Tento duplex penthouse se nachází v prestižní čtvrti Marbella na pobřeží Costa del Sol. S obytnou plochou 130 m², třemi ložnicemi a třemi koupelnami nabízí tento apartmán dostatek prostoru. Projekt, dokončený v roce 2009, je situován v uzavřeném komplexu s 24hodinovou ostrahou, upravenými zahradami a dvěma společnými bazény. Nabízí jihozápadní orientaci s výhledy na moře a je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s dobrou dostupností k vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v pěší dostupnosti od pláže a zároveň v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi pobřežním životem a městským komfortem, což umožňuje snadný přístup k místním službám a rekreačním aktivitám.
Tento apartmán je navržen pro moderní bydlení, s důrazem na pohodlí a funkčnost. Nabízí prostorný obývací pokoj, plně vybavenou kuchyň a ložnice s vestavěnými skříněmi. Jeho flexibilita, s možností snadného návratu k původnímu rozložení tří ložnic, jej činí vhodným pro různé potřeby, ať už pro rodiny nebo jednotlivce.
Projekt byl dokončen v roce 2009 a představuje kvalitní bydlení z daného období. Ačkoli se nejedná o novostavbu, stav odpovídá standardům té doby, s důrazem na použité materiály a funkčnost. Udržovaný stav komplexu a jeho vybavení přispívají k trvalé hodnotě nemovitosti.
Tento apartmán nenabízí přímý výhled na moře z každé místnosti ani soukromou zahradu; tyto prvky jsou sdílené v rámci komunity. Rovněž neposkytuje samostatnou garáž, ale podzemní parkovací stání. Projekt je již dokončen, což znamená, že nenabízí možnosti úprav během výstavby.
Ref: VL111375
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají stylové a pohodlné bydlení v blízkosti pláže a veškerého městského vybavení. Je ideální pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností snadného přístupu ke sportovním aktivitám, jako je golf nebo vodní sporty. Díky své poloze a vybavení je také atraktivní volbou pro investory, kteří hledají nemovitost s vysokým potenciálem pronájmu, ať už pro krátkodobé turistické pronájmy nebo dlouhodobé nájemníky. Ti, kteří si cení bezpečí a klidu uzavřeného komunitního komplexu s 24hodinovou ostrahou a společnými prostory, ocení nabízené zázemí.
Apartmán se vyznačuje kvalitním provedením odpovídajícím standardům z roku 2009. Podlahy jsou pokryty mramorem, který dodává interiéru eleganci. Koupelny jsou rovněž mramorové a vybavené moderní sanitou. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči. Okna disponují dvojitým zasklením pro lepší izolaci a snížení hluku. Vytápění a klimatizace jsou řešeny systémem teplé a studené klimatizace s možností centrálního vytápění a krbem v obývacím pokoji. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Zaveden je systém domácí automatizace pro zvýšení komfortu a bezpečnosti.
Nabízený duplex penthouse je k dispozici za cenu od 560 000 €. Tato cena odráží jeho polohu v prestižní oblasti Marbella, blízkost k pláži a kompletní vybavení v rámci komunitního komplexu. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotový projekt, je nemovitost připravena k okamžitému nastěhování. Variabilita v ceně může být ovlivněna konečnou dohodou a případnými úpravami, jako je znovuvytvoření třetí ložnice. Původní dispozice s třemi ložnicemi může ovlivnit budoucí prodejní potenciál.
Nemovitost se nachází v živém městském prostředí Marbella, kde je každodenní život obohacen o blízkost pláže a širokou škálu služeb. Ráno můžete začít s kávou v jedné z mnoha kaváren v okolí, na nákupy pak poslouží supermarket vzdálený jen pár minut chůze. Odpoledne lze strávit relaxací u jednoho ze dvou komunitních bazénů nebo procházkou po pláži Playa de la Bajadilla, která je vzdálená jen kousek. Večer nabízí okolí nespočet restaurací a barů. Díky své poloze je toto místo vhodné pro celoroční bydlení i jako prázdninová destinace, kde se snadno kombinuje aktivní život s odpočinkem.
Život v této části Marbelly znamená mít vše na dosah. V bezprostřední blízkosti se nachází lékárna (8 m) a supermarkety (234 m), což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní nákupy. V okruhu dvou kilometrů najdete širokou škálu restaurací (133), kaváren (24) a bank (20), stejně jako zdravotnická zařízení jako je nemocnice (996 m) a několik zdravotnických center. Dostupnost 41 základních a 28 středních škol v okolí naznačuje vhodnost lokality pro rodiny s dětmi. Přítomnost 11 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí usnadňuje pohyb po městě i bez vlastního automobilu.
Tato mapa znázorňuje polohu duplex penthouse v urbanizaci Marbella. Zobrazuje jeho blízkost k pobřeží Středozemního moře, hlavním dopravním trasám a k řadě rekreačních a občanských vybaveností, jako jsou pláže, golfová hřiště a centra města.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento duplex penthouse se nachází v srdci Marbelly, což je jedno z nejznámějších měst na pobřeží Costa del Sol. Město Málaga, hlavní provinční metropole, je vzdálená 47 km a představuje významné kulturní a ekonomické centrum. Dalšími většími městy v regionu jsou Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Tato poloha v rámci provincie Málaga zajišťuje vynikající dostupnost jak k hlavním dopravním uzlům, tak k dalším turistickým a rekreačním cílům Andalusie.
Nemovitost nabízí vynikající dopravní spojení. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km, což je zhruba 30-40 minut jízdy autem. Mezinárodní letiště Gibraltar je o něco dále, přibližně 57 km. Pláže jsou snadno dostupné, přičemž nejbližší Playa de la Bajadilla je vzdálená jen 1,2 km. Další pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou rovněž na dosah. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v okruhu 6-7 km, včetně Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. Dostupnost nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 2,1 km je dalším benefitem pro moderní dopravu.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 17,8 °C. Teploty se obvykle pohybují mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě. Slunečných dnů je zde dostatek po většinu roku, což umožňuje venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy má mořská voda teplotu nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška nemovitosti je 23 metrů nad mořem, což zajišťuje příjemnou blízkost k pobřeží. Terén směrem k pláži je převážně rovinatý s minimálním sklonem 0,5 %, což usnadňuje přístup k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Marbelly je proslulá svými plážemi, z nichž některé drží ocenění Modré vlajky, jako například Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla v blízkém okolí. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálená jen 1,2 km. Kromě pláží nabízí region široké možnosti rekreačních aktivit. V okruhu několika kilometrů se nachází mnoho golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (6,0 km). Pro vodní sporty a relaxaci u vody jsou k dispozici přístavy jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Sportovní centra, jako je Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), poskytují zázemí pro různé pohybové aktivity.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento duplex penthouse se nachází v srdci Marbelly, což je jedno z nejznámějších měst na pobřeží Costa del Sol. Město Málaga, hlavní provinční metropole, je vzdálená 47 km a představuje významné kulturní a ekonomické centrum. Dalšími většími městy v regionu jsou Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Tato poloha v rámci provincie Málaga zajišťuje vynikající dostupnost jak k hlavním dopravním uzlům, tak k dalším turistickým a rekreačním cílům Andalusie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnání s ostatními nemovitostmi v Marbelle a okolí, tento duplex penthouse nabízí atraktivní kombinaci polohy a vybavení. Vzhledem k ceně 560 000 € se řadí do střední až vyšší cenové kategorie pro tento typ nemovitosti. Například Residencial Albatros je nabízen od 405 000 €, což naznačuje, že tento projekt má vyšší cenu, pravděpodobně kvůli lepší poloze nebo vybavení. The Grove a Nikki Living jsou v podobné cenové relaci (od 433 300 € a 450 000 €), ale tento penthouse se odlišuje svou specifickou polohou v pěší dostupnosti od pláže a městských služeb, což je klíčový faktor pro mnoho kupujících na pobřeží Costa del Sol. Zatímco jiné projekty mohou nabízet novější výstavbu, tento apartmán z roku 2009 profituje z již zavedené komunity a infrastruktury, včetně 24hodinové ostrahy a dvou bazénů, což poskytuje okamžitý komfort a bezpečnost.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID