Ово је посебна прилика за стицање стамбеног плаца од 873 м² у траженој зони Altos de Los Monteros у Марбељи. Плац укључује архитектонски пројекат и одобрену грађевинску дозволу, што омогућава одмах почетак изградње. Налази се у приватном, ограђеном насељу са свега седам вила, а ова понуда је намењена онима који желе да изграде савремени дом са пространим ентеријерима, приватним баштама и импресивним погледом на Средоземно море. Локација пружа мирно окружење, а истовремено је погодно близу живописног центра Марбеље, плажа и голф терена.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у Altos de Los Monteros, а овај плац нуди панорамски поглед на море и планине са уздигнуте позиције. Део је приватног, ограђеног насеља, што гарантује безбедност и ексклузивност. Локација је стратешки позиционирана на свега неколико минута од ужурбаног центра Марбеље, обезбеђујући лак приступ садржајима уз очување осећаја издвојене тишине.
Ова понуда је намењена купцима који желе вилу изграђену по својим жељама. Постојећи архитектонски пројекат и грађевинска дозвола поједностављују процес развоја. Погодна је за појединце или инвеститоре који желе да прескоче почетне фазе планирања и пређу директно на изградњу, остварујући дом по мери, дизајниран за модерни медитерански начин живота са пространим спољним површинама и погледом на море.
Иако је плац спреман за развој, сама изградња још није почела. Одобрени пројекат предвиђа софистицирану, модерну вилу спремну за градњу. Купци могу покренути изградњу одмах по куповини, што овај плац чини „спремним“ у погледу дозвола и планова, мада ће физичка изградња уследити након куповине.
Некретнина која се продаје је искључиво плац, уз архитектонски пројекат и грађевинску дозволу. Цена не покрива трошкове саме изградње. Замишљена вила, као што је приказано на сликама, још није изграђена. Купци су одговорни за управљање и финансирање фазе изградње.
Ref: VL575797
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај плац је погодан за пробирљиве купце који желе да изграде савремену вилу по мери на првој локацији у Марбељи. Посебно одговара онима који цене поједностављен процес развоја, јер су неопходни архитектонски планови и грађевинске дозволе већ прибављени. Инвеститори који траже пројекат са завршеним напредним фазама планирања наћи ће ово атрактивним. Намењен је и појединцима који желе да граде своју некретнину према специфичним висококвалитетним спецификацијама, уживајући у панорамским погледима и безбедном, приватном окружењу близу свих битних садржаја и рекреативних активности које Марбеља нуди.
Одобрени архитектонски пројекат описује софистицирану, савремену вилу са нагласком на чисте линије и интеграцију са природном околином. Дизајн обухвата простране ентеријере, обилно природно светло и простране спољне површине, укључујући приватне баште и базен са бесконачном ивицом. Замишљена резиденција планирана је са врхунским завршним радовима и модерним садржајима, обезбеђујући луксузни медитерански начин живота. Иако изградња још није завршена, спецификације пројекта се фокусирају на квалитетне материјале и дизајн који максимизира потенцијал плаца, укључујући поглед на море и планине.
Овај стамбени плац од 873 м² нуди се по фиксној траженој цени од €990.000. Као постојећи плац са унапред одобреним архитектонским пројектом и грађевинском дозволом, представља посебну понуду на тржишту Марбеље. Цена одражава вредност земљишта уз значајну предност што су грађевинске дозволе већ обезбеђене, што потенцијално штеди много времена и труда у процесу развоја. Доступност зависи од завршетка продаје.
Altos de Los Monteros је ексклузивно стамбено насеље у Марбељи, познато по уздигнутој позицији са спектакуларним панорамама на море и планине. Област комбинује мир природног окружења са блискошћу градских садржаја. Становници уживају у приватности ограђеног насеља, а истовремено су на свега краткој вожњи од динамичног центра Марбеље, познатих плажа и шампионских голф терена. Околни пејзаж пружа мирну позадину за свакодневни живот, уз могућности уживања у медитеранској клими на отвореном. Заједница је дизајнирана за опуштен, а софистициран начин живота, са нагласком на приватност, безбедност и префињен живот.
Живот у Altos de Los Monteros значи прихватање начина живота уздигнуте тишине и погодности. Непосредна околина пружа миран, приватни амбијент у оквиру ограђеног насеља, употпуњен задивљујућим природним видицима. Основни садржаји попут супермаркета и апотека налазе се у близини, са супермаркетом на свега 234 метра и апотеком на 8 метара. Област се одликује великом густином ресторана и кафија у радијусу од 2 км, уз бројне банке и стоматолошке услуге, што подржава комфоран свакодневни живот. Близина здравствених установа, укључујући болницу на мање од 1 км, додатно повећава практичну вредност.
Ова карта истиче стратешку позицију плаца у Марбељи, приказујући близину обале, кључних плажа и центра града. Илуструје приступ главним правцима и садржајима, наглашавајући мешавину издвојеног живота и градске погодности у ширем контексту Costa del Sol.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља је истакнути град у покрајини Малага и централно чвориште Costa del Sol. Овај плац налази се у Altos de Los Monteros, ексклузивној стамбеној зони на западној ивици Марбеље. Његова позиција нуди равнотежу између живописног градског живота Марбеље и околне природне лепоте Андалузије. У поређењу са већим оближњим градовима попут Малаге (47 км) или Algeciras (66 км), Марбеља пружа фокусираније, луксузније приобално искуство. Регион је глобално признат по луксузном начину живота, медитеранској клими и обимним садржајима за одмор.
Овај плац има одличну повезаност. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, налази се на приближно 738 метара, а друге плаже попут Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla лако су доступне. Центар Марбеље налази се на краткој вожњи. Аеродром Malaga-Costa del Sol (AGP) удаљен је око 39 км и нуди међународне путне везе. Јавни превоз је доступан са 11 линија и 50 стајалишта која опслужују ову област. За голфере, терени попут Golf Los Naranjos налазе се у оквиру 6,0 км. Тачке за пуњење електричних возила доступне су у радијусу од 2,1 км.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива суптропску медитеранску климу, коју одликује просечна годишња температура од 19,1°C и благе зиме. Област прима обиље сунчаних сати током целе године, са просечним месечним температурама од 12°C зими до 26°C лети, омогућавајући продужену сезону купања од око 5 месеци када температуре воде достижу или прелазе 20°C. Налазећи се на надморској висини од 31 метра, плац има благ нагиб према обали. Природно окружење Altos de Los Monteros пружа позадину бујног зеленила, појачавајући укупну привлачност амбијента.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди обилне могућности за рекреацију. Марбеља је позната по својој обали, са неколико плажа са Плавом заставом, укључујући Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), све доступне од плаца. За љубитеље голфа, бројни терени су у близини, попут Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Водени спортови омогућени су близином марина попут Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км). Поред тога, широк спектар спортских објеката и јавних базена доступан је на неколико километара.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
У поређењу са другим понудама у Марбељи, попут стамбених пројеката као што је Royal River (од €698.000) или кућа у низу као што је Salvia (од €955.000), овај стамбени плац представља посебну прилику за изградњу дома по мери. Isla Bela (од €785.000), такође у Марбељи, нуди другачији тип некретнине. Цена плаца од €990.000 одражава вредност земљишта у комбинацији са значајном предношћу одобреног архитектонског пројекта и грађевинске дозволе. Док пројекти попут Salvia нуде завршене домове у сличном ценовном рангу, овај плац омогућава стварање заиста персонализоване резиденције прилагођене жељама купца, у области познатој по ексклузивности и упечатљивим видицима. Локација Altos de Los Monteros позната је по уздигнутој позицији и приватности, што је разликује од некретнина ближе самој обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
ID