Цей житловий ділянку площею 2000 м², розташований у престижному районі Марбельї, Малага, пропонує унікальну можливість для будівництва. Зважаючи на його розташування в міській місцевості, близькість до пляжу та чудову інфраструктуру, ця ділянка ідеально підходить для створення індивідуального маєтку. Початкова ціна становить 3 900 000 євро, що відображає цінність розташування та потенціал забудови в одному з найбажаніших регіонів Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в межах легкої досяжності до Середземноморського узбережжя, ця ділянка знаходиться в міському контексті. Близькість до пляжу та численних закладів означає, що щоденне життя може бути зручним і доступним, усуваючи потребу в частому використанні автомобіля для повсякденних потреб.
Ця ділянка призначена для індивідів, які прагнуть побудувати дім, що відповідає їхнім конкретним потребам та естетиці. Площа та розташування дозволяють створити індивідуальний простір, який поєднує розкіш, комфорт та функціональність, враховуючи приватний басейн та значну площу для ландшафтного дизайну.
Оскільки це ділянка під забудову, вона являє собою порожній полотно для новобудови. Потенційні покупці повинні враховувати процес проектування, отримання дозволів та будівельні терміни. Хоча конкретні плани забудови не надаються, передбачається, що ділянка дозволяє будівництво сучасної вілли.
Дана пропозиція стосується виключно житлової ділянки без існуючої забудови. Вона не включає жодних попередньо збудованих конструкцій або оздоблення. Потенційні покупці повинні враховувати повний цикл будівництва, від проектування до завершення, а також усі супутні витрати та часові рамки, пов'язані з таким процесом.
Ця пропозиція ідеально підходить для досвідчених інвесторів або приватних осіб, які мають чітке бачення свого ідеального дому та мають ресурси для його реалізації. Вона звертається до тих, хто шукає не просто будинок, а можливість створити унікальний маєток, розроблений відповідно до індивідуальних смаків та потреб. Покупці, які цінують переваги міського життя, включаючи легкий доступ до закладів, але також прагнуть до приватності та простору, знайдуть цю ділянку привабливою. Люди, які планують довгострокове проживання або прагнуть до значної інвестиції в нерухомість, оцінять потенціал зростання вартості, пов'язаний із таким стратегічним розташуванням. Це також може бути привабливим для тих, хто планує будівництво резиденції з можливістю здачі в оренду, враховуючи туристичний характер регіону.
Оскільки ця пропозиція стосується ділянки під забудову, немає попередньо визначених даних щодо якості оздоблення. Потенційні покупці матимуть повну свободу вибору матеріалів, оздоблення та технічних характеристик відповідно до свого бюджету та особистих переваг. Це дозволяє інтегрувати найсучасніші будівельні технології та високоякісні матеріали, відбиваючи індивідуальний стиль та вимоги до енергоефективності. Процес проектування та будівництва дозволить реалізувати індивідуальні побажання, від елегантної архітектури до детального ландшафтного дизайну, забезпечуючи, що кінцевий результат відповідає найвищим стандартам.
Ця житлова ділянка виставлена на продаж за ціною від 3 900 000 євро. Це відображає його престижне розташування в Марбельї, площу 2000 м² та потенціал будівництва індивідуального будинку. Як ділянка під забудову, ціна не включає вартість будівництва, що є додатковими витратами для покупця. Ціноутворення є конкурентним для цієї місцевості, враховуючи високий попит на землю в цьому районі. Доступність такої ділянки є обмеженою, що робить її привабливою пропозицією для тих, хто шукає можливість створення власної нерухомості в цій бажаній зоні.
Ця ділянка розташована в межах оживленого міського середовища Марбельї, пропонуючи баланс між зручністю та спокоєм. Його близькість до численних закладів, таких як магазини, ресторани та медичні установи, робить його привабливим для тих, хто цінує легкий доступ до повсякденних зручностей. Відстань до пляжу менше 1 км означає, що пляжний відпочинок є частиною повсякденного стилю життя. Міська інтеграція також підкреслюється наявністю численних громадських транспортних зупинок, що сприяє мобільності. Незважаючи на міський характер, значна площа ділянки забезпечує потенціал для приватної території та спокійного проживання, пропонуючи відчуття усамітнення в жвавій місцевості.
Життя в цій частині Марбельї означає занурення в динамічне середовище, де міські зручності легко поєднуються з прибережним стилем життя. Пішохідна доступність до магазинів, ресторанів, аптек та медичних центрів робить щоденні справи простими та зручними. Близькість до пляжу менше ніж за кілометр дозволяє легко відвідувати його для відпочинку або занять спортом. Міська інфраструктура добре розвинена, про що свідчить велика кількість зупинок громадського транспорту, що полегшує пересування містом та околицями. Наявність великої кількості ресторанів та закладів харчування свідчить про жваву соціальну сцену, а численні спортивні центри та басейни задовольняють потреби любителів активного відпочинку.
Ця ділянка розташована в межах відомого району Марбельї, провінція Малага. На карті видно її близькість до узбережжя, центру міста та ключових зручностей, що ілюструє її стратегічне положення в жвавому регіоні.
Ця ділянка розташована в місті Марбелья, провінція Малага, в автономному співтоваристві Андалусія, що є частиною Коста-дель-Соль. Вона стратегічно розташована поблизу відомих районів, таких як Пуерто Банус та Золота Миля, відомі своїм розкішним способом життя, магазинами та ресторанами. Міська структура Марбельї, яка охоплює 114.3 км², пропонує розвинену інфраструктуру, включаючи численні заклади освіти та охорони здоров'я. Розташування забезпечує легкий доступ до інших міст уздовж узбережжя, що робить його чудовою базою для дослідження регіону.
Розташування цієї ділянки забезпечує відмінну доступність до широкого спектру зручностей. Відстань до пляжу Плайя-де-ла-Бахаділья становить лише 738 метрів, що робить його легкодоступним. Міські центри, такі як Марбелья, доступні, а великий аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 39 км, забезпечуючи відмінне сполучення з міжнародними напрямками. Для любителів гольфу, відомі поля, такі як Гольф Лос Наранхос, знаходяться в межах 6 км. Наявність супермаркету на відстані 234 метрів та аптеки за 8 метрів підкреслює зручність розташування для повсякденних потреб.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм приємним кліматом, із середньорічною температурою близько 19.2°C і середніми температурами від 12°C до 26°C. Значна кількість сонячних годин (3,856 на рік) сприяє тривалому сезону для насолоди природою та активним відпочинком. П'ятимісячний сезон купання, коли температура води перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися узбережжям протягом значної частини року. Ділянка розташована на висоті 29 метрів над рівнем моря, а її близькість до пляжу та відносно рівний рельєф (1.7% нахилу до пляжу) роблять її доступною та приємною для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування в Марбельї надає доступ до численних привабливих пляжів, включаючи Плайя-де-ла-Бахаділья (738 м), Плайя-де-Касабланка (2.4 км) та Плайя-де-ла-Фонтанілья (2.9 км). Регіон має кілька пляжів з блакитним прапором, що гарантує високі стандарти чистоти та безпеки. Окрім пляжного відпочинку, район пропонує багаті можливості для відпочинку: від гольф-клубів, таких як Гольф Лос Наранхос (6.0 км), до численних спортивних центрів та басейнів. Близькість до пристаней для яхт, таких як Пуерто Депортіво Вірхен-дель-Кармен, також додає до різноманіття водних видів спорту та дозвілля.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ця ділянка розташована в місті Марбелья, провінція Малага, в автономному співтоваристві Андалусія, що є частиною Коста-дель-Соль. Вона стратегічно розташована поблизу відомих районів, таких як Пуерто Банус та Золота Миля, відомі своїм розкішним способом життя, магазинами та ресторанами. Міська структура Марбельї, яка охоплює 114.3 км², пропонує розвинену інфраструктуру, включаючи численні заклади освіти та охорони здоров'я. Розташування забезпечує легкий доступ до інших міст уздовж узбережжя, що робить його чудовою базою для дослідження регіону.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL890316
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю ділянку з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, її унікальність полягає в поєднанні міського розташування та значної площі, що дозволяє індивідуальне будівництво. Такі проекти, як Dunique Marbella (від 5 060 000 євро) та Four Villas Marbella (від 4 900 000 євро), також розташовані в Марбельї, але вони можуть включати вже існуючі або заплановані вілли, що відрізняє їх від цієї пропозиції чистої ділянки. Sirocco Villas (від 3 400 000 євро) може бути ближчим за ціновим діапазоном, але важливо враховувати специфіку кожної ділянки та її потенціал. Ця ділянка виділяється можливістю створення власного дизайну без обмежень вже існуючих планів забудови, що є привабливим для покупців, які шукають повну свободу у формуванні свого житлового простору. Її близькість до пляжу та міських зручностей, у поєднанні з потенціалом для будівництва розкішного будинку, позиціонує її як цінну можливість у порівнянні з ділянками, розташованими далі від узбережжя або в менш розвинених районах.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. З глибокими знаннями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
