هذا المسكن الاستثنائي يعيد تعريف معايير الرفاهية الحديثة منذ لحظة دخولك. ترحب بك قاعة المدخل المهيبة بشعور بالفخامة يستمر بسلاسة في جميع أنحاء المنزل. توفر منطقة المعيشة الواسعة، بأبعادها الرائعة، إحساسًا نادرًا بالانفتاح والضوء الذي يعزز كل زاوية. أرضيات رخامية أنيقة وكبيرة الحجم تنساب عبر التصميم الداخلي، مما يضيف لمسة من الرقي الخالد. المطبخ، وهو مركز استثنائي، تم تصميمه وتجهيزه بدقة بواسطة Fendi Casa المرموقة، ويجمع بين الأناقة الجمالية والوظائف من الدرجة الأولى. كل تفصيل يتحدث عن الجودة، من النجارة الراقية إلى التكامل السلس للمواد والتشطيبات. تنير النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف المساحات بالضوء الطبيعي وتوفر مناظر بانورامية خلابة يمكن الاستمتاع بها من تراسات الطابق الرئيسي وكذلك من السولاريوم الواسع. في الطابق العلوي، تم تصميم السطح كملجأ خاص. يصبح المسبح المذهل قلب هذا الملاذ الخارجي، بينما يوفر التصميم الفسيح المكان المثالي لدمج بار مخصص أو مطبخ خارجي - مثالي للترفيه أو الاسترخاء بأناقة.
مقارنة بالعقارات الفاخرة الأخرى في المنطقة، يتميز هذا الدوبلكس بنتهاوس في ماربيا بموقعه المتميز ورفاهيته. يقع فيلا ألكالا 70 (بسعر يبدأ من 11.5 مليون يورو) وألكالا 4 (بسعر يبدأ من 9.75 مليون يورو) أيضًا في ماربيا، ويقدمان مساكن فاخرة مماثلة، ولكن ما يميز هذا العقار هو تصميمه كدوبلكس بنتهاوس ومرافقه، بما في ذلك مطبخ Fendi Casa وشرفة السطح الخاصة. بالمقارنة مع Acqua Gardens في Estepona (بسعر يبدأ من 418,800 يورو)، هذا مشروع في فئة سعرية مختلفة تمامًا، ويستهدف في الغالب المشترين ذوي القدرة الشرائية المنخفضة. يعكس سعر عقار ماربيا هذا (11.9 مليون يورو) موقعه المتميز وحجمه وتشطيباته عالية الجودة ومزيجه النادر من وسائل الراحة على الواجهة البحرية ووسط المدينة. تشير صفقات العقارات البالغ عددها 4,743 صفقة في المنطقة إلى سوق عقاري نشط وزخم قوي لمثل هذه العقارات الفاخرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الدوبلكس بنتهاوس في قلب ماربيا، على مسافة قريبة من الشاطئ ويحيط به وسائل الراحة الحضرية. يمكنك الوصول إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والصيدليات في غضون دقائق. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات متطورة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
تم تصميم هذا المنزل للمشترين الذين يبحثون عن أعلى مستويات الجودة ونمط حياة راقٍ. توفر مناطق المعيشة الفسيحة، والمطبخ المجهز بالكامل من Fendi Casa، وشرفة السطح المجهزة بمسبح خاص، بيئة مثالية للترفيه أو الاسترخاء، وتلبي الأذواق الرفيعة.
العقار جاهز وجاهز للسكن. إنه يمثل أسلوب حياة فاخر حديث مع مواد عالية الجودة وتشطيبات راقية، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الاستمتاع الفوري بالحياة الفاخرة على الواجهة البحرية.
لا يوفر العقار مواقف إضافية للسيارات. قد يؤدي القرب من وسط المدينة والشاطئ إلى ضوضاء حضرية. لا توجد حديقة خاصة، ولكن هناك شرفة واسعة على السطح.
هذا الدوبلكس بنتهاوس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر، وسهولة الوصول، وإطلالات خلابة. إنه مناسب تمامًا لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من الشاطئ، وفي وسط المدينة مع مجموعة كاملة من وسائل الراحة. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون التشطيبات الراقية (مثل مطبخ Fendi Casa) ويستمتعون بشرفة خاصة على السطح مع مسبح. كما أن العقار مناسب للمشترين الذين يرغبون في امتلاك منزل بالقرب من ملاعب الجولف والواجهة البحرية. بالنظر إلى موقعه ووسائل الراحة، فهو مناسب للمعيشة الدائمة، أو كمنزل لقضاء العطلات، أو كاستثمار تأجيري فاخر.
تتجلى جودة ودقة هذا المنزل في كل التفاصيل. تمنح منطقة المعيشة الفسيحة، المزينة بأرضيات رخامية كبيرة الحجم، أجواءً من الأناقة الخالدة. تم تصميم المطبخ من قبل Fendi Casa المرموقة، وهو مجهز بأجهزة راقية وأثاث يجمع بين الأناقة والوظائف بشكل مثالي. تضمن النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، وتوفر إطلالات رائعة. غرف النوم واسعة وتحتوي على حمامات داخلية، بينما تم تجهيز الحمامات بتجهيزات فاخرة. تعد شرفة السطح المجهزة بمسبح خاص مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. بشكل عام، تم تشطيب العقار بأعلى معايير المواد والتشطيبات، مما يوفر تجربة معيشة فاخرة حقيقية.
يُباع هذا الدوبلكس بنتهاوس بسعر 11,900,000 يورو، ويمثل قمة الرفاهية في موقع متميز في ماربيا. يوفر العقار، الذي يضم 4 غرف نوم و 6 حمامات ومساحة معيشة تبلغ 425 مترًا مربعًا، مساحة ووسائل راحة واسعة. العقار جاهز للسكن. يعكس سعره قيمته وجاذبيته الفريدة، نظرًا لموقعه المتميز، والتشطيبات عالية الجودة (بما في ذلك مطبخ Fendi Casa)، وشرفة السطح التي توفر إطلالات على البحر والجبل.
يقع هذا الدوبلكس بنتهاوس في قلب ماربيا النابض بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع رفاهية العيش على الواجهة البحرية. على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، يمكنك الاستمتاع بالشمس والرمال والمحيط. يضم الحي مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والبنوك والصيدليات، مما يضمن أن تكون الضروريات اليومية في متناول اليد. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة متطورة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المجاورة، ويبعد المطار 39 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. المنزل نفسه هو تجسيد للفخامة والراحة. توفر مناطق المعيشة الفسيحة، المزينة بأرضيات رخامية كبيرة الحجم، أجواءً واسعة وراقية. المطبخ الراقي Fendi Casa هو جنة لمحبي الطهي. تعتبر شرفة السطح العلوية المكان المثالي للاسترخاء والترفيه، مع مسبح خاص ومساحة واسعة لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاستمتاع بأشعة الشمس. تضيف المناظر البانورامية للبحر والجبال سحرًا لهذا العقار المتميز.
ماربيا مدينة نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الذهبية وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية الصاخبة. يقع هذا الدوبلكس بنتهاوس في وسط المدينة، على بعد دقائق سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمرسى. يضم الحي 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يضمن أن تكون الضروريات اليومية في متناول اليد. تشمل المرافق الرياضية القريبة 415 منشأة رياضية، توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للدوبلكس بنتهاوس في ماربيا. إنه يسلط الضوء على القرب المريح من الشواطئ ومحلات وسط المدينة والمطاعم وملاعب الجولف ومطار مالاغا، مما يوفر نظرة شاملة لأسلوب الحياة الإسباني المثالي.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جوهرة كوستا ديل سول. تشتهر بنمط حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. المدينة هي مقر جمعية بلديات المنطقة ومركز منطقتها القضائية. بلغ عدد سكان ماربيا 159,786 نسمة، وهي مدينة نابضة بالحياة لا تزال تحتفظ بسحرها الأندلسي الساحر. شهدت المنطقة 4,743 صفقة عقارية، مما يشير إلى سوق عقاري نشط.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا. الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي كاسابلانكا وبلايا دي لا فونتانيلا قريبة أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم فقط. يضم وسط مدينة ماربيا 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يوفر الراحة للمقيمين. يقع مستشفى على بعد 996 مترًا فقط. تعتبر وسائل النقل في ماربيا مريحة، حيث تضم 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات. يقع أقرب مطار، مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 39 كم في خط مستقيم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس على مدار العام، مع 3856 ساعة مشمسة تاريخيًا سنويًا. الصيف دافئ ولطيف، والشتاء معتدل. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية). يقع العقار على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويميل بلطف (1.7% نحو الشاطئ)، مما يساهم في مناخ ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز ماربيا بـ 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ بلايا دي لا باخاديلا (738 مترًا) وشاطئ بلايا دي كاسابلانكا (2.4 كم) القريبين. تعد المنطقة ملاذًا لعشاق الجولف، حيث توجد ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم)، ودروس جولف ذا رينج (6.0 كم)، ونادي ألوها للجولف (6.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد 415 منشأة رياضية و 29 حمام سباحة، توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تضيف مرسى ماربيا (0.6 كم) وسائل راحة لأنشطة الرياضات المائية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جوهرة كوستا ديل سول. تشتهر بنمط حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. المدينة هي مقر جمعية بلديات المنطقة ومركز منطقتها القضائية. بلغ عدد سكان ماربيا 159,786 نسمة، وهي مدينة نابضة بالحياة لا تزال تحتفظ بسحرها الأندلسي الساحر. شهدت المنطقة 4,743 صفقة عقارية، مما يشير إلى سوق عقاري نشط.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL004782
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بـ Costa del Sol و Costa Blanca والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
