Tämä vuonna 2003 valmistunut rivitalo tarjoaa huomattavan 200 m²:n asuinpinta-alan kolmessa kerroksessa. Siinä on neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta sekä useita terasseja ja parvekkeita. Kohteeseen kuuluu oma maanalainen autotalli kahdelle ajoneuvolle sekä erillinen varasto. Asukkailla on käytössään yhteinen uima-allas, ja kodissa on ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) ympärivuotiseen mukavuuteen. Sijainti tarjoaa erinomaisen kävelymatkan päässä olevat paikalliset palvelut.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä rivitalo sijaitsee kehitetyllä kaupunkialueella, kävelymatkan päässä tärkeimmistä palveluista ja Välimeren rannikosta. Läheisyys supermarketteihin, apteekkeihin ja ravintoloihin helpottaa arkea. Linnuntie Playa de la Bajadillan rantaan on noin 738 metriä, joten ranta on helposti saavutettavissa.
Tämä asunto on suunniteltu niille, jotka etsivät runsaasti asuintilaa ja toimivaa pohjaratkaisua. Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta sopivat perheille tai vierasmajoitusta tarvitseville. Omat terassit, varasto ja maanalainen autohalli vastaavat käytännön mukavuus- ja järjestelytarpeita, kun taas yhteinen uima-allas tarjoaa virkistysmahdollisuuksia.
Kyseessä on olemassa oleva kohde, joka valmistui vuonna 2003. Se myydään muuttovalmiina, eli se on täysin valmis ja heti asuttavissa. Kohde ei ole uudisrakennusprojekti, ja sen valmistumisvuosi kertoo vakiintuneesta asemasta alueella.
Tämä kohde on olemassa oleva rakennus eikä uudiskohde, joten se ei tarjoa uusimpia rakennusstandardeja tai uudiskohteille tyypillisiä takuita. Tontin pinta-ala on suhteellisen pieni, 30 m², mikä rajoittaa omaa ulkotilaa. Omaa uima-allasta ei ole; asukkaat turvautuvat yhteisiin tiloihin.
Tämä rivitalo sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka asettavat etusijalle sijainnin runsaine kaupunkipalveluineen ja rannikon läheisyyden. Se vetoaa niihin, jotka arvostavat arjen palveluiden läheisyyttä, kuten ruokaostoksia (supermarket 234 m:n päässä) ja terveyspalveluita (apteekki 8 m, sairaala 996 m). Neljä makuuhuonetta sopii suuremmille kotitalouksille tai niille, jotka tarvitsevat erillisiä tiloja työhön tai vieraille. Ostajat, jotka etsivät vakiintunutta, heti käyttövalmista kohdetta, pitävät tästä muuttovalmiista kodista. Se on myös vaihtoehto niille, jotka eivät halua sitoutua uudiskohteiden rakennusaikatauluihin.
Kohde valmistui vuonna 2003 ja tarjotaan muuttovalmiina. Vaikka yksityiskohtaisia tietoja materiaaleista ja viimeistelyistä ei ole annettu, sen kunto viittaa toimivaan ja hoidettuun asuntaan. Ilmastoinnin (lämmitys ja jäähdytys) olemassaolo osoittaa keskittymistä viihtyvyyteen. Omat terassit ja oma maanalainen autotalli varastotiloineen lisäävät kohteen käytännöllisyyttä. Yhteinen uima-allas on lisäpalvelu. Lisätietoja sisäviimeistelyn laadusta, kuten lattiapinnoista, keittiökalusteista ja kylpyhuoneen varusteista, on tyypillisesti saatavissa esittelykäynnillä.
Tämän 4 makuuhuoneen rivitalon pyyntihinta on kiinteä 585 000 €. Käytettynä asuntona tämä hinta heijastaa saman kokoisen ja vastaavalla sijainnilla varustetun kohteen nykyistä markkina-arviota. Kohde on muuttovalmis, mikä tarkoittaa välitöntä ostettavuutta ja asuttavuutta. Kiinteän hinnan vuoksi hintaneuvottelulle ei ole tilaa ”alkaen”-mallin pohjalta. Kiinnostuneiden tulisi pitää tätä asunnon hankinnan lopullisena hintana.
Tämä rivitalo sijaitsee eloisan kaupunkiympäristön keskellä Marbellassa, tunnetussa Costa del Solin kohteessa. Aluetta luonnehtii palveluiden suuri tiheys, lukuisat ravintolat, kahvilat, pankit sekä apteekit ja terveydenhuollon palvelut ovat kävelymatkan päässä. 415 urheilupaikkaa ja 34 paikallista juhlapäivää viittaavat dynaamiseen paikalliselämään. Vaikka asukasmääräksi vuonna 2025 ennustetaan 159 786, merkittävä turismisektori, 52 hotellia ja yli 12 000 vuodepaikkaa, kertoo eloisasta tunnelmasta ympäri vuoden. Tämä sijainti tarjoaa kaupunkimukavuuden ja rannikkoläheisen elämäntavan yhdistelmän, ja se sopii niille, jotka arvostavat helposti saatavilla olevia palveluita ja aktiivista yhteisöä.
Elämä tässä marbellalaisessa rivitalossa määrittyy kaupunkimukavuuden ja rannikon läheisyyden kautta. 2 km:n säteellä on 137 ravintolaa, 29 apteekkia, 20 pankkia ja 25 kahvilaa, joten arjen tarpeet tyydyttyvät helposti. Lähiympäristö on erittäin käveltävää: supermarket on vain 234 metrin ja apteekki 8 metrin päässä. Ranta, Playa de la Bajadilla, on noin 738 metrin päässä, mikä mahdollistaa säännölliset käynnit. Alueen korkeus 31 metriä merenpinnan yläpuolella luo miellyttävän ympäristön, ja suhteellisen loiva 1,4 %:n kaltevuus rantaa kohti parantaa saavutettavuutta. Julkinen liikenne on käytettävissä, 50 pysäkkiä ja 11 linjaa palvelee aluetta ja tukee liikkumista ilman jatkuvaa autoriippuvuutta.
Tämä kartta esittelee rivitalon strategista sijaintia Marbellassa. Se korostaa välitöntä kaupunkirakennetta, mukaan lukien läheisyyden olennaisiin palveluihin ja rannikkoon. Etäisyydet keskeisiin virkistyskohteisiin, kuten rantoihin ja golfkenttiin, on myös havainnollistettu, mikä tarjoaa visuaalisen viittauksen alueen palveluihin ja saavutettavuuteen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbellassa sijaitseva tämä rivitalo on osa kuuluisaa Costa del Solia Málagan maakunnassa Andalusiassa. Itse Marbella on merkittävä 114,3 km²:n kunta, joka tunnetaan turismistaan ja palveluistaan. Kohteen sijainti asettaa sen keskeisesti tälle suosituille rannikkokaistalle. Suhteessa suurempiin andalusialaisiin kaupunkeihin Málaga on noin 47 km:n päässä. Tämä strateginen sijainti tarjoaa asukkaille Costa del Solin elämäntavan ja samalla pääsyn suurempiin kaupunkikeskuksiin laajempien kulttuuri- ja liike-elämän mahdollisuuksien äärelle.
Tämä rivitalo tarjoaa vahvan yhteyden alueen keskeisiin kohteisiin. Malaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 39 km:n pääässä ja tarjoaa yhteyden kansainväliseen matkustamiseen. Vapaa-ajaksi useita golfkenttiä on 6–8 km:n säteellä, mukaan lukien Golf Los Naranjos. Useita rantoja on saavutettavissa: Playa de la Bajadilla 738 metrin päässä sekä muita, kuten Playa de Casablanca ja La Fontanilla, muutaman kilometrin säteellä. Sähköautojen latauspisteet sijaitsevat 2,1 km:n sisällä. Julkinen liikenne on hyvin käytettävissä 50 pysäkillä ja 11 linjalla, ja kohteen sijainti mahdollistaa helpon ajoyhteyden Marbellan keskustaan (n. 10 min ajomatka) ja lähialueille.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii välimerenilmastosta, jonka vuotuinen keskilämpötila on 19,1 °C. Kuukauden keskilämpötila vaihtelee 12 °C:sta 26 °C:een, mikä tarjoaa leudot talvet ja lämpimät kesät. Uintikausi, määriteltynä vähintään 20 °C:n vedenlämpötilalla, kestää noin 5 kuukautta. Sijainti 31 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella edistää miellyttäviä elinolosuhteita. Vaikka alueella on runsaasti aurinkoa, yksityiskohtaisia päivittäisiä tai kuukausittaisia auringonpaistetietoja ei tässä anneta. Ilmasto tukee ympärivuotisia ulkoiluharrastuksia, ja tasainen maasto sekä rannikon läheisyys tekevät niistä yleisesti ottaen nautinnollisia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kohteen läheisyys rannikolle on merkittävä piirre: Playa de la Bajadilla on vain 738 metrin päässä, ja muita merkittäviä rantoja, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja La Fontanilla (2,9 km), on helposti saavutettavissa. Marbella tunnetaan myös sinilippurannoistaan, joita useita on lähialueella, mikä kertoo korkeasta vedenlaadun ja palveluiden tasosta. Golfia harrastaville kentät kuten Golf Los Naranjos ovat 6 km:n sisällä. Lisäksi kunnassa on runsaasti urheilupaikkoja, yhteensä 415, sekä vapaa-ajankohteita, kuten venesatamia, muun muassa Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km).
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.7°C | 76 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 73 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 72 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 61 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 20.2°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 22.1°C | 2 mm |
| Elokuu | 22.8°C | 1 mm |
| Syyskuu | 21.4°C | 20 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 81 mm |
| Marraskuu | 15.7°C | 88 mm |
| Joulukuu | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL720779
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailtaessa tätä rivitaloa muihin Marbellan kohteisiin sen kiinteä 585 000 €:n hinta asettaa sen tiettyyn markkinasegmenttiin. Vertailukelpoiset projektit, kuten ”The Grove”, alkavat hintaan 527 500 € ja ”Nikki Living” hintaan 450 000 €, mikä viittaa siihen, että tämä kohde on hinnoiteltu alueen rivitaloista korkeampaan päähän, kun tarkastellaan vertailukelpoisten kohteiden alkaen-hintoja. On kuitenkin olennaista huomata, että kyseessä on olemassa oleva, muuttovalmis koti, ei hinnaston mukainen uudiskohde. Neljä makuuhuonetta ja runsas asuinpinta-ala erottavat sen joistakin mahdollisesti pienemmistä tai makuuhuoneiltaan vähäisemmistä uudiskohteiden yksiköistä. Sijainnin kävelymatka palveluihin ja rantaan on vahva myyntivaltti, joka voi oikeuttaa sen arvostuksen suhteessa kohteisiin, jotka vaativat enemmän matkustamista arjen tarpeisiin. Suora vertailu uudisprojekteihin ei huomioi tämän rivitalon välitöntä saatavuutta ja vakiintunutta luonnetta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID