Esta exclusiva penthouse de 3 quartos está situada numa localização privilegiada em Marbella, a uma curta distância a pé da praia e do centro da cidade. Faz parte de um complexo seguro e vigiado, oferecendo comodidades modernas num ambiente urbano vibrante. Desfrute do estilo de vida mediterrânico com acesso rápido a serviços, restaurantes e à praia, tornando-a uma opção atraente para quem procura conforto e conveniência.
Comparada com outras propriedades em Marbella, como Ocean View Marbella (a partir de 960.000 €) e Salvia (a partir de 845.000 €), esta penthouse posiciona-se no segmento médio-alto com um preço inicial de 1.100.000 €. Oferece um número semelhante de quartos aos imóveis comparados, mas distingue-se pela sua localização particularmente central em Marbella, proximidade imediata à praia e potencial de ampliação. Santa Clara Homes, a partir de 1.245.000 €, tem um preço superior, sugerindo potencialmente áreas maiores ou acabamentos mais exclusivos. A propriedade oferecida aqui combina as vantagens de uma localização urbana com a proximidade da costa, tornando-a atrativa para compradores que procuram uma residência bem equipada e bem localizada sem renunciar às comodidades da vida citadina. A interação entre conforto de vida, lazer e acessibilidade neste projeto é um fator chave em comparação com as ofertas circundantes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está estrategicamente localizada numa zona urbana de Marbella, garantindo um excelente acesso às necessidades diárias, como supermercados e farmácias. A proximidade imediata à praia e às comodidades locais, combinada com uma boa ligação aos transportes públicos, sublinha o apelo desta localização para uma vida confortável e ativa.
Esta propriedade atende às necessidades de compradores que procuram uma combinação de vida urbana e costeira. Com 3 quartos e 3 casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou hóspedes. A proximidade de praias, lojas e restaurantes, bem como uma boa ligação a infraestruturas como o aeroporto, tornam-na ideal para uso regular ou como residência de férias.
Este apartamento está localizado num complexo estabelecido, seguro e bem gerido. Foi construído com foco no conforto e estilo, oferecendo boa execução e funcionalidade. Os planos existentes para a ampliação para 4 quartos demonstram o potencial de adaptação do espaço de vida a necessidades em mudança, sem comprometer as instalações comuns integradas.
Situada num complexo residencial existente, a propriedade não oferece novas opções de construção ou design. A arquitetura e a disposição atuais estão estabelecidas, e as modificações futuras requerirão planeamento e aprovação. A descrição foca-se nas características e localização existentes, sem abordar futuras possibilidades de desenvolvimento para além do quadro estabelecido.
Esta penthouse é adequada para compradores que procuram um estilo de vida ativo no coração de Marbella. Se valoriza a possibilidade de ir a pé às praias, restaurantes e lojas, esta é uma boa escolha. É ideal para famílias que procuram uma residência espaçosa e bem conectada, ou para indivíduos que desejam um refúgio confortável com vista para o mar e acesso a atividades de lazer como golfe e desportos aquáticos. Esta propriedade é também relevante para compradores que procuram uma propriedade com potencial de valorização e adaptação às suas necessidades pessoais (ampliação para 4 quartos). A localização num complexo estabelecido e seguro atrai compradores que valorizam a segurança e as áreas comuns bem cuidadas.
A propriedade apresenta-se em bom estado e pronta a habitar, com uma construção sólida. A área útil de 135 m² inclui 3 quartos e 3 casas de banho. As comodidades incluem uma cozinha totalmente equipada com uma lavandaria adjacente. O ar condicionado (quente/frio) proporciona conforto durante todo o ano. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos. O terraço com vista mar oferece espaço para atividades ao ar livre. As instalações comuns, como piscina, ginásio, sauna e jacuzzi, estão disponíveis e bem mantidas, indicando uma comunidade de proprietários bem gerida.
A penthouse é oferecida a partir de €1.100.000. Esta precificação reflete a localização privilegiada em Marbella, o tamanho da propriedade (135 m² de área útil com 3 quartos e 3 casas de banho) e a proximidade a comodidades essenciais como a praia e o centro da cidade. A disponibilidade é atual, com a possibilidade de ampliação para 4 quartos de acordo com os planos existentes. O preço posiciona a propriedade no segmento médio-alto do mercado de Marbella, comparável a propriedades semelhantes em locais desejados.
Esta penthouse em Marbella oferece um estilo de vida que combina o conforto urbano com a proximidade da costa. Com uma área útil de 135 m² e 3 quartos e 3 casas de banho, é bem proporcionada para famílias ou para quem deseja espaço adicional. A localização permite aos residentes aceder a pé a inúmeras comodidades, incluindo a praia. A área é vibrante, com uma alta densidade de restaurantes, lojas e serviços num raio de 2 km. A proximidade de campos de golfe e portos de recreio amplia as oportunidades de lazer. O clima, com uma temperatura média de 19,2 °C e 3.856 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre durante a maior parte do ano.
A vida nesta penthouse em Marbella é definida pela conveniência urbana e pelo apelo costeiro. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de restaurantes (138), lojas e serviços. A praia fica a apenas 738 m de distância, permitindo passeios diários ou relaxamento junto ao mar. A ligação a campos de golfe como o Golf Los Naranjos (6 km) e a proximidade de marinas enriquecem a oferta de lazer. A província de Málaga goza de um clima ameno com uma média de 19,2 °C e 3.856 horas de sol por ano, ideal para atividades ao ar livre.
A localização desta penthouse em Marbella é central e urbana, perto da praia e de todos os serviços necessários. Este mapa mostra a proximidade de comodidades locais e oportunidades de lazer, destacando o potencial para um estilo de vida prático e ativo.
Esta penthouse está situada em Marbella, uma cidade conhecida na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Está centralmente localizada na região, oferecendo um bom equilíbrio entre a vida urbana e o acesso às atrações costeiras da Costa del Sol. A proximidade de outras cidades como Puerto Banús e a facilidade de acesso ao Aeroporto de Málaga (39 km) posicionam-na bem na rota turística do sul de Espanha.
A acessibilidade é uma grande vantagem desta penthouse. As praias são acessíveis a pé (Playa de la Bajadilla, 738 m). O centro de Marbella é também de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km, facilitando as viagens internacionais. Uma paragem de autocarro fica perto (50 paragens no raio), facilitando a utilização de transportes públicos. Supermercados (234 m) e uma farmácia (8 m) são facilmente acessíveis a pé. Vários campos de golfe são acessíveis em 6-8 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2 °C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, é uma das regiões mais soalheiras da Europa. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20 °C. A localização a 29 m acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação de 1,7% para a praia, oferece condições agradáveis. A paisagem circundante é caracterizada pela proximidade do mar Mediterrâneo e pelas encostas da Sierra Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A penthouse está idealmente localizada perto de várias praias, incluindo a Playa de la Bajadilla a apenas 738 m. No total, existem 10 praias com Bandeira Azul na região, como a Playa de Casablanca (2,4 km). Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome, como o Golf Los Naranjos (6 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km), são acessíveis. Atividades náuticas são possíveis graças à proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Centros desportivos e piscinas também estão disponíveis nas proximidades.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta penthouse está situada em Marbella, uma cidade conhecida na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Está centralmente localizada na região, oferecendo um bom equilíbrio entre a vida urbana e o acesso às atrações costeiras da Costa del Sol. A proximidade de outras cidades como Puerto Banús e a facilidade de acesso ao Aeroporto de Málaga (39 km) posicionam-na bem na rota turística do sul de Espanha.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL035967
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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