Ez a duplex penthouse Marbella városában, a Málaga tartományban található, az Andalúzia autonóm közösség részét képező Costa del Sol régióban. Az ingatlan Marbella egyik kedvelt golfpálya-menti övezetében helyezkedik el, zárt lakóparkon belül, 24 órás biztonsági szolgálattal, rendezett kertekkel és két közös medencével. A délnyugati tájolás bőséges természetes fényt biztosít, a tengerre néző napos teraszok pedig kellemes kilátást nyújtanak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse ideális elhelyezkedésű, Marbella városközpontjától és a strandoktól csupán rövid sétára. A közvetlen környezetben található számos létesítmény, üzletek, éttermek, szolgáltatások, mind gyalogosan elérhető, ami kényelmes mindennapi életet biztosít a lakók számára.
Az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, világos otthonra vágynak, minőségi kivitelezéssel és a mediterrán életérzést kínáló tengeri kilátással. A jelenleg két hálószobára alakított elrendezés könnyen visszaalakítható az eredeti három hálószobás kialakításra, rugalmasan alkalmazkodva a lakók igényeihez.
Az épület 2009-ben készült el, így a projekt már teljes egészében megvalósult. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető, nincs további építési vagy átadási időszak, így a vásárlók gyorsan élvezhetik új otthonukat.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy saját privát medencét. A lift hiánya szintén korlátozó tényező lehet. A jelenlegi kialakításban két hálószoba található, bár az eredeti három hálószobás elrendezés visszaállítható.
Ref: VL111375
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy nyüzsgő városi környezetben keresnek otthont, de fontos számukra a tenger közelsége és a minőségi kikapcsolódási lehetőségek. Tökéletes választás lehet második otthonként a napfényes teleket és a kellemes nyarakat kedvelőknek, vagy azoknak, akik befektetési céllal vásárolnának, figyelembe véve a magas bérleti potenciált. Azoknak is ajánlott, akik aktív életmódot folytatnak, mivel a közelben golfpályák, sportlétesítmények és tengerparti sétányok találhatók. A könnyen visszaalakítható hálószoba-elrendezés családoknak is kedvező lehet. A közvetlen közelben lévő számos szolgáltatás és a jó közlekedési kapcsolat (39 km a repülőtértől) kényelmes mindennapi életet biztosít.
Az ingatlan kivitelezése és anyaghasználata magas színvonalú. A padlófűtés, a márvány fürdőszobák, a beépített szekrények és a dupla üvegezés mind a minőséget és a kényelmet szolgálják. A lakás teljeskörűen bútorozott, modern konyhabútorokkal és gépesítéssel rendelkezik. A termosztátvezérlésű légkondicionáló rendszer (meleg és hideg funkcióval), a tűzhely (amely a nappaliban található) és az otthonautomatizálási rendszer tovább növeli a komfortérzetet és a biztonságot. A biztonsági rácsok és a zárt lakópark 24 órás őrzéssel a lakók nyugalmát hivatott biztosítani. Az anyagok, mint például a márvány, tartósságot és eleganciát sugallnak.
Az ingatlan vételára 560 000 eurótól kezdődik. Ez a duplex penthouse 130 m²-es lakóterülettel, 3 hálószobával (jelenleg 2) és 3 fürdőszobával rendelkezik. Az épület 2009-ben készült el, így azonnal költözhető. A vételár magában foglalja a teljes berendezést, a légkondicionálást, a márvány fürdőszobákat és a dupla üvegezést. Az ár tartalmazza a föld alatti parkolóhelyet is. A hasonló adottságú ingatlanok árai a környéken változóak, de ez az ajánlat a minőség és elhelyezkedés alapján versenyképesnek tekinthető a Marbella piacán belül.
Ez a duplex penthouse Marbella egyik vonzó részén található, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerpart közelségével. A mindennapi élet itt a nyugalom és a hozzáférhetőség egyensúlyát kínálja. A környék számos kiszolgáló egységgel rendelkezik, mint például üzletek, éttermek és kávézók, amelyek mind gyalogosan elérhetők. A 234 méterre lévő szupermarket és a 8 méterre található patika rendkívül megkönnyíti a bevásárlást és a sürgős szükségleteket. A lakók élvezhetik a közös medencéket és a rendezett, gondozott kerteket, miközben a 24 órás biztonsági szolgálat nyugalmat biztosít. A délnyugati fekvésnek köszönhetően a lakás napfényes, a teraszokról pedig tengerre néző kilátás nyílik, ami hozzájárul a kellemes mediterrán életérzéshez.
Marbella élete a mediterrán életstílus központja, ahol a napfény, a tenger és a magas színvonalú szolgáltatások dominálnak. A projekt közvetlen közelében, gyalogosan elérhető távolságban számos étterem (133), kávézó (24), bank (20), valamint patika (8m) és egészségügyi központ (996m) található, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi. A lakók élvezhetik a közeli strandok (Playa de la Bajadilla 738m) és a Puerto Deportivo Virgen del Carmen kikötő (500m) által kínált lehetőségeket. A 114.3 km²-es területen fekvő Marbella gazdag kulturális és szabadidős kínálattal rendelkezik, beleértve a számos sportlétesítményt (415) és a közeli golfpályákat. A 159,786 lakos (2025-re becsült) és a jelentős turisztikai infrastruktúra (52 hotel, 12781 ágy) dinamikus, de egyben nyugodt életvitelt is lehetővé tesz.
Ez a térkép Marbella városának központi részét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a tenger, a golfpályák és a városi infrastruktúra viszonylatában. Látható a strandok, kikötők, bevásárlóközpontok és a közlekedési útvonalak közelsége, ami segít megérteni a helyszín előnyeit és elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Costa del Sol egyik legismertebb és legexkluzívabb városa, amely Málaga tartományban, Andalúziában található. Stratégiai elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető a régió más fontos pontjai felől. Málaga városa 47 km-re fekszik, míg Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re található. Ez a központi pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék Marbella előnyeit, miközben a tartomány többi része is könnyen elérhető.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található, és további strandok, mint a Playa de la Fontanilla (2.9 km) és a Playa de Casablanca (2.4 km) is a közelben vannak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 km távolságra helyezkedik el, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A szupermarket (234 m), a patika (8 m) és a kórház (996 m) mind gyalogosan elérhetők, hangsúlyozva a helyszín praktikumát. A golfrajongók számára a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (6.0 km), kiváló lehetőségeket kínálnak. Az elektromos jármű töltőállomás (2.1 km) szintén a közelben található.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, jellegzetesen enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C körül mozog, a nyári hónapokban pedig az átlagos hőmérséklet 26°C-ig emelkedik. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A tenger közelsége, a 23 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé tartó enyhe, 0.5%-os lejtés kellemes klímát és kikapcsolódási lehetőségeket biztosít. A 4 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, lehetővé teszi a vízi sportok élvezetét a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Marbella környéke gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi, Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre található, és számos más, köztük Kék Zászló minősítésű strand is elérhető a közelben, mint például a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km). A régióban összesen 10 Kék Zászló díjas strand található. A golf szerelmeseinek számos világszínvonalú golfpálya áll rendelkezésére, mint például a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km). Emellett számos sportközpont (415 létesítmény), úszómedence és vízi sportolási lehetőség is várja a lakókat és a látogatókat.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Costa del Sol egyik legismertebb és legexkluzívabb városa, amely Málaga tartományban, Andalúziában található. Stratégiai elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető a régió más fontos pontjai felől. Málaga városa 47 km-re fekszik, míg Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re található. Ez a központi pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék Marbella előnyeit, miközben a tartomány többi része is könnyen elérhető.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Marbella a Costa del Sol egyik legkeresettebb területe, és ez a duplex penthouse jól illeszkedik a helyi ingatlanpiac kínálatába. A versenytársak, mint a Residencial Albatros (vanaf 405 000 €), a The Grove (vanaf 433 300 €) és a Nikki Living (vanaf 450 000 €), hasonló elhelyezkedésű vagy adottságú projekteket kínálnak. Az említett projektekhez képest ez a penthouse, 560 000 eurós árával, a nagyobb lakóterületet (130 m²), a három fürdőszobát és a közvetlen közelséget a tengerhez és a városi szolgáltatásokhoz kínálja. Míg más projektek esetleg alacsonyabb áron érhetők el, ez az ingatlan a minőségi kivitelezést, a tágas elrendezést és a kiemelkedő elhelyezkedést emeli ki. A Marbella belvárosához és a strandokhoz való gyalogos távolság, valamint a zárt lakópark nyújtotta biztonság és kényelem jelentős értéket képviselnek a piacon. A régióban az ingatlanárak széles skálán mozognak a luxusvilláktól a kisebb apartmanokig, de ez a duplex penthouse egy vonzó középút a minőség, az elhelyezkedés és az ár tekintetében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID