Ovo zemljište od 2.188 m² u Marbelli nudi jedinstvenu priliku za izgradnju kuće po mjeri u prestižnom zatvorenom naselju. Smješteno u Benahavísu, području poznatom po učinkovitim postupcima izdavanja građevinskih dozvola, zemljište pruža miran okoliš s uzdignutim pogledima na prirodne krajolike i Sredozemno more. Njegov strateški položaj spaja privatnost s praktičnim pristupom živahmnim sadržajima Marbelle, renomiranim golf igralištima i netaknutim plažama, što ga čini privlačnom prilikom za one koji žele izgraditi prebivalište po vlastitom nahođenju.
U usporedbi s drugim ponudama zemljišta ili novogradnjama u području Marbelle, ova se parcela ističe svojom specifičnom lokacijom unutar imanja Monte Mayor i svojom prostranom veličinom. Dok projekti poput The Grove, Origin Marbella i Breeze in Marbella nude dovršene domove od 638.700 do 690.000 €, ovo zemljište pruža jedinstvenu priliku za gradnju od nule. To je posebno relevantno za kupce koji imaju specifične preferencije u dizajnu koje postojeće nekretnine ne zadovoljavaju. Cijena od 850.000 € za zemljište odražava njegov povlašteni položaj, nudeći potencijal za značajan povrat investicije nakon razvoja. Općina Benahavís, u kojoj se ova parcela nalazi, često se uspoređuje s gušće naseljenim područjima Marbelle, nudeći ekskluzivnije i mirnije okruženje uz ostajanje usko povezano sa živahnom obalnom scenom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište je smješteno u traženom dijelu Marbelle, unutar ekskluzivne zajednice Monte Mayor u Benahavísu. Ova lokacija nudi spoj prirodne ljepote, sa zaštićenim dolinama i valovitim brežuljcima, uz zadržavanje blizine ključnim urbanim središtima i obalnim atrakcijama. Pruža osjećaj osame bez kompromisa u dostupnosti osnovnih usluga i rekreativnih aktivnosti.
Ovo zemljište prikladno je za pojedince ili obitelji koje žele izgraditi personalizirano prebivalište. Namijenjeno je kupcima kojima su prioritet privatnost, prostrani vanjski prostor i panoramski pogledi. Prilika za dizajniranje kuće po mjeri omogućuje ostvarenje specifičnih životnih potreba, od modernih arhitektonskih dizajna do tradicionalne andaluške estetike, sve unutar sigurnog i slikovitog okruženja.
Riječ je o zemljištu spremnom za razvoj, a status gradnje naveden je kao zemljište spremno za izgradnju, što znači da je samo zemljište pripremljeno za gradnju. Indikativni datum završetka 1970. odnosi se na izvorni razvoj područja ili prethodnu građevinu, a ne na trenutnu ponudu. Budući kupci morat će sami osigurati građevinske dozvole i upravljati procesom izgradnje novog doma.
Ova ponuda sastoji se isključivo od zemljišta, bez postojećih struktura. Ne uključuje odobreni arhitektonski projekt ili unaprijed dizajniranu vilu. Kupci su odgovorni za sve aspekte dizajna, planiranja i gradnje bilo kojeg novog stambenog objekta, uključujući pribavljanje potrebnih dozvola i pridržavanje lokalnih građevinskih propisa.
Ova parcela prikladna je za pojedince ili entitete koji traže projekt gradnje po mjeri na vrhunskoj lokaciji na Costa del Solu. Privlačna je onima koji zamisle dizajniranje i izgradnju svoje nekretnine od temelja, što omogućuje potpunu kontrolu nad arhitektonskim stilom, rasporedom i završnom obradom. Kupci koji cijene privatnost, prirodnu ljepotu i uzdignute poglede na more i planine posebno će cijeniti ovu parcelu. To je također ponuda za investitore koji žele razviti nekretninu visoke vrijednosti u traženom stambenom području. Blizina Marbelle i njezinih sadržaja, uz reputaciju Benahavísa za pojednostavljene građevinske postupke, čini to praktičnim za one koji planiraju značajan građevinski projekt, bilo za stalno prebivalište ili luksuzni kuću za odmor.
Budući da je riječ o zemljištu, posebni podaci o kvaliteti završne obrade ili materijala za izgrađenu nekretninu nisu primjenjivi. Zemljište se nalazi u zatvorenom naselju poznatom po visokim standardima i ekskluzivnosti. Okolne rezidencije često odlikuju suvremena arhitektura i vrhunske završne obrade. Budući kupci imat će slobodu odabrati vlastite arhitekte i graditelje, čime određuju kvalitetu i stil buduće gradnje. Elevacija i orijentacija lokacije sugeriraju da bi svaka razvijena nekretnina mogla maksimizirati prirodno svjetlo i panoramske poglede, pridonoseći kvalitetnom životnom iskustvu.
Tražena cijena za ovo zemljište od 2.188 m² iznosi 850.000 €. Riječ je o fiksnoj cijeni koja odražava vrijednost zemljišta na vrhunskoj lokaciji unutar zajednice Monte Mayor. Budući da je riječ o prodaji zemljišta, cijena ne uključuje troškove gradnje niti dovršenu nekretninu. Budući kupci trebaju uzeti u obzir troškove vezane uz arhitektonski dizajn, dozvole i izgradnju željenog doma. Spominje se i dostupnost susjedne parcela, što sugerira mogućnost proširenja ili veće privatnosti za zahtjevnog kupca.
Marbella, smještena u provinciji Málagi, etablirana je destinacija na Costa del Solu. Ovo zemljište u Benahavísu nalazi se u području poznatom po prirodnoj ljepoti i luksuznoj stambenoj ponudi. Neposrednu okolinu karakterizira mirno okruženje sa slikovitim pogledima na doline, brežuljke i sredozemnu obalu. Svakodnevni život ovdje je ravnoteža između mirne privatnosti i dostupnosti sadržaja. U kratkoj udaljenosti stanovnici mogu pronaći brojne restorane, kafiće, banke i osnovne usluge poput ljekarni, koje su udaljene svega 8 metara. Za rekreaciju, sportski centri su na pješačkoj udaljenosti, a više plaža dostupno je u nekoliko kilometara. Područje ima ugodnu klimu s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12-26°C, što ga čini pogodnim za život tijekom cijele godine. Iako nudi mirno utočište, urbanom živošću Marbelle i Puerto Banúsa lako je dosegnuti, pružajući dinamičan način života onima koji odluče ovdje živjeti.
Parcela se nalazi u urbanom okruženju u Marbelli, nudeći visok stupanj pogodnosti. Osnovni sadržaji poput supermarketa udaljeni su svega 234 metra, a ljekarna 8 metara, čime su svakodnevne potrebe lako zadovoljene. Područje karakterizira brojne restorani (137 u krugu od 2 km) i kafići, pružajući obilne mogućnosti za blagovanje i druženje. Za zdravlje i dobrobit, bolnica je dostupna u roku od približno 1 km, a razni sportski objekti, uključujući bazene i sportske centre, u krugu od 2 km. Blizina marina, poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), doprinosi ponudi načina života. Okolina pogoduje aktivnom načinu života, a mnogi su objekti dostupni pješice ili biciklom.
Ova karta prikazuje lokaciju parcele u regiji Marbelle, ističući njezin položaj u Benahavísu. Prikazane su ključne točke interesa poput plaža, golf igrališta i urbanih središta, ilustrirajući dostupnost i blizinu obalnih i rekreativnih objekata. Karta pomaže vizualizirati ravnotežu između mirnog, uzdignutog okruženja i praktičnog pristupa sadržajima Costa del Sola.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella je istaknuta općina u provinciji Málagi, koja čini ključni dio renomiranog Costa del Sola. Ova konkretna parcela smještena je u Benahavísu, području koje je, iako administrativno odvojeno, neodvojivo povezano s ponudom Marbelle. Nalazi se u zaleđu od neposredne obale, ali lako dostupno od urbanog središta Marbelle i Puerto Banúsa. Regiju karakterizira luksuzan način života, opsežna golf igrališta i prekrasne plaže. U usporedbi s većim obližnjim gradovima poput Málage (47 km), Marbella nudi više usmjereno obalno odmarališno iskustvo. Okolno područje poznato je po luksuznim nekretninama i prirodnim krajolicima, pružajući poseban okoliš u širem kontekstu Andaluzije.
Ova parcela nudi izvrsnu dostupnost ključnim objektima. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je oko 1,0 km. Druge plaže poput Playa de la Fontanilla nalaze se unutar 2,9 km. Za međunarodna putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 39 km. Područje je također dobro povezano automobilom, olakšavajući pristup golf igralištima poput Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Javni prijevoz dostupan je, s brojnim stajalištima i 11 linija koje opslužuju područje, iako se za optimalno istraživanje Costa del Sola općenito preporučuje automobil. Osnovne usluge poput ljekarne odmah su dostupne, a supermarket je u kratkoj pješačkoj udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u sredozemnoj klimi koju karakteriziraju blage zime i topla ljeta. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 19,1°C, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12°C zimi do 26°C ljeti. Regija se može pohvaliti s preko 300 sunčanih dana godišnje, što pridonosi ugodnom životu na otvorenom. Nadmorska visina parcele od 31 metra pruža uzdignute poglede. Nagib prema najbližoj plaži blag je, 1,4%, što ukazuje na relativno ravan prilaz. Sezona kupanja obično traje oko 5 mjeseci, s temperaturama vode konstantno iznad 20°C tijekom tog razdoblja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija pruža praktičan pristup nekoliko plaža, pri čemu je Playa de la Bajadilla najbliža na oko 1,0 km. Druge istaknute plaže poput Playa de la Fontanilla (2,9 km) i Playa de la Nagüeles (2,9 km) također su u blizini. Marbella je poznata po plažama s Plavom zastavom, uključujući Cabopino, El Cable i La Fontanilla, što ukazuje na visoke standarde čistoće i sadržaja. Za ljubitelje golfa, brojna igrališta su nadohvat ruke, uključujući Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Područje također nudi opsežne sportske objekte (ukupno 415), bazene i marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), podržavajući širok raspon rekreativnih aktivnosti.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL860427
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
HR