Acest penthouse duplex, finalizat în 2009, se află în inima zonei prestigioase a terenurilor de golf din Marbella, pe Costa del Sol. Amplasat într-o comunitate închisă cu securitate 24 de ore din 24, oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și liniștea rezidențială. Cu o suprafață de 130 m² și o orientare spre sud-vest, proprietatea beneficiază de lumină naturală abundentă și vederi spre mare, fiind o opțiune atractivă pentru locuință permanentă sau rezidență secundară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de mers pe jos de plajă și înconjurat de facilități urbane, acest penthouse duplex oferă o conectivitate excelentă. Fiind aproape de terenuri de golf renumite și la doar 39 km de aeroportul din Málaga, locația facilitează un stil de viață activ și o mobilitate sporită, integrând confortul urban cu relaxarea mediteraneană.
Această proprietate, concepută inițial cu 3 dormitoare (acum convertită la 2), răspunde nevoilor de spațiu și confort. Orientarea spre sud-vest asigură luminozitate pe tot parcursul zilei, iar terasele cu vedere la mare sunt potrivite pentru relaxare. Facilitățile precum aerul condiționat, băile din marmură și spațiile de depozitare integrate contribuie la funcționalitatea zilnică.
Construit în 2009, acest penthouse duplex reprezintă o oportunitate de achiziție într-o zonă bine stabilită. Deși nu este o proprietate nouă, starea sa generală și facilitățile oferite, precum sistemele de climatizare și tâmplăria termopan, reflectă standardele de construcție ale perioadei. Finalizarea în 2009 indică o proprietate matură, integrată în peisajul urban.
Proiectul nu oferă facilități precum acces direct la plajă sau spații verzi private extinse. Deși dispune de loc de parcare subteran, nu există un garaj privat individual. De asemenea, penthouse-ul, deși spațios, a fost reconvertit dintr-un layout original de 3 dormitoare în 2, necesitând o reconfigurare dacă se dorește revenirea la configurația inițială.
Ref: VL111375
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută un stil de viață activ și convenabil în apropierea mării și a terenurilor de golf. Este ideală pentru investitori datorită potențialului de închiriere, beneficiind de o locație turistică populară. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru cei care doresc o a doua reședință în Spania, oferind confort și acces la multiple facilități. Familiile care apreciază proximitatea față de școli internaționale și sportive vor găsi, de asemenea, un mediu propice. Cei care doresc să se bucure de climatul mediteranean, cu peste 4 luni de sezon de înot și temperaturi medii anuale de 17.8°C, vor aprecia amplasarea. Totuși, cei care preferă o izolare completă sau terenuri extinse private ar putea considera că acest penthouse, situat într-o zonă urbană, nu corespunde acestor cerințe specifice.
Apartamentul dispune de finisaje de calitate, specific zonei și perioadei de construcție (2009). Podelele din marmură în băile și zonele comune adaugă un element de eleganță și durabilitate. Ferestrele cu geam dublu (double glazing) contribuie la izolarea termică și fonică, esențială într-o zonă urbană. Sistemele de climatizare (aer condiționat rece/cald și încălzire centrală) și un șemineu (living room with fireplace) asigură confort pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată (fully fitted kitchen) cu electrocasnice moderne, iar băile sunt amenajate cu finisaje de calitate, inclusiv opțiuni en-suite. Dressingurile încorporate (fitted wardrobes) în dormitoare optimizează spațiul. Utilizarea materialelor durabile și atenția la detalii, precum sistemul de domotică (smart home) și grilajele de securitate (security grills), subliniază angajamentul față de calitate și siguranță.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de €560.000. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață interioară de 130 m². Având în vedere caracteristicile sale, precum vedere la mare, amplasarea într-o comunitate securizată cu piscină comună și proximitatea față de terenuri de golf, prețul reflectă valoarea adăugată a locației și a facilităților. Disponibilitatea este imediată, fiind o proprietate finalizată în 2009, oferind astfel posibilitatea unei achiziții rapide. Variațiile de preț nu sunt specificate, dar prețul de listare se aliniază cu oferta de pe piața imobiliară din Marbella pentru proprietăți similare.
Acest penthouse duplex este situat într-o zonă urbană din Marbella, cunoscută pentru proximitatea față de terenurile de golf și facilitățile sale. Ziua, rezidenții se pot bucura de accesul facil la plajă, aflată la aproximativ 1.2 km distanță, sau pot opta pentru activități sportive, având numeroase centre sportive și piscine în apropiere. Există 133 de restaurante și 29 de farmacii la o distanță de 2 km, asigurând un trai convenabil. Seara, zona oferă o atmosferă vibrantă, dar sigură, datorită securității comunitare 24/7. Proximitatea față de școli (conveniently situated schools) și centre de sănătate (la 996 m) susține ideea unui spațiu rezidențial multifuncțional, potrivit atât pentru familii, cât și pentru profesioniști.
Viața în acest penthouse duplex din Marbella înseamnă acces la un stil de viață mediteranean vibrant, combinat cu liniștea unei comunități rezidențiale securizate. Apropierea de plajă (Playa de la Bajadilla la 1.2 km) permite plimbări relaxante sau activități nautice. Zona este renumită pentru terenurile de golf, cu multiple opțiuni la mai puțin de 7 km distanță. Facilitățile urbane sunt la îndemână: un supermarket la 234 m, o farmacie la 8 m, un spital la 996 m. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de stații de autobuz în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină. Acest mediu urban activ, dar sigur, oferă o experiență rezidențială completă, potrivită pentru cei care apreciază accesul rapid la servicii și oportunități de recreere.
Această hartă ilustrează poziționarea penthouse-ului duplex în cadrul orașului Marbella. Se pot observa proximitatea față de plaje, terenuri de golf și facilitățile urbane esențiale, precum supermarketuri și centre medicale. De asemenea, este evidențiată distanța față de aeroportul Málaga și față de alte orașe importante din regiune, oferind o perspectivă clară asupra accesibilității și conectivității zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest penthouse duplex este situat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Față de capitala provinciei, Málaga, se află la 47 km. Algeciras este la 66 km, iar Jerez de la Frontera la 113 km. Poziția sa strategică în cadrul regiunii oferă acces rapid la infrastructura de transport și la alte centre urbane, facilitând explorarea Andaluziei. Fiind înconjurată de zone rezidențiale și terenuri de golf, locația combină avantajele urbane cu un cadru natural specific zonei de coastă.
Locația oferă o conectivitate excelentă. Plajele precum Playa de la Bajadilla sunt la o distanță de mers pe jos (1.2 km), iar alte opțiuni populare, ca Playa de Casablanca, sunt la 2.4 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 39 km, facilitând călătoriile internaționale. În imediata apropiere se găsesc numeroase facilități: un supermarket la 234 m, o farmacie la 8 m, centre sportive la 100 m, și piscine la 600 m. Pentru pasionații de golf, terenurile renumite sunt accesibile, cel mai apropiat fiind la 6.0 km. Rețeaua de transport public, cu 11 linii și 50 de stații, completează tabloul accesibilității.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona este situată la o altitudine de 23m deasupra nivelului mării, oferind un mediu plăcut și accesibil. Panta ușoară spre plajă (0.5%) face accesul facil. Lumina naturală abundentă, datorită orientării spre sud-vest, și cele peste 300 de zile de soare pe an, caracteristice regiunii Costa del Sol, contribuie la un mediu de viață sănătos și revigorant, ideal pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea se mândrește cu 10 plaje Blue Flag, inclusiv Playa de la Bajadilla (1.2 km) și Playa de Casablanca (1.9 km), asigurând standarde înalte de curățenie și facilități. Pentru pasionații de golf, numeroase terenuri de renume sunt în proximitate, cum ar fi Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km). Opțiunile de recreere se extind și la piscinele comunale, cea mai apropiată fiind la 600 m, și la porturile sportive, Puerto Deportivo Virgen del Carmen fiind la doar 500 m, oferind acces la activități nautice și agrement.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest penthouse duplex este situat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Față de capitala provinciei, Málaga, se află la 47 km. Algeciras este la 66 km, iar Jerez de la Frontera la 113 km. Poziția sa strategică în cadrul regiunii oferă acces rapid la infrastructura de transport și la alte centre urbane, facilitând explorarea Andaluziei. Fiind înconjurată de zone rezidențiale și terenuri de golf, locația combină avantajele urbane cu un cadru natural specific zonei de coastă.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Residencial Albatros (începând de la €405.000), The Grove (începând de la €433.300) și Nikki Living (începând de la €450.000) din Marbella, acest penthouse duplex, listat la €560.000, se poziționează într-un segment de preț superior, justificat de caracteristicile sale specifice. Deși acestea din urmă au prețuri de pornire mai scăzute, penthouse-ul analizat oferă, conform descrierii, o serie de avantaje distincte: o locație în proximitate imediată față de terenuri de golf de renume, vederi la mare, o orientare spre sud-vest ce maximizează lumina naturală și un interior care include finisaje precum marmură și sisteme de climatizare. De asemenea, este situat într-o comunitate închisă cu securitate 24 de ore, un atribut valoros în regiunea Marbella. În timp ce celelalte proiecte pot reprezenta opțiuni mai accesibile, acest penthouse vizează un cumpărător care prioritizează o combinație de locație premium, facilități de confort și potențial de închiriere într-o zonă exclusivistă a Costa del Sol. Diferența de preț poate fi atribuită acestor caracteristici superioare și standardului de finisare specific perioadei de construcție.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID