Dieses 2.188 m² große Grundstück in Marbella bietet eine besondere Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in einer renommierten geschlossenen Wohnanlage zu errichten. Es liegt in Benahavís, einer Region, die für ihre effizienten Baugenehmigungsverfahren bekannt ist, und bietet eine ruhige Lage mit erhöhtem Blick auf unberührte Landschaften und das Mittelmeer. Die strategische Position verbindet Privatsphäre mit bequemem Zugang zu Marbellas lebendigen Annehmlichkeiten, renommierten Golfplätzen und unberührten Stränden, ein attraktives Vorhaben für alle, die ein maßgeschneidertes Wohnhaus bauen möchten.
Im Vergleich zu anderen Grundstücksangeboten oder Neubauprojekten in der Gegend von Marbella hebt sich dieses Grundstück durch seine spezifische Lage innerhalb der Anlage Monte Mayor und seine großzügige Größe ab. Während Projekte wie The Grove, Origin Marbella und Breeze in Marbella fertige Häuser ab 638.700 € bis 690.000 € anbieten, ermöglicht dieses Grundstück die besondere Chance, von Grund auf zu bauen. Das ist besonders relevant für Käufer mit spezifischen Designvorstellungen, die von bestehenden Immobilien nicht erfüllt werden. Der Preis von 850.000 € für das Grundstück spiegelt seine privilegierte Position wider und bietet Potenzial für eine erhebliche Rendite nach der Bebauung. Die Gemeinde Benahavís, in der dieses Grundstück liegt, wird oft mit dichter bebauten Gebieten von Marbella verglichen und bietet eine exklusivere und ruhigere Umgebung, während sie eng mit der lebendigen Küstenszene verbunden bleibt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer begehrten Gegend von Marbella, innerhalb der exklusiven Anlage Monte Mayor in Benahavís. Diese Lage verbindet natürliche Schönheit mit geschützten Tälern und sanften Hügeln und bewahrt zugleich die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren und Küstenattraktionen. Sie vermittelt ein Gefühl der Abgeschiedenheit, ohne die Erreichbarkeit wichtiger Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten zu beeinträchtigen.
Dieses Grundstück eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein persönliches Wohnhaus errichten möchten. Es richtet sich an Käufer, die Privatsphäre, großzügigen Außenbereich und Panoramablick schätzen. Die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause zu entwerfen, erlaubt die Verwirklichung bestimmter Lebensstilvorstellungen, von modernen Architekturentwürfen bis hin zu traditioneller andalusischer Ästhetik, alles in einer sicheren und landschaftlich reizvollen Umgebung.
Es handelt sich um ein baureifes Grundstück, dessen Baustatus als bezugsfertig angegeben ist, was bedeutet, dass das Land selbst zum Bauen vorbereitet ist. Das angegebene Fertigstellungsdatum 1970 bezieht sich auf die ursprüngliche Erschließung des Gebiets oder ein früheres Bauwerk, nicht auf das aktuelle Angebot. Interessierte Käufer müssen eigene Baugenehmigungen einholen und den Bauprozess für ein neues Zuhause selbst steuern.
Dieses Angebot umfasst ausschließlich das Grundstück, ohne vorhandene Bauwerke. Es beinhaltet weder ein genehmigtes Architekturprojekt noch eine vorentworfene Villa. Die Käufer sind für alle Aspekte von Entwurf, Planung und Bau eines neuen Wohnhauses verantwortlich, einschließlich der Einholung der erforderlichen Genehmigungen und der Einhaltung der örtlichen Bauvorschriften.
Dieses Grundstück eignet sich für Einzelpersonen oder Unternehmen, die ein individuelles Bauprojekt an erstklassiger Lage an der Costa del Sol verwirklichen möchten. Es spricht alle an, die ihre Immobilie von Grund auf entwerfen und bauen möchten, um die volle Kontrolle über Architekturstil, Grundriss und Ausstattung zu haben. Käufer, die Privatsphäre, natürliche Schönheit und erhöhten Meer- und Bergblick schätzen, finden dieses Grundstück besonders attraktiv. Es ist auch ein Angebot für Investoren, die eine hochwertige Immobilie in einem begehrten Wohngebiet entwickeln möchten. Die Nähe zu Marbella und seinen Annehmlichkeiten sowie der Ruf von Benahavís für unkomplizierte Bauverfahren machen es praktisch für alle, die ein bedeutendes Bauprojekt planen, sei es für einen Hauptwohnsitz oder ein luxuriöses Ferienhaus.
Da es sich um ein Grundstück handelt, sind Angaben zur Qualität von Ausstattung oder Materialien einer bebauten Immobilie nicht zutreffend. Das Grundstück liegt in einer geschlossenen Wohnanlage, die für ihre hohen Standards und Exklusivität bekannt ist. Die umliegenden Wohnhäuser zeichnen sich häufig durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung aus. Interessierte Käufer haben die freie Wahl ihrer Architekten und Bauunternehmen und bestimmen damit Qualität und Stil des künftigen Baus. Die Höhenlage und Ausrichtung des Grundstücks legen nahe, dass eine entwickelte Immobilie natürliches Licht und Panoramablick maximieren könnte und so zu einem hochwertigen Wohnerlebnis beiträgt.
Der Angebotspreis für dieses 2.188 m² große Grundstück beträgt 850.000 €. Es handelt sich um einen Festpreis, der den Wert des Grundstücks in erstklassiger Lage innerhalb der Anlage Monte Mayor widerspiegelt. Da es sich um einen Grundstücksverkauf handelt, beinhaltet der Preis keinerlei Baukosten oder eine fertige Immobilie. Interessierte Käufer sollten die Ausgaben für Architekturentwurf, Genehmigungen und den Bau des gewünschten Zuhauses einplanen. Auch die Verfügbarkeit eines angrenzenden Grundstücks wird erwähnt, was Potenzial für Erweiterung oder mehr Privatsphäre für einen anspruchsvollen Käufer bietet.
Marbella, gelegen in der Provinz Málaga, ist ein etabliertes Reiseziel an der Costa del Sol. Dieses Grundstück in Benahavís liegt in einer Gegend, die für ihre natürliche Schönheit und gehobenen Wohnangebote bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist von einer ruhigen Atmosphäre mit malerischen Ausblicken auf Täler, Hügel und die Mittelmeerküste geprägt. Der Alltag hier verbindet stille Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. In kurzer Entfernung finden Bewohner zahlreiche Restaurants, Cafés, Banken und wichtige Dienstleistungen wie Apotheken, die nur 8 Meter entfernt sind. Für die Freizeit sind Sportzentren fußläufig erreichbar, und mehrere Strände liegen wenige Kilometer entfernt. Die Region profitiert von einem angenehmen Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12-26 °C, was ganzjähriges Wohnen ermöglicht. Während das Grundstück eine friedliche Rückzugsort bietet, sind die städtische Vitalität von Marbella und Puerto Banús leicht erreichbar und sorgen für einen dynamischen Lebensstil für alle, die hier wohnen möchten.
Das Grundstück liegt in urbaner Umgebung in Marbella und bietet ein hohes Maß an Komfort. Grundlegende Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt liegen nur 234 Meter entfernt, eine Apotheke ist 8 Meter entfernt, sodass der tägliche Bedarf leicht gedeckt ist. Die Gegend ist geprägt von zahlreichen Restaurants (137 innerhalb von 2 km) und Cafés, die vielfältige Gastronomie- und Gesellschaftsmöglichkeiten bieten. Für Gesundheit und Wohlbefinden ist ein Krankenhaus in etwa 1 km erreichbar, und diverse Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder und Sportzentren, liegen im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) rundet das Lebensgefühl ab. Die Umgebung fördert einen aktiven Lebensstil, da viele Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Diese Karte zeigt die Lage des Grundstücks in der Region Marbella und hebt seine Position in Benahavís hervor. Wichtige Punkte wie Strände, Golfplätze und städtische Zentren sind dargestellt und veranschaulichen die Erreichbarkeit und Nähe zu Küsten- und Freizeiteinrichtungen. Die Karte hilft, die Balance zwischen einer ruhigen, erhöhten Lage und dem bequemen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol zu visualisieren.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Marbella ist eine bedeutende Gemeinde in der Provinz Málaga und ein zentraler Bestandteil der berühmten Costa del Sol. Dieses Grundstück liegt in Benahavís, einer Gegend, die zwar verwaltungstechnisch eigenständig ist, aber eng mit dem Angebot von Marbella verbunden bleibt. Es liegt im Landesinneren, abseits der unmittelbaren Küstenlinie, jedoch in leichter Reichweite des Stadtzentrums von Marbella und Puerto Banús. Die Region ist geprägt von gehobenem Lebensstil, umfangreichen Golfplätzen und schönen Stränden. Im Vergleich zu größeren Nachbarstädten wie Málaga (47 km entfernt) bietet Marbella ein fokussierteres Küstenresort-Erlebnis. Die Umgebung ist bekannt für ihre Luxusimmobilien und Naturlandschaften und bildet so eine eigenständige Umgebung im größeren Kontext Andalusiens.
Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, liegt etwa 1,0 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Fontanilla liegen innerhalb von 2,9 km. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 39 km entfernt. Die Gegend ist zudem gut mit dem Auto angebunden, was den Zugang zu Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit zahlreichen Haltestellen und 11 Linien im Gebiet, wobei ein Auto für die optimale Erkundung der Costa del Sol generell empfohlen wird. Grundlegende Dienstleistungen wie eine Apotheke sind unmittelbar erreichbar, ein Supermarkt liegt in kurzer fußläufiger Entfernung.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella profitiert von einem Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt etwa 19,1 °C, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die Region verzeichnet über 300 Sonnentage pro Jahr, was zu einem angenehmen Leben im Freien beiträgt. Die Höhenlage des Grundstücks von 31 Metern über dem Meeresspiegel bietet erhöhte Ausblicke. Das Gefälle zum nächstgelegenen Strand beträgt sanfte 1,4 %, was auf einen relativ flachen Zugang hindeutet. Die Badesaison dauert in der Regel etwa 5 Monate, wobei die Wassertemperaturen in diesem Zeitraum konstant über 20 °C liegen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage bietet bequemen Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de la Bajadilla der nächstgelegene mit etwa 1,0 km ist. Weitere bemerkenswerte Strände wie Playa de la Fontanilla (2,9 km) und Playa de la Nagüeles (2,9 km) liegen ebenfalls in der Nähe. Marbella ist bekannt für seine Strände mit Blauer Flagge, darunter Cabopino, El Cable und La Fontanilla, was für hohe Standards bei Sauberkeit und Einrichtungen steht. Für Golfbegeisterte sind zahlreiche Plätze leicht erreichbar, darunter Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km). Die Gegend bietet zudem umfangreiche Sporteinrichtungen (insgesamt 415), Schwimmbäder und Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), die ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten unterstützen.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| März | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Dezember | 14.0°C | 70 mm |
Flach
Ref: VL860427
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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