Dette duplex penthouse ligger i et etableret boligområde i Marbella, tæt på kysten og med en overflod af lokale faciliteter. Ejendommen byder på 3 soveværelser og 3 badeværelser, og udnytter sin sydvestvendte orientering til at maksimere sollys og tilbyde udsigt over Middelhavet. Beliggende inden for en sikret bebyggelse med fælles swimmingpools og grønne områder, tilbyder det en blanding af komfort og bekvemmelighed i et attraktivt område på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i en urbaniseret enklave i Marbella, hvilket sikrer, at vigtige bymæssige bekvemmeligheder er inden for rækkevidde. Nærheden til stranden, defineret ved en minimal hældning og kort afstand, fremhæver stedets kystnære appel. Omgivelserne er kendetegnet ved en blanding af boliger og rekreative faciliteter, der understøtter en aktiv og tilgængelig livsstil.
Denne bolig henvender sig til dem, der søger en fuldt udstyret bolig med vægt på komfort og funktionalitet. Den foreslåede konvertering af et soveværelse til en anden funktion, med mulighed for nem tilbageføring, giver fleksibilitet. De inkluderede faciliteter som marmorbadeværelser, indbyggede skabe og et fuldt udstyret køkken adresserer praktiske boligbehov, mens terrassen med havudsigt tilføjer et element af afslapning.
Ejendommen blev færdiggjort i 2009 og er derfor etableret i et modent boligområde. Selvom det ikke er en nybygget ejendom, er den udstyret med moderne installationer som hjemmeautomation og centralvarme, hvilket indikerer en opretholdt standard. Dens nuværende status som 'færdig' betyder, at der ikke er nogen fremtidige byggeperioder forbundet med selve boligen, hvilket muliggør øjeblikkelig ibrugtagning.
Dette penthouse er ikke en nybygget ejendom; den blev færdiggjort i 2009. Ejendommen har ingen privat have, men tilbyder fælles grønne områder. Beskrivelsen nævner ikke energimærke eller specifikke bæredygtighedscertificeringer. Tilgængelighed via elevator er ikke specificeret, og det er muligt, at ejendommen er beliggende på en øvre etage uden direkte adgang.
Ref: VL111375
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet for individer eller familier, der værdsætter en livsstil med nem adgang til både bymæssige bekvemmeligheder og kystaktiviteter. Den er ideel for dem, der søger en permanent bolig eller et rummeligt feriehus med faciliteter som fælles swimmingpools og haver, samt en følelse af sikkerhed gennem døgnåbent vagtsystem. Potentielle købere, der er interesserede i golf, vil sætte pris på nærheden til flere golfbaner. Ejendommen passer også til investorer, der søger en bolig med et godt udlejningspotentiale grundet dens attraktive beliggenhed og faciliteter. Den nuværende konfiguration af soveværelserne kan nemt tilpasses, hvilket gør den attraktiv for dem, der ønsker at skræddersy deres boligareal. Den færdige byggeproces betyder, at købere kan flytte ind med det samme og nyde den sydvestvendte orientering og havudsigten.
Ejendommen er udstyret med materialer og finish, der afspejler en standard for komfort og holdbarhed. Marmorbadeværelser bidrager til en følelse af luksus og er nemme at vedligeholde. Gulve af marmor eller lignende materialer er sandsynlige, givet regional praksis og ejendommens alder. Vinduer med termoruder (double glazing) er installeret for at forbedre energieffektiviteten og lydisoleringen, hvilket er en vigtig funktion i et kystklima. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket indikerer, at det er klar til brug med moderne apparater og opbevaringsløsninger. Aircondition til både opvarmning og køling samt centralvarme sikrer et behageligt indeklima året rundt. Indbyggede garderobeskabe i soveværelserne maksimerer pladsen og bidrager til en organiseret boligsituation. Home automation-systemer tilføjer et niveau af moderne bekvemmelighed og sikkerhed.
Denne duplex penthouse-ejendom er prissat til €560.000. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser, der dækker 130 m² boligareal, repræsenterer prisen en investering i en etableret beliggenhed i Marbella. Ejendommen er klar til overtagelse, da den blev færdiggjort i 2009. Prisdynamikken på Costa del Sol påvirkes af faktorer som beliggenhed, faciliteter og ejendommens stand. Den angivne pris giver et udgangspunkt for ejendomme af denne type og størrelse i dette specifikke område, med mulighed for variation baseret på markedets efterspørgsel og den generelle økonomiske tilstand. Der er flere sammenlignelige ejendomme tilgængelige i Marbella, med startpriser fra €405.000.
Beliggende i hjertet af Marbella, tilbyder dette penthouse en livsstil, hvor byens puls møder kystens ro. Nærmeste supermarked (234 m) og apotek (8 m) sikrer, at daglige fornødenheder er inden for rækkevidde, hvilket minimerer behovet for længere rejser. Nærheden til adskillige restauranter (133 inden for 2 km) og caféer (24 inden for 2 km) giver rigelige muligheder for socialt samvær og kulinariske oplevelser. Boligens placering i et lukket område med 24-timers sikkerhed og velholdte fælleshaver bidrager til en følelse af tryghed og ro. Den sydvestvendte orientering sikrer rigelig naturlig lysindfald og solrige terrasser, ideelle til afslapning og nydelse af udsigten over Middelhavet, mens du bor i et etableret område med god adgang til både lokale og regionale transportnetværk.
Beliggende i Marbella, et centrum for aktivitet på Costa del Sol, giver ejendommen adgang til en levende bydel. Den umiddelbare nærhed til lokale faciliteter som supermarkeder (234 m) og apoteker (8 m) understøtter en ubesværet dagligdag. Med 133 restauranter og 24 caféer inden for en 2 km radius, er der rigelige muligheder for fritid og socialt samvær. Sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) og Polideportivo Riohuelo (0.5 km) er tæt på, hvilket giver muligheder for fysisk aktivitet. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) tilføjer en maritim dimension til livsstilen. Det etablerede uddannelsessystem med 41 grundskoler og 28 gymnasier i området, samt sundhedsfaciliteter som 5 sundhedscentre, understreger områdets egnethed som permanent bolig.
Denne placering i Marbella, på den sydlige kyst af Spanien, er kendetegnet ved sin tætte nærhed til både Middelhavet og et blomstrende bymiljø. Kortet vil vise ejendommens position i forhold til strande, golfbaner og byens centrale faciliteter, hvilket understreger bekvemmeligheden ved at bo i et veludviklet område med let adgang til fritidsaktiviteter og service.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette penthouse er beliggende i Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol. Byen ligger strategisk mellem større regionale centre: Málaga er 47 km mod øst, mens Algeciras ligger 66 km mod vest. Denne placering giver god adgang til begge byers infrastruktur og kulturelle tilbud, samtidig med at man nyder den mere eksklusive atmosfære i Marbella. Afstanden til Málaga sikrer nem adgang til en international lufthavn og et bredere udvalg af shopping og underholdning, mens placeringen mod vest åbner op for regioner som Campo de Gibraltar.
Ejendommen nyder godt af fremragende forbindelser. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk, hvilket gør det nemt at nyde kysten. For golfentusiaster ligger Golf Los Naranjos kun 6,0 km væk, med flere andre baner inden for en kort køretur. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er cirka 39 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Supermarkeder (234 m) og et apotek (8 m) er inden for gåafstand, mens et hospital er placeret 996 meter væk. Der er 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket forbedrer mobiliteten uden behov for en bil.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C året rundt. Området nyder godt af et betydeligt antal solskinstimer, hvilket bidrager til en lang svømmesæson, der typisk strækker sig over 4 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Ejendommens placering på 23 meters højde over havet, med en meget lav hældning mod stranden (0,5%), indikerer et fladt terræn, der er behageligt for aktiviteter udendørs. Den sydvestvendte orientering af penthouseen maksimerer udnyttelsen af sollys, især i de sene eftermiddagstimer. Området er præget af den generelle klimatiske stabilitet på Costa del Sol, med milde vintre og varme, tørre somre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær ejendommen er rig på faciliteter. Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter væk, og der er yderligere 9 Blue Flag-strande i regionen, herunder Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km), der garanterer høj vandkvalitet og faciliteter. For golfspillere er der flere baner i nærheden, såsom Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Sportslige aktiviteter er også godt dækket med 415 sportfaciliteter i området og nærliggende centre som Supera Miraflores (0,6 km) og Polideportivo Francisco Norte (0,1 km). Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) tilbyder muligheder for vandsport og fritidsbåde.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette penthouse er beliggende i Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol. Byen ligger strategisk mellem større regionale centre: Málaga er 47 km mod øst, mens Algeciras ligger 66 km mod vest. Denne placering giver god adgang til begge byers infrastruktur og kulturelle tilbud, samtidig med at man nyder den mere eksklusive atmosfære i Marbella. Afstanden til Málaga sikrer nem adgang til en international lufthavn og et bredere udvalg af shopping og underholdning, mens placeringen mod vest åbner op for regioner som Campo de Gibraltar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med nærliggende ejendomme i Marbella, såsom Residencial Albatros (fra €405.000), The Grove (fra €433.300) og Nikki Living (fra €450.000), tilbyder dette duplex penthouse en startpris på €560.000. Denne prissætning placerer det i den øvre ende af skalaen sammenlignet med de nævnte alternativer, hvilket kan afspejle dets specifikke beliggenhed, størrelse eller faciliteter, såsom de 3 soveværelser og 3 badeværelser samt den sydvestvendte orientering med havudsigt. Området Marbella generelt er kendt for sine højere ejendomspriser sammenlignet med andre dele af Costa del Sol, hvilket skyldes dets status som en prestigefyldt destination med et bredt udvalg af luksusfaciliteter, golfbaner og strande. Mens de billigere alternativer kan tilbyde lignende faciliteter, kan dette penthouse skille sig ud ved at tilbyde mere plads og potentielt en bedre udsigt eller beliggenhed inden for en etableret, sikret bebyggelse. Den gennemsnitlige indkomst i provinsen Málaga på €16.450 indikerer, at prisniveauet for denne ejendom er relativt højt i forhold til den gennemsnitlige lokale købekraft, hvilket peger mod en målgruppe af internationale købere eller investorer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID