4 Bed Townhouse in Marbella v Marbella — Townhouse
Townhouse

Townhouse na prodej v Marbella | 4 ložnice, výhled na moře

Tento řadový dům v prestižní městské čtvrti Marbella, který se nachází v živé městské oblasti, krásně kombinuje andaluské dědictví se skandinávskou elegancí. S čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami nabízí tento dům o rozloze 330 m² prostorné obytné prostory s vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Jeho výhodná poloha poskytuje snadný přístup k místním službám a úchvatný výhled na Středozemní moře.

€1,695,000
4
Ložnice
4
Koupelny
330 m²
Obývací plocha
€1,695,000
Prijs
0.7 km
Vzdálenost k pláži

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Tento řadový dům se nachází na Zlaté míli v Marbelle, čtvrti známé svým luxusním životním stylem. Nachází se v zabezpečeném uzavřeném komunitě, obklopené dobře udržovanými společnými zahradami a bazénem. Nemovitost je vzdálena jen kousek pěšky od pláže s výhledem na moře a nabízí snadný přístup k místním restauracím, obchodům a mezinárodním školám.

Půdorys

Tato nemovitost je ideální pro kupující hledající pohodlí, vybavení a styl. Čtyři ložnice a čtyři koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodiny nebo ty, kteří často hostí návštěvy. Více obytných prostor, krby a soukromé terasy vytvářejí teplou a přívětivou atmosféru. Nemovitost má také saunu a gril, což ji činí ideální pro relaxaci a zábavu.

Stav projektu

Tento řadový dům byl nedávno kompletně zrekonstruován a kombinuje tradiční andaluskou architekturu s moderním skandinávským designem. Rekonstrukce byly provedeny s důrazem na detail, zajišťující vysoce kvalitní povrchové úpravy a moderní vybavení. Nemovitost je připravena k nastěhování, což je ideální pro ty, kteří chtějí okamžitě využívat svůj nový domov.

Důležité body

Nemovitost se nachází v zavedené čtvrti, bez uvedených omezení. Je zaměřena na kupující hledající blízkost pláže a městského vybavení a nabízí rozsáhlé obytné prostory uvnitř i venku. Upozorňujeme, že ačkoli nemovitost obsahuje solární panely a nabíječky pro elektromobily, jejich výkon se může lišit v závislosti na použití.

Detaily projektu

Projekt 4 Bed Townhouse in Marbella
Město Marbella
Region Costa del Sol
Prijs €1,695,000
Obývací plocha 330 m²
Cena za m² €5,136 / m²
Terasa 107 m²
Ložnice 4
Koupelny 4
Parkování Ano
Bazén Ano
Zahrada Ano
Stav výstavby for_sale
Vzdálenost k pláži 0.7 km
Dokončení 2023
Poplatek za odpad/rok €180
Publikováno 2026-04-19

Ref: VL530070

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Životní styl a okolí

Tato nemovitost je vhodná pro kupující hledající prostorný a stylový domov na Zlaté míli v Marbelle. Je ideální pro rodiny, se čtyřmi ložnicemi a více obytnými prostory, které nabízejí prostor a soukromí pro každého člena. Kupující, kteří rádi hostí návštěvy, ocení terasu orientovanou na jih, gril a saunu v suterénu. Díky blízkosti pláží, golfových hřišť, mezinárodních škol a různých služeb je vhodný i pro ty, kteří hledají změnu životního stylu nebo pohodlný životní styl. Nemovitost ocení i ti, kteří si cení bezpečí a komunitního vybavení, jako je bazén a tenisové kurty.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Tento řadový dům byl pečlivě zrekonstruován a kombinuje tradiční andaluskou architekturu s moderní skandinávskou estetikou. Interiéry jsou vybaveny vysoce kvalitními materiály a vytvářejí teplou a sofistikovanou atmosféru. Mezi vybavení patří obývací pokoj s krbem, plně vybavená kuchyně s otevřeným prostorem, hlavní ložnice s šatnou a ložnice s vlastní terasou. Nemovitost má také saunu, suterén a solární panely, s podlahovým vytápěním pro energetickou účinnost a pohodlí. Kromě toho jsou k dispozici dvě nabíječky pro elektromobily.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Tento řadový dům začíná na ceně 1 695 000 EUR a nabízí čtyři ložnice a čtyři koupelny na 330 m² obytné plochy. Tato nemovitost, která se nachází na Zlaté míli v Marbelle, nabízí prostorné obytné prostory a vysoce kvalitní povrchové úpravy. Vzhledem k její vynikající poloze, vybavení a blízkosti pláží a golfových hřišť cena odráží tržní hodnotu oblasti. Pro další podrobnosti nebo dotazy ohledně dostupnosti kontaktujte.

€1,695,000
Prijs
4
Ložnice
330 m²
Obývací plocha
4
Koupelny
€180
Poplatek za odpad/rok

Okolí a životní styl

Tento řadový dům se nachází v prestižní Zlaté míli v Marbelle, zavedené rezidenční čtvrti, která kombinuje tradiční andaluské kouzlo s moderním skandinávským vkusem. Nemovitost o rozloze 330 m² je rozdělena do několika pater a nabízí prostorné obytné prostory, včetně obývacího pokoje s krbem, plně vybavené kuchyně s otevřeným prostorem a jídelní části. Hlavní patro vede přímo na terasu orientovanou na jih, ideální pro venkovní stolování a vychutnávání si výhledů na Středozemní moře. V horním patře se nachází ložnice s vlastní terasou a en-suite koupelnou, zatímco v nižším patře je druhá obývací pokoj, hlavní ložnice s šatnou a další ložnice a koupelna. Suterén také obsahuje hostovskou ložnici, salonek, koupelnu a saunu, kterou lze přeměnit na soukromou garáž. Komplex nabízí bezpečné a hlídané prostředí s přístupem k vybavení, jako jsou tenisové kurty, kurty na padel a bazén.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Marbella

Okolí a dopravní dostupnost

Tento řadový dům se nachází na Zlaté míli v Marbelle, prestižní čtvrti známé svým luxusním životním stylem a výhodnou polohou. Nemovitost se nachází v zabezpečeném uzavřeném komunitě, jen kousek pěšky od pláže. Okolí nabízí širokou škálu služeb, včetně 138 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 25 kaváren v okruhu 2 km. Oblast je dobře dopravně propojena, centrum Marbelly je vzdáleno pouhých 0,6 km a letiště Malaga přibližně 39 km.

Mapa a lokalita

Nemovitost se nachází na Zlaté míli v Marbelle, vysoce ceněné oblasti známé svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a městskému vybavení. Mapa zobrazuje relativní polohu nemovitosti vůči okolní čtvrti, hlavním silnicím a klíčovým památkám, což podtrhuje její vynikající polohu.

Beachfront dining area with ocean view, outdoor seating, and a lighthouse in the distance.

Umístění v regionu

Tento řadový dům se nachází v Marbelle, městě a obci v provincii Málaga autonomního společenství Andalusie na jihu Španělska. Je součástí Costa del Sol a je sídlem Sdružení obcí regionu. Marbella je známá svým živým životním stylem, krásnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Tato nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí města, blízko veškerého místního vybavení, a přesto nabízí klidné životní prostředí.

Doprava a občanská vybavenost

Řadový dům má strategickou polohu, pouhých 738 metrů od pláže. K různým službám, včetně supermarketu ve vzdálenosti 234 metrů, lékárny ve vzdálenosti 8 metrů a nemocnice ve vzdálenosti 996 metrů, je snadný přístup pěšky nebo na kole. Pro golfové nadšence je několik známých golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos, vzdáleno pouhých 6,0 km. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Veřejná doprava je rovněž snadno dostupná, s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami v oblasti.

Vzdálenost k pláži 0.7 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 39 km
Gibraltar (GIB) 58 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy beachfront cottage with thatched roof, ocean view, and lush greenery.

Příroda a podnebí

Beachfront villa with sea view, private pool, and lush garden.

Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. Díky tomu je ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Průměrná roční teplota v regionu je 19,2 °C a teplota mořské vody zůstává nad 20 °C po dobu 5 měsíců, což poskytuje ideální podmínky pro plážové aktivity. Nemovitost se nachází 29 metrů nad mořem s mírným sklonem pouhých 1,7 % k pláži.

3856 Hodiny slunce/rok
5 Koupací sezóna (měsíce)
19.2°C Prům. roční teplota
29m Nadm. výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)

Pláže a rekreace

Řadový dům se nachází pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla, s dalšími oblíbenými plážemi v blízkosti, jako je Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Region Marbella se může pochlubit 10 plážemi s Modrou vlajkou, které nabízejí obyvatelům vysoce kvalitní plážový zážitek. Možnosti rekreace jsou bohaté, včetně několika golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos vzdálené 6,0 km. Kromě toho jsou v okolí sportovní centra, bazény a přístavy, které nabízejí celou řadu rekreačních a sportovních příležitostí.

Pláže

  • Playa de la Bajadilla 0.7 km
  • Playa de Casablanca Blue Flag 2.4 km
  • Playa de Nagüeles Blue Flag 3.1 km
  • Cabopino Blue Flag
  • El Cable Blue Flag
  • El Faro Blue Flag

Golf

  • The Range golf lessons 6 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 7.5 km
  • Magna Marbella Golf 8.3 km
  • Greenlife Golf Driving Range 9.3 km

Sportovní zařízení

415 Dostupná zařízení

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal city with a marina, mountains, and clear blue water.

Umístění v regionu

Tento řadový dům se nachází v Marbelle, městě a obci v provincii Málaga autonomního společenství Andalusie na jihu Španělska. Je součástí Costa del Sol a je sídlem Sdružení obcí regionu. Marbella je známá svým živým životním stylem, krásnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Tato nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí města, blízko veškerého místního vybavení, a přesto nabízí klidné životní prostředí.

Průvodce oblastí: Marbella

Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.

Klíčová fakta

114.3 km² Rozloha

Podnebí

Měsíc Průměrná teplota Srážky
Leden 11.9°C 94 mm
Únor 12.1°C 97 mm
Březen 14.2°C 85 mm
Duben 16.0°C 56 mm
Květen 17.9°C 43 mm
Červen 22.1°C 11 mm
Červenec 26.0°C 1 mm
Srpen 26.5°C 2 mm
Září 22.8°C 19 mm
Říjen 18.9°C 80 mm
Listopad 15.1°C 116 mm
Prosinec 12.4°C 104 mm

Okolí a vybavenost

138 restaurant
29 pharmacy
20 bank
25 cafe
3 dentist

Nadmořská výška a Terén

29m Nadm. výška
0.7 km Vzdálenost k pláži
1.7% Sklon k pláži

Rovinatý

V okolí

Golfová hřiště

Pláže

Bazény

Přístavy

Mezinárodní školy

Vyhlídky

Ev Charging

Sportovní centra

Doprava

39 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
58 km Gibraltar (GIB)
430 km Alicante-Elche (ALC)
1.3 km Estación de autobuses de Marbella

Shrnutí

  • Řadový dům se 4 ložnicemi na Zlaté míli v Marbelle.
  • 738 metrů od pláže s výhledem na moře.
  • Nedávno zrekonstruován, kombinuje andaluský a skandinávský design.
  • Nabízí více obytných prostor, terasu, saunu a gril.
  • Nachází se v zabezpečeném uzavřeném komunitě s bazénem a tenisovými kurty.

Regionální srovnání

Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu nabízí tento řadový dům na Zlaté míli v Marbelle jedinečnou hodnotu. Například projekt Golden Eight začíná na 1 790 000 EUR, zatímco Santa Clara Homes a The List Rio Real začínají na 1 245 000 EUR a 1 295 000 EUR. Tento řadový dům za cenu 1 695 000 EUR spadá do těchto cenových relací, ale nabízí prostorné 4 ložnice a 330 m² obytné plochy, spolu s vynikající polohou v blízkosti pláže a městského vybavení. Nedávná renovace a vysoce kvalitní povrchové úpravy, které kombinují andaluský a skandinávský styl, jej odlišují na trhu. Je vhodný pro kupující hledající luxusní životní styl, pohodlí a blízkost všech atrakcí, což z něj činí atraktivní volbu na Costa del Sol.

Často kladené dotazy

Je tento řadový dům vhodný k trvalému bydlení?
Ano, tento řadový dům je ideální pro trvalé bydlení díky prostorným pokojům, vybavení a blízkosti městských služeb. Jeho víceúrovňový design a více obytných prostorů poskytují flexibilitu pro rodiny nebo ty, kteří potřebují oddělený prostor.
Je doprava na letiště Malaga z této nemovitosti snadná?
Ano, vzdálenost na letiště Malaga (AGP) je přibližně 39 km vzdušnou čarou a jízda autem obvykle trvá 40-50 minut v závislosti na dopravní situaci. Nemovitost je také blízko nabíjecích stanic pro elektromobily.
Jaká opatření pro energetickou účinnost jsou v této nemovitosti zavedena?
Nemovitost je vybavena solárními panely a systémem podlahového vytápění pro zvýšení energetické účinnosti a pohodlí. K dispozici jsou také dvě nabíječky pro elektromobily.
Jaký je trh s nemovitostmi na Zlaté míli v Marbelle?
Trh s nemovitostmi na Zlaté míli v Marbelle je známý svou luxusní přitažlivostí, přitahující mezinárodní kupující hledající luxusní životní styl a blízkost pláží, golfových hřišť a špičkových restaurací. Trh obecně zůstává stabilní se silnou poptávkou.
Jaké vybavení komunita nabízí?
Komunita nabízí vybavení, jako jsou tenisové kurty, kurty na padel a bazén, které poskytují obyvatelům možnosti pro relaxaci a sport.
Jaké další průběžné náklady je třeba zvážit kromě kupní ceny?
Průběžné náklady mohou zahrnovat poplatky za komunitu, daně z nemovitosti (IBI), poplatky za odpad a případné pojistné. Konkrétní částky budou poskytnuty během nákupního procesu.
Jaké jsou typické kroky při koupi nemovitosti ve Španělsku?
Typický proces zahrnuje: předložení nabídky, zaplacení zálohy, provedení due diligence (včetně prověření vlastnictví a případné hypotéky), podpis soukromé kupní smlouvy a nakonec podpis konečné kupní smlouvy u notáře. Doporučuje se najmout nezávislého právníka.
Jaká je pěší dostupnost této nemovitosti?
Tato nemovitost má vynikající pěší dostupnost, jen 234 metrů od supermarketu a 8 metrů od lékárny. Pláže, restaurace a sportovní zařízení jsou také v docházkové vzdálenosti.
Maiko
Maiko
Realitní expert

Maiko je expert na španělský realitní trh. Jeho hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhají kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech po celou dobu nákupního procesu.

Odpověď do 24 hodin

Máte zájem?

Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.

Technické údaje
Nemovitost má rozlohu 330 m².
Nemovitost má 4 ložnice a 4 koupelny.
Nemovitost je vzdálena 738 metrů od pláže.
Nemovitost je orientována na jih.
Nemovitost má společný bazén.

Conversation history

Ask a question to start