يوفر هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم، والموجود في منطقة ماربيا الذهبية المرموقة، تجربة معيشية ساحلية لا تشوبها شائبة. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ومحاطًا بوسائل الراحة الحضرية، فهو مثالي لمن يبحثون عن الراحة والأناقة. يقع العقار داخل مجمع آمن ومغلق مع دوريات أمنية على مدار الساعة، مما يضمن راحتك وسلامتك.
مقارنة بالمشاريع الأخرى على كوستا ديل سول، يعكس سعر هذه الشقة في ماربيا (بدءًا من 1,100,000 يورو) موقعها المتميز في الميل الذهبي ونمط الحياة عالي الجودة. المشاريع مثل Ocean View Marbella (بدءًا من 960,000 يورو) و Salvia (بدءًا من 845,000 يورو) تتمتع بقدرة تنافسية أكبر من حيث السعر، ولكنها قد لا توفر نفس سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ووسط المدينة مثل هذا المشروع. Santa Clara Homes (بدءًا من 1,245,000 يورو) يقع في فئة أعلى، وقد يقدم مساحات أكبر أو مرافق أكثر تميزًا. يجمع هذا المشروع بين سهولة الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ وأمان المجمع المسور، مما يجعله جذابًا بشكل فريد في سوق العقارات المتميز، خاصة للمشترين الذين يعطون الأولوية للموقع ونمط الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في الميل الذهبي الشهير في ماربيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ الساحرة ومركز المدينة النابض بالحياة. توفر البيئة الحضرية المحيطة وفرة من وسائل الراحة، مما يضمن حياة يومية سهلة ومريحة.
تم تصميم هذا المسكن للمشترين الذين يسعون إلى جودة حياة راقية، ويوفر مساحة معيشة واسعة ومشرقة. سواء تم استخدامه كمقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات، فإن تخطيطه الوظيفي وموقعه المريح يلبي احتياجات الحياة المتنوعة.
يقع العقار في حالة جيدة وجاهز للانتقال إليه من قبل المالكين الجدد. على الرغم من أنه مبنى قائم، إلا أن موقعه الممتاز وصيانة المجمع يجعله خيارًا جذابًا باستمرار.
تقع الشقة في الطابق الثالث، ويمكن الوصول إليها عبر المصعد. لا يشمل المشروع حديقة خاصة أو مكانًا لوقوف السيارات. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وفرة وسائل الراحة القريبة، لا يحتوي المشروع نفسه على صالة ألعاب رياضية خاصة أو سبا.
إذا كنت تبحث عن منزل يوفر لك الاستمتاع بالحياة الشاطئية مع سهولة الوصول إلى الثقافة والمرافق الحضرية، فإن هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم هو خيارك المثالي. إنه مناسب لأولئك الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة المتوسطي في ماربيا، سواء كان ذلك كمكان إقامة دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو استثمار محتمل. للمشترين الدوليين الذين يقدرون الأمان والراحة وبيئة المعيشة عالية الجودة، يوفر هذا العقار فرصة ممتازة. قربه من ملاعب الجولف والمدارس الدولية ومراكز النقل الرئيسية يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة في جميع جوانب الحياة.
تم بناء الشقة وصيانتها وفقًا لمعايير جيدة، مما يوفر تجربة معيشية مريحة. المساحات الداخلية واسعة، وتشمل منطقة معيشة / طعام كبيرة ومطبخ مجهز بالكامل مع غرفة غسيل منفصلة. جميع غرف النوم الثلاث مزودة بمرافق دش، وغرفة النوم الرئيسية بها حمام داخلي مع حوض استحمام ودش. جميع غرف النوم بها مساحة تخزين كافية مع خزائن مدمجة. تحتوي الشقة على تكييف هواء للتدفئة والتبريد، وهي مجهزة بتلفزيون فضائي واتصال WiFi. الشرفة المغطاة هي المكان المثالي للاستمتاع بالهواء الطلق، في حين أن المصعد يسهل الوصول إلى الطوابق العليا.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 1,100,000 يورو. بفضل موقعه المتميز ومرافقه عالية الجودة، يمثل هذا العقار خيارًا جذابًا في سوق العقارات في ماربيا. يشير نشاط المعاملات العقارية في المنطقة إلى حيوية السوق. قد تختلف الأسعار المحددة والتوافر اعتمادًا على موقع الوحدة والميزات الإضافية؛ يوصى بالاتصال المباشر للحصول على أحدث المعلومات.
تخيل العيش في أشهر منطقة في ماربيا، الميل الذهبي، حيث الشواطئ والمتاجر والمطاعم على بعد خطوات قليلة. كل صباح، يمكنك الاستمتاع بقهوتك على شرفتك المشمسة أو القيام بنزهة صباحية إلى شاطئ لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla)، والشعور بنسيم البحر الأبيض المتوسط. المساحات الداخلية الواسعة مثالية للمعيشة العائلية أو استضافة الضيوف. في المساء، يمكنك الاستمتاع بإطلالة على البحر من شرفتك، والاسترخاء. يوفر المجتمع المدار جيدًا، مع مسبح مشترك وصالة ألعاب رياضية وساونا وحوض استحمام ساخن، مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. سواء كانت الحياة اليومية أو العطلات، فإن هذا المكان يلبي جميع توقعاتك لحياة إسبانية عالية الجودة.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا، مع مجموعة كاملة من وسائل الراحة في متناول اليد. من المطاعم والصيدليات إلى البنوك وأطباء الأسنان، يمكن الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. يوجد سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، ومستشفى على بعد 996 مترًا، مما يوفر راحة كبيرة للسكان. يوجد إجمالي 11 خط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يجعل التنقل سهلاً للغاية ويعزز الاتصال بالمناطق المحيطة والمطار.
توضح الخريطة الموقع المركزي للعقار في الميل الذهبي لماربيا، مع تسليط الضوء على قربه الممتاز من الشواطئ والميناء ووسائل الراحة الحضرية الرئيسية. يضمن هذا الموقع أسلوب حياة مريحًا مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الطبيعية والترفيهية.
ماربيا هي مدينة وبلدية مهمة في مقاطعة مالاغا، تقع في مجتمع الأندلس المستقل. كجزء من كوستا ديل سول، فهي لا تعمل فقط كمقر لجمعية بلديات المنطقة، ولكنها أيضًا مركز المنطقة القضائية التي تحمل اسمها. تتميز المنطقة بكثافة سكانية عالية وسياحة مزدهرة، مع عدد كبير من الفنادق وخيارات الإقامة. تتمتع المنطقة المحيطة بنظام تعليمي وصحي متطور، بالإضافة إلى سوق عقاري نشط.
موقع العقار مناسب للغاية. يقع الشاطئ على بعد 738 مترًا فقط، ويمكن الوصول إلى العديد من الشواطئ الجميلة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة لمسافة قصيرة، بما في ذلك شاطئ كاسابلانكا (2.4 كم) وشاطئ لا فونتانيللا (2.9 كم). يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 39 كم، وهو مناسب للسفر الدولي. تشمل المنطقة المحيطة 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد 6 كم فقط، مثل جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos).
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع أشعة الشمس الوفيرة على مدار العام، حيث يصل متوسط ساعات سطوع الشمس إلى 3856 ساعة سنويًا. تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع فصول صيف دافئة وممتعة تجعلها مثالية للسباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع المنطقة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية، خاصة بالقرب من الساحل، مثل شاطئ لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla) بانحدار يبلغ 1.7% فقط، مما يجعلها مثالية للمشي والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla)، وتضم المنطقة 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ كاسابلانكا (Casablanca) وشاطئ لا فونتانيللا (La Fontanilla). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 9 مسابح و 5 مرافئ (مثل ميناء ماربيا الرياضي فيرجن ديل كارمن) و 415 مرفقًا رياضيًا، لتلبية احتياجات الترفيه والرياضة المتنوعة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ماربيا هي مدينة وبلدية مهمة في مقاطعة مالاغا، تقع في مجتمع الأندلس المستقل. كجزء من كوستا ديل سول، فهي لا تعمل فقط كمقر لجمعية بلديات المنطقة، ولكنها أيضًا مركز المنطقة القضائية التي تحمل اسمها. تتميز المنطقة بكثافة سكانية عالية وسياحة مزدهرة، مع عدد كبير من الفنادق وخيارات الإقامة. تتمتع المنطقة المحيطة بنظام تعليمي وصحي متطور، بالإضافة إلى سوق عقاري نشط.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL035967
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
