To luksuzno duplex penthouse se nahaja v Marbelli, na sončni Costa del Sol. Zgrajeno leta 2009, ponuja 130 m² bivalne površine s 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Objekt je dokončan in ponuja sodobne ugodnosti v mirnem, a dostopnem okolju. Penthouse se ponaša z jugozahodno orientacijo, ki zagotavlja obilico naravne svetlobe in prijetne terase z razgledom na morje, kar ga uvršča med privlačne nepremičninske možnosti v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v elitni soseski, v bližini igrišč za golf in na priročni razdalji od plaže. Soseska ponuja 24-urno varovanje in urejene vrtove, kar zagotavlja mirno in varno bivalno okolje. Bližina mestnih dobrin in plaže dopolnjuje ugodno lego.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje, varnost in življenjski slog, ki ga ponuja obala. S 3 spalnicami, prostorno dnevno sobo in zasebnimi terasami z razgledom na morje, ponuja dovolj prostora za družine ali posameznike, ki cenijo kakovost bivanja in bližino narave.
Zgrajen leta 2009, ta objekt predstavlja dokončano gradnjo s sodobno zasnovo. Čeprav ni najnovejša gradnja, se ponaša z vzdrževanimi materiali in zaključnimi deli, ki odražajo kakovost gradnje iz obdobja. Objekt je pripravljen za takojšnjo vselitev in ponuja prednosti že uveljavljene soseske.
Ta nepremičnina ne ponuja najnovejše gradnje ali najsodobnejših pametnih domačih sistemov, ki bi bili običajni pri popolnoma novih objektih. Čeprav je opremljena za udobje, ne vključuje najnovejših tehnoloških inovacij na področju energetske učinkovitosti ali avtomatizacije, ki so morda na voljo v novejših projektih.
Ref: VL111375
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivališče v prestižni soseski ob obali, z dobrim dostopom do plaže in golf igrišč. Odlična je za tiste, ki cenijo varnost zaprte soseske z 24-urnim varovanjem in urejenimi skupnimi prostori, kot sta bazen in vrt. Ljubitelji sonca bodo uživali v jugozahodni orientaciji in terasah z razgledom na morje. Tudi investitorji bodo našli vrednost v nepremičnini zaradi visoke potencialne donosnosti najemnin, ki jo omogoča lokacija v Marbelli. Tisti, ki iščejo dom za stalno bivanje ali drugo počitniško rezidenco, bodo cenili bližino vseh bistvenih storitev in prijeten mediteranski življenjski slog.
Ta duplex penthouse se ponaša z zaključnimi deli, ki odražajo kakovost gradnje iz leta 2009. Notranjost vključuje prostorno dnevno-jedilno sobo, popolnoma opremljeno kuhinjo in pralno sobo. Kopalnice so obložene z marmorjem, kar dodaja pridih razkošja. Spalnice imajo vgrajene omare, nekatere pa tudi lastne kopalnice (en-suite). Med izpostavljenimi značilnostmi so dvojna zasteklitev za boljšo zvočno in toplotno izolacijo, sistem za ogrevanje in hlajenje (vključno s klimatsko napravo, centralnim ogrevanjem in kaminom), sistem pametnega doma ter varnostne mreže. Pohištvo je vključeno v ceno, kar omogoča takojšnjo vselitev.
Cena tega duplex penthouse-a je postavljena pri 560.000 €. Ta cena odraža lokacijo v Marbelli, 130 m² bivalne površine, 3 spalnice, 3 kopalnice ter vključen podzemni garažni prostor. Objekt je dokončan in na voljo za takojšnjo vselitev. Ker gre za dokončano nepremičnino v cenjeni soseski z dobrim potencialom za najem, cena odraža te dejavnike. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega prodajnega statusa, vendar se kot dokončan objekt uvršča med nepremičnine, ki so takoj na voljo za nakup in prevzem.
To penthouse predstavlja živahno, a hkrati mirno bivalno okolje v Marbelli. Dnevno življenje je zaznamovano z bližino plaže in restavracij, ki so dosegljive peš, kar omogoča sproščene sprehode ob morju ali uživanje v lokalni kulinariki. Urbana okolica nudi enostaven dostop do vseh potrebnih storitev, vključno s supermarketi in zdravstvenimi ustanovami, ki so le streljaj stran. Soseska z varnostjo in bazeni zagotavlja zasebnost in udobje, medtem ko jugozahodna orientacija obljublja sončne terase z razgledi na Sredozemlje, kar ustvarja idealno ozadje za sprostitev in uživanje v mediteranskem načinu življenja.
Življenje v tem predelu Marbelle ponuja edinstveno mešanico mestnega udobja in obalnega življenjskega sloga. Na dosegu roke so številne restavracije (133 v krogu 2 km), lekarn (29), bank (20) in kavarn (24), kar zagotavlja priročno vsakdanje življenje. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogoča enostaven dostop do obale za rekreacijo ali sprostitev. Znotraj 1 km najdemo tudi bolnišnico in športne objekte, kot je Polideportivo Francisco Norte. Visoka gostota turističnih postelj in hotelov nakazuje na živahno vzdušje skozi vse leto, medtem ko prisotnost mednarodnih šol (British International School, 2.0 km) poudarja mednarodni značaj območja.
Ta duplex penthouse se nahaja v Marbelli, priznanem obalnem mestu v provinci Málaga. Njegova lokacija v bližini plaže in golf igrišč ponuja udobje mestnega življenja skupaj s priložnostmi za prosti čas. Mesto je dobro povezano z drugimi deli Andaluzije, kar olajša raziskovanje regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
To penthouse je strateško locirano v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol. Nahaja se na območju, ki je znano po svoji prestižni soseski in bližini igrišč za golf. Mesto je obdano z drugimi pomembnimi mesti v Andaluziji; Málaga je oddaljena 47 km, Algeciras 66 km in Jerez de la Frontera 113 km. Ta položaj omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov, medtem ko Marbella sama ponuja živahno mednarodno vzdušje in bogato ponudbo storitev ter rekreacijskih dejavnosti.
Lokacija nudi odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča sprehode ob morju. Supermarket je dosegljiv v 234 metrih, lekarna pa le 8 metrov stran. Golfisti bodo navdušeni nad bližino igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (6.0 km) in The Range golf lessons (6.0 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar zagotavlja dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini, je mobilnost po regiji enostavna tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17.8°C, z razponom med 12°C in 26°C skozi leto. Območje prejme znatno količino sončnih ur, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Čeprav je navedeno, da je plavalna sezona 4 mesece (ko je temperatura vode ≥20°C), je zaradi blagega podnebja obala privlačna za obisk skozi celo leto. Višina 23 metrov nad morsko gladino in skoraj ravna (0.5%) nagnjenost proti plaži zagotavljata udobno okolje brez ekstremnih vremenskih vplivov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle ponuja bogat nabor plaž in rekreativnih dejavnosti. Domače plaže, kot so Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km), so lahko dostopne. Poleg tega je v regiji več plaž nagrajenih z Modro zastavo (Blue Flag), vključno s Cabopino, Casablanca in El Faro. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Na voljo so tudi številni športni centri (npr. Polideportivo Francisco Norte, 0.1 km) in javni bazeni (npr. Supera Miraflores, 0.6 km), ki zagotavljajo možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
To penthouse je strateško locirano v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol. Nahaja se na območju, ki je znano po svoji prestižni soseski in bližini igrišč za golf. Mesto je obdano z drugimi pomembnimi mesti v Andaluziji; Málaga je oddaljena 47 km, Algeciras 66 km in Jerez de la Frontera 113 km. Ta položaj omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov, medtem ko Marbella sama ponuja živahno mednarodno vzdušje in bogato ponudbo storitev ter rekreacijskih dejavnosti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Residencial Albatros (od 405.000 €), The Grove (od 433.300 €) in Nikki Living (od 450.000 €), se ta duplex penthouse s ceno 560.000 € uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je verjetno posledica specifičnih lastnosti, kot so dokončana gradnja z marmornimi kopalnicami, zasebne terase z razgledom na morje in vključeno podzemno parkirišče, ter bolj prestižna lokacija znotraj varovane soseske v bližini golf igrišč. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti morda ponujajo novejše gradnje ali drugačne tipe nepremičnin, ta penthouse izstopa s svojo kombinacijo lokacije, ugodnosti in razgledov. V regiji Costa del Sol se cene nepremičnin močno razlikujejo glede na bližino plaže, kakovost gradnje, razgled in ponujene storitve, kar ta penthouse postavlja kot kakovostno, a tudi dražjo možnost v primerjavi z osnovnejšimi projekti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID