Questo esclusivo attico con 3 camere da letto è situato in una posizione privilegiata di Marbella, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro città. Fa parte di un complesso sicuro e custodito che offre comfort moderni in un vivace ambiente urbano. Godetevi lo stile di vita mediterraneo con rapido accesso a servizi, ristoranti e alla spiaggia, rendendolo un'opzione attraente per coloro che cercano comfort e convenienza.
Rispetto ad altre proprietà a Marbella come Ocean View Marbella (da €960.000) e Salvia (da €845.000), questo attico si posiziona nel segmento medio-alto con un prezzo di partenza di €1.100.000. Offre un numero simile di camere da letto rispetto agli immobili confrontati, ma si distingue per la sua posizione particolarmente centrale a Marbella, la vicinanza immediata alla spiaggia e il potenziale di ampliamento. Santa Clara Homes, a partire da €1.245.000, ha un prezzo superiore, suggerendo potenzialmente superfici maggiori o finiture più esclusive. La proprietà offerta qui combina i vantaggi di una posizione urbana con la vicinanza alla costa, rendendola attraente per gli acquirenti che cercano una residenza ben attrezzata e ben posizionata senza rinunciare ai comfort della vita cittadina. L'interazione tra comfort abitativo, svago e accessibilità in questo progetto è un fattore chiave rispetto alle offerte circostanti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è strategicamente posizionato in una zona urbana di Marbella, garantendo un eccellente accesso alle necessità quotidiane come supermercati e farmacie. La vicinanza immediata alla spiaggia e ai servizi locali, combinata con un buon collegamento ai trasporti pubblici, sottolinea l'attrattiva di questa posizione per una vita confortevole e attiva.
Questa proprietà soddisfa le esigenze degli acquirenti che cercano una combinazione di vita urbana e costiera. Con 3 camere da letto e 3 bagni, offre ampio spazio per famiglie o ospiti. La vicinanza a spiagge, negozi e ristoranti, nonché un buon collegamento alle infrastrutture come l'aeroporto, la rendono ideale per un uso regolare o come residenza di vacanza.
Questo appartamento si trova in un complesso consolidato, sicuro e ben gestito. È stato costruito pensando al comfort e allo stile, offrendo una buona esecuzione e funzionalità. I piani esistenti per l'ampliamento a 4 camere da letto dimostrano il potenziale per adattare lo spazio abitativo alle esigenze mutevoli, senza compromettere i servizi comuni integrati.
Situata in un complesso residenziale esistente, la proprietà non offre nuove opzioni di costruzione o design. L'architettura e la disposizione attuali sono consolidate e le modifiche future richiederanno pianificazione e approvazione. La descrizione si concentra sulle caratteristiche e sulla posizione esistenti, senza affrontare le future possibilità di sviluppo al di là del quadro stabilito.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano uno stile di vita attivo nel cuore di Marbella. Se apprezzi la possibilità di raggiungere a piedi spiagge, ristoranti e negozi, questa è una buona scelta. È ideale per famiglie che cercano una residenza spaziosa e ben collegata, o per individui che desiderano un rifugio confortevole con vista sul mare e accesso a opportunità di svago come il golf e gli sport acquatici. Questa proprietà è anche rilevante per gli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di apprezzamento e adattamento alle loro esigenze personali (ampliamento a 4 camere da letto). La posizione in un complesso consolidato e sicuro attrae acquirenti che apprezzano la sicurezza e le aree comuni ben curate.
La proprietà si presenta in buone condizioni e pronta per essere abitata, con una solida struttura di base. La superficie abitabile di 135 m² comprende 3 camere da letto e 3 bagni. I servizi includono una cucina completamente attrezzata con lavanderia annessa. L'aria condizionata (caldo/freddo) garantisce comfort tutto l'anno. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro. La terrazza con vista sul mare offre spazio per attività all'aperto. I servizi comuni come piscina, palestra, sauna e jacuzzi sono disponibili e ben mantenuti, indicando una comunità di proprietari ben gestita.
L'attico è offerto a partire da €1.100.000. Questo prezzo riflette la posizione privilegiata a Marbella, le dimensioni della proprietà (135 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 3 bagni) e la vicinanza a servizi chiave come la spiaggia e il centro città. La disponibilità è attuale, con la possibilità di ampliare a 4 camere da letto secondo i piani esistenti. Il prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato di Marbella, paragonabile a proprietà simili in posizioni ambite.
Questo attico a Marbella offre uno stile di vita che unisce la comodità urbana alla vicinanza della costa. Con una superficie abitabile di 135 m² e 3 camere da letto e 3 bagni, è ben proporzionato per famiglie o per chi desidera spazio aggiuntivo. La posizione consente ai residenti di accedere a piedi a numerosi servizi, compresa la spiaggia. La zona è vivace, con un'alta densità di ristoranti, negozi e servizi entro un raggio di 2 km. La vicinanza a campi da golf e porti turistici amplia le opportunità di svago. Il clima, con una temperatura media di 19,2°C e 3.856 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno.
La vita in questo attico a Marbella è definita dalla comodità urbana e dall'attrattiva costiera. L'ambiente circostante offre un'alta densità di ristoranti (138), negozi e servizi. La spiaggia si trova a soli 738 m di distanza, consentendo passeggiate quotidiane o relax in riva al mare. Il collegamento con campi da golf come il Golf Los Naranjos (6 km) e la vicinanza a porti turistici arricchiscono l'offerta di svago. La provincia di Málaga gode di un clima mite con una media di 19,2 °C e 3.856 ore di sole all'anno, ideali per attività all'aperto.
La posizione di questo attico a Marbella è centrale e urbana, vicino alla spiaggia e a tutti i servizi necessari. Questa mappa mostra la vicinanza ai servizi locali e alle opportunità di svago, sottolineando il potenziale per uno stile di vita pratico e attivo.
Questo attico si trova a Marbella, una città rinomata sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. È situato centralmente all'interno della regione, offrendo un buon equilibrio tra la vita urbana e l'accesso alle attrazioni costiere della Costa del Sol. La vicinanza ad altre città come Puerto Banús e la facilità di accesso all'aeroporto di Málaga (39 km) lo posizionano bene all'interno del percorso turistico del sud della Spagna.
L'accessibilità è un vantaggio significativo di questo attico. Le spiagge sono raggiungibili a piedi (Playa de la Bajadilla, 738 m). Il centro di Marbella è anch'esso facilmente raggiungibile. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 39 km, facilitando i viaggi internazionali. Una fermata dell'autobus è nelle vicinanze (50 fermate nel raggio), facilitando l'uso dei trasporti pubblici. Supermercati (234 m) e una farmacia (8 m) sono comodamente raggiungibili a piedi. Diversi campi da golf sono raggiungibili in 6-8 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, è una delle regioni più soleggiate d'Europa. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 29 m sul livello del mare, con una leggera pendenza dell'1,7% verso la spiaggia, offre condizioni piacevoli. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e alle pendici della Sierra Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'attico è situato in posizione strategica vicino a diverse spiagge, tra cui la Playa de la Bajadilla a soli 738 m. In totale, ci sono 10 spiagge Bandiera Blu nella regione, come la Playa de Casablanca (2,4 km). Per gli appassionati di golf, sono accessibili diversi campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km). Le attività nautiche sono possibili grazie alla vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Nelle vicinanze sono disponibili anche centri sportivi e piscine.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo attico si trova a Marbella, una città rinomata sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. È situato centralmente all'interno della regione, offrendo un buon equilibrio tra la vita urbana e l'accesso alle attrazioni costiere della Costa del Sol. La vicinanza ad altre città come Puerto Banús e la facilità di accesso all'aeroporto di Málaga (39 km) lo posizionano bene all'interno del percorso turistico del sud della Spagna.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL035967
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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