Este extraordinário apartamento duplex está localizado em Marbella, uma renomada localidade costeira na província de Málaga. Com 4 quartos e 6 casas de banho, esta luxuosa residência de 425 m² oferece uma experiência de vida incomparável. O projeto já está concluído e pronto para compradores exigentes que valorizam qualidade, localização e design exclusivo. A proximidade da praia e das comodidades urbanas fazem desta propriedade uma escolha de primeira linha na Costa del Sol.
Em comparação com propriedades de luxo semelhantes em Marbella, como a Villa Alcala 70 (a partir de 11.500.000 €), este apartamento duplex posiciona-se no segmento superior com um preço de 11.900.000 €, o que parece justificado dada a sua dimensão e equipamento. Enquanto a Villa Alcala 70 é uma moradia, esta propriedade oferece as vantagens de um apartamento duplex com terraço na cobertura e piscina. A Alcala 4 em Marbella, com um preço inicial de 9.750.000 €, é também uma opção, mas é inferior em preço e provavelmente também em tamanho e equipamento em comparação com a propriedade descrita aqui. O Acqua Gardens em Estepona, a partir de 418.800 €, representa um segmento de mercado e uma gama de preços significativamente diferentes, mais relevantes para compradores com um orçamento mais limitado. Este apartamento duplex destina-se claramente ao mercado de luxo, que valoriza a exclusividade, a localização e o equipamento completo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento duplex situa-se em Marbella, a poucos minutos a pé da praia, num ambiente urbano com todas as comodidades diárias ao alcance. A sua localização privilegiada combina a proximidade do mar com a vitalidade da cidade, permitindo um estilo de vida confortável.
Esta residência destina-se a compradores que procuram o máximo conforto, privacidade e luxo moderno. A espaçosa distribuição, os materiais de alta qualidade e as comodidades de luxo, como a piscina privada e o solário, satisfazem as mais altas exigências de uma vida exclusiva.
O projeto está classificado como 'Concluído', o que significa que as obras de construção terminaram e a propriedade está imediatamente habitável. Isto permite aos compradores uma transição suave e a utilização imediata das luxuosas instalações e da localização atrativa.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e a localização exposta num ambiente urbano pode resultar num maior nível de ruído. O tamanho da propriedade e o esforço de manutenção associado podem representar um desafio para alguns compradores.
Este apartamento duplex é ideal para compradores exigentes que procuram uma residência excecional numa localização de primeira classe. É adequado para pessoas que valorizam acabamentos de alta gama, como a cozinha concebida pela Fendi Casa, e comodidades exclusivas como uma piscina privada e um solário. A proximidade imediata a praias, restaurantes e lojas torna-o atrativo para aqueles que levam um estilo de vida ativo e desejam desfrutar plenamente da vida mediterrânica. É também ideal para compradores que procuram uma propriedade representativa para receções e entretenimento, graças aos seus amplos terraços e solário. Os 4 quartos e 6 casas de banho oferecem também espaço suficiente para família e convidados.
A qualidade e o acabamento deste apartamento duplex são excecionais, como evidenciado pelo uso de pisos de mármore de grande formato em todo o interior. A cozinha, concebida pela Fendi Casa, representa o auge da estética e funcionalidade, com acabamentos de primeira classe e uma integração perfeita de materiais. As janelas do chão ao teto inundam os espaços de luz natural e oferecem vistas impressionantes. A cuidadosa seleção de materiais nobres e a precisa execução de todos os componentes garantem um padrão de vida duradouro e luxuoso que satisfaz as mais altas exigências.
O apartamento duplex em Marbella é oferecido pelo preço de 11.900.000 €. Esta precificação reflete a localização exclusiva, a generosa área útil de 425 m², os acabamentos de alta qualidade e as características de luxo, como a piscina privada e o solário. Dada a atratividade de Marbella como destino turístico mundial e a disponibilidade limitada de propriedades deste nível, este preço posiciona-o no segmento superior do mercado.
Marbella, situada no coração da Costa del Sol, é conhecida pelo seu glamour, iates exclusivos na marina e campos de golfe de primeira classe. Este apartamento duplex beneficia de uma localização que combina conforto urbano com o estilo de vida mediterrânico. A apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla, o mar está sempre presente. A proximidade imediata de 138 restaurantes, 29 farmácias e inúmeras outras instalações torna o dia a dia conveniente e repleto de eventos. As 4.743 transações imobiliárias na província de Málaga em 2025 sugerem um mercado dinâmico. O projeto é ideal para quem procura uma base de luxo com fácil acesso a todas as comodidades, seja para residência permanente ou como casa de férias exclusiva.
A vida neste apartamento duplex em Marbella é caracterizada pelo conforto urbano e pela qualidade de vida mediterrânica. A proximidade à praia (738 m) e a inúmeras comodidades, como farmácia (8 m), supermercado (234 m) e restaurantes (138 num raio de 2 km), facilitam enormemente o dia a dia. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (39 km) e a disponibilidade de 11 linhas de transporte público e 50 paragens garantem a mobilidade. Esta localização permite um ritmo de vida que possibilita escapadelas espontâneas à praia, descobertas culinárias e o usufruto de diversas atividades de lazer, sem abdicar das comodidades de uma infraestrutura urbana bem desenvolvida.
O projeto está estrategicamente localizado em Marbella, uma cidade vibrante na Costa del Sol. O mapa visualiza a proximidade a serviços essenciais como a praia, supermercados, hospital e vários campos de golfe, sublinhando o atrativo e a conveniência da localização.
Este apartamento duplex está situado em Marbella, uma das cidades mais proeminentes da Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade é um centro de luxo, turismo e estilos de vida exclusivos. A sua localização na região permite fácil acesso a outras cidades costeiras e ao interior da Andaluzia. Marbella em si oferece uma alta densidade de restaurantes de primeira classe, boutiques e ofertas culturais. O seu posicionamento garante tanto a proximidade às comodidades de uma cidade vibrante como a tranquilidade e a beleza da costa andaluza.
A acessibilidade é uma característica notável desta propriedade. A praia fica a apenas 738 metros, permitindo passeios diários ou refrescar-se no mar. Os supermercados (234 m) e farmácias (8 m) são facilmente acessíveis a pé. Para os amantes de golfe, campos de renome como o Golf Los Naranjos ficam a apenas 6,0 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é acessível após apenas 39 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Onze linhas de transporte público com 50 paragens próximas oferecem alternativas ao carro, embora a proximidade a centros urbanos e praias também possa ser facilmente percorrida de bicicleta.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 12 e 26°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região oferece condições ótimas para atividades ao ar livre. A natação é possível durante os meses de verão graças a um clima ameno com temperaturas da água superiores a 20°C durante cerca de 5 meses. O projeto está situado a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, e a ligeira inclinação de 1,7% em direção à praia torna o acesso particularmente agradável. O ambiente, apesar do seu carácter urbano, oferece acesso à natureza, como as montanhas circundantes que proporcionam contraste e vistas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma vasta gama de atividades de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros. No total, existem dez praias com Bandeira Azul na região, incluindo Casablanca e La Fontanilla. A proximidade a campos de golfe de renome, como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km), é outra vantagem. Além disso, estão disponíveis diversas instalações desportivas, incluindo piscinas como a Supera Miraflores (0,7 km) e numerosos centros desportivos. As marinas de Marbella, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen, oferecem mais oportunidades de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento duplex está situado em Marbella, uma das cidades mais proeminentes da Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade é um centro de luxo, turismo e estilos de vida exclusivos. A sua localização na região permite fácil acesso a outras cidades costeiras e ao interior da Andaluzia. Marbella em si oferece uma alta densidade de restaurantes de primeira classe, boutiques e ofertas culturais. O seu posicionamento garante tanto a proximidade às comodidades de uma cidade vibrante como a tranquilidade e a beleza da costa andaluza.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL004782
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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