapa mostra a localização estratégica dentro da cidade, a proximidade de pontos importantes como o supermercado, o hospital e a marina.
Marbella é uma cidade chave na Costa del Sol, a região costeira sul da província de Málaga, na Andaluzia. Esta localização coloca a penthouse no centro de uma área dinâmica e de reconhecimento internacional. A cidade é sede das associações municipais da região e um importante ponto de atração turística e de investimento imobiliário. A proximidade de outras cidades como Estepona e Fuengirola, bem como a boa ligação a Málaga e ao seu aeroporto (39 km), fazem de Marbella um local estrategicamente vantajoso. A região é conhecida pelos seus resorts exclusivos, campos de golfe e praias, com Marbella a funcionar como um vibrante centro urbano.
A acessibilidade desta penthouse é uma vantagem essencial. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m, facilmente acessível a pé. Outras praias como Casablanca (2,4 km) e La Fontanilla (2,9 km) também são bem servidas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km, tornando as viagens aéreas convenientes. Dentro de um raio de 2 km, encontram-se 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos. As 11 linhas de transporte público com 50 paragens próximas facilitam a mobilidade sem carro. Para os golfistas, campos de renome como Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) são de fácil acesso. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 2,1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C, y una media anual de 19,2°C. Con históricamente más de 3.856 horas de sol al año, la región es ideal para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación a 29 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente (1,7%) hacia la playa aseguran un terreno plano y agradable. Los 34 días festivos locales al año ofrecen oportunidades adicionales para experimentar la cultura local. El clima es suave durante todo el año, lo que favorece las actividades al aire libre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece acesso a várias praias bonitas, incluindo a próxima Playa de la Bajadilla (738 m), galardoada com Bandeira Azul, tal como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de La Fontanilla (2,9 km). No total, a região tem 10 praias com Bandeira Azul. Para os golfistas, campos de renome como Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) são de fácil acesso. A cidade dispõe de uma multitude de instalações desportivas (415 no total), incluindo piscinas como Supera Miraflores (0,7 km) e piscinas municipais (0,8 km). As marinas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) oferecem possibilidades para desportos náuticos e atividades de lazer no mar. A variedade de opções de lazer é vasta.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella é uma cidade chave na Costa del Sol, a região costeira sul da província de Málaga, na Andaluzia. Esta localização coloca a penthouse no centro de uma área dinâmica e de reconhecimento internacional. A cidade é sede das associações municipais da região e um importante ponto de atração turística e de investimento imobiliário. A proximidade de outras cidades como Estepona e Fuengirola, bem como a boa ligação a Málaga e ao seu aeroporto (39 km), fazem de Marbella um local estrategicamente vantajoso. A região é conhecida pelos seus resorts exclusivos, campos de golfe e praias, com Marbella a funcionar como um vibrante centro urbano.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL865338
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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