Dieses sorgfältig renovierte Stadthaus im andalusischen Stil, gelegen in einer prestigeträchtigen Wohngegend von Marbella, verbindet traditionelle Architektur mit modernem nordischem Interieur. Es bietet eine einzigartige Mischung aus Charme, Komfort und Funktionalität. Die Immobilie befindet sich in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage und profitiert von Annehmlichkeiten wie Tennis- und Padelplätzen sowie einem Gemeinschaftspool. Die Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu Stränden, Restaurants und Geschäften, während der Flughafen Málaga nur 39 km entfernt ist. Dieses Objekt stellt eine attraktive Option für Käufer dar, die eine hohe Lebensqualität in einer erstklassigen Lage suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in Marbella, einer erstklassigen Küstenstadt, bekannt für ihren Glamour und ihre Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand (738 m) macht die Lage äußerst praktisch für den Alltag. Die Umgebung ist urban geprägt, bietet aber dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre innerhalb einer gesicherten Anlage.
Dieses Stadthaus richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort suchen. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern bietet es ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die Terrassen mit Meerblick und die Annehmlichkeiten wie Sauna und Kamin sprechen eine anspruchsvolle Käuferschicht an, die Wert auf Lifestyle und Entspannung legt.
Obwohl es sich um ein renoviertes Stadthaus handelt, ist die Immobilie in einem exzellenten Zustand. Die Modernisierung erfolgte nach höchsten Standards und integriert moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Klimaanlage. Die Ausrichtung nach Süden und die Terrasse mit Meerblick sind wesentliche Merkmale dieses Objekts.
Das Stadthaus befindet sich in einer dicht besiedelten urbanen Umgebung. Während viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, ist die direkte Nachbarschaft städtisch geprägt. Die Immobilie bietet keinen direkten Privatgarten, sondern Gemeinschaftsgärten. Die hier angebotene Garage ist eine Konversionsmöglichkeit im Untergeschoss, kein Standardbestandteil.
Ref: VL530070
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Stadthaus passt ideal für Käufer, die eine voll ausgestattete und kürzlich renovierte Immobilie in Marbella suchen, die sowohl Platz für die Familie als auch für Gäste bietet. Es eignet sich für Personen, die eine gehobene, aber dennoch praktische Lebensweise schätzen, mit schnellem Zugang zu Stränden, Geschäften und Restaurants. Die Lage in einer sicheren Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen ist attraktiv für Familien, die Wert auf Sicherheit und Freizeitmöglichkeiten legen. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder eine Residenz für längere Aufenthalte suchen und Wert auf Komfort wie Fußbodenheizung, Sauna und Meerblick legen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Die Nähe zum Flughafen Málaga macht es zudem für regelmäßige Reisen gut erreichbar. Wer die Kombination aus andalusischem Flair und modernem Design schätzt, wird sich hier wohlfühlen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, die traditionelle andalusische Architektur mit modernem nordischem Design verbindet. Die Renovierung erfolgte nach hohen Standards, was sich in den Details widerspiegelt. Merkmale wie Fußbodenheizung (auch in den Bädern), Klimaanlage und Kamine sorgen für ganzjährigen Komfort. Die großzügigen Terrassen mit Meerblick, die Einbauküche und die hochwertigen Sanitäranlagen tragen zur Wertigkeit bei. Die Immobilie ist voll möbliert und mit Einbauschränken ausgestattet, was die Funktionalität und Ästhetik unterstreicht. Die Verwendung von Solarpaneelen und zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge zeugt von einer modernen und umweltbewussten Bauweise.
Das Stadthaus wird zu einem Preis von 1.695.000 € angeboten. Es verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einer Wohnfläche von 330 m². Der angegebene Preis positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des Marbellaer Marktes. Die Beschreibungen deuten auf eine kürzliche Renovierung und hochwertige Ausstattung hin. Verfügbarkeit und genaue Details sind beim zuständigen Anbieter zu erfragen. Der Preis spiegelt die attraktive Lage in einer städtischen Umgebung nahe dem Strand sowie die Größe und Ausstattung der Immobilie wider.
Das Leben in diesem Stadthaus in Marbella bedeutet, in einer dynamischen, urbanen Umgebung zu wohnen, die dennoch eine hohe Lebensqualität bietet. Die direkte Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) und Supermärkten (234 m) erleichtert den Alltag. Zahlreiche Restaurants (138 im 2km-Radius) und Cafés laden zum Verweilen ein. Die Gegend ist gut erschlossen und ermöglicht es, viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Marbella selbst ist ein bekannter Anziehungspunkt an der Costa del Sol, mit einer lebendigen Atmosphäre, erstklassigen Golfplätzen und einer Marina. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitszentren, was sie für Familien und Dauerbewohner attraktiv macht.
Die hier gezeigte Karte positioniert das Stadthaus innerhalb von Marbella. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum und verschiedenen Freizeiteinrichtungen hervor. Die Karte veranschaulicht die städtische Lage und die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen, was die Attraktivität der Lage unterstreicht.
Dieses Stadthaus befindet sich in Marbella, einem der bekanntesten Orte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist ein Zentrum für Luxus und Lifestyle und zieht internationale Käufer an. Gelegen in einer urbanen, aber dennoch angenehmen Umgebung, bietet es eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Nähe zur Natur. Die Region um Marbella ist bekannt für ihre exklusiven Golfplätze, erstklassigen Restaurants und Yachthäfen. Die Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit anderer bedeutender Orte an der Küste sowie der Provinzhauptstadt Málaga.
Die Erreichbarkeit dieses Stadthauses ist ausgezeichnet. Strände wie Playa de la Bajadilla sind nur 738 Meter entfernt, was einem kurzen Spaziergang entspricht. Der Flughafen Málaga ist über die Autobahn in etwa 39 km erreichbar. Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und das Krankenhaus (996 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos nur etwa 6 km entfernt. Die städtische Lage wird durch 11 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km weiter unterstrichen, was die Abhängigkeit vom Auto reduziert. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 2,1 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region zählt historisch etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes und angenehmes Freiluftleben ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig über 20°C liegen. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und den Blick auf das Meer begünstigt. Die relativ flache Neigung zum Strand (1,7%) erleichtert den Zugang. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, was das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten fördert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Marbellas ist berühmt für ihre Strände, und dieses Stadthaus liegt strategisch günstig. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt und hat eine flache Neigung. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Marbella verfügt über insgesamt 10 Strände mit der Blauen Flagge, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung spricht. Neben Strandaktivitäten bietet die Region eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten: zahlreiche Golfplätze (Golf Los Naranjos, 6,0 km), Sportzentren und Schwimmbäder sind in unmittelbarer Nähe. Die Marinas von Marbella bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Stadthaus befindet sich in Marbella, einem der bekanntesten Orte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist ein Zentrum für Luxus und Lifestyle und zieht internationale Käufer an. Gelegen in einer urbanen, aber dennoch angenehmen Umgebung, bietet es eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Nähe zur Natur. Die Region um Marbella ist bekannt für ihre exklusiven Golfplätze, erstklassigen Restaurants und Yachthäfen. Die Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit anderer bedeutender Orte an der Küste sowie der Provinzhauptstadt Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten in Marbella bietet dieses Stadthaus eine seltene Kombination aus kürzlicher Renovierung, traditionellem Stil und moderner Innenausstattung. Mit einem Preis von 1.695.000 € liegt es im oberen Segment, vergleichbar mit 'Golden Eight' (ab 1.790.000 €), aber höher als 'Santa Clara Homes' (ab 1.245.000 €) und 'The List Rio Real' (ab 1.295.000 €). Die unmittelbare Nähe zum Strand und zum Stadtzentrum von Marbella, verbunden mit den Annehmlichkeiten einer gesicherten Wohnanlage, positioniert dieses Objekt als eine attraktive Wahl für Käufer, die Wert auf Lage und Ausstattung legen. Während die genannten Vergleichsprojekte ähnliche Standorte in Marbella aufweisen, hebt sich dieses Stadthaus durch seine spezifische Renovierungsqualität und den Stil ab. Die Verfügbarkeit von vier Schlafzimmern und die umfangreiche Ausstattung wie Sauna und Fußbodenheizung sind Schlüsselfaktoren, die den angebotenen Wert rechtfertigen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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