Ce duplex penthouse, achevé en 2009, est situé à Marbella, dans la province de Málaga. Avec ses 3 chambres et 3 salles de bains, il offre 130 m² d'espace de vie. Positionné dans un quartier résidentiel prisé, il combine la proximité des commodités urbaines avec l'accès à des espaces verts et des piscines communes. Son agencement en duplex et sa vue sur la mer en font une résidence attrayante pour ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse bénéficie d'une localisation stratégique à Marbella, à quelques minutes de marche de la plage et de nombreuses commodités, incluant des restaurants et une pharmacie à moins de 300 mètres. Il est également situé dans une zone réputée pour ses parcours de golf, offrant un accès facile aux installations sportives tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport de Málaga.
Ce bien s'adresse à ceux qui privilégient un environnement urbain dynamique avec un accès aisé aux services et aux loisirs. Les résidents apprécieront la proximité des plages, des parcours de golf et des centres commerciaux, ainsi que la présence de piscines communes et de jardins paysagers dans un complexe sécurisé, répondant à un besoin de confort et de détente.
Bien que la construction de ce duplex penthouse date de 2009, il est proposé comme un bien achevé, prêt à être habité. Il représente une opportunité d'acquérir un logement dans un complexe résidentiel établi, bénéficiant des standards de construction de l'époque tout en étant situé dans un quartier en constante évolution.
Ce penthouse n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que certaines terrasses en disposent. Il est situé dans un complexe avec piscines communes plutôt que privatives. L'absence d'ascenseur dans l'immeuble est à noter, et la configuration initiale de 3 chambres a été modifiée, bien que facilement réversible.
Ref: VL111375
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce duplex penthouse convient particulièrement aux acheteurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire combinant un style de vie actif et des commodités accessibles. Il est idéal pour les familles ou les couples qui apprécient la proximité des plages et des terrains de golf, mais souhaitent également bénéficier des services urbains tels que les restaurants, les magasins et les écoles à distance de marche. La disposition en duplex offre une séparation agréable entre les espaces de vie et les chambres, tandis que les terrasses avec vue sur la mer invitent à profiter du climat. Pour les investisseurs, le potentiel locatif est mis en avant, notamment en raison de sa localisation dans une zone touristique prisée de la Costa del Sol. Le complexe sécurisé avec piscine commune offre un cadre de vie confortable et pratique, que ce soit pour des séjours prolongés ou des locations de vacances.
Ce duplex penthouse, achevé en 2009, présente des finitions qui reflètent les standards de qualité de l'époque de sa construction. Les sols sont recouverts de marbre, un matériau apprécié pour sa durabilité et son esthétique dans la région. Les salles de bains sont également en marbre, apportant une touche d'élégance. Les fenêtres sont en double vitrage, contribuant à l'isolation thermique et acoustique. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes, et la buanderie offre un espace fonctionnel supplémentaire. Les chambres sont pourvues de placards intégrés, optimisant le rangement. Le système de chauffage et de climatisation est réversible, assurant le confort tout au long de l'année, complété par une cheminée dans le salon. Des éléments tels que le système domotique et les volets de sécurité ajoutent à la modernité et à la sécurité de l'ensemble. La résidence bénéficie de jardins communautaires entretenus et de deux piscines communes.
Le prix de ce duplex penthouse est fixé à 560 000 €. Ce tarif comprend la propriété de 130 m², comprenant 3 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'une place de parking souterrain. Le logement est vendu meublé, ce qui représente un avantage pour les acquéreurs cherchant une solution immédiate. La configuration actuelle des chambres (réduite à 2) est facilement modifiable pour retrouver la disposition initiale de 3 chambres. La présence de 2 piscines communes et de jardins paysagers dans le complexe contribue à la valeur perçue. La localisation dans un quartier prisé de Marbella, avec un accès aisé aux plages et aux parcours de golf, justifie ce positionnement tarifaire sur le marché immobilier local.
Ce penthouse duplex, prêt à l'emploi, offre une surface habitable de 130 m² et se situe dans un cadre résidentiel sécurisé à Marbella. Le complexe comprend des jardins paysagers et deux piscines communes, complétant ainsi l'offre de loisirs. L'orientation sud-ouest assure une bonne luminosité naturelle, particulièrement appréciable sur les terrasses offrant une vue sur la mer. Les intérieurs comprennent un salon-salle à manger spacieux, une cuisine équipée, une buanderie et des salles de bains en marbre. Les chambres sont dotées de placards intégrés. La présence de la climatisation réversible, du double vitrage et d'un système domotique renforce le confort. Une place de parking souterrain est incluse, ajoutant à la praticité quotidienne. Ce lieu de vie conjugue ainsi les avantages d'un accès facile aux commodités urbaines avec un environnement de résidence plus calme et sécurisé.
Vivre dans ce penthouse duplex à Marbella signifie être intégré dans un environnement urbain dynamique, à quelques pas de l'effervescence de la ville tout en bénéficiant du calme d'un complexe résidentiel sécurisé. La vie quotidienne est facilitée par la présence de nombreuses commodités à proximité : une pharmacie à seulement 8 mètres, un supermarché à 234 mètres, et une multitude de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 kilomètres. L'accès aux plages, comme Playa de la Bajadilla, est possible en moins de 15 minutes de marche. Le transport public est bien desservi avec 50 arrêts à proximité, et plusieurs lignes disponibles. Pour les amateurs de sport, des installations comme des piscines et des centres sportifs sont accessibles rapidement. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité urbaine modérée, avec des espaces verts intégrés au sein du complexe résidentiel, offrant un équilibre entre vie citadine et confort résidentiel.
La carte met en évidence la localisation privilégiée de ce penthouse duplex à Marbella. On observe sa proximité immédiate avec le centre urbain, les plages, les marinas et une concentration de parcours de golf. L'accessibilité vers l'aéroport de Málaga et les grandes villes environnantes est également clairement visible, soulignant le caractère stratégique de cette implantation sur la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est situé à Marbella, une ville renommée de la province de Málaga, partie intégrante de la Costa del Sol. Sa position géographique le place à environ 47 km à l'ouest de la ville de Málaga, capitale provinciale et centre culturel majeur. Par rapport à d'autres villes importantes de la région, Algeciras se trouve à 66 km à l'ouest, et Jerez de la Frontera à 113 km, également vers l'ouest. Cette localisation centrale sur la Costa del Sol offre un accès aisé aux infrastructures régionales tout en étant au cœur d'une des zones les plus dynamiques de la côte andalouse, appréciée pour son climat et ses services.
Ce duplex penthouse jouit d'une excellente accessibilité. Il se trouve à 39 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, une distance parcourable en environ 30-40 minutes en voiture. Les plages les plus proches, telles que Playa de la Bajadilla, sont à environ 1,2 km, facilement accessibles à pied ou à vélo. Les parcours de golf renommés comme Golf Los Naranjos sont situés à 6 km, plaçant le logement au cœur de l'action pour les passionnés de golf. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques centaines de mètres, tandis que des centres commerciaux et d'autres commodités se trouvent dans un rayon de quelques kilomètres. La présence de 50 arrêts de transports en commun dans les environs immédiats offre des alternatives pratiques pour se déplacer sans véhicule personnel.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 17,8°C, oscillant généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été. La présence de plus de 300 jours d'ensoleillement par an favorise un style de vie extérieur agréable. La proximité de la côte assure une brise marine rafraîchissante pendant les mois chauds. Le penthouse est situé à une altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un environnement relativement plat avec une légère pente vers la plage. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois. Le paysage environnant combine la douceur du littoral avec la présence de parcours de golf verdoyants, offrant un cadre naturel attrayant.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Ce duplex penthouse est idéalement situé pour profiter des nombreuses activités de loisirs de la Costa del Sol. Les plages, telles que Playa de la Bajadilla (1,2 km), Casablanca (2,4 km) et La Fontanilla (2,9 km), sont facilement accessibles, et la région compte 10 plages récompensées par le label Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, incluant Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km). La zone dispose également d'une offre sportive variée, avec 415 installations sportives répertoriées, incluant des piscines municipales comme Supera Miraflores (0,6 km) et des centres sportifs. Les marinas, comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen, à 0,5 km, ajoutent une dimension nautique à l'offre de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est situé à Marbella, une ville renommée de la province de Málaga, partie intégrante de la Costa del Sol. Sa position géographique le place à environ 47 km à l'ouest de la ville de Málaga, capitale provinciale et centre culturel majeur. Par rapport à d'autres villes importantes de la région, Algeciras se trouve à 66 km à l'ouest, et Jerez de la Frontera à 113 km, également vers l'ouest. Cette localisation centrale sur la Costa del Sol offre un accès aisé aux infrastructures régionales tout en étant au cœur d'une des zones les plus dynamiques de la côte andalouse, appréciée pour son climat et ses services.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Par rapport à d'autres offres à Marbella, ce duplex penthouse se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, avec un prix de départ de 560 000 €. Les projets comparables comme Residencial Albatros (à partir de 405 000 €) ou The Grove (à partir de 433 300 €) sont légèrement plus abordables, mais peuvent différer en termes de taille, de caractéristiques ou de localisation exacte. Nikki Living, à partir de 450 000 €, se positionne également sur un segment de prix inférieur. Ce bien se distingue par sa surface habitable de 130 m², ses 3 chambres, et son emplacement spécifique à proximité immédiate de la plage et des services, tout en étant dans un complexe établi avec des infrastructures comme les piscines communes et la sécurité 24h/24. La présence d'une place de parking souterrain et la vue mer sont des atouts qui le différencient des options potentiellement moins chères dans des zones légèrement plus éloignées du centre ou de la côte.
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