Este lote de terreno excecional está localizado na prestigiada zona de Marbella, uma das áreas residenciais mais procuradas da Costa del Sol. Com uma área generosa de 2000 m², oferece uma oportunidade única para conceber uma residência à medida. A localização combina uma atmosfera residencial tranquila com a proximidade a comodidades urbanas, tornando-a um local atraente para compradores exigentes. A região de Marbella é conhecida pela sua qualidade de vida, clima ameno e instalações de lazer de primeira classe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado em Marbella, numa área urbana que oferece comodidades a uma curta distância. A proximidade a praias e campos de golfe é um componente essencial da oferta, enquanto a boa ligação à infraestrutura urbana satisfaz as necessidades diárias.
Para compradores que desejam uma personalização da sua propriedade residencial, este terreno oferece a liberdade de realizar um projeto à medida. Destina-se a quem valoriza a privacidade, o espaço e a possibilidade de planear e construir a sua casa de sonho a partir do zero.
O terreno é oferecido como um lote de construção sobre o qual um projeto de nova construção pode ser realizado. Existe a possibilidade de adotar um projeto já concebido ou de desenvolver os seus próprios planos. A realização de uma nova construção permite a integração de técnicas de construção modernas e soluções de eficiência energética.
Este terreno não oferece uma solução de habitação pronta a usar, mas representa uma tela em branco para projetos de construção individuais. Não faz parte de uma comunidade residencial existente com instalações comuns como piscinas ou jardins, e não existem estruturas imediatamente habitáveis.
Este terreno é adequado para construtores ou compradores privados que desejam construir uma villa de acordo com os seus desejos e ideias específicas. É ideal para aqueles que valorizam uma localização exclusiva na Costa del Sol e estão dispostos a investir na construção de uma residência à medida. Compradores que valorizam a proximidade a campos de golfe (como o Golf Los Naranjos, a 6 km), praias de primeira classe (Playa de la Bajadilla, a 0,7 km) e um estilo de vida de alto nível encontrarão aqui o que procuram. O terreno é também interessante como propriedade de investimento para posterior valorização ou revenda, uma vez que Marbella regista uma procura constante por propriedades de luxo.
Embora se trate de um terreno, o potencial para um acabamento de alta qualidade é evidente. A opção de adotar um projeto de um arquiteto de renome sugere um elevado nível arquitetónico. O uso de materiais de primeira qualidade e elementos de design sofisticados é esperado na construção para estar à altura da localização exclusiva. Isto inclui técnicas de construção modernas, instalações de eficiência energética e um design interior ponderado. A orientação sul e a possibilidade de uma piscina privada sublinham o foco no conforto e no luxo.
O terreno está disponível pelo preço de 3.900.000 €. Trata-se de um único e grande lote de 2000 m², oferecendo espaço para o desenvolvimento de uma residência espaçosa. O preço indicado reflete a localização exclusiva em Marbella e o potencial de construção de uma propriedade de alta qualidade. Informações detalhadas sobre custos adicionais ou possíveis regulamentos de construção estão disponíveis separadamente. As ofertas comparativas na região situam-se frequentemente num segmento de preço semelhante, como demonstram os exemplos Dunique Marbella (a partir de 5.060.000 €) e Sirocco Villas (a partir de 3.400.000 €).
A vida em Marbella oferece uma alta qualidade de vida, caracterizada por um clima mediterrânico e uma multitude de atividades de lazer. Este terreno está situado num ambiente urbano que permite um bom acesso às comodidades locais. A proximidade a praias como a Playa de la Bajadilla (0,7 km) e a disponibilidade de 10 praias com Bandeira Azul na região convidam a atividades de lazer à beira-mar. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6 km) são de fácil acesso. A estrutura urbana de Marbella também oferece uma vasta gama de restaurantes, lojas e ofertas culturais que enriquecem a vida quotidiana.
Este terreno está localizado em Marbella, uma cidade conhecida pelo seu estilo de vida luxuoso e localização costeira atrativa. O mapa mostra a proximidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas, sublinhando o posicionamento estratégico do terreno.
O terreno está localizado em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é um centro internacionalmente conhecido por imobiliário de luxo e oferece uma alta qualidade de vida. A sua posição na região permite uma boa ligação a outros locais importantes como Málaga (aprox. 60 km) e Estepona (aprox. 25 km). A própria cidade é um importante fator económico com um forte foco no turismo e em serviços de alta gama. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima ameno, praias e oferta de golfe de primeira classe, sendo Marbella um dos seus principais destinos.
A acessibilidade deste terreno é boa. Situa-se apenas a 234 m de um supermercado e a 8 m de uma farmácia, cobrindo as necessidades diárias. A praia da Playa de la Bajadilla fica apenas a 738 m, sendo acessível a pé. Vários campos de golfe, incluindo o Golf Los Naranjos, são acessíveis em 6 a 8 km. A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é feita por autoestrada e situa-se a cerca de 39 km (em linha reta). A presença de 11 linhas de transporte público e 50 paragens num raio de 2 km facilita a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que permite um longo período de atividades ao ar livre. O prazer de nadar no mar é possível graças a uma estação de aproximadamente 5 meses com temperaturas da água superiores a 20°C. O terreno está localizado a uma altitude de 29 m acima do nível do mar e apresenta uma inclinação muito suave de 1,7% em direção à praia, o que sugere uma topografia em grande parte plana. Estas condições climáticas promovem um estilo de vida ativo e saudável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Marbella é rica em praias, com a Playa de la Bajadilla a apenas 0,7 km de distância. No total, existem 10 praias com Bandeira Azul na região, incluindo a Playa de Casablanca e a Playa de la Fontanilla. Para os golfistas, a região oferece campos de primeira classe como o Golf Los Naranjos (6 km) e o The Range golf lessons (6 km). Além disso, existem numerosas instalações desportivas (415 no total) e oportunidades de lazer como marinas (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) e piscinas. A oferta de restaurantes (138) e cafés (25) num raio de 2 km completa a oferta de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O terreno está localizado em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é um centro internacionalmente conhecido por imobiliário de luxo e oferece uma alta qualidade de vida. A sua posição na região permite uma boa ligação a outros locais importantes como Málaga (aprox. 60 km) e Estepona (aprox. 25 km). A própria cidade é um importante fator económico com um forte foco no turismo e em serviços de alta gama. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima ameno, praias e oferta de golfe de primeira classe, sendo Marbella um dos seus principais destinos.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL890316
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella continua a atrair compradores que procuram uma combinação de luxo, estilo de vida e boas infraestruturas. Este terreno posiciona-se num segmento atraente tanto para construção individual como para investimento. Comparado com ofertas semelhantes como Dunique Marbella (a partir de 5.060.000 €) ou Four Villas (a partir de 4.900.000 €), oferece um tipo de potencial diferente, nomeadamente a liberdade de desenhar um projeto do zero. Sirocco Villas, a partir de 3.400.000 €, representa uma alternativa de preço comparável no segmento de lotes para construção. A localização central em Marbella, com bom acesso a comodidades e áreas de lazer como golfe e praia, distingue esta oferta. A disponibilidade de estabelecimentos de ensino e serviços de saúde de primeira classe contribui para o atrativo da região, o que terá um impacto positivo a longo prazo no valor das propriedades.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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