Този дуплекс пентхаус се намира в престижен район на Марбея, близо до голф игрища и на пешеходно разстояние от плажа. Имотът предлага модерен начин на живот с южно-западно изложение, осигуряващо изобилие от естествена светлина и приятни тераси с гледка към морето. Сградата разполага с 24-часова охрана, озеленени градини и два общи басейна, което допринася за комфорта и сигурността на обитателите. Проектът е завършен през 2009 г. и предлага комбинация от качество и локация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Марбея, имотът е на пешеходно разстояние от плажната ивица, което осигурява лесен достъп до морския бряг. Намира се в градска среда с множество удобства наблизо, включително магазини и ресторанти, като същевременно е в близост до голф игрища. Тази локация съчетава градски комфорт с възможности за отдих на открито.
Този пентхаус е подходящ за купувачи, търсещи съчетание от градски удобства и близост до морето. Възможността за лесно връщане към оригиналното разпределение с три спални го прави гъвкав избор за семейства или хора, които ценят пространството. Южно-западното изложение и терасите с морска гледка отговарят на желанието за слънце и приятни външни пространства.
Имотът е завършен през 2009 г. и се предлага в отлично състояние. Въпреки че не е ново строителство в най-новия смисъл, той отразява стандартите и технологиите от периода на завършването си. Редовната поддръжка на общите части и самата сграда гарантира запазването на качеството и функционалността.
Проектът не предлага директен достъп до частен плаж или собствено голф игрище. Вместо това, той разчита на близостта си до обществени плажове и близки голф клубове. Въпреки че е възможно имотът да бъде лесно възстановен до оригиналното си състояние с три спални, текущото му оформление е с две.
Ref: VL111375
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят втори дом на слънчевия бряг, съчетаващ удобствата на градския живот с близостта до морето. Той е също така привлекателен за инвеститори, които искат да се възползват от високия туристически потенциал на Марбея, както и за хора, които искат да променят начина си на живот и да се преместят в топъл климат с много възможности за спорт и отдих. Наличието на охрана и общи басейни го прави подходящ за семейства, търсещи сигурност и комфорт. Възможността за лесно преустройство на три спални предлага гъвкавост за нуждите на различните собственици.
Имотът разполага с подове от мрамор, което придава усещане за лукс и издръжливост. Баните са оборудвани с мраморни облицовки, а спалните имат вградени гардероби. Прозорците с двоен стъклопакет осигуряват добра шумо- и топлоизолация. Отоплителната и охладителната система е предварително инсталирана (климатик), като има и централно отопление и камина за допълнителен комфорт през по-хладните месеци. Кухнята е напълно оборудвана с качествени уреди. Системата за домашна автоматизация (home automation) и автоматична входна врата добавят модерни удобства. Системите за сигурност, включително решетки на прозорците и 24-часова охрана, допринасят за високото ниво на сигурност.
Пентхаусът се предлага на цена от €560,000. Цената отразява локацията в Марбея, характеристиките на имота като дуплекс с две (с възможност за три) спални, общите удобства като басейни и охрана, както и близостта до ключови точки като плажа и голф игрища. Като завършен имот, той е наличен за незабавно настаняване или отдаване под наем. Пространството от 130 m² предлага добра стойност за цената в сравнение с други имоти в този престижен район.
Този дуплекс пентхаус предлага динамичен градски начин на живот, съчетан с релакс край морето. Разположен в оживен район на Марбея, той е идеален за хора, които ценят достъпа до разнообразни удобства, от магазини и ресторанти до културни и спортни съоръжения, всички на пешеходно разстояние. Близостта до плажа позволява ежедневни разходки по крайбрежието или водни спортове. За любителите на голфа, престижни игрища са само на кратко разстояние. Въпреки че районът е градски, общите части на комплекса с озеленени градини и басейни осигуряват спокойствие и уединение. Системата за видеонаблюдение и охрана допълва усещането за сигурност, което е от значение за жителите, които търсят както удобство, така и спокойствие.
Животът в този район на Марбея предлага баланс между оживен градски център и спокойствието на жилищен квартал. На пешеходно разстояние са разположени множество ресторанти, кафенета, банки, аптеки и магазини, което прави ежедневните дейности лесни и удобни. Близостта до плажа предоставя възможности за разходки, спорт и релакс край морето. За децата, в радиус от 2 км има 41 основни и 28 средни училища, както и няколко международни училища, което е важно за семействата. Здравните услуги също са добре представени, с 5 здравни центъра в близост. Градската среда е подкрепена от 11 линии на градския транспорт с 50 спирки, което осигурява добра мобилност.
Разположението на имота в Марбея подчертава неговата връзка с крайбрежието и градската инфраструктура. Близостта до плажа, пристанището и центъра на града, съчетана с достъпа до основни пътища, го прави удобно място за живот и почивка. Картата илюстрира лесния достъп до основни точки от интерес.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този имот се намира в сърцето на Коста дел Сол, в престижния град Марбея. Марбея е известна със своя лукс, красиви плажове и оживен нощен живот. Градът е добре позициониран спрямо други големи центрове: столицата на провинцията Малага е на 47 км, докато по-големите градове като Алхесирас и Херес де ла Фронтера са на по-голямо разстояние. Близостта до летището в Малага (39 км) улеснява международните пътувания. Тази локация предлага комбинация от ексклузивност и достъп до динамичната култура на Андалусия.
Имотът се намира на стратегическо място с отлична достъпност. Плажът Playa de la Bajadilla е само на 738 метра, което го прави лесно достъпен пеша. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км, което осигурява удобни връзки за международни пътувания. Супермаркет и аптека са на няколко минути пеша (234 м и 8 м съответно), а болница е на по-малко от 1 км. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на около 6 км. Марините в близост, като Puerto Deportivo Virgen del Carmen, са на 0.5 км.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбея е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 17.8°C, с температурни вариации между 12°C и 26°C през годината. Това позволява наслада от откритите пространства през по-голямата част от годината. Близостта до морето влияе положително на въздуха, като го прави по-свеж. Надморската височина от 23 метра и лекият наклон към плажа (0.5%) допринасят за приятната микроклиматична среда. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Марбея предлага богат избор от плажни ивици, като Playa de la Bajadilla е най-близката до имота (738 м). Общо 10 плажа в района са отличени със Син флаг, включително Casablanca и La Fontanilla, които гарантират високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, районът е рай, с множество игрища като Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Спортните центрове, като Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Supera Miraflores (0.6 км), предлагат разнообразни възможности за спорт и фитнес, включително плувни басейни.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този имот се намира в сърцето на Коста дел Сол, в престижния град Марбея. Марбея е известна със своя лукс, красиви плажове и оживен нощен живот. Градът е добре позициониран спрямо други големи центрове: столицата на провинцията Малага е на 47 км, докато по-големите градове като Алхесирас и Херес де ла Фронтера са на по-голямо разстояние. Близостта до летището в Малага (39 км) улеснява международните пътувания. Тази локация предлага комбинация от ексклузивност и достъп до динамичната култура на Андалусия.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в Марбея, този дуплекс пентхаус се отличава с комбинацията си от локация на пешеходно разстояние от плажа и голф игрищата, както и с наличието на охраняем комплекс с басейни. Цената от €560,000 е конкурентна в престижния район, особено като се има предвид площта от 130 m² и възможността за три спални. Например, Residencial Albatros се предлага от €405,000, но може да не предлага същите удобства или близост до плажа. The Grove и Nikki Living, с цени от €433,300 и €450,000 съответно, също са в района, но този имот предлага по-голяма площ и специфичното разположение като пентхаус. Имоти в този клас обикновено предлагат добро съотношение качество-цена за хора, които търсят средиземноморски начин на живот с всички удобства на една ръка разстояние, като същевременно се възползват от добре развитата инфраструктура на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID