입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
개발이 잘 된 도시 환경에 자리한 이 타운하우스는 필수 생활 서비스와 지중해 연안까지 도보 거리에 있습니다. 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 편의시설이 가까워 일상생활이 편리합니다. Playa de la Bajadilla까지의 직선 거리는 약 738미터로, 해변이 손쉽게 도달할 수 있는 거리에 있습니다.
이 주거 공간은 넓은 거실 면적과 실용적인 구조를 원하는 분들에게 적합합니다. 침실 4개와 욕실 3개는 가족이나 게스트 수용 공간이 필요한 분들의 요구를 충족합니다. 전용 테라스, 창고, 지하 주차장 등의 시설은 쾌적하고 질서 있는 생활을 위한 실용적인 필요를 충족하며, 공용 수영장은 여가 활동의 기회를 제공합니다.
이 부동산 매물은 2003년에 준공된 기존 주택입니다. 즉시 입주 가능한 상태로 판매되며, 완공되어 바로 거주할 수 있음을 의미합니다. 이 매물은 신축 분양 프로젝트가 아니며, 준공 연도는 이 지역 내에서 정착된 지위를 보여줍니다.
이 부동산 매물은 기존 건축물로 신축 분양이 아니므로, 신축 건물에 적용되는 최신 건축 기준이나 보증을 제공하지 않습니다. 대지 면적은 30 m²로 비교적 작아 전용 야외 공간이 제한적입니다. 전용 수영장은 없으며, 거주자는 공용 시설을 이용해야 합니다.
이 타운하우스는 풍부한 도시 편의시설과 해안 근접성을 갖춘 위치를 우선시하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 장보기(슈퍼마켓 234 m 거리)나 의료 서비스 이용(약국 8 m, 병원 996 m) 등 일상용무를 도보로 해결할 수 있기를 중시하는 분들에게 어필합니다. 침실 4개는 대가족이나 업무 공간, 게스트 공간이 필요한 가구에 적합합니다. 이미 준공되어 즉시 사용 가능한 주택을 찾는 구매자에게는 이 즉시 입주 가능한 주택이 매력적입니다. 또한 신축 분양의 건축 일정에 얽히고 싶지 않은 분들에게도 고려할 만한 선택입니다.
이 부동산 매물은 2003년에 준공되어 즉시 입주 가능한 상태로 제공됩니다. 자재와 마감에 대한 구체적인 세부 사항은 제공되지 않지만, 그 상태는 기능적이고 잘 관리된 컨디션을 시사합니다. 냉난방 에어컨이 포함되어 있어 거주자의 쾌적함을 위한 온도 관리에 중점을 두고 있음을 보여줍니다. 전용 테라스와 창고를 갖춘 전용 지하 주차장 등의 시설은 이 부동산 매물의 실용적인 생활 측면에 기여합니다. 공용 수영장은 부가적인 편의시설을 제공합니다. 바닥재, 주방 설비, 욕실 기구 등 내부 마감의 구체적인 품질에 관한 세부 정보는 일반적으로 직접 현장 방문을 통해 확인할 수 있습니다.
이 침실 4개짜리 타운하우스의 호가는 고정 가격 €585,000입니다. 기존 주택으로서, 이 가격은 동일한 규모와 위치의 부동산 매물에 대한 현재 시장 가치를 반영합니다. 즉시 입주 가능한 상태로, 구매와 입주가 바로 가능함을 의미합니다. 고정 가격이므로 '시작가' 모델에 따른 협상의 여지는 없습니다. 관심 있는 분들은 이를 이 주택 매입을 위한 확정 비용으로 고려해야 합니다.
이 타운하우스는 코스타델솔의 유명한 휴양지인 마르벨라의 활기찬 도시 환경에 자리하고 있습니다. 이 지역은 수많은 레스토랑, 카페, 은행과 약국, 의료 기관 등 필수 서비스가 도보 거리에 밀집되어 있는 것이 특징입니다. 415개의 스포츠 시설과 34일의 지역 공휴일은 활발한 지역 생활을 보여줍니다. 2025년 기준 추정 인구는 159,786명이며, 52개의 호텔과 12,000개 이상의 객실을 보유한 큰 관광 산업은 연중 생기 넘치는 분위기를 나타냅니다. 이 위치는 도시적 편의와 해안 접근성이 결합된 라이프스타일을 제공하며, 쉽게 이용 가능한 서비스와 활발한 공동체를 선호하는 분들에게 적합합니다.
이 마르벨라 타운하우스에서의 삶은 도시적 편의와 해안 근접성으로 정의됩니다. 반경 2 km 이내에 레스토랑 137개, 약국 29개, 은행 20개, 카페 25개가 있어 일상적 필요를 쉽게 충족할 수 있습니다. 주변 환경은 도보 접근성이 매우 뛰어나, 슈퍼마켓이 단 234미터, 약국이 8미터 거리에 있습니다. 해변인 Playa de la Bajadilla는 약 738미터 거리에 있어 자주 방문하기 좋습니다. 해발 31미터의 고도는 쾌적한 환경을 제공하며, 해변 쪽으로 1.4%의 완만한 경사는 접근성을 높여줍니다. 대중교통도 이용 가능하여 50개의 정류장과 11개의 노선이 이 지역을 지나, 자동차에 의존하지 않고도 이동할 수 있습니다.
이 지도는 마르벨라 내 타운하우스의 전략적 위치를 보여줍니다. 필수 서비스와 해안선까지의 근접성을 포함한 주변 도시 구조를 부각합니다. 해변과 골프장 등 주요 여가 지점까지의 거리도 표시되어 있어, 이 지역의 편의시설과 접근성에 대한 시각적 참고 자료를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마르벨라에 자리한 이 타운하우스는 안달루시아 말라가 주의 유명한 코스타델솔의 일부입니다. 마르벨라 자체는 114.3 km²에 달하는 중요한 자치시로, 관광과 편의시설로 유명합니다. 이 부동산 매물의 위치는 이 인기 해안 지대의 중심부에 해당합니다. 말라가 시가 약 47 km 거리에 있는 등 더 큰 안달루시아 도시들과의 위치 관계도 갖추고 있습니다. 이 전략적 위치는 코스타델솔의 라이프스타일을 누리면서도 더 폭넓은 문화적·상업적 기회를 위해 대도시로의 접근성을 유지할 수 있게 합니다.
이 타운하우스는 주요 거점과의 연결성이 뛰어납니다. 말라가-코스타델솔 공항(AGP)이 약 39 km 거리에 있어 해외 여행이 편리합니다. 여가를 위해 Golf Los Naranjos를 포함한 여러 골프장이 6-8 km 반경 내에 있습니다. Playa de la Bajadilla가 738미터 거리에 있으며, Playa de Casablanca와 La Fontanilla 등 다른 해변들도 몇 킬로미터 이내에 있습니다. 전기차 충전소는 2.1 km 이내에 있습니다. 대중교통은 50개 정류장과 11개 노선으로 잘 갖춰져 있으며, 이 부동산 매물의 위치는 마르벨라 시내 중심가(기존 설명 기준 차량 이동 시간 약 10분)와 주변 지역으로의 자동차 접근이 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르벨라는 연평균 기온 19.1°C의 지중해성 기후를 누립니다. 월평균 기온은 12°C에서 26°C 사이로 겨울은 온화하고 여름은 따뜻합니다. 수온 20°C 이상으로 정의되는 수영 시즌은 약 5개월간 지속됩니다. 해발 31미터의 위치는 쾌적한 생활 환경에 기여합니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 자랑하지만, 구체적인 일별 또는 월별 일조 시간 데이터는 여기에 제공되지 않습니다. 이 기후는 대체로 평평한 지형과 해안 근접성 덕분에 연중 야외 활동을 뒷받침합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산 매물의 해안 근접성은 중요한 특징으로, Playa de la Bajadilla가 단 738미터 거리에 있으며 Playa de Casablanca(2.4 km)와 La Fontanilla(2.9 km) 등 다른 유명 해변도 쉽게 접근할 수 있습니다. 마르벨라는 블루 플래그 해변으로도 인정받는 곳으로, 인근에 여러 곳이 있어 수질과 시설의 높은 기준을 나타냅니다. 골프 애호가에게는 Golf Los Naranjos 등의 골프장이 6 km 이내에 있습니다. 또한 시 전체에 415개에 달하는 수많은 스포츠 시설과 Puerto Deportivo Virgen del Carmen(0.5 km) 같은 마리나 등의 여가 옵션이 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.0°C | 97 mm |
| 3월 | 14.1°C | 85 mm |
| 4월 | 15.9°C | 56 mm |
| 5월 | 17.8°C | 43 mm |
| 6월 | 22.0°C | 11 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.0°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL720779
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 타운하우스를 마르벨라의 다른 부동산 매물과 비교하면, 고정 가격 €585,000은 시장 내 특정 세그먼트에 위치합니다. 비교 가능한 프로젝트인 'The Grove'는 €527,500부터, 'Nikki Living'은 €450,000부터 시작하여, 비교 개발 프로젝트의 시작가를 고려할 때 이 매물은 해당 지역 타운하우스 중 상위권에 가격이 책정되어 있음을 시사합니다. 그러나 이것은 가격표가 있는 신축 분양이 아니라 기존의 즉시 입주 가능한 주택이라는 점을 유의하는 것이 중요합니다. 침실 4개와 넓은 거실 면적은 신축 분양의 일부 잠재적으로 더 작거나 침실 수가 적은 유닛과 차별화됩니다. 편의시설과 해변까지의 도보 접근성은 일상용무를 위해 더 많은 이동이 필요한 매물 대비 이 주택의 가치를 정당화할 수 있는 강력한 판매 포인트입니다. 신축 프로젝트와의 직접 비교는 이 타운하우스의 즉시 이용 가능성과 정착된 특성을 반영하지 못합니다.
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