Šis 2 188 m² sklypas Marbeloje suteikia išskirtinę galimybę statyti individualų namą prestižinėje uždaroje gyvenvietėje. Sklypas yra Benahavise, vietovėje, garsėjančioje efektyviais statybos leidimų išdavimo procesais,, ir siūlo ramų aplinką bei aukštai esančius vaizdus į natūralius kraštovaizdžius ir Viduržemio jūrą. Jo strateginė vieta suderina privatumą su patogia prieiga prie Marbelos gyvo infrastruktūros, garsiausių golfo laukų ir tyrų paplūdimių, todėl tai patrauklus pasiūlymas tiems, kurie nori statyti būstą pagal individualų užsakymą.
Palyginti su kitais žemės ar naujos statybos pasiūlymais Marbelos apylinkėse, šis sklypas išsiskiria savo vieta Monte Mayor dvare ir dideliu plotu. Nors projektai kaip The Grove, Origin Marbella ir Breeze in Marbella siūlo baigtus būstus nuo 638 700 iki 690 000 €, ši žemė suteikia išskirtinę galimybę statyti nuo nulio. Tai ypač aktualu pirkėjams, turintiems konkrečius dizaino pageidavimus, kurių esami nekilnojami turtai neatitinka. 850 000 € žemės kaina atspindi jos privilegijuotą padėtį ir siūlo didelį investicijų grąžos potencialą po išvystymo. Benahaviso savivaldybė, kurioje yra šis sklypas, dažnai priešpastatoma tankiau apgyvendintoms Marbelos vietovėms, ji siūlo išskirtinesnę ir ramesnę aplinką, išlikdama glaudžiai susijusi su gyvybinga pakrantės scena.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs geidžiamoje Marbelos vietovėje, išskirtiniame Monte Mayor bendrijos kvartale Benahavise. Ši vieta pasižymi natūraliu grožiu, saugomais slėniais ir banguojančiais kalvomis,, kartu išlaikydama artumą svarbiems miesto centrams ir pakrantės lankytinoms vietoms. Čia jaučiamas atokumo jausmas, tačiau neprarandamas patogumas pasiekti esmines paslaugas ir laisvalaikio veiklas.
Ši žemė tinka asmenims ar šeimoms, siekiančioms statyti asmeninį būstą. Ji atitinka pirkėjų, kuriems svarbiausias privatumas, erdvus lauko plotas ir panoraminiai vaizdai, poreikius. Galimybė projektuoti individualų namą leidžia įgyvendinti konkrečius gyvenimo būdo poreikius, nuo modernių architektūros dizainų iki tradicinės andalūziškos estetikos, visoje saugioje ir vaizdingoje aplinkoje.
Tai sklypas, paruoštas statybai, o statybos būsena nurodyta kaip „paruošta žemė“, t. y. žemė pati savaime parengta statybai. Orientacinė 1970 metų užbaigimo data nurodo originalų teritorijos išvystymą ar ankstesnį pastatą, o ne dabartinį pasiūlymą. Būsimi pirkėjai turės patys gauti statybos leidimus ir valdyti naujo namo statybos procesą.
Šis pasiūlymas apima tik žemę, be jokių esamų statinių. Pardavimui nėra pridėtas patvirtintas architektūrinis projektas ar iš anksto suprojektuota vila. Pirkėjai atsakingi už visus naujo būsto dizaino, planavimo ir statybos aspektus, įskaitant būtinų leidimų gavimą ir vietos statybos reglamentų laikymąsi.
Šis žemės sklypas tinka asmenims ar subjektams, siekiantiems vykdyti individualų statybos projektą puikioje Costa del Sol vietoje. Jis patrauklus tiems, kurie įsivaizduoja projektuojantys ir statantys savo nekilnojamąjį turtą nuo pamatų, o tai leidžia visiškai kontroliuoti architektūrinį stilių, išplanavimą ir apdailą. Pirkėjai, vertinantys privatumą, natūralų grožį ir aukštai esančius jūros bei kalnų vaizdus, šį sklypą ras ypač patrauklų. Tai taip pat pasiūlymas investuotojams, norintiems išvystyti didelės vertės nekilnojamąjį turtą geidžiamoje gyvenamojoje vietovėje. Artumas prie Marbelos ir jos infrastruktūros bei Benahaviso vardas, garsėjantis supaprastintais statybos procesais, daro tai praktišku pasirinkimu tiems, kurie planuoja didelį statybos projektą, nuolatinei gyvenamajai vietai ar prabangiam antriems namams.
Kadangi tai žemės sklypas, konkreti statyto būsto apdailos ar medžiagų kokybės informacija nėra taikytina. Žemė pati savaime yra uždaroje gyvenvietėje, garsėjančioje aukštais standartais ir išskirtinumu. Aplinkiniai būstai dažnai pasižymi šiuolaikiška architektūra ir aukščiausios kokybės apdaila. Būsimi pirkėjai galės laisvai pasirinkti savo architektus ir statytojus, taip pat nuspręsdami būsimos statybos kokybę ir stilių. Vietovės aukštis ir orientacija rodo, kad bet koks išvystytas turtas galėtų maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą ir panoraminius vaizdus, prisidedant prie aukštos kokybės gyvenimo patirties.
Prašoma kaina už šį 2 188 m² žemės sklypą, 850 000 €. Tai fiksuota kaina, atspindinti žemės vertę puikioje vietoje Monte Mayor bendrijoje. Kadangi tai žemės pardavimas, kaina neapima jokių statybos išlaidų ar baigto nekilnojamojo turto. Būsimi pirkėjai turėtų įvertinti su architektūros dizainu, leidimais ir pageidaujamo namo statyba susijusias išlaidas. Taip pat minimas gretimas sklypas, kuris gali būti įsigytas, o tai suteikia galimybę išplėsti teritoriją ar padidinti privatumą išrankiam pirkėjui.
Marbela, esanti Malagos provincijoje, yra gerai įsitvirtinusi Costa del Sol kelionės kryptis. Šis sklypas Benahavise yra vietovėje, garsėjančioje natūraliu grožiu ir aukšto lygio gyvenamuoju būstu. Aplinką supa rami atmosfera su vaizdingais slėnių, kalvų ir Viduržemio jūros pakrantės vaizdais. Kasdienis gyvenimas čia, tai ramybės ir privatumo bei patogumo prieigos prie infrastruktūros balansas. Netoliese gyventojai ras daugybę restoranų, kavinių, bankų ir esminių paslaugų, tokių kaip vaistinės, esančios vos per 8 metrus. Laisvalaikiui sporto centrai yra pasiekiami pėsčiomis, o keli paplūdimiai, per kelis kilometrus. Vietovėje vyrauja malonus klimatas, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C, todėl tinkama gyventi ištisus metus. Nors čia siūloma ramybe, Marbelos ir Puerto Banús miesto pulsas yra lengvai pasiekiamas, suteikiant dinamišką gyvenimo būdą tiems, kurie renkasi čia gyventi.
Sklypas yra miesto tipo aplinkoje Marbeloje ir siūlo didelį patogumą. Esminė įranga, tokia kaip supermarketas, yra vos per 234 metrus, o vaistinė, per 8 metrus, todėl kasdieniniai poreikiai lengvai patenkinami. Vietovę charakterizuoja daugybė restoranų (137 per 2 km) ir kavinių, siūlančių gausias valgymo ir bendravimo galimybes. Sveikatai ir gerovei skirta ligoninė pasiekiama per maždaug 1 km, o įvairios sporto įstaigos, įskaitant baseinus ir sporto centrus, yra per 2 km spinduliu. Artumas prie jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), papildo gyvenimo būdo galimybes. Aplinka skatina aktyvų gyvenimo būdą, daugelį įstaigų galima pasiekti pėsčiomis ar dviračiu.
Šis žemėlapis rodo sklypo vietą Marbelos regione, išryškindamas jo padėtį Benahavise. Pavaizduoti svarbiausi lankytini taškai, tokie kaip paplūdimiai, golfo laukai ir miesto centrai, iliustruojantys prieinamumą ir artumą prie pakrantės bei laisvalaikio objektų. Žemėlpadis padeda vizualizuoti balansą tarp ramaus, aukštai esančio aplinkos ir patogaus susisiekimo su Costa del Sol infrastruktūra.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbela yra žymi Malagos provincijos savivaldybė, sudaranti svarbią garsiojo Costa del Sol dalį. Šis sklypas yra Benahavise, vietovėje, kuri, nors administraciškai atskira, yra neatsiejama nuo Marbelos pasiūlymų. Jis yra toliau nuo tiesioginės pakrantės, tačiau lengvai pasiekiamas iš Marbelos miesto branduolio ir Puerto Banús. Regioną charakterizuoja aukšto lygio gyvenimo būdas, platūs golfo laukai ir gražūs paplūdimiai. Palyginti su didesniais netoliese esančiais miestais, tokiais kaip Malaga (47 km), Marbela siūlo labiau sutelktą kurortinį pajūrio patyrimą. Aplinkinė vietovė garsėja prabangiu nekilnojamuoju turtu ir natūraliais kraštovaizdžiais, suteikdama išskirtinę aplinką platesniame Andalūzijos kontekste.
Šis sklypas puikiai pasiekiamas iki svarbiausių objektų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra maždaug už 1,0 km. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Fontanilla, yra per 2,9 km. Tarptautinėms kelionėms Malagos-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 39 km. Vietovė taip pat puikiai susieta automobilių keliais, palengvinančiais prieigą prie golfo laukų, tokių kaip Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Viešasis transportas yra prieinamas, yra daugybė stotelių ir 11 maršrutų aptarnaujančių vietovę, tačiau optimaliam Costa del Sol tyrinėjimui paprastai rekomenduojamas automobilis. Esminės paslaugos, tokios kaip vaistinė, yra iškart prieinamos, o supermarketas, netoliese, pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela pasižymi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra maždaug 19,1 °C, o vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Regionas pasigendi daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus, skatinančių malonų lauko gyvenimo būdą. Sklypo aukštis, 31 metras virš jūros lygio, suteikia aukštai esančius vaizdus. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra švelnus 1,4 %, rodantis santykinai lygų kelią. Maudymosi sezonas paprastai trunka maždaug 5 mėnesius, vandens temperatūrai nuolat išliekant aukštesnei nei 20 °C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vietovė suteikia patogų susisiekimą su keliais paplūdimiais, o Playa de la Bajadilla yra artimiausias, maždaug už 1,0 km. Kiti žymesni paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Fontanilla (2,9 km) ir Playa de la Nagüeles (2,9 km), taip pat yra netoliese. Marbela garsėja Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, įskaitant Cabopino, El Cable ir La Fontanilla, rodančiais aukštus švaros ir įrangos standartus. Golfo mėgėjai lengvai pasieks daugybę laukų, įskaitant Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Vietovė taip pat siūlo plačias sporto įstaigas (iš viso 415), baseinus ir jachtų prieplaukas, tokias kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), palaikančias platų laisvalaikio veiklų spektrą.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL860427
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
HR