この並外れたレジデンスは、入った瞬間からモダンなラグジュアリーの基準を再定義します。壮大なエントランスホールは、家全体にシームレスに続く壮大さであなたを歓迎します。広々としたリビングエリアは、その卓越した寸法で印象的であり、あらゆるコーナーを美しくする、まれな開放感と光の感覚を提供しています。 エレガントで大判のマーブルフロアは、インテリア全体に広がり、時代を超えた洗練さを加えています。キッチンは、著名なFendi Casaによって細心の注意を払って作られ、装備されており、審美的なエレガンスとトップクラスの機能性を組み合わせています。精巧な木工から素材や仕上げのシームレスな統合まで、あらゆるディテールが品質を物語っています。 床から天井までの窓は、空間を自然光で満たし、メインフロアのテラスと広大なソラリウムの両方から楽しめる息をのむようなパノラマビューを提供します。上の階では、屋上がプライベートな隠れ家としてデザインされています。驚くべきプールは、この屋外の聖域の中心となり、広々としたレイアウトは、カスタムバーや屋外キッチンを組み込むための完璧な設定を提供します - スタイリッシュなエンターテイメントやリラクゼーションに最適です。
地域内の他の高級物件と比較して、マルベーリャのこのデュプレックス・ペントハウスは、その利便性と贅沢さで際立っています。ヴィラ・アルカラ70（1150万ユーロから）とアルカラ4（975万ユーロから）もマルベーリャにあり、同様の豪華な住居を提供していますが、この物件を際立たせているのは、Fendi Casaキッチンとプライベート屋上テラスを含むデュプレックス・ペントハウスのデザインと設備です。エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）と比較すると、これは全く異なる価格帯のプロジェクトであり、主に購入能力の低い購入者を対象としています。このマルベーリャの物件の価格（1190万ユーロ）は、その高級な立地、広さ、高品質な仕上げ、そして海辺と市内中心部の両方のアメニティの珍しい組み合わせを反映しています。地域内の約4,743件の不動産取引は、活発な不動産市場と、このような高級物件に対する強い需要を示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックス・ペントハウスは、マルベーリャの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内、都会的なアメニティに囲まれています。数分で様々なショップ、レストラン、薬局にアクセスできます。この地域は、周辺地域への容易なアクセスを確保する、十分に発達した交通網を持っています。
この住居は、最高の品質と洗練されたライフスタイルを求める購入者のために設計されています。広々としたリビングエリア、設備の整ったFendi Casaキッチン、そしてプライベートプール付きの屋上テラスは、エンターテイメントやリラクゼーションに最適な環境を提供し、目の肥えた味覚に応えます。
この物件は完成しており、すぐに住むことができます。高品質な素材と洗練された仕上げによるモダンでラグジュアリーなライフスタイルを体現しており、高級ビーチフロントライフをすぐに楽しみたい方に最適です。
この物件には追加の駐車スペースはありません。市内中心部とビーチへの近さは、都市の騒音を意味する可能性があります。プライベートガーデンはありませんが、広々とした屋上テラスがあります。
このデュプレックス・ペントハウスは、ラグジュアリーなライフスタイル、利便性、そして素晴らしい眺めを求める方に最適です。ビーチの近く、街の中心部で、すべての設備が整った場所での生活を好む方に最適です。高品質な仕上げ（例：Fendi Casaキッチン）を高く評価し、プール付きのプライベート屋上テラスを楽しむ方にとって、これは完璧な選択肢です。この物件は、ゴルフコースや遊歩道の近くに家を所有したい購入者にも適しています。その立地とアメニティを考慮すると、永住、別荘、または高級賃貸投資として適しています。
この物件の品質と職人技は、細部に至るまで反映されています。広々としたリビングエリアには、大判のマーブルフロアが敷かれ、時代を超えたエレガンスを醸し出しています。著名なFendi Casaがデザインしたキッチンには、スタイルと機能性を完璧に融合させた最先端のユニットと電化製品が備わっています。床から天井までの窓は、豊富な自然光を確保し、素晴らしい景色を提供します。ベッドルームは広々としており、エンスイートバスルームが付いています。バスルームには豪華な備品が備わっています。プライベートプール付きの屋上テラスは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントに最適な場所です。全体として、この物件は最高水準の素材と仕上げで完成されており、真に贅沢な生活体験を提供しています。
11,900,000ユーロで提供されるこのデュプレックス・ペントハウスは、マルベーリャの一等地におけるラグジュアリーの頂点を表しています。4つのベッドルームと6つのバスルーム、425平方メートルの居住スペースを持つこの物件は、十分なスペースとアメニティを提供しています。この物件は完成しており、すぐに住むことができます。その価格は、その優れた立地、Fendi Casaキッチンを含む高品質な仕上げ、そして海と山の景色を望む屋上テラスを考慮すると、そのユニークな価値と魅力を反映しています。
マルベーリャの活気ある中心部に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、都会的な生活の利便性と海辺での生活の贅沢さを兼ね備えています。ビーチからわずか数分の散歩で、太陽、砂、海を満喫できます。周辺にはレストラン、ショップ、銀行、薬局が数多くあり、日常の必需品がすべて手の届くところにあります。この地域には、周辺地域へのアクセスを容易にする、確立された公共交通機関のネットワークがあり、空港までわずか39kmなので、国際的な旅行も容易です。 家自体は、豪華さと快適さの具現です。広々としたリビングエリアには、大判のマーブルフロアが敷かれ、広々とした洗練された雰囲気を作り出しています。高級Fendi Casaキッチンは、料理愛好家にとっての楽園です。上の階の屋上テラスは、プライベートプールと屋外ダイニングや日光浴のための十分なスペースがあり、リラックスしたり楽しんだりするのに最適な場所です。海と山のパノラマビューは、この特別な物件の魅力を高めています。
マルベーリャは、金色のビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られる活気ある都市です。市内中心部に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、ビーチからわずか数分の距離にあり、ショップ、レストラン、マリーナへのアクセスも容易です。この地域には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、日常生活に必要なものがすべて手の届くところにあります。近くのスポーツ施設には415のスポーツ施設があり、様々なレクリエーションの機会を提供しています。
この地図は、マルベーリャのデュプレックス・ペントハウスの戦略的な位置を示しています。ビーチ、市内中心部のショップ、レストラン、ゴルフコース、マラガ空港への便利な近さを強調し、理想的なスペインのライフスタイルを包括的に紹介しています。
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルを代表する宝石です。高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。この都市は、地域の自治体連合の本部であり、その司法管轄区の中心でもあります。人口159,786人のマルベーリャは、活気ある都市でありながら、魅力的なアンダルシアの魅力を保っています。この地域では4,743件の不動産取引が行われており、活発な不動産市場を示しています。
この物件は、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ・ビーチからわずか738メートルという戦略的な場所にあります。プラヤ・デ・カサブランカやプラヤ・デ・ラ・フォンタニージャなどの他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家にとって、ロス・ナランホス・ゴルフクラブはわずか6.0km先です。マルベーリャの中心部には、住民に利便性を提供する138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があります。病院はわずか996メートル先です。マルベーリャの交通は、11の公共交通機関路線と50のバス停があり、便利です。最寄りの空港、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は、直線距離で約39kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、平均年間気温19.2℃、年間を通じて豊富な日照に恵まれた地中海性気候を誇り、歴史的には年間3,856時間の晴天に恵まれています。夏は暖かく快適で、冬は穏やかです。この地域には5ヶ月間の遊泳シーズンがあります（水温≥20℃）。この地域は海抜29メートルに位置し、緩やかな傾斜（ビーチに向かって1.7%）があり、快適な気候に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャには10のブルーフラッグビーチがあり、近くのプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（738m）やプラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）も含まれます。この地域は、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（6.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（6.0km）、アロハ・ゴルフクラブ（6.8km）などのコースがあり、ゴルファーの楽園です。さらに、415のスポーツ施設と29のスイミングプールがあり、様々なレクリエーションの機会を提供しています。マルベーリャ・マリーナ（0.6km）は、ウォータースポーツの設備を追加しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルを代表する宝石です。高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。この都市は、地域の自治体連合の本部であり、その司法管轄区の中心でもあります。人口159,786人のマルベーリャは、活気ある都市でありながら、魅力的なアンダルシアの魅力を保っています。この地域では4,743件の不動産取引が行われており、活発な不動産市場を示しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL004782
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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