Toto je jedinečná príležitosť získať stavebný pozemok s rozlohou 873 m² v žiadanej štvrti Altos de Los Monteros v Marbelli. Pozemok zahŕňa architektonický projekt a udelené stavebné povolenie, čo umožňuje okamžitý začiatok výstavby. Nachádza sa v súkromnom uzavretom rezidenčnom komplexe len so siedmimi vilami a táto ponuka je určená pre tých, ktorí chcú postaviť súčasnú rezidenciu s priestrannými interiérmi, súkromnými záhradami a pôsobivým výhľadom na Stredozemné more. Lokalita ponúka pokojné prostredie a zároveň zostáva prakticky blízko živého centra Marbelli, pláží a golfových ihrísk.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Altos de Los Monteros a z vyvýšenej polohy ponúka panoramatický výhľad na more a hory. Je súčasťou súkromného uzavretého rezidenčného komplexu, ktorý zaručuje bezpečnosť a exkluzivitu. Lokalita je strategicky umiestnená len niekoľko minút od rušného centra Marbelli a poskytuje ľahký prístup k vybavenosti pri zachovaní pocitu oddychového pokoja.
Táto ponuka je určená kupujúcim, ktorí túžia po moderne vile postavenej na mieru. Existujúci architektonický projekt a stavebné povolenie zjednodušujú proces rozvoja. Je vhodná pre jednotlivcov alebo investorov, ktorí sa chcú vyhnúť počiatočným fázam plánovania a prejsť priamo k výstavbe, čím realizujú dom na mieru navrhnutý pre moderné stredomorské bývanie s priestrannými vonkajšími priestormi a výhľadom na more.
Hoci je pozemok pripravený na rozvoj, samotná výstavba sa ešte nezačala. Schválený projekt predstavuje prepracovanú, modernú vilu pripravenú na výstavbu. Kupujúci môžu po získaní pozemku začať s výstavbou, čo ho z hľadiska povolení a plánovania robí „pripraveným na nasťahovanie“, hoci fyzická výstavba nasleduje po kúpe.
Nehnuteľnosť na predaj je výhradne pozemok spolu s architektonickým projektom a stavebným povolením. Cena nezahŕňa náklady na samotnú výstavbu. Zamýšľaná vila, ako je znázornené na obrázkoch, ešte nebola postavená. Kupujúci sú zodpovední za riadenie a financovanie fázy výstavby.
Ref: VL575797
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre náročných kupujúcich, ktorí chcú postaviť súčasnú vilu na mieru na špičkovej lokalite v Marbelli. Je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí oceňujú zjednodušený proces rozvoja, keďže potrebné architektonické plány a stavebné povolenia už boli získané. Investori hľadajúci projekt s dokončenými pokročilými fázami plánovania ho považujú za atraktívny. Je určený aj jednotlivcom, ktorí si želajú postaviť svoju nehnuteľnosť podľa špecifických kvalitných špecifikácií a užívať si panoramatické výhľady a bezpečné, súkromné prostredie blízko všetkých základných vybaveností a voľnočasových aktivít, ktoré Marbella ponúka.
Schválený architektonický projekt opisuje prepracovanú, súčasnú vilu s dôrazom na čisté línie a integráciu s prírodným okolím. Dizajn zahŕňa priestranné interiéry, hojnosť prirodzeného svetla a dostatok vonkajších obytných priestorov vrátane súkromných záhrad a bazéna s prepadovým okrajom. Zamýšľaná rezidencia je plánovaná s high-end úpravami a modernými vybaveniami, čo zaručuje luxusný stredomorský životný štýl. Hoci výstavba ešte nie je dokončená, špecifikácie projektu sa zameriavajú na kvalitné materiály a dizajn maximalizujúci potenciál pozemku vrátane výhľadu na more a hory.
Tento stavebný pozemok s rozlohou 873 m² sa ponúka za pevnú požadovanú cenu 990 000 €. Ako existujúci pozemok s vopred schváleným architektonickým projektom a stavebným povolením predstavuje osobitnú ponuku na trhu v Marbelli. Cena odráža hodnotu pozemku spolu s významnou výhodou už získaných stavebných povolení, čo môže ušetriť značný čas a úsilie v procese rozvoja. Dostupnosť je podmienená dokončením predaja.
Altos de Los Monteros je exkluzívna rezidenčná enkláva v Marbelli, známa svojou vyvýšenou polohou ponúkajúcou spektakulárne panoramatické výhľady na more a hory. Oblasť spája pokoj prírodného prostredia s blízkosťou mestského komfortu. Obyvatelia profitujú zo súkromia uzavretého rezidenčného komplexu a zároveň sú len krátku jazdu od dynamického centra Marbelli, známych pláží a špičkových golfových ihrísk. Okolitá krajina poskytuje pokojnú kulisu každodenného života s možnosťami užívať si stredomorské podnebie vonku. Komplex je navrhnutý pre uvoľnený, no prepracovaný životný štýl s dôrazom na súkromie, bezpečnosť a elegantné bývanie.
Bývanie v Altos de Los Monteros znamená prijať životný štýl vyvýšeného pokoja a komfortu. Okolité prostredie ponúka pokojnú, súkromnú atmosféru v uzavretom rezidenčnom komplexe doplnenú úchvatnými prírodnými výhľadmi. Základné vybavenosti ako supermarkety a lekárne sú výhodne umiestnené v blízkosti, so supermarketom len 234 metrov a lekárňou 8 metrov. Oblasť sa môže pochváliť vysokou hustotou reštaurácií a kaviarní v okruhu 2 km, spolu s mnohými bankami a stomatologickými službami, ktoré podporujú pohodlný každodenný život. Blízkosť zdravotníckych zariadení vrátane nemocnice menej ako 1 km pridáva praktickú príťažlivosť.
Táto mapa zdôrazňuje strategickú polohu pozemku v Marbelli a ukazuje jeho blízkosť k pobrežiu, hlavným plážam a centru mesta. Ilustruje dostupnosť hlavných trás a vybaveností a podčiarkuje spojenie oddychového bývania a mestského komfortu v širšom kontexte Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella je významné mesto v provincii Málaga a ústredné centrum Costa del Sol. Tento pozemok sa nachádza v Altos de Los Monteros, exkluzívnej rezidenčnej zóne na západnom okraji Marbelli. Jeho poloha ponúka rovnováhu medzi živým mestským životom Marbelli a okolitou prírodnou krásou Andalúzska. V porovnaní s väčšími blízkymi mestami ako Málaga (47 km) alebo Algeciras (66 km) ponúka Marbella viac zamerané, luxusné pobrežné zážitky. Región je celosvetovo uznaný za luxusný životný štýl, stredomorské podnebie a rozsiahle voľnočasové zariadenia.
Pozemok má výbornú dopravnú dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je približne 738 metrov ďaleko a ďalšie pláže ako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla sú ľahko dostupné. Centrum Marbelli je krátku jazdu autom. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km a ponúka medzinárodné letecké spojenia. Verejná doprava je dostupná s 11 linkami a 50 zastávkami obsluhujúcimi oblasť. Pre golfistov sú ihriská ako Golf Los Naranjos do vzdialenosti 6,0 km. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné do 2,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má subtropické stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a miernymi zimami. Oblasť dostáva hojnosť slnka po celý rok s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C v zime do 26 °C v lete, čo umožňuje predĺženú kúpaciu sezónu približne 5 mesiacov, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Pozemok sa nachádza vo výške 31 metrov nad morom a má mierny sklon smerom k pobrežiu. Prírodné prostredie Altos de Los Monteros poskytuje kulisu bujnej zelene, čo zvyšuje celkovú príťažlivosť prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita ponúka bohaté rekreačné možnosti. Marbella je preslávená svojím pobrežím s niekoľkými plážami s modrou vlajkou vrátane Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), všetkých dostupných z pozemku. Pre nadšencov golfu je v blízkosti množstvo ihrísk ako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Vodné športy uľahčuje blízkosť marín ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km). Okrem toho je v niekoľkých kilometroch k dispozícii široká škála športových zariadení a verejných bazénov.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými ponukami v Marbelli, ako sú apartmánové projekty Royal River (od 698 000 €) alebo radové domy Salvia (od 955 000 €), predstavuje tento stavebný pozemok osobitnú príležitosť na výstavbu domu na mieru. Isla Bela (od 785 000 €), tiež v Marbelli, ponúka iný typ nehnuteľnosti. Cena pozemku 990 000 € odráža hodnotu pozemku kombinovanú s významnou výhodou schváleného architektonického projektu a stavebného povolenia. Zatiaľ čo projekty ako Salvia ponúkajú dokončené domy v podobnom cenovom rozpätí, tento pozemok umožňuje vytvorenie skutočne personalizovanej rezidencie prispôsobenej konkrétnym želaniam kupujúceho v oblasti známej svojou exkluzivitou a pozoruhodnými výhľadmi. Lokalita Altos de Los Monteros je známa svojou vyvýšenou polohou a súkromím, čo ju odlišuje od nehnuteľností bližšie k samotnému pobrežiu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL