Ова реновирана градска кућа, смештена у престижној области Златне миље у Марбељи, представља спој традиционалне андалузијске архитектуре и савременог нордијског дизајна ентеријера. Пројекат се налази на пешачкој удаљености од плаже и урбаних садржаја, нудећи функционалан распоред на више нивоа. Објекат је опремљен модерним инсталацијама, укључујући соларне панеле и подно грејање, што доприноси енергетској ефикасности и удобности. Локација омогућава лак приступ како градским услугама тако и рекреативним зонама, што је карактеристично за ово подручје Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у урбаном делу Марбеље, на Златној миљи, што омогућава становницима приступ широком спектру услуга без потребе за аутомобилом. Апотека је удаљена само 8 метара, а супермаркет 234 метра, што олакшава свакодневни живот. Плажа Плаја де ла Бахадиља налази се на 738 метара, док су болница и неколико школа такође у близини. Ова централна локација пружа комбинацију градске динамике и приморског начина живота.
Ова градска кућа је пројектована да задовољи потребе за простором и функционалношћу, са четири спаваће собе и четири купатила распоређена на више нивоа. Подно грејање, климатизација и камини обезбеђују комфор током целе године. Приватна тераса са погледом на море, сауна и простор за роштиљ нуде могућности за опуштање и забаву. Пројекат је смештен у затвореном комплексу са заједничким базеном, тениским и падел теренима, што доприноси квалитету становања.
Ова градска кућа је недавно комплетно реновирана, што је укључивало модернизацију ентеријера и инсталација, уз задржавање андалузијског стила екстеријера. Радови су обухватили уградњу соларних панела и подног грејања, што је значајно унапредило енергетску ефикасност и комфор. Реновирање је завршено, тако да је објекат спреман за усељење. Пројекат није нова градња, већ темељна обнова постојеће структуре, прилагођена савременим стандардима.
Овај објекат не нуди приватни базен, већ се ослања на заједнички базен у оквиру комплекса. Иако постоји могућност претварања подрума у приватну гаражу, тренутно није предвиђено индивидуално гаражно место за сваку јединицу. Пројекат је смештен у урбаној зони, што значи да нема пространо приватно двориште, већ се фокус ставља на терасе и заједничке зелене површине. Поглед на море је доступан са терасе, али није панорамски из свих просторија.
Ref: VL530070
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Квалитет завршне обраде у овој градској кући одражава пажњу на детаље током недавног реновирања. Унутрашњост је уређена у савременом нордијском стилу, који се одликује чистим линијама и светлим просторима. Подно грејање је инсталирано у целој кући, обезбеђујући равномерну дистрибуцију топлоте и повећавајући комфор, посебно током хладнијих месеци. Систем климатизације је такође присутан, омогућавајући оптималну контролу температуре. За додатну атмосферу, уграђени су камини у дневним собама. У купатилу је инсталирано подно грејање, што додатно доприноси луксузу. Уградни плакари обезбеђују функционалан простор за одлагање ствари. Кућа је опремљена соларним панелима, што значајно доприноси енергетској ефикасности и смањењу оперативних трошкова. Постоје и два пуњача за електрична возила, што је у складу са савременим еколошким стандардима. Кухиња је отвореног типа, модерно опремљена, са пространим трпезаријским делом. Подрумски ниво укључује сауну, што додаје вредност у погледу велнес садржаја. Завршна обрада је усмерена на дуготрајност и естетику, користећи материјале који су отпорни на хабање и лаки за одржавање.
Ова градска кућа се нуди по почетној цени од 1.695.000 евра. Цена обухвата комплетно реновиран објекат са четири спаваће собе, четири купатила и стамбеном површином од 330 м². У цену су укључени и модерни садржаји попут подног грејања, соларних панела и два пуњача за електрична возила. Доступност се односи на једну јединицу, која је тренутно на тржишту. Потенцијални купци треба да имају у виду да се додатни трошкови куповине, као што су порези и нотарске таксе, не убрајају у ову цену. За детаљне информације о доступности и условима куповине, препоручује се директан контакт.
Ова градска кућа у Марбељи нуди живот у динамичном урбаном окружењу са свим погодностима на дохват руке. Свакодневни живот се одвија у близини плаже, где су јутарње шетње или поподневна купања лако доступна. Близина апотеке (8 м) и супермаркета (234 м) значајно поједностављује обављање свакодневних обавеза. Становници могу уживати у широком избору ресторана и кафића у радијусу од 2 километра, што омогућава разноврсне могућности за ручавање и дружење. За породице, близина школа и здравствених центара пружа додатну сигурност и практичност. Присуство заједничких тениских и падел терена, као и базена, подстиче активан начин живота и социјалну интеракцију унутар затвореног комплекса. Објекат је оријентисан ка југу, што обезбеђује доста природног светла и сунца на тераси током већег дела дана, идеално за оброке на отвореном или опуштање. Унутрашњост, са подним грејањем и климатизацијом, пружа комфор у свим годишњим добима, док камини додају пријатну атмосферу током хладнијих месеци. Сауна у подруму нуди могућност личног велнес уточишта. Ова локација комбинује приватност затвореног комплекса са погодностима градског живота, чинећи је погодном за оне који траже равнотежу између мира и приступачности.
Живот у околини овог објекта у Марбељи карактерише висока доступност урбаних садржаја и рекреативних могућности. Са апотеком удаљеном само 8 метара и супермаркетом на 234 метра, свакодневне потребе су лако задовољене. У радијусу од 2 километра налази се преко 130 ресторана и кафића, што пружа широк избор за друштвени живот. Здравствена заштита је доступна са болницом на мање од 1 километра. За породице, близина 41 основне и 28 средњих школа у Марбељи је значајна предност. Област је добро повезана јавним превозом, са 11 линија и 50 стајалишта, иако се многе дестинације могу досећи пешке или бициклом. Спортски центри попут Поледепортиво Франциско Норте (400 м) и Поледепортиво Риоуело (500 м) нуде разноврсне активности. Близина плаже Плаја де ла Бахадиља (738 м) омогућава лак приступ мору и активностима на плажи. Ова комбинација градских погодности и приморског окружења чини живот у Марбељи динамичним и удобним током целе године.
Приложена мапа приказује прецизну локацију ове градске куће у Марбељи, наглашавајући њену близину кључним тачкама интересовања. Може се видети непосредна околина са апотеком и супермаркетом, као и удаљеност до плаже Плаја де ла Бахадиља. Мапа такође илуструје приступ главним саобраћајницама и рекреативним зонама, пружајући визуелни контекст за разумевање позиције објекта у односу на градске садржаје и природно окружење. Овај визуелни приказ помаже у процени практичности и повезаности локације.
Марбеља је централни град на Коста дел Солу и седиште је Удружења општина региона. Смештена је између Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км), што јој даје стратешки положај у Андалузији. Са популацијом од 159.786 становника (пројекција за 2025. годину), Марбеља је значајно већа од многих околних места, нудећи широк спектар услуга и садржаја који нису увек доступни у мањим градовима. Њена позиција на Златној миљи додатно наглашава ексклузивност и приступ престижним објектима. У поређењу са већим регионалним центрима попут Малаге, Марбеља нуди више фокусиран, али и даље комплетан, приморски начин живота са значајним туристичким и стамбеним капацитетима.
Доступност кључних садржаја из ове градске куће је висока. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 738 метара, што омогућава брз приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 39 километара ваздушне линије, што је око 30-40 минута вожње аутомобилом. Центар Марбеље са свим својим садржајима је на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Нарањос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км) су лако доступни. Најближи супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека 8 метара. Здравствени центар је на 996 метара. Близина међународних школа попут Бритиш Интернешенел Скул (2.5 км) чини локацију привлачном за породице. Овај објекат је добро позициониран за оне који траже комбинацију урбаног живота и приступачности кључним дестинацијама.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља, смештена на надморској висини од 29 метара, ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Регион се одликује са 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом летњем периоду. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око 5 месеци. Нагиб терена према најближој плажи (Плаја де ла Бахадиља, 738 м) износи благих 1.7%, што омогућава лак приступ. Овај благи нагиб значи да је подручје релативно равно у односу на обалу. Клима је блага током целе године, са температурама које се крећу између 12°C и 26°C, што омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Природно окружење Марбеље, са близином мора и планина, пружа разноврсне могућности за рекреацију и опуштање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама, од којих десет носи ознаку Плаве заставе, што указује на висок квалитет воде и услуга. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара. Остале оближње плаже укључују Плаја де Касабланка (2.4 км) и Плаја де ла Фонтаниља (2.9 км). За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Голф Лос Нарањос (6.0 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7.5 км) и Магна Марбеља Голф (8.3 км). Град нуди 415 спортских објеката, укључујући тениске и падел терене у оквиру самог комплекса. У близини су и спортски центри као што су Поледепортиво Франциско Норте (400 м). За рекреацију на води, ту су марине попут Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (600 м). Овај регион пружа богате могућности за активан одмор и опуштање на Медитерану.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је централни град на Коста дел Солу и седиште је Удружења општина региона. Смештена је између Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км), што јој даје стратешки положај у Андалузији. Са популацијом од 159.786 становника (пројекција за 2025. годину), Марбеља је значајно већа од многих околних места, нудећи широк спектар услуга и садржаја који нису увек доступни у мањим градовима. Њена позиција на Златној миљи додатно наглашава ексклузивност и приступ престижним објектима. У поређењу са већим регионалним центрима попут Малаге, Марбеља нуди више фокусиран, али и даље комплетан, приморски начин живота са значајним туристичким и стамбеним капацитетима.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ова реновирана градска кућа у Марбељи се издваја у понуди некретнина на Коста дел Солу, посебно у поређењу са другим пројектима у истом граду. Док пројекти попут Голден Ејт (од 1.790.000 €) нуде нове апартмане, овај објекат представља реновирану градску кућу, што је другачији тип некретнине. Градске куће често нуде више приватности и простора на више нивоа у односу на апартмане, што може бити привлачно за породице или оне који траже већи животни простор. У поређењу са Санта Клара Хоумс (од 1.245.000 €) и Тхе Лист Рио Реал (од 1.295.000 €), који су такође у Марбељи, ова градска кућа има вишу почетну цену, што се може објаснити њеном престижном локацијом на Златној миљи и комплетним, луксузним реновирањем. Златна миља је позната по ексклузивности и близини врхунских садржаја, што често утиче на цене. Док нови пројекти нуде модерне садржаје, овај објекат комбинује шарм андалузијске архитектуре са савременим нордијским ентеријером, што може бити привлачно купцима који траже карактер и историју, уз све погодности модерног живота. Такође, укључивање соларних панела и пуњача за електрична возила сврстава га у енергетски ефикасније објекте, што није увек стандард у старијим, нереновираним некретнинама. Близина плаже и урбаних садржаја на пешачкој удаљености је кључна предност у односу на пројекте који су даље од обале или захтевају већу зависност од аутомобила. Ова градска кућа представља специфичну нишу на тржишту, нудећи реновиран дом на премиум локацији, са фокусом на комфор, енергетску ефикасност и приступ живописном градском и приморском животу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID