Tento pozemek o výměře 2 188 m² v Marbelli nabízí výjimečnou příležitost vybudovat vlastní dům v prestižním uzavřeném rezidenčním areálu. Pozemek se nachází v Benahavís, oblasti známé efektivním procesem udělování stavebních povolení, a poskytuje klidné prostředí s vyvýšenými výhledy na přírodní krajinu a Středozemní moře. Jeho strategická poloha vyvažuje soukromí s pohodlným přístupem k živému zázemí Marbelly, proslulým golfovým hřištím a nedotčeným plážím, což z něj činí atraktivní příležitost pro ty, kdo chtějí postavit dům na míru.
Ve srovnání s jinými nabídkami pozemků nebo novostaveb v oblasti Marbella vyniká tento pozemek svou konkrétní polohou v areálu Monte Mayor a svou rozsáhlou plochou. Zatímco projekty jako The Grove, Origin Marbella a Breeze v Marbelli nabízejí dokončené domy od 638 700 € do 690 000 €, tento pozemek poskytuje výjimečnou příležitost stavět od nuly. To je zvláště relevantní pro kupující, kteří mají specifické designové preference, které stávající nemovitosti nesplňují. Cena 850 000 € za pozemek odráží jeho výsadní polohu a nabízí potenciál významného návratu investic po rozvoji. Obec Benahavís, v níž se tento pozemek nachází, je často srovnávána s hustěji osídlenými oblastmi Marbelly a nabízí exkluzivnější a klidnější prostředí, a zároveň zůstává úzce propojena s živým přímořským děním.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v žádané oblasti Marbelly, v exkluzivní komunitě Monte Mayor v Benahavís. Tato lokalita nabízí spojení přírodního bohatství s chráněnými údolími a zvlněnými kopci, a zároveň zachovává blízkost klíčových městských center a přímořských atrakcí. Poskytuje pocit odlehlosti, aniž by kompromitovala dostupnost základních služeb a volnočasových aktivit.
Tento pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které si přejí postavit osobizovanou rezidenci. Vyhovuje kupujícím upřednostňujícím soukromí, rozsáhlý venkovní prostor a panoramatické výhledy. Možnost navrhnout vlastní dům umožňuje naplnit konkrétní životní potřeby, od moderních architektonických návrhů po tradiční andaluskou estetiku, a to vše v bezpečném a malebném prostředí.
Jedná se o stavební pozemek připravený k rozvoji, jehož stavba je uvedena jako připraveno k nastěhování, což znamená, že samotná země je připravena k výstavbě. Indikativní datum dokončení 1970 se vztahuje k původnímu rozvoji oblasti nebo k dřívější stavbě, nikoli k současné nabídce. Potencionální kupující si budou muset sami zajistit stavební povolení a řídit proces výstavby nového domu.
Tato nabídka zahrnuje výhradně pozemek, bez existujících staveb. Není dodávána s schváleným architektonickým projektem ani přednavrženou vilou. Kupující jsou odpovědní za všechny aspekty návrhu, plánování a výstavby nového obydlí, včetně získání potřebných povolení a dodržování místních stavebních předpisů.
Tento pozemek je vhodný pro jednotlivce či subjekty, které hledají možnost realizovat vlastní stavební projekt na prvotřídní lokalitě na Costa del Sol. Osloví ty, kteří si představují návrh a výstavbu své nemovitosti od základů, což umožňuje úplnou kontrolu nad architektonickým stylem, dispozicí a dokončením. Kupující, kteří si cení soukromí, přírodní krásy a vyvýšených výhledů na moře a hory, budou považovat tento pozemek za zvláště atraktivní. Je to také nabídka pro investory, kteří chtějí vyvinout vysoce hodnotnou nemovitost v žádané rezidenční oblasti. Blízkost Marbelly a jejího zázemí, spolu s pověstí Benahavís pro zefektivněné stavební procesy, činí tento pozemek praktickým pro ty, kteří plánují významný stavební projekt, ať už pro trvalé bydlení nebo luxusní rekreační dům.
Vzhledem k tomu, že jde o pozemek, konkrétní údaje o kvalitě dokončení nebo materiálech hotové nemovitosti nejsou relevantní. Samotný pozemek se nachází v uzavřeném rezidenčním areálu známém svými vysokými standardy a exkluzivitou. Okolní rezidence často představují současnou architekturu a prémiové dokončení. Potencionální kupující budou mít svobodu vybrat si vlastní architekty a stavebníky, a tím určit kvalitu a styl budoucí výstavby. Nadmořská výška a orientace lokality naznačují, že jakákoli vyvinutá nemovitost by mohla maximalizovat přirozené světlo a panoramatické výhledy, což přispívá k vysoce kvalitnímu životu.
Požadovaná cena za tento 2 188 m² pozemek je 850 000 €. Jedná se o pevnou cenu odrážející hodnotu pozemku na prvotřídní lokalitě v komunitě Monte Mayor. Vzhledem k tomu, že jde o prodej pozemku, cena nezahrnuje žádné stavební náklady ani dokončenou nemovitost. Potencionální kupující by měli započítat náklady spojené s architektonickým návrhem, povoleními a výstavbou vysněného domu. Je zmíněna také dostupnost přilehlého pozemku, což naznačuje potenciál pro rozšíření nebo zvýšené soukromí pro náročného kupujícího.
Marbella, nacházející se v provincii Málaga, je etablovaná destinace na Costa del Sol. Tento pozemek v Benahavís se nachází v oblasti známé svou přírodní krásou a luxusním rezidenčním zázemím. Bezprostřední okolí se vyznačuje klidným prostředím s malebnými výhledy na údolí, kopce a středomořské pobřeží. Každodenní život zde představuje rovnováhu mezi klidným soukromím a dostupností vybavení. V krátké vzdálenosti mohou obyvatelé najít řadu restaurací, kaváren, bank a základních služeb, jako jsou lékárny, které jsou pouhých 8 metrů daleko. Pro rekreaci jsou sportovní centra v pěší dostupnosti a řada pláží je dostupná během několika kilometrů. Oblast se těší příjemnému podnebí s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 12–26 °C, což ji činí vhodnou pro celoroční život. Přestože nabízí klidné útočiště, městský ruch Marbelly a Puerto Banús je snadno dosažitelný a poskytuje dynamický životní styl pro ty, kdo se zde rozhodnou bydlet.
Pozemek se nachází v městském prostředí v Marbelli a nabízí vysoký stupeň pohodlí. Základní vybavení, jako je supermarket, se nachází pouhých 234 metrů daleko a lékárna je ve vzdálenosti 8 metrů, což zajišťuje snadné uspokojení každodenních potřeb. Oblast se vyznačuje řadou restaurací (137 v okruhu 2 km) a kaváren, které poskytují bohaté stravovací a společenské možnosti. Pro zdraví a pohodu je nemocnice dostupná přibližně do 1 km a různá sportoviště, včetně bazénů a sportovních center, jsou v okruhu 2 km. Blízkost přístavů pro jachty, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), přidává k životnímu stylu. Prostředí podporuje aktivní životní styl, mnoho zařízení je dostupných pěšky nebo na kole.
Tato mapa ukazuje umístění pozemku v regionu Marbella a zdůrazňuje jeho polohu v Benahavís. Jsou znázorněny klíčové body zájmu, jako jsou pláže, golfová hřiště a městská centra, což ilustruje dostupnost a blízkost přímořských a rekreačních zařízení. Mapa pomáhá vizualizovat rovnováhu mezi klidným, vyvýšeným prostředím a pohodlným přístupem k vybavení Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je významná obec v provincii Málaga a tvoří klíčovou část proslulé Costa del Sol. Tento konkrétní pozemek se nachází v Benahavís, oblasti, která je sice správně odlišná, ale je neoddělitelně spojena s nabídkou Marbelly. Leží ve vnitrozemí od bezprostředního pobřeží, ale v dosahu městského jádra Marbelly a Puerto Banús. Region se vyznačuje luxusním životním stylem, rozsáhlými golfovými hřišti a krásnými plážemi. Ve srovnání s většími blízkými městy, jako je Málaga (47 km daleko), nabízí Marbella cílenější přímořský rezortní zážitek. Okolní oblast je známá svými luxusními nemovitostmi a přírodními krajinami, což poskytuje odlišné prostředí v širším kontextu Andalusie.
Tento pozemek nabízí vynikající dostupnost ke klíčovým zařízením. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je přibližně 1,0 km daleko. Další pláže, jako je Playa de la Fontanilla, jsou do 2,9 km. Pro mezinárodní cestování se letiště Málaga-Costa del Sol nachází asi 39 km daleko. Oblast je také dobře dostupná autem, což usnadňuje přístup ke golfovým hřištím, jako je Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). K dispozici je veřejná doprava s mnoha zastávkami a 11 linkami obsluhujícími oblast, i když se pro optimální objevování Costa del Sol obecně doporučuje auto. Základní služby, jako je lékárna, jsou okamžitě dostupné a supermarket je v krátké pěší vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella těží ze středomořského podnebí charakterizovaného mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota je přibližně 19,1 °C, s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí od 12 °C v zimě po 26 °C v létě. Oblast se může pochlubit více než 300 slunečnými dny ročně, což přispívá k příjemnému venkovnímu životnímu stylu. Nadmořská výška pozemku 31 metrů nad mořem poskytuje vyvýšené výhledy. Sklon k nejbližší pláži je mírných 1,4 %, což naznačuje relativně rovný přístup. Plavecká sezóna obvykle trvá asi 5 měsíců, přičemž v tomto období jsou teploty vody konzistentně nad 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita poskytuje pohodlný přístup k několika plážím, přičemž Playa de la Bajadilla je nejbližší, přibližně 1,0 km. Další významné pláže, jako je Playa de la Fontanilla (2,9 km) a Playa de la Nagüeles (2,9 km), jsou také poblíž. Marbella je známá svými plážemi s Modrou vlajkou, včetně Cabopino, El Cable a La Fontanilla, což svědčí o vysokých standardech čistoty a vybavení. Pro milovníky golfu je v dosahu řada hřišť, včetně Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Oblast nabízí také rozsáhlá sportoviště (celkem 415), bazény a přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), podporující širokou škálu rekreačních aktivit.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL860427
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
HR